2022年[令和4年] 公示地価
平均
294万0000
円/m2
変動率
-1.34
%
下落
坪単価
971万9008
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 中央区日本橋本町2-6-3 | 三越前駅より270m | 311万0000 円/m2 | 1028万0991 円/坪 | -0.96 % | |
2位 | 中央区日本橋室町1-11-8 | 三越前駅より170m | 294万0000 円/m2 | 971万9008 円/坪 | -1.34 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三越前(みつこしまえ)の最新の地価は、公示地価の平均が294万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は971万9008円/坪であり、前年比-1.34%の下落です。基準地価の平均が311万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1028万0991円/坪であり、前年比-0.96%の下落です。地価総平均は304万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1006万6115円/坪であり、前年比-2.26%の下落です。
三越前の最高額地点は「中央区日本橋本町2-6-3」(311万0000円/m2)で、最低額地点は「中央区日本橋室町1-11-8」(294万0000円/m2)です。
三越前は1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は535万0000円/m2(1995年)、最安値は160万0000円/m2(2005年)で、二者の差異は3.34倍です。基準地価の最高値は1860万0000円/m2(1991年)、最低値は205万0000円/m2(2005年)で、二者の差異は9.07倍です。
三越前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
三越前の地価平均を求めるにあたり、三越前駅付近、東京都中央区日本橋室町1、日本橋室町2、日本橋本石町1、日本橋本石町2の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1330万0000円/m2 | 4396万6942円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1750万0000円/m2 | 5785万1239円/坪 | +31.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +3.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1860万0000円/m2 | 6148万7603円/坪 | +2.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1860万0000円/m2 | 6148万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1620万0000円/m2 | 5355万3718円/坪 | -12.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | -25.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | -30.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | -30.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 415万5000円/m2 | 1373万5537円/坪 | -25.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -16.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 326万5000円/m2 | 1079万3388円/坪 | -6.96% | ![]() |
1999年[平成11年] | 302万5000円/m2 | 999万9999円/坪 | -7.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 261万0000円/m2 | 862万8099円/坪 | -13.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | -12.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 203万5000円/m2 | 672万7272円/坪 | -11.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 189万5000円/m2 | 626万4462円/坪 | -6.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 183万5000円/m2 | 606万6115円/坪 | -3.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 182万5000円/m2 | 603万3057円/坪 | -0.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | +5.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 230万5000円/m2 | 761万9834円/坪 | +19.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 263万5000円/m2 | 871万0743円/坪 | +14.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 237万0000円/m2 | 783万4710円/坪 | -9.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -12.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | -1.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 200万5000円/m2 | 662万8099円/坪 | -1.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 200万5000円/m2 | 662万8099円/坪 | -0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +4.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | +5.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 235万5000円/m2 | 778万5123円/坪 | +6.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | +6.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 269万5000円/m2 | 890万9090円/坪 | +7.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | +9.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 311万5000円/m2 | 1029万7520円/坪 | +6.02% | ![]() |
2021年[令和3年] | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | -2.26% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 535万0000円/m2 | 1768万5950円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 393万0000円/m2 | 1299万1735円/坪 | -26.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -22.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | -8.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | -8.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -11.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -11.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -10.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -6.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -4.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -1.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +5.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +16.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | +17.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 222万0000円/m2 | 733万8842円/坪 | -3.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | -13.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -1.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | -2.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 192万0000円/m2 | 634万7107円/坪 | +3.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | +6.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +6.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | +6.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | +8.19% | ![]() |
2019年[平成31年] | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | +11.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +10.75% | ![]() |
2021年[令和3年] | 298万0000円/m2 | 985万1239円/坪 | -3.56% | ![]() |
2022年[令和4年] | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | -1.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1330万0000円/m2 | 4396万6942円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1750万0000円/m2 | 5785万1239円/坪 | +31.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +3.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1860万0000円/m2 | 6148万7603円/坪 | +2.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1860万0000円/m2 | 6148万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1620万0000円/m2 | 5355万3718円/坪 | -12.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | -25.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | -30.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 585万0000円/m2 | 1933万8842円/坪 | -30.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 438万0000円/m2 | 1447万9338円/坪 | -25.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | -9.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | -5.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -6.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 297万0000円/m2 | 981万8181円/坪 | -15.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 258万0000円/m2 | 852万8925円/坪 | -13.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | -12.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -7.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -2.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +5.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +22.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | +11.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | -14.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | -11.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | -2.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | -1.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 226万0000円/m2 | 747万1074円/坪 | +4.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | +5.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +6.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +6.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 288万0000円/m2 | 952万0661円/坪 | +7.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +7.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | +1.29% | ![]() |
2021年[令和3年] | 311万0000円/m2 | 1028万0991円/坪 | -0.96% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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