晴海

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

晴海（はるみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が150万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は495万8677円/坪であり、変動率+0.88％の上昇です。基準地価の平均値が127万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は421万4876円/坪で過去最高値であり、変動率+0.29％の上昇です。地価総平均は138万7500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は458万6776円/坪であり、変動率-0.72％の下落です。

晴海の最も高価格地点は「中央区晴海2-1-40」（191万0000円/m²）で、最も低価格地点は「中央区晴海5-1-9」（109万0000円/m²）です。

晴海は2014年（平成26年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m²（2020年）、最安値は126万7500円/m²（2017年）で、二者の違いは1.21倍です。基準地価の最高値は127万5000円/m²（2021年）、最低値は81万0000円/m²（2014年）で、二者の違いは1.57倍です。
晴海の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

晴海の土地価格平均を求めるにあたり、東京都中央区晴海の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）