2022年[令和4年] 公示地価
平均
324万3333
円/m2
変動率
-1.14
%
下落
坪単価
1072万1763
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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八丁堀(はっちょうぼり)の現在の地価は、公示地価の平均が324万3333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1072万1763円/坪、前年比は-1.14%の下降です。基準地価の平均が163万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は538万8429円/坪、前年比は-1.76%の下降です。地価総平均は262万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は866万1157円/坪、前年比は-2.57%の下降です。
八丁堀の最高価格地点は「中央区八丁堀1-9-7」(451万0000円/m2)で、最も低価格地点は「中央区湊1-2-7」(128万0000円/m2)です。
八丁堀は1991年(平成3年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1097万5000円/m2(1993年)、最低値は193万6666円/m2(2005年)で、二者の落差は5.67倍です。基準地価の最高値は1100万0000円/m2(1991年)、最低値は96万4500円/m2(2004年)で、両者の落差は11.40倍です。
八丁堀の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
八丁堀(東京)の平均地価を求めるにあたり、八丁堀駅周辺、東京都中央区八丁堀の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 995万0000円/m2 | 3289万2561円/坪 | -13.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 963万0000円/m2 | 3183万4710円/坪 | -25.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 581万2500円/m2 | 1921万4876円/坪 | -32.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 453万0000円/m2 | 1497万5206円/坪 | -27.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 327万2000円/m2 | 1081万6528円/坪 | -28.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | -18.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 249万0000円/m2 | 823万1404円/坪 | -6.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 228万4000円/m2 | 755万0413円/坪 | -9.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 204万4000円/m2 | 675万7024円/坪 | -11.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 185万4000円/m2 | 612万8925円/坪 | -9.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 166万8000円/m2 | 551万4049円/坪 | -10.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 158万7800円/m2 | 524万8925円/坪 | -4.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 154万9800円/m2 | 512万3305円/坪 | -1.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +1.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 167万4000円/m2 | 553万3884円/坪 | +7.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 201万6000円/m2 | 666万4462円/坪 | +21.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +15.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 217万2000円/m2 | 718万0165円/坪 | -9.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 184万8000円/m2 | 610万9090円/坪 | -14.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 176万6000円/m2 | 583万8016円/坪 | -4.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | -2.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 170万3000円/m2 | 562万9752円/坪 | -0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 175万6200円/m2 | 580万5619円/坪 | +3.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 185万3000円/m2 | 612万5619円/坪 | +5.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 198万9600円/m2 | 657万7190円/坪 | +7.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 211万4000円/m2 | 698万8429円/坪 | +6.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 228万4000円/m2 | 755万0413円/坪 | +8.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 251万4000円/m2 | 831万0743円/坪 | +11.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 269万2000円/m2 | 889万9173円/坪 | +6.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | -2.57% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 1040万0000円/m2 | 3438万0165円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 1097万5000円/m2 | 3628万0991円/坪 | -24.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | -32.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | -24.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | -27.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 326万3333円/m2 | 1078万7878円/坪 | -20.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 306万3333円/m2 | 1012万6721円/坪 | -6.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | -7.58% | ![]() |
2000年[平成12年] | 256万3333円/m2 | 847万3829円/坪 | -10.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 233万3333円/m2 | 771万3498円/坪 | -9.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 211万6666円/m2 | 699万7245円/坪 | -9.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 200万3333円/m2 | 662万2589円/坪 | -5.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -3.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 193万6666円/m2 | 640万2203円/坪 | -0.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 205万3333円/m2 | 678万7878円/坪 | +5.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 244万3333円/m2 | 807万7134円/坪 | +19.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | +22.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 278万6666円/m2 | 921万2121円/坪 | -5.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 234万3333円/m2 | 774万6556円/坪 | -15.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | -4.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 216万3333円/m2 | 715万1515円/坪 | -3.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 214万3333円/m2 | 708万5399円/坪 | -0.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 220万3333円/m2 | 728万3746円/坪 | +2.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 232万6666円/m2 | 769万1460円/坪 | +5.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 249万6666円/m2 | 825万3443円/坪 | +7.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 266万0000円/m2 | 879万3388円/坪 | +6.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 285万3333円/m2 | 943万2506円/坪 | +7.51% | ![]() |
2019年[平成31年] | 311万0000円/m2 | 1028万0991円/坪 | +9.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +9.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 328万0000円/m2 | 1084万2975円/坪 | -3.10% | ![]() |
2022年[令和4年] | 324万3333円/m2 | 1072万1763円/坪 | -1.14% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | -13.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 694万0000円/m2 | 2294万2148円/坪 | -26.95% | ![]() |
1994年[平成6年] | 422万5000円/m2 | 1396万6942円/坪 | -31.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 292万5000円/m2 | 966万9421円/坪 | -30.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -28.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 175万5000円/m2 | 580万1652円/坪 | -15.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -7.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | -12.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -12.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | -10.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -11.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 96万4500円/m2 | 318万8429円/坪 | -3.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 96万4500円/m2 | 318万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | +2.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 110万5000円/m2 | 365万2892円/坪 | +10.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | +24.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +5.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -14.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 110万5000円/m2 | 365万2892円/坪 | -11.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -4.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 104万2500円/m2 | 344万6280円/坪 | -1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 104万2500円/m2 | 344万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 108万5500円/m2 | 358万8429円/坪 | +4.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 114万2500円/m2 | 377万6859円/坪 | +5.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 122万9000円/m2 | 406万2809円/坪 | +7.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | +5.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +10.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +13.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +2.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -1.76% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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