浅草橋駅

浅草橋駅の最新の地価動向

浅草橋駅（あさくさばしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が167万7200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は554万4462円/坪であり、前年比は+16.78％の上昇です。基準地価の平均が183万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は604万9586円/坪であり、前年比は+12.10％の上昇です。地価総平均は158万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は524万7933円/坪であり、前年比は+10.22％の上昇です。

浅草橋駅の最も高額地点は「台東区浅草橋1-18-10」（342万0000円/m²）で、最低価格地点は「台東区柳橋2-21-13」（93万6000円/m²）です。

浅草橋駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1350万0000円/m²（1991年）、最低値は83万4200円/m²（2013年）で、二者の落差は16.18倍です。基準地価の最高値は685万0000円/m²（1987年）、最低値は119万5000円/m²（2012年）で、二者の落差は5.73倍です。
浅草橋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

浅草橋駅の平均地価を求めるにあたり、浅草橋駅近辺、東京都台東区浅草橋、台東区柳橋、千代田区東神田3、中央区日本橋馬喰町2の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

浅草橋駅の所属路線の沿線地価

浅草橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、総武本線の公示地価平均が103万7670円/m²、中央・総武緩行線の公示地価平均が169万0722円/m²、都営浅草線の公示地価平均が373万4265円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は浅草橋駅に近いほど高い傾向にあります。

