上野広小路駅／上野御徒町駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都台東区

上野広小路駅／上野御徒町駅の不動産売却価格査定

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上野広小路駅／上野御徒町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	台東区上野4-5-5	上野広小路駅より60m	1230万0000 円/m²	4066万1156 円/坪	+9.82 ％
東京都台東区上野4-5-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	台東区上野4-7-2	御徒町駅より210m	711万0000 円/m²	2350万4132 円/坪	+11.97 ％
東京都台東区上野4-7-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗ビル等が多い繁華な商業地域
3位	文京区湯島3-39-10	上野広小路駅より120m	454万0000 円/m²	1500万8264 円/坪	+10.46 ％
東京都文京区湯島3-39-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 156m²（47坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
4位	台東区上野2-12-16	上野広小路駅より270m	270万0000 円/m²	892万5619 円/坪	+11.11 ％
東京都台東区上野2-12-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、ホテル、事務所ビルの混在する商業地域
5位	台東区上野2-11-2	湯島駅より190m	263万0000 円/m²	869万4214 円/坪	+10.97 ％
東京都台東区上野2-11-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 270m²（81坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビルの多い繁華な商業地域
6位	台東区上野1-12-6	湯島駅より120m	182万0000 円/m²	601万6528 円/坪	+13.04 ％
東京都台東区上野1-12-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
7位	台東区上野3-19-4	御徒町駅より200m	176万0000 円/m²	581万8181 円/坪	+12.82 ％
東京都台東区上野3-19-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示事務所、店舗兼住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビルが多い商業地域
8位	文京区湯島3-35-9	湯島駅より60m	131万0000 円/m²	433万0578 円/坪	+10.08 ％
東京都文京区湯島3-35-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な飲食店ビル等が集積する商業地域

上野広小路駅／上野御徒町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

台東区上野4-5-5

上野広小路駅より60m

1230万0000 円/m²

4066万1156 円/坪

+9.82 ％

2位

台東区上野4-7-2

御徒町駅より210m

711万0000 円/m²

2350万4132 円/坪

+11.97 ％

3位

文京区湯島3-39-10

上野広小路駅より120m

454万0000 円/m²

1500万8264 円/坪

+10.46 ％

4位

台東区上野2-12-16

上野広小路駅より270m

270万0000 円/m²

892万5619 円/坪

+11.11 ％

5位

台東区上野2-11-2

湯島駅より190m

263万0000 円/m²

869万4214 円/坪

+10.97 ％

6位

台東区上野1-12-6

湯島駅より120m

182万0000 円/m²

601万6528 円/坪

+13.04 ％

7位

台東区上野3-19-4

御徒町駅より200m

176万0000 円/m²

581万8181 円/坪

+12.82 ％

8位

文京区湯島3-35-9

湯島駅より60m

131万0000 円/m²

433万0578 円/坪

+10.08 ％

上野広小路駅／上野御徒町駅の最新の地価動向

上野広小路駅／上野御徒町駅（うえのひろこうじえき／うえのおかちまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が427万1250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1411万9834円/坪であり、変動率+11.28％の上昇です。

上野広小路駅／上野御徒町駅の最も高額地点は「台東区上野4-5-5」（1230万0000円/m²）で、最低価格地点は「文京区湯島3-35-9」（131万0000円/m²）です。

上野広小路駅／上野御徒町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は750万0000円/m²（1994年）、最安値は157万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは4.78倍です。
上野広小路駅／上野御徒町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

上野広小路駅／上野御徒町駅の土地価格平均を求めるにあたり、上野広小路駅周辺、上野御徒町駅周辺、東京都台東区上野1の地点の地価より算出しました。

上野広小路駅／上野御徒町駅の所属路線の沿線地価

上野広小路駅／上野御徒町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ銀座線の公示地価平均が854万3435円/m²、都営大江戸線の公示地価平均が319万6308円/m²です。地価は上野広小路駅／上野御徒町駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

