三越前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三越前（みつこしまえ）の直近の地価は、公示地価の平均が279万0000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は922万3140円/坪であり、前年比+11.16％の上昇です。基準地価の平均が1009万0000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は3335万5371円/坪であり、前年比+7.60％の上昇です。地価総平均は756万3333円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は2500万2754円/坪であり、前年比+7.79％の上昇です。

三越前の最高地価地点は「中央区日本橋室町1-5-3」（1730万0000円/m²）で、最低地価地点は「中央区日本橋室町1-11-8」（279万0000円/m²）です。

三越前は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は535万0000円/m²（1995年）、最安値は160万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は3.34倍です。基準地価の最高値は2580万0000円/m²（1991年）、最低値は475万0000円/m²（2003年）で、両者の差異は5.43倍です。
三越前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

三越前の地価平均を求めるにあたり、三越前駅周辺、東京都中央区日本橋室町1、日本橋室町2、日本橋本石町1、日本橋本石町2の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）