日本橋茅場町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都中央区日本橋茅場町

日本橋茅場町の不動産売却価格査定

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日本橋茅場町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央区日本橋茅場町2-11-8	茅場町駅より50m	572万0000 円/m²	1890万9090 円/坪	+10.00 ％
東京都中央区日本橋茅場町2-11-8 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 154m²（46坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員33.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域
2位	中央区日本橋茅場町3-2-12	茅場町駅より300m	431万0000 円/m²	1424万7933 円/坪	+18.41 ％
東京都中央区日本橋茅場町3-2-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 336m²（101坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員18.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	中央区日本橋茅場町2-4-6	茅場町駅より100m	341万0000 円/m²	1127万2727 円/坪	+18.40 ％
東京都中央区日本橋茅場町2-4-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

日本橋茅場町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中央区日本橋茅場町2-11-8

茅場町駅より50m

572万0000 円/m²

1890万9090 円/坪

+10.00 ％

2位

中央区日本橋茅場町3-2-12

茅場町駅より300m

431万0000 円/m²

1424万7933 円/坪

+18.41 ％

3位

中央区日本橋茅場町2-4-6

茅場町駅より100m

341万0000 円/m²

1127万2727 円/坪

+18.40 ％

日本橋茅場町の最新の地価の動向

日本橋茅場町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

日本橋茅場町（にほんばしかやばちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は448万0000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では1480万9917円/坪です。前年からの変動率の平均は+15.60％の上昇です。

日本橋茅場町の最高価格地点は「中央区日本橋茅場町2-11-8」（572万0000円/m²）で、最低価格地点は「中央区日本橋茅場町2-4-6」（341万0000円/m²）です。

日本橋茅場町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

日本橋茅場町（にほんばしかやばちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は572万0000円/m²、坪単価では平均 1890万9090円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.00％の上昇です。

日本橋茅場町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

日本橋茅場町（にほんばしかやばちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は386万0000円/m²、坪単価では平均 1276万0330円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+18.41％の上昇です。

日本橋茅場町の地価平均の計算方法

日本橋茅場町の地価平均を求めるにあたり、東京都中央区日本橋茅場町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

日本橋茅場町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

日本橋茅場町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪
2003年［平成15年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+5.38％
2007年［平成19年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+15.33％
2008年［平成20年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+17.09％
2009年［平成21年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	149万0000円/m²	492万5619円/坪	-14.86％
2011年［平成23年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+3.62％
2015年［平成27年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+5.59％
2016年［平成28年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+7.95％
2017年［平成29年］	195万5000円/m²	646万2809円/坪	+6.83％
2018年［平成30年］	210万5000円/m²	695万8677円/坪	+7.65％
2019年［令和元年］	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+11.49％
2020年［令和2年］	309万3333円/m²	1022万5895円/坪	+10.41％
2021年［令和3年］	300万6666円/m²	993万9393円/坪	-3.09％
2022年［令和4年］	298万3333円/m²	986万2258円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	306万6666円/m²	1013万7741円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	330万0000円/m²	1090万9090円/坪	+7.67％
2025年［令和7年］	390万6666円/m²	1291万4600円/坪	+18.70％
2026年［令和8年］	448万0000円/m²	1480万9917円/坪	+15.60％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪
2003年［平成15年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	137万0000円/m²	452万8925円/坪	+5.38％
2007年［平成19年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+15.33％
2008年［平成20年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+17.09％
2009年［平成21年］	175万0000円/m²	578万5123円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	149万0000円/m²	492万5619円/坪	-14.86％
2011年［平成23年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+3.62％
2015年［平成27年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	+5.59％
2016年［平成28年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+7.95％
2017年［平成29年］	195万5000円/m²	646万2809円/坪	+6.83％
2018年［平成30年］	210万5000円/m²	695万8677円/坪	+7.65％
2019年［平成31年］	234万5000円/m²	775万2066円/坪	+11.49％
2020年［令和2年］	259万0000円/m²	856万1983円/坪	+10.41％
2021年［令和3年］	249万5000円/m²	824万7933円/坪	-3.78％
2022年［令和4年］	246万0000円/m²	813万2231円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	252万5000円/m²	834万7107円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	272万5000円/m²	900万8264円/坪	+7.89％
2025年［令和7年］	326万0000円/m²	1077万6859円/坪	+19.62％
2026年［令和8年］	386万0000円/m²	1276万0330円/坪	+18.41％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪
2021年［令和3年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	415万0000円/m²	1371万9008円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	445万0000円/m²	1471万0743円/坪	+7.23％
2025年［令和7年］	520万0000円/m²	1719万0082円/坪	+16.85％
2026年［令和8年］	572万0000円/m²	1890万9090円/坪	+10.00％

