2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
140万2500
円/m2
変動率
+3.78
%
上昇
坪単価
463万6363
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 中央区晴海2-1-40 | 勝どき駅より780m | 200万0000 円/m2 | 661万1570 円/坪 | +9.89 % | |
2位 | 中央区晴海3-5-1 | 勝どき駅より560m | 150万0000 円/m2 | 495万8677 円/坪 | +1.35 % | |
3位 | 中央区晴海5-1-9 | 勝どき駅より900m | 105万0000 円/m2 | 347万1074 円/坪 | +0.96 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
晴海(はるみ)の現在の地価は、公示地価の平均が153万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は505万7851円/坪で過去最高であり、前年比+6.40%の上昇です。基準地価の平均が127万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は421万4876円/坪で過去最高値であり、前年比+1.16%の上昇です。地価総平均は140万2500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は463万6363円/坪で過去最高値であり、前年比+3.78%の上昇です。
晴海の最も高価格地点は「中央区晴海2-1-40」(200万0000円/m2)で、最低価格地点は「中央区晴海5-1-9」(105万0000円/m2)です。
晴海は2014年(平成26年)から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m2(2020年)、最安値は126万7500円/m2(2017年)で、両者の差異は1.21倍です。基準地価の最高値は127万5000円/m2(2020年)、最低値は81万0000円/m2(2014年)で、双方の差異は1.57倍です。
晴海の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
晴海の地価平均を求めるにあたり、東京都中央区晴海の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +10.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +6.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | +4.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 125万3750円/m2 | 414万4628円/坪 | +3.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 134万2500円/m2 | 443万8016円/坪 | +6.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 140万2500円/m2 | 463万6363円/坪 | +3.78% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 126万7500円/m2 | 419万0082円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 132万7500円/m2 | 438万8429円/坪 | +4.06% | ![]() |
2019年[平成31年] | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | +6.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +6.40% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +10.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +6.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +4.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +2.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +6.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 127万5000円/m2 | 421万4876円/坪 | +1.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告