2022年[令和4年] 公示地価
平均
128万1000
円/m2
変動率
+2.83
%
上昇
坪単価
423万4710
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 台東区池之端1-4-28 | 湯島駅より380m | 176万0000 円/m2 | 581万8181 円/坪 | +4.14 % | |
2位 | 台東区池之端4-26-10 | 根津駅より400m | 80万2000 円/m2 | 265万1239 円/坪 | +1.52 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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池之端(いけのはた)の直近の地価は、公示地価の平均が128万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は423万4710円/坪、前年比は+2.83%の上昇です。
池之端の最も高額地点は「台東区池之端1-4-28」(176万0000円/m2)で、最も低価格地点は「台東区池之端4-26-10」(80万2000円/m2)です。
池之端は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は160万0000円/m2(1988年)、最低値は54万3000円/m2(2005年)で、両者の落差は2.95倍です。
池之端の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
池之端の平均地価を求めるにあたり、東京都台東区池之端の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +1.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +7.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +15.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +85.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +6.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -4.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -13.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -17.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -18.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -12.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -12.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -8.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | -4.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -3.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -2.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -1.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -1.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -0.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -0.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +15.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +17.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -6.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -8.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -2.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | -1.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | -0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 94万5500円/m2 | 312万5619円/坪 | +2.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 97万1500円/m2 | 321万1570円/坪 | +2.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 100万9000円/m2 | 333万5537円/坪 | +3.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 105万3500円/m2 | 348万2644円/坪 | +4.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 110万9000円/m2 | 366万6115円/坪 | +5.12% | ![]() |
2019年[平成31年] | 118万8000円/m2 | 392万7272円/坪 | +7.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 124万1000円/m2 | 410万2479円/坪 | +5.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -0.13% | ![]() |
2022年[令和4年] | 128万1000円/m2 | 423万4710円/坪 | +2.83% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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