東銀座

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東銀座（ひがしぎんざ）の現在の地価は、公示地価の平均が622万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は2057万8512円/坪、前年比-2.94％の下落です。基準地価の平均が540万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1785万1239円/坪、前年比-0.64％の下落です。地価総平均は591万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1953万7190円/坪、前年比+4.08％の上昇です。

東銀座の最高価格地点は「中央区銀座5-13-16」（927万0000円/m²）で、最低額地点は「中央区銀座7-16-7」（310万0000円/m²）です。

東銀座は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1400万0000円/m²（1991年）、最安値は163万0000円/m²（2005年）で、二者の差異は8.59倍です。基準地価の最高値は2260万0000円/m²（1991年）、最低値は352万0000円/m²（2004年）で、両者の差異は6.42倍です。
東銀座の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東銀座の地価平均を求めるにあたり、東京都中央区内、東銀座駅近辺の基準点の地価より算定しました。

東銀座駅は都営浅草線、および東京メトロ日比谷線の地下鉄駅です。都営駅は東京都中央区銀座4丁目10-10にあり、1日あたりの乗降数は約7万3000人（うち乗車数は約3万6500人）です。東京メトロ駅は東京都中央区銀座4丁目12-15にあり、副駅名は「歌舞伎座前」、1日あたりの乗降数は約8万1000人です。東京メトロの副駅名の通り、駅地上には歌舞伎座があります。歌舞伎座は歌舞伎専用の劇場であり、改築され、2013年［平成25年］にリニューアルオープンしました。東銀座駅周辺には他に新橋演舞場、銀座松竹スクエア、松竹本社、阪和興業東京本社、国立がん研究センター中央病院、ホテルグレイスリー銀座、ホテル銀座ダイエーなどがあります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）