晴海

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

晴海（はるみ）の現在の地価は、公示地価の平均が142万5000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は471万0743円/坪で過去最高であり、前年比は+6.58％の上昇です。基準地価の平均が126万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は416万5289円/坪で過去最高値であり、前年比は+6.30％の上昇です。地価総平均は134万2500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は443万8016円/坪で過去最高値であり、前年比は+6.44％の上昇です。

晴海の最高額地点は「中央区晴海2-1-40」（182万0000円/m²）で、最も低額地点は「中央区晴海5-1-9」（104万0000円/m²）です。

晴海は2014年（平成26年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は142万5000円/m²（2019年）、最低値は126万7500円/m²（2017年）で、両者の落差は1.12倍です。基準地価の最高値は126万0000円/m²（2019年）、最低値は81万0000円/m²（2014年）で、両者の落差は1.56倍です。
晴海の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

晴海の平均地価を求めるにあたり、東京都中央区晴海の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）