2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
162万3333
円/m2
変動率
-0.68
％
下落
坪単価
536万6391
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央区勝どき4-2-14 | 勝どき駅より120m | 203万0000 円/m2 | 671万0743 円/坪 | -1.93 ％ | |
| 2位 | 中央区勝どき五丁目1004番 | 勝どき駅より570m | 153万0000 円/m2 | 505万7851 円/坪 | +0.66 ％ | |
| 3位 | 中央区勝どき3-4-18 | 勝どき駅より200m | 131万0000 円/m2 | 433万0578 円/坪 | -0.76 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
勝どき（かちどき）の直近の地価は、公示地価の平均が167万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は552万0661円/坪であり、前年比-1.35％の下落です。基準地価の平均が153万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は505万7851円/坪で過去最高値であり、前年比+0.66％の上昇です。地価総平均は162万3333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は536万6391円/坪であり、前年比-0.68％の下落です。
勝どきの最も高価格地点は「中央区勝どき4-2-14」（203万0000円/m2）で、最も低額地点は「中央区勝どき3-4-18」（131万0000円/m2）です。
勝どきは1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は360万0000円/m2（1994年）、最安値は89万5000円/m2（2004年）で、両者の差異は4.02倍です。基準地価の最高値は153万0000円/m2（2021年）、最低値は150万0000円/m2（2019年）で、両者の差異は1.02倍です。
勝どきの相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
勝どきの地価平均を求めるにあたり、東京都中央区勝どきの基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -33.33％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -25.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -19.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -0.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | -3.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -3.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -1.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | -3.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -1.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | -0.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +0.74％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +4.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +20.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 132万5000円/m2 | 438万0165円/坪 | +16.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -5.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 106万7500円/m2 | 352万8925円/坪 | -14.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +2.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 115万2000円/m2 | 380万8264円/坪 | +8.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +8.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +10.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | +6.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +5.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 163万6666円/m2 | 541万0468円/坪 | +3.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 162万3333円/m2 | 536万6391円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -33.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 178万0000円/m2 | 588万4297円/坪 | -25.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -19.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -0.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | -3.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -3.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -1.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | -3.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -1.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | -0.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +0.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +4.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +20.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 132万5000円/m2 | 438万0165円/坪 | +16.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -5.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 106万7500円/m2 | 352万8925円/坪 | -14.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +2.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 115万2000円/m2 | 380万8264円/坪 | +8.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +8.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +10.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | +6.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +5.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 169万5000円/m2 | 560万3305円/坪 | +4.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -1.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +1.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +0.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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