2022年[令和4年] 公示地価
平均
169万0000
円/m2
変動率
+1.53
%
上昇
坪単価
558万6776
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 中央区勝どき4-2-14 | 勝どき駅より120m | 203万0000 円/m2 | 671万0743 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 中央区勝どき5-10-6 | 勝どき駅より570m | 153万0000 円/m2 | 505万7851 円/坪 | +0.66 % | |
3位 | 中央区勝どき3-4-18 | 勝どき駅より200m | 135万0000 円/m2 | 446万2809 円/坪 | +3.05 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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勝どき(かちどき)の直近の地価は、公示地価の平均値が169万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は558万6776円/坪であり、変動率は+1.53%の上昇です。基準地価の平均値が153万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は505万7851円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.66%の上昇です。地価総平均は162万3333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は536万6391円/坪であり、変動率は-0.68%の下落です。
勝どきの最も高額地点は「中央区勝どき4-2-14」(203万0000円/m2)で、最低価格地点は「中央区勝どき3-4-18」(135万0000円/m2)です。
勝どきは1994年(平成6年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は360万0000円/m2(1994年)、最低値は89万5000円/m2(2004年)で、両者の差は4.02倍です。基準地価の最高値は153万0000円/m2(2021年)、最低値は150万0000円/m2(2019年)で、双方の差は1.02倍です。
勝どきの相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
勝どきの平均土地価格を求めるにあたり、東京都中央区勝どきの基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -33.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -25.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -19.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -0.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | -3.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -3.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -1.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | -3.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -1.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | -0.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +0.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +4.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +20.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 132万5000円/m2 | 438万0165円/坪 | +16.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -5.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 106万7500円/m2 | 352万8925円/坪 | -14.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +2.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -1.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 115万2000円/m2 | 380万8264円/坪 | +8.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +8.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +10.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | +6.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +5.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 163万6666円/m2 | 541万0468円/坪 | +3.36% | ![]() |
2021年[令和3年] | 162万3333円/m2 | 536万6391円/坪 | -0.68% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -33.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -25.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -19.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -0.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | -3.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -3.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -1.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | -3.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -1.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | -0.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +0.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +4.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +20.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 132万5000円/m2 | 438万0165円/坪 | +16.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -5.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 106万7500円/m2 | 352万8925円/坪 | -14.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +2.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -1.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 115万2000円/m2 | 380万8264円/坪 | +8.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +8.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +10.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | +6.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.14% | ![]() |
2019年[平成31年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +5.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 169万5000円/m2 | 560万3305円/坪 | +4.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -1.35% | ![]() |
2022年[令和4年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +1.53% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[令和元年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +1.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +0.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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