2021年[令和3年] 公示地価
平均
2280万5000
円/m2
変動率
-6.97
%
下落
坪単価
7538万8429
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 中央区銀座2-6-7 | 銀座一丁目駅より0m | 3990万0000 円/m2 | 1億3190万0826 円/坪 | -7.85 % | |
2位 | 中央区銀座2-3-18 | 銀座一丁目駅より90m | 571万0000 円/m2 | 1887万6033 円/坪 | -6.09 % |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
銀座一丁目(ぎんざいっちょうめ)の現在の地価は、公示地価の平均が2280万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は7538万8429円/坪、前年比は-6.97%の下落です。基準地価の平均が4100万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1億3553万7189円/坪、前年比は-5.09%の下落です。地価総平均は3012万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は9959万2286円/坪、前年比は+0.95%の上昇です。
銀座一丁目の最高価格地点は「中央区銀座2-6-7」(3990万0000円/m2)で、最低価格地点は「中央区銀座2-3-18」(571万0000円/m2)です。
銀座一丁目は1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2469万0000円/m2(2020年)、最低値は235万0000円/m2(2004年)で、二者の落差は10.51倍です。基準地価の最高値は4320万0000円/m2(2019年)、最低値は1050万0000円/m2(2000年)で、二者の落差は4.11倍です。
銀座一丁目の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
銀座一丁目の平均地価を求めるにあたり、銀座一丁目駅周辺、東京都中央区銀座1の基準点の地価より算出しました。
銀座一丁目駅は 東京都中央区銀座1丁目7-12にある東京メトロ有楽町線の地下鉄駅で、1日あたりの平均乗降者数は約3万4000人です。駅は銀座地区の北西端に位置します。銀座一丁目駅周辺には銀座貿易ビル、ヒューリック銀座ビル、銀座YOMIKOビル、銀座柳通りビル、エイコーギンザ、銀座クリスタルタワー、ギンザウィローアヴェニュービル、酒場升本など商業ビルがひしめき合い、高級ブランド品ショップや、地方物産店が集まります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 1530万0000円/m2 | 5057万8512円/坪 | +45.71% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2550万0000円/m2 | 8429万7520円/坪 | +66.67% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3200万0000円/m2 | 1億0578万5123円/坪 | +25.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3360万0000円/m2 | 1億1107万4380円/坪 | +5.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3530万0000円/m2 | 1億1669万4214円/坪 | +5.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3800万0000円/m2 | 1億2561万9834円/坪 | +7.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3800万0000円/m2 | 1億2561万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3600万0000円/m2 | 1億1900万8264円/坪 | -5.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2670万0000円/m2 | 8826万4462円/坪 | -25.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1740万0000円/m2 | 5752万0661円/坪 | -34.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1280万0000円/m2 | 4231万4049円/坪 | -26.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | -14.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | +0.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | -2.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | -2.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1070万0000円/m2 | 3537万1900円/坪 | +1.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | +6.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 718万5000円/m2 | 2375万2066円/坪 | +2.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 767万5000円/m2 | 2537万1900円/坪 | +3.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 870万0000円/m2 | 2876万0330円/坪 | +8.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1085万0000円/m2 | 3586万7768円/坪 | +19.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1435万0000円/m2 | 4743万8016円/坪 | +29.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1712万5000円/m2 | 5661万1570円/坪 | +21.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1454万0000円/m2 | 4806万6115円/坪 | -10.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1167万5000円/m2 | 3859万5041円/坪 | -21.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1430万0000円/m2 | 4727万2727円/坪 | -3.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1409万6666円/m2 | 4660万0550円/坪 | -2.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1432万0000円/m2 | 4733万8842円/坪 | +0.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1569万6666円/m2 | 5188万9807円/坪 | +8.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1800万0000円/m2 | 5950万4132円/坪 | +13.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2186万3333円/m2 | 7227万5481円/坪 | +20.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2685万3333円/m2 | 8877万1349円/坪 | +22.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2925万0000円/m2 | 9669万4214円/坪 | +10.03% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3050万6666円/m2 | 1億0084万8484円/坪 | +5.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3012万6666円/m2 | 9959万2286円/坪 | +0.95% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 237万0000円/m2 | 783万4710円/坪 | -1.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -0.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +2.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +12.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | +25.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | +25.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | -4.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | -22.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1160万0000円/m2 | 3834万7107円/坪 | -4.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1129万5000円/m2 | 3733万8842円/坪 | -3.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1128万0000円/m2 | 3728万9256円/坪 | -0.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1224万5000円/m2 | 4047万9338円/坪 | +6.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1380万0000円/m2 | 4561万9834円/坪 | +11.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1629万5000円/m2 | 5386万7768円/坪 | +18.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2083万0000円/m2 | 6885万9504円/坪 | +24.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2292万5000円/m2 | 7578万5123円/坪 | +11.20% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2416万0000円/m2 | 7986万7768円/坪 | +6.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2469万0000円/m2 | 8161万9834円/坪 | +3.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2280万5000円/m2 | 7538万8429円/坪 | -6.97% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 1530万0000円/m2 | 5057万8512円/坪 | +45.71% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2550万0000円/m2 | 8429万7520円/坪 | +66.67% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3200万0000円/m2 | 1億0578万5123円/坪 | +25.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3360万0000円/m2 | 1億1107万4380円/坪 | +5.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3530万0000円/m2 | 1億1669万4214円/坪 | +5.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3800万0000円/m2 | 1億2561万9834円/坪 | +7.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3800万0000円/m2 | 1億2561万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3600万0000円/m2 | 1億1900万8264円/坪 | -5.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2670万0000円/m2 | 8826万4462円/坪 | -25.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1740万0000円/m2 | 5752万0661円/坪 | -34.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1280万0000円/m2 | 4231万4049円/坪 | -26.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | -14.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | +0.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | -2.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | -2.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1070万0000円/m2 | 3537万1900円/坪 | +1.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1140万0000円/m2 | 3768万5950円/坪 | +6.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | +5.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +8.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1500万0000円/m2 | 4958万6776円/坪 | +15.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +26.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2530万0000円/m2 | 8363万6363円/坪 | +33.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3000万0000円/m2 | 9917万3553円/坪 | +18.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2500万0000円/m2 | 8264万4628円/坪 | -16.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2020万0000円/m2 | 6677万6859円/坪 | -19.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1970万0000円/m2 | 6512万3966円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1970万0000円/m2 | 6512万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2040万0000円/m2 | 6743万8016円/坪 | +3.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2260万0000円/m2 | 7471万0743円/坪 | +10.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2640万0000円/m2 | 8727万2727円/坪 | +16.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3300万0000円/m2 | 1億0909万0908円/坪 | +25.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3890万0000円/m2 | 1億2859万5041円/坪 | +17.88% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4190万0000円/m2 | 1億3851万2396円/坪 | +7.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4320万0000円/m2 | 1億4280万9917円/坪 | +3.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4100万0000円/m2 | 1億3553万7189円/坪 | -5.09% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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