銀座一丁目駅の最新の地価動向
銀座一丁目駅(ぎんざいっちょうめえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が2237万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7396万6942円/坪、変動率-1.53%の下落です。基準地価の平均値が3930万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1億2991万7355円/坪、変動率-0.51%の下落です。地価総平均は2801万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9261万7079円/坪、変動率-1.19%の下落です。
銀座一丁目駅の最高価格地点は「中央区銀座2-6-7」(3930万0000円/m2)で、最も低額地点は「中央区銀座2-3-18」(565万0000円/m2)です。
銀座一丁目駅は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2469万0000円/m2(2020年)、最安値は235万0000円/m2(2004年)で、両者の違いは10.51倍です。基準地価の最高値は4320万0000円/m2(2019年)、最低値は1050万0000円/m2(2000年)で、双方の違いは4.11倍です。
銀座一丁目駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
銀座一丁目駅の土地価格平均を求めるにあたり、銀座一丁目駅周辺、東京都中央区銀座1の基準点の地価から計算しました。