御徒町の最新の地価動向
御徒町(おかちまち)の現在の地価は、公示地価の平均が329万8875円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1090万5371円/坪であり、前年比は+0.01%の上昇です。基準地価の平均が202万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は667万7685円/坪であり、前年比は+1.92%の上昇です。地価総平均は304万3100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1005万9834円/坪であり、前年比は+0.39%の上昇です。
御徒町の最も高価格地点は「台東区上野4-5-5」(985万0000円/m2)で、最低額地点は「台東区台東4-18-4」(81万1000円/m2)です。
御徒町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は752万3333円/m2(1994年)、最低値は157万0000円/m2(1983年)で、双方の落差は4.79倍です。基準地価の最高値は1050万0000円/m2(1990年)、最低値は118万3000円/m2(2005年)で、両者の落差は8.88倍です。
御徒町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
御徒町の平均地価を求めるにあたり、御徒町駅周辺、東京都台東区上野3、台東区上野4、台東区上野5の基準点の地価から算出しました。