浅草橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	530万0000円/m2	1752万0661円/坪
1987年［昭和62年］	685万0000円/m2	2264万4628円/坪	+29.25％
1988年［昭和63年］	665万0000円/m2	2198万3471円/坪	-2.92％
1989年［平成元年］	648万0000円/m2	2142万1487円/坪	-2.56％
1990年［平成2年］	1001万5000円/m2	3310万7437円/坪	+0.77％
1991年［平成3年］	995万0000円/m2	3289万2561円/坪	-1.00％
1992年［平成4年］	869万0000円/m2	2872万7272円/坪	-14.35％
1993年［平成5年］	560万6666円/m2	1853万4435円/坪	-19.19％
1994年［平成6年］	419万2500円/m2	1385万9504円/坪	-19.79％
1995年［平成7年］	306万2000円/m2	1012万2314円/坪	-25.54％
1996年［平成8年］	226万4000円/m2	748万4297円/坪	-26.85％
1997年［平成9年］	208万3333円/m2	688万7052円/坪	-20.89％
1998年［平成10年］	187万5833円/m2	620万1101円/坪	-9.62％
1999年［平成11年］	170万1833円/m2	562万5895円/坪	-10.38％
2000年［平成12年］	157万4500円/m2	520万4958円/坪	-8.45％
2001年［平成13年］	140万8666円/m2	465万6749円/坪	-10.68％
2002年［平成14年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	-10.75％
2003年［平成15年］	105万9000円/m2	350万0826円/坪	-8.20％
2004年［平成16年］	99万3571円/m2	328万4533円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	96万3000円/m2	318万3471円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	98万1714円/m2	324万5336円/坪	+1.90％
2007年［平成19年］	110万7428円/m2	366万0920円/坪	+14.16％
2008年［平成20年］	120万3714円/m2	397万9220円/坪	+10.25％
2009年［平成21年］	109万2571円/m2	361万1806円/坪	-8.66％
2010年［平成22年］	98万5571円/m2	325万8087円/坪	-9.75％
2011年［平成23年］	95万9857円/m2	317万3081円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	93万8571円/m2	310万2715円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	93万8714円/m2	310万3187円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	95万8714円/m2	316万9303円/坪	+2.30％
2015年［平成27年］	98万7571円/m2	326万4698円/坪	+3.00％
2016年［平成28年］	103万5571円/m2	342万3376円/坪	+4.84％
2017年［平成29年］	109万8142円/m2	363万0224円/坪	+5.89％
2018年［平成30年］	118万5285円/m2	391万8299円/坪	+7.95％
2019年［令和元年］	127万8500円/m2	422万6446円/坪	+11.45％
2020年［令和2年］	139万1625円/m2	460万0413円/坪	+9.06％
2021年［令和3年］	135万8875円/m2	449万2148円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	137万6750円/m2	455万1239円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	144万5375円/m2	477万8099円/坪	+5.04％
2024年［令和6年］	158万7500円/m2	524万7933円/坪	+10.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1350万0000円/m2	4462万8099円/坪
1991年［平成3年］	1350万0000円/m2	4462万8099円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1220万0000円/m2	4033万0578円/坪	-9.63％
1993年［平成5年］	634万5000円/m2	2097万5206円/坪	-18.11％
1994年［平成6年］	450万6666円/m2	1489万8071円/坪	-19.03％
1995年［平成7年］	331万5000円/m2	1095万8677円/坪	-21.75％
1996年［平成8年］	246万7500円/m2	815万7024円/坪	-26.25％
1997年［平成9年］	194万7500円/m2	643万8016円/坪	-21.46％
1998年［平成10年］	172万6250円/m2	570万6611円/坪	-10.34％
1999年［平成11年］	156万5250円/m2	517万4380円/坪	-10.16％
2000年［平成12年］	143万6750円/m2	474万9586円/坪	-9.29％
2001年［平成13年］	130万1750円/m2	430万3305円/坪	-9.86％
2002年［平成14年］	102万8200円/m2	339万9008円/坪	-11.91％
2003年［平成15年］	93万6600円/m2	309万6198円/坪	-8.30％
2004年［平成16年］	87万9000円/m2	290万5785円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	85万0800円/m2	281万2561円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	85万7400円/m2	283万4380円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	95万4400円/m2	315万5041円/坪	+13.24％
2008年［平成20年］	107万9200円/m2	356万7603円/坪	+13.54％
2009年［平成21年］	99万5600円/m2	329万1239円/坪	-7.71％
2010年［平成22年］	88万0600円/m2	291万1074円/坪	-11.24％
2011年［平成23年］	86万2600円/m2	285万1570円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	83万6000円/m2	276万3636円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	83万4200円/m2	275万7685円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	85万3400円/m2	282万1157円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	87万8800円/m2	290万5123円/坪	+3.07％
2016年［平成28年］	92万0600円/m2	304万3305円/坪	+4.87％
2017年［平成29年］	97万4800円/m2	322万2479円/坪	+5.64％
2018年［平成30年］	104万8000円/m2	346万4462円/坪	+7.63％
2019年［平成31年］	116万2400円/m2	384万2644円/坪	+10.30％
2020年［令和2年］	131万9800円/m2	436万2975円/坪	+12.75％
2021年［令和3年］	126万8800円/m2	419万4380円/坪	-3.15％
2022年［令和4年］	127万6400円/m2	421万9504円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	132万6600円/m2	438万5454円/坪	+4.01％
2024年［令和6年］	144万2000円/m2	476万6942円/坪	+9.08％
2025年［令和7年］	167万7200円/m2	554万4462円/坪	+16.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	530万0000円/m2	1752万0661円/坪
1987年［昭和62年］	685万0000円/m2	2264万4628円/坪	+29.25％
1988年［昭和63年］	665万0000円/m2	2198万3471円/坪	-2.92％
1989年［平成元年］	648万0000円/m2	2142万1487円/坪	-2.56％
1990年［平成2年］	653万0000円/m2	2158万6776円/坪	+0.77％
1991年［平成3年］	640万0000円/m2	2115万7024円/坪	-1.99％
1992年［平成4年］	518万0000円/m2	1712万3966円/坪	-19.06％
1993年［平成5年］	413万0000円/m2	1365万2892円/坪	-20.27％
1994年［平成6年］	325万0000円/m2	1074万3801円/坪	-21.31％
1995年［平成7年］	205万0000円/m2	677万6859円/坪	-36.92％
1996年［平成8年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-29.27％
1997年［平成9年］	235万5000円/m2	778万5123円/坪	-18.62％
1998年［平成10年］	217万5000円/m2	719万0082円/坪	-8.20％
1999年［平成11年］	197万5000円/m2	652万8925円/坪	-10.82％
2000年［平成12年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	162万2500円/m2	536万3636円/坪	-12.32％
2002年［平成14年］	148万9500円/m2	492万3966円/坪	-8.43％
2003年［平成15年］	136万5000円/m2	451万2396円/坪	-7.96％
2004年［平成16年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	124万3500円/m2	411万0743円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	129万2500円/m2	427万2727円/坪	+4.23％
2007年［平成19年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	+16.46％
2008年［平成20年］	151万5000円/m2	500万8264円/坪	+2.04％
2009年［平成21年］	133万5000円/m2	441万3223円/坪	-11.03％
2010年［平成22年］	124万8000円/m2	412万5619円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	120万3000円/m2	397万6859円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	119万5000円/m2	395万0413円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	122万2000円/m2	403万9669円/坪	+1.98％
2015年［平成27年］	125万9500円/m2	416万3636円/坪	+2.84％
2016年［平成28年］	132万3000円/m2	437万3553円/坪	+4.76％
2017年［平成29年］	140万6500円/m2	464万9586円/坪	+6.52％
2018年［平成30年］	152万8500円/m2	505万2892円/坪	+8.73％
2019年［令和元年］	147万2000円/m2	486万6115円/坪	+14.35％
2020年［令和2年］	151万1333円/m2	499万6143円/坪	+2.91％
2021年［令和3年］	150万9000円/m2	498万8429円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	154万4000円/m2	510万4132円/坪	+2.35％
2023年［令和5年］	164万3333円/m2	543万2506円/坪	+6.75％
2024年［令和6年］	183万0000円/m2	604万9586円/坪	+12.10％

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