2019年[令和元年] 公示地価、基準地価
平均
276万0181
円/m2
変動率
+10.70
%
上昇
坪単価
912万4567
円/坪
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2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
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御徒町(おかちまち)の直近の地価は、公示地価の平均が294万3555円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は973万0762円/坪、前年比+9.94%の上昇です。基準地価の平均が193万5000円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は639万6694円/坪、前年比+14.12%の上昇です。地価総平均は276万0181円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は912万4567円/坪、前年比+10.70%の上昇です。
御徒町の最高額地点は「台東区上野4-5-5」(1020万0000円/m2)で、最も低価格地点は「台東区台東2-22-13」(66万0000円/m2)です。
御徒町は1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は752万3333円/m2(1994年)、最安値は157万0000円/m2(1983年)で、二者の差異は4.79倍です。基準地価の最高値は1050万0000円/m2(1990年)、最低値は118万3000円/m2(2005年)で、両者の差異は8.88倍です。
御徒町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
御徒町の地価平均を求めるにあたり、御徒町駅周辺、東京都台東区上野3、台東区上野4、台東区上野5の基準点の地価より算定しました。
御徒町駅前通り
2k540 AKI-OKA ARTISAN
アメ横
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1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +10.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +23.12% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | +30.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 571万0000円/m2 | 1887万6033円/坪 | +104.66% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | +10.33% | ![]() |
1989年[平成元年] | 837万0000円/m2 | 2766万9421円/坪 | -0.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | +0.48% | ![]() |
1991年[平成3年] | 830万0000円/m2 | 2743万8016円/坪 | -0.95% | ![]() |
1992年[平成4年] | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | -12.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 445万0000円/m2 | 1471万0743円/坪 | -19.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 612万6000円/m2 | 2025万1239円/坪 | -17.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 479万4000円/m2 | 1584万7933円/坪 | -19.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 363万6000円/m2 | 1201万9834円/坪 | -23.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 309万2000円/m2 | 1022万1487円/坪 | -17.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 281万0000円/m2 | 928万9256円/坪 | -11.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | -10.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 236万9166円/m2 | 783万1955円/坪 | -7.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 222万2000円/m2 | 734万5454円/坪 | -6.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 220万0777円/m2 | 727万5298円/坪 | -6.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 208万2444円/m2 | 688万4113円/坪 | -5.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 199万3222円/m2 | 658万9164円/坪 | -4.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 195万4777円/m2 | 646万2075円/坪 | -2.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 200万6777円/m2 | 663万3976円/坪 | +2.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 243万8222円/m2 | 806万0238円/坪 | +17.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 302万0333円/m2 | 998万4572円/坪 | +19.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 272万9111円/m2 | 902万1854円/坪 | -9.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 245万1000円/m2 | 810万2479円/坪 | -8.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 230万0888円/m2 | 760万6244円/坪 | -4.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 222万3000円/m2 | 734万8760円/坪 | -2.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 220万8444円/m2 | 730万0642円/坪 | -0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 227万1000円/m2 | 750万7438円/坪 | +2.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 233万9222円/m2 | 773万2966円/坪 | +2.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 214万6909円/m2 | 709万7220円/坪 | +4.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 231万6272円/m2 | 765万7099円/坪 | +6.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 249万9545円/m2 | 826万2960円/坪 | +7.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 276万0181円/m2 | 912万4567円/坪 | +10.70% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +10.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +23.12% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | +30.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 571万0000円/m2 | 1887万6033円/坪 | +104.66% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | +10.33% | ![]() |
1989年[平成元年] | 624万0000円/m2 | 2062万8099円/坪 | -0.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | +0.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 581万0000円/m2 | 1920万6611円/坪 | -7.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 402万5000円/m2 | 1330万5785円/坪 | -17.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 752万3333円/m2 | 2487万0523円/坪 | -18.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 588万0000円/m2 | 1943万8016円/坪 | -18.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | -24.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 378万0000円/m2 | 1249万5867円/坪 | -16.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 344万6666円/m2 | 1139万3939円/坪 | -11.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 299万0000円/m2 | 988万4297円/坪 | -9.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 279万4750円/m2 | 923万8842円/坪 | -8.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 262万5000円/m2 | 867万7685円/坪 | -7.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 245万1285円/m2 | 810万3423円/坪 | -6.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 231万9285円/m2 | 766万7060円/坪 | -5.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 222万0714円/m2 | 734万1204円/坪 | -4.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 217万5285円/m2 | 719万1027円/坪 | -2.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 222万4428円/m2 | 735万3482円/坪 | +1.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 270万6571円/m2 | 894万7343円/坪 | +16.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 342万3285円/m2 | 1131万6646円/坪 | +23.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 309万5857円/m2 | 1023万4238円/坪 | -9.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 276万2714円/m2 | 913万2939円/坪 | -9.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 258万2571円/m2 | 853万7426円/坪 | -4.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 248万8857円/m2 | 822万7626円/坪 | -3.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 246万8571円/m2 | 816万0566円/坪 | -0.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 254万0285円/m2 | 839万7638円/坪 | +2.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 261万8142円/m2 | 865万5017円/坪 | +2.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 230万5333円/m2 | 762万0936円/坪 | +4.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 248万5444円/m2 | 821万6345円/坪 | +6.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 267万8333円/m2 | 885万3994円/坪 | +7.23% | ![]() |
2019年[平成31年] | 294万3555円/m2 | 973万0762円/坪 | +9.94% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | -1.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 859万0000円/m2 | 2839万6694円/坪 | -16.60% | ![]() |
1993年[平成5年] | 487万5000円/m2 | 1611万5702円/坪 | -20.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 403万0000円/m2 | 1332万2314円/坪 | -16.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 316万5000円/m2 | 1046万2809円/坪 | -21.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | -20.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | -17.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 185万5000円/m2 | 613万2231円/坪 | -10.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -11.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 151万8000円/m2 | 501万8181円/坪 | -7.59% | ![]() |
2001年[平成13年] | 141万6000円/m2 | 468万0991円/坪 | -6.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 132万4000円/m2 | 437万6859円/坪 | -6.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 125万3500円/m2 | 414万3801円/坪 | -5.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 119万7000円/m2 | 395万7024円/坪 | -4.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 118万3000円/m2 | 391万0743円/坪 | -1.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +5.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 149万9000円/m2 | 495万5371円/坪 | +20.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +7.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 144万5500円/m2 | 477万8512円/坪 | -10.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -5.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 131万5000円/m2 | 434万7107円/坪 | -3.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 129万2500円/m2 | 427万2727円/坪 | -1.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 129万8000円/m2 | 429万0909円/坪 | +0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 132万8500円/m2 | 439万1735円/坪 | +2.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 136万3000円/m2 | 450万5785円/坪 | +2.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 143万4000円/m2 | 474万0495円/坪 | +4.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 155万5000円/m2 | 514万0495円/坪 | +8.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 169万5000円/m2 | 560万3305円/坪 | +9.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 193万5000円/m2 | 639万6694円/坪 | +14.12% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)