池之端

池之端の最新の地価動向

池之端（いけのはた）の直近の地価は、公示地価の平均が128万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は423万4710円/坪、前年比+2.83％の上昇です。

池之端の最も高額地点は「台東区池之端1-4-28」（176万0000円/m²）で、最も低額地点は「台東区池之端4-26-10」（80万2000円/m²）です。

池之端は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は160万0000円/m²（1988年）、最安値は54万3000円/m²（2005年）で、双方の差異は2.95倍です。
池之端の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

池之端の地価平均を求めるにあたり、東京都台東区池之端の基準点の地価から計算しました。

池之端の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪
1984年［昭和59年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+7.69％
1986年［昭和61年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	+15.71％
1987年［昭和62年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	+85.19％
1988年［昭和63年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	+6.67％
1989年［平成元年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	-4.38％
1990年［平成2年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	-13.07％
1993年［平成5年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-17.29％
1994年［平成6年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-18.18％
1995年［平成7年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-12.22％
1996年［平成8年］	69万3000円/m2	229万0909円/坪	-12.28％
1997年［平成9年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-8.37％
1998年［平成10年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	-4.88％
1999年［平成11年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	-3.48％
2000年［平成12年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-1.79％
2003年［平成15年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	-0.55％
2004年［平成16年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	-0.73％
2005年［平成17年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+0.37％
2007年［平成19年］	62万8000円/m2	207万6033円/坪	+15.23％
2008年［平成20年］	73万9000円/m2	244万2975円/坪	+17.68％
2009年［平成21年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-6.63％
2010年［平成22年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-8.70％
2011年［平成23年］	61万3000円/m2	202万6446円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	91万6000円/m2	302万8099円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	94万5500円/m2	312万5619円/坪	+2.79％
2015年［平成27年］	97万1500円/m2	321万1570円/坪	+2.55％
2016年［平成28年］	100万9000円/m2	333万5537円/坪	+3.48％
2017年［平成29年］	105万3500円/m2	348万2644円/坪	+4.03％
2018年［平成30年］	110万9000円/m2	366万6115円/坪	+5.12％
2019年［平成31年］	118万8000円/m2	392万7272円/坪	+7.09％
2020年［令和2年］	124万1000円/m2	410万2479円/坪	+5.33％
2021年［令和3年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	128万1000円/m2	423万4710円/坪	+2.83％