三越前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三越前（みつこしまえ）の現在の地価は、公示地価の平均値が298万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は985万1239円/坪、変動率-3.56％の下落です。基準地価の平均値が314万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1038万0165円/坪、変動率+1.29％の上昇です。地価総平均は311万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1029万7520円/坪、変動率+6.02％の上昇です。

三越前の最高価格地点は「中央区日本橋本町2-6-3」（314万0000円/m²）で、最も低額地点は「中央区日本橋室町1-11-8」（298万0000円/m²）です。

三越前は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は535万0000円/m²（1995年）、最安値は160万0000円/m²（2005年）で、両者の違いは3.34倍です。基準地価の最高値は1860万0000円/m²（1991年）、最低値は205万0000円/m²（2005年）で、双方の違いは9.07倍です。
三越前の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

三越前の土地価格平均を求めるにあたり、三越前駅周辺、東京都中央区日本橋室町1、日本橋室町2、日本橋本石町1、日本橋本石町2の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）