日本橋室町の公示地価・土地価格相場・坪単価

日本橋室町の不動産売却価格査定

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日本橋室町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央区日本橋室町1-11-8	三越前駅より170m	303万0000 円/m²	1001万6528 円/坪	+3.06 ％
東京都中央区日本橋室町1-11-8 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員0110m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	中央区日本橋室町4-2-17	新日本橋駅より200m	234万0000 円/m²	773万5537 円/坪	+3.08 ％
東京都中央区日本橋室町4-2-17 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員0110m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

日本橋室町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中央区日本橋室町1-11-8

三越前駅より170m

303万0000 円/m²

1001万6528 円/坪

+3.06 ％

2位

中央区日本橋室町4-2-17

新日本橋駅より200m

234万0000 円/m²

773万5537 円/坪

+3.08 ％

日本橋室町の最新の地価動向

日本橋室町（にほんばしむろまち）の現在の地価は、公示地価の平均が268万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は887万6033円/坪、前年比は+3.07％の上昇です。

日本橋室町の最も地価の高額な地点は「中央区日本橋室町1-11-8」（303万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「中央区日本橋室町4-2-17」（234万0000円/m²）です。

日本橋室町は1995年（平成7年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は535万0000円/m²（1995年）、最低値は160万0000円/m²（2005年）で、二者の落差は3.34倍です。
日本橋室町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

日本橋室町の平均地価を求めるにあたり、東京都中央区日本橋室町の標準地・基準地の地価から算出しました。

日本橋室町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	535万0000円/m²	1768万5950円/坪
1996年［平成8年］	393万0000円/m²	1299万1735円/坪	-26.54％
1997年［平成9年］	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	-22.39％
1998年［平成10年］	278万0000円/m²	919万0082円/坪	-8.85％
1999年［平成11年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	-8.27％
2000年［平成12年］	225万0000円/m²	743万8016円/坪	-11.76％
2001年［平成13年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-11.11％
2002年［平成14年］	180万0000円/m²	595万0413円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	169万0000円/m²	558万6776円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	162万0000円/m²	535万5371円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+5.00％
2007年［平成19年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+16.67％
2008年［平成20年］	231万0000円/m²	763万6363円/坪	+17.86％
2009年［平成21年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	192万0000円/m²	634万7107円/坪	-13.51％
2011年［平成23年］	190万0000円/m²	628万0991円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	186万0000円/m²	614万8760円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	192万0000円/m²	634万7107円/坪	+3.78％
2015年［平成27年］	204万0000円/m²	674万3801円/坪	+6.25％
2016年［平成28年］	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+6.86％
2017年［平成29年］	232万0000円/m²	766万9421円/坪	+6.42％
2018年［平成30年］	251万0000円/m²	829万7520円/坪	+8.19％
2019年［平成31年］	279万0000円/m²	922万3140円/坪	+11.16％
2020年［令和2年］	309万0000円/m²	1021万4876円/坪	+10.75％
2021年［令和3年］	298万0000円/m²	985万1239円/坪	-3.56％
2022年［令和4年］	260万5000円/m²	861万1570円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	268万5000円/m²	887万6033円/坪	+3.07％

日本橋室町の土地の売却価格査定

日本橋室町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

日本橋室町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	1991万0000円/m²	6581万8181円/坪	+1.12％
日本橋駅の地価	1154万8571円/m²	3817万7095円/坪	+1.43％
有楽町駅の地価	2153万6250円/m²	7119万4214円/坪	+0.64％
神田駅の地価	361万5000円/m²	1195万0413円/坪	+3.46％
月島駅の地価	145万8666円/m²	482万2038円/坪	+4.06％
築地駅の地価	226万8333円/m²	749万8622円/坪	+3.55％
築地市場駅の地価	477万7500円/m²	1579万3388円/坪	+2.43％
勝どき駅の地価	152万1111円/m²	502万8466円/坪	+3.49％
京橋駅の地価	1131万5000円/m²	3740万4958円/坪	+2.00％
人形町駅の地価	205万1428円/m²	678万1582円/坪	+3.49％
茅場町駅の地価	306万0000円/m²	1011万5702円/坪	+2.64％
八丁堀駅の地価	266万6000円/m²	881万3223円/坪	+2.95％
新富町駅の地価	204万6000円/m²	676万3636円/坪	+3.19％
小伝馬町駅の地価	237万6000円/m²	785万4545円/坪	+3.52％
水天宮前駅の地価	143万6666円/m²	474万9311円/坪	+3.99％
浅草橋駅の地価	140万8111円/m²	465万4912円/坪	+4.89％
馬喰町駅の地価	167万2000円/m²	552万7272円/坪	+4.77％
東日本橋駅の地価	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+3.87％
銀座一丁目駅の地価	2843万6666円/m²	9400万5509円/坪	+1.37％
東銀座駅の地価	588万7500円/m²	1946万2809円/坪	+2.90％
宝町駅の地価	914万3333円/m²	3022万5895円/坪	+1.88％
三越前駅の地価	306万6666円/m²	1013万7741円/坪	+3.14％
新日本橋駅の地価	485万4000円/m²	1604万6280円/坪	+2.14％
浜町駅の地価	126万7000円/m²	418万8429円/坪	+3.75％
銀座駅の地価	2622万3000円/m²	8668万7603円/坪	+1.22％
馬喰横山駅の地価	184万1500円/m²	608万7603円/坪	+4.13％
新橋駅の地価	891万7777円/m²	2948万0257円/坪	+2.58％
銀座の地価	2136万6111円/m²	7063万1772円/坪	+1.55％
八重洲の地価	1164万5000円/m²	3849万5867円/坪	+2.02％
晴海の地価	143万2500円/m²	473万5537円/坪	+2.68％
新川の地価	194万0000円/m²	641万3223円/坪	+2.97％
佃の地価	135万7000円/m²	448万5950円/坪	+4.12％
入船の地価	194万5000円/m²	642万9752円/坪	+2.46％
日本橋（エリア）の地価	370万4666円/m²	1224万6831円/坪	+3.02％
明石町の地価	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+4.68％
湊の地価	133万0000円/m²	439万6694円/坪	+3.91％
新富の地価	227万5000円/m²	752万0661円/坪	+3.17％
日本橋蛎殻町の地価	165万6666円/m²	547万6584円/坪	+3.92％
日本橋茅場町の地価	306万6666円/m²	1013万7741円/坪	+2.80％
日本橋本町の地価	502万8000円/m²	1662万1487円/坪	+2.16％
日本橋兜町の地価	560万0000円/m²	1851万2396円/坪	+1.27％
日本橋馬喰町の地価	212万0000円/m²	700万8264円/坪	+4.15％
日本橋人形町の地価	202万7500円/m²	670万2479円/坪	+3.50％
日本橋箱崎町の地価	115万5000円/m²	381万8181円/坪	+4.15％
勝どきの地価	171万3333円/m²	566万3911円/坪	+3.68％