日本橋茅場町の土地の売却価格査定

日本橋茅場町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

日本橋茅場町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2384万2857円/m²	7881万9362円/坪	+3.57％
日本橋駅の地価	1349万1428円/m²	4459万9763円/坪	+8.15％
有楽町駅の地価	2459万3750円/m²	8130万1652円/坪	+6.29％
神田駅の地価	509万6666円/m²	1684万8484円/坪	+13.33％
月島駅の地価	210万8888円/m²	697万1533円/坪	+14.29％
築地駅の地価	340万0000円/m²	1123万9669円/坪	+15.71％
築地市場駅の地価	649万7500円/m²	2147万9338円/坪	+12.66％
勝どき駅の地価	200万7777円/m²	663万7281円/坪	+10.63％
京橋駅の地価	1618万2500円/m²	5349万5867円/坪	+6.86％
人形町駅の地価	311万4285円/m²	1029万5159円/坪	+17.00％
茅場町駅の地価	431万3333円/m²	1425万8953円/坪	+15.94％
八丁堀駅の地価	387万4000円/m²	1280万6611円/坪	+15.42％
新富町駅の地価	312万6000円/m²	1033万3884円/坪	+17.44％
小伝馬町駅の地価	346万2000円/m²	1144万4628円/坪	+15.59％
水天宮前駅の地価	222万5000円/m²	735万5371円/坪	+17.42％
浅草橋駅の地価	213万4444円/m²	705万6014円/坪	+18.98％
馬喰町駅の地価	244万3333円/m²	807万7134円/坪	+15.89％
東日本橋駅の地価	180万0000円/m²	595万0413円/坪	+16.88％
銀座一丁目駅の地価	3640万0000円/m²	1億2033万0578円/坪	+11.24％
東銀座駅の地価	715万4000円/m²	2364万9586円/坪	+15.02％
宝町駅の地価	1151万5000円/m²	3806万6115円/坪	+9.27％
三越前駅の地価	451万6666円/m²	1493万1129円/坪	+16.25％
新日本橋駅の地価	629万4000円/m²	2080万6611円/坪	+12.16％
浜町駅の地価	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+17.84％
銀座駅の地価	3260万0000円/m²	1億0776万8594円/坪	+11.40％
馬喰横山駅の地価	277万5000円/m²	917万3553円/坪	+15.88％
新橋駅の地価	1054万1111円/m²	3484万6648円/坪	+10.70％
銀座（町名）の地価	2558万7894円/m²	8458万8081円/坪	+12.06％
八重洲の地価	1636万6666円/m²	5410万4683円/坪	+5.15％
晴海の地価	169万7500円/m²	561万1570円/坪	+7.40％
新川の地価	293万6666円/m²	970万7988円/坪	+18.32％
佃の地価	189万5000円/m²	626万4462円/坪	+13.89％
入船の地価	298万0000円/m²	985万1239円/坪	+19.06％
日本橋（エリア）の地価	497万7187円/m²	1645万3512円/坪	+14.72％
明石町の地価	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+14.48％
湊の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+15.14％
新富の地価	357万0000円/m²	1180万1652円/坪	+17.31％
日本橋蛎殻町の地価	259万6666円/m²	858万4022円/坪	+18.03％
日本橋本町の地価	651万0000円/m²	2152万0661円/坪	+11.95％
日本橋室町の地価	401万5000円/m²	1327万2727円/坪	+15.84％
日本橋兜町の地価	702万0000円/m²	2320万6611円/坪	+10.73％
日本橋馬喰町の地価	303万5000円/m²	1003万3057円/坪	+15.50％
日本橋人形町の地価	309万0000円/m²	1021万4876円/坪	+17.41％
日本橋箱崎町の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+17.98％
勝どきの地価	241万0000円/m²	796万6942円/坪	+13.04％
日本橋小伝馬町の地価	418万0000円/m²	1381万8181円/坪	+16.76％
日本橋中洲の地価	190万0000円/m²	628万0991円/坪	+14.46％
日本橋久松町の地価
日本橋堀留町の地価	331万0000円/m²	1094万2148円/坪	+12.20％
日本橋富沢町の地価	242万0000円/m²	799万9999円/坪	+18.63％
日本橋浜町の地価	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+17.84％