新日本橋の最新の地価動向
新日本橋(しんにほんばし)の最新の地価は、公示地価の平均値が460万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1520万6611円/坪であり、変動率+2.15%の上昇です。基準地価の平均値が575万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1900万8264円/坪であり、変動率+0.00%の横ばいです。地価総平均は476万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1576万1983円/坪であり、変動率-0.74%の下落です。
新日本橋の最高額地点は「中央区日本橋本町4-4-2」(730万0000円/m2)で、最も低額地点は「中央区日本橋室町4-2-17」(234万0000円/m2)です。
新日本橋は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は2310万0000円/m2(1991年)、最安値は363万0000円/m2(2005年)で、両者の違いは6.36倍です。基準地価の最高値は2310万0000円/m2(1991年)、最低値は363万0000円/m2(2004年)で、両者の違いは6.36倍です。
新日本橋の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
新日本橋の土地価格平均を求めるにあたり、新日本橋駅近辺、東京都中央区日本橋室町3、日本橋室町4、日本橋本石町3、日本橋本石町4、日本橋本町3、日本橋本町4の基準点の地価より算出しました。