上野広小路駅／上野御徒町駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪
1984年［昭和59年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+10.19％
1985年［昭和60年］	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+23.12％
1986年［昭和61年］	279万0000円/m²	922万3140円/坪	+30.99％
1987年［昭和62年］	571万0000円/m²	1887万6033円/坪	+104.66％
1988年［昭和63年］	630万0000円/m²	2082万6446円/坪	+10.33％
1989年［平成元年］	624万0000円/m²	2062万8099円/坪	-0.95％
1990年［平成2年］	630万0000円/m²	2082万6446円/坪	+0.96％
1991年［平成3年］	630万0000円/m²	2082万6446円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	581万0000円/m²	1920万6611円/坪	-7.78％
1993年［平成5年］	637万5000円/m²	2107万4380円/坪	-17.38％
1994年［平成6年］	750万0000円/m²	2479万3388円/坪	-19.75％
1995年［平成7年］	594万2500円/m²	1964万4628円/坪	-18.58％
1996年［平成8年］	440万0000円/m²	1454万5454円/坪	-26.17％
1997年［平成9年］	366万2500円/m²	1210万7438円/坪	-19.58％
1998年［平成10年］	327万2500円/m²	1081万8181円/坪	-13.30％
1999年［平成11年］	298万5000円/m²	986万7768円/坪	-10.47％
2000年［平成12年］	281万2000円/m²	929万5867円/坪	-8.61％
2001年［平成13年］	262万0000円/m²	866万1157円/坪	-7.77％
2002年［平成14年］	234万1375円/m²	774万0082円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	221万6250円/m²	732万6446円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	212万0500円/m²	700万9917円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	207万4750円/m²	685万8677円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	211万2250円/m²	698万2644円/坪	+0.80％
2007年［平成19年］	259万4750円/m²	857万7685円/坪	+18.98％
2008年［平成20年］	327万1250円/m²	1081万4049円/坪	+23.49％
2009年［平成21年］	295万7875円/m²	977万8099円/坪	-9.96％
2010年［平成22年］	263万7250円/m²	871万8181円/坪	-10.20％
2011年［平成23年］	246万4750円/m²	814万7933円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	237万4125円/m²	784万8347円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	235万6500円/m²	779万0082円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	242万5750円/m²	801万9008円/坪	+2.50％
2015年［平成27年］	250万4250円/m²	827万8512円/坪	+2.74％
2016年［平成28年］	265万2500円/m²	876万8595円/坪	+4.80％
2017年［平成29年］	285万6250円/m²	944万2148円/坪	+6.62％
2018年［平成30年］	308万2500円/m²	1019万0082円/坪	+7.72％
2019年［平成31年］	338万1250円/m²	1117万7685円/坪	+9.66％
2020年［令和2年］	373万1250円/m²	1233万4710円/坪	+12.30％
2021年［令和3年］	349万2500円/m²	1154万5454円/坪	-5.05％
2022年［令和4年］	343万0000円/m²	1133万8842円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	353万8750円/m²	1169万8347円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	385万2500円/m²	1273万5537円/坪	+8.10％
2025年［令和7年］	427万1250円/m²	1411万9834円/坪	+11.28％

上野広小路駅／上野御徒町駅の土地の売却価格査定

上野広小路駅／上野御徒町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

上野広小路駅／上野御徒町駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
秋葉原駅の地価	374万0000円/m²	1236万3636円/坪	+14.96％
上野駅の地価	403万0833円/m²	1332万5068円/坪	+11.31％
京成上野駅の地価	505万6666円/m²	1671万6253円/坪	+11.50％
浅草駅の地価	210万1000円/m²	694万5454円/坪	+19.97％
南千住駅の地価	64万2600円/m²	212万4297円/坪	+10.42％
日暮里駅の地価	129万5166円/m²	428万1542円/坪	+12.47％
千石駅の地価	140万6000円/m²	464万7933円/坪	+11.93％
根津駅の地価	134万1000円/m²	443万3057円/坪	+12.07％
湯島駅の地価	220万2857円/m²	728万2172円/坪	+11.66％
千駄木駅の地価	121万7500円/m²	402万4793円/坪	+11.71％
本駒込駅の地価	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+14.36％
御徒町駅の地価	453万3750円/m²	1498万7603円/坪	+11.92％
仲御徒町駅の地価	274万8750円/m²	908万6776円/坪	+12.27％
新御徒町駅の地価	137万5800円/m²	454万8099円/坪	+12.16％
末広町駅の地価	210万2000円/m²	694万8760円/坪	+16.75％
春日駅の地価	214万5900円/m²	709万3884円/坪	+12.52％
後楽園駅の地価	229万3333円/m²	758万1267円/坪	+12.75％
茗荷谷駅の地価	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+11.63％
護国寺駅の地価	124万2250円/m²	410万6611円/坪	+11.24％
江戸川橋駅の地価	130万4285円/m²	431万1688円/坪	+14.10％
三ノ輪駅の地価	89万4500円/m²	295万7024円/坪	+13.33％
西日暮里駅の地価	102万3333円/m²	338万2920円/坪	+10.16％
鶯谷駅の地価	88万0000円/m²	290万9090円/坪	+9.96％
浅草橋駅の地価	167万7200円/m²	554万4462円/坪	+16.78％
蔵前駅の地価	126万4000円/m²	417万8512円/坪	+13.27％
田原町駅の地価	136万3333円/m²	450万6887円/坪	+14.26％
稲荷町駅の地価	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+10.99％
谷中駅の地価	100万7000円/m²	332万8925円/坪	+9.91％
東大前駅の地価	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+11.65％
入谷駅の地価	96万6600円/m²	319万5371円/坪	+14.23％
新大塚駅の地価	98万8333円/m²	326万7217円/坪	+11.24％
白山駅の地価	121万7800円/m²	402万5785円/坪	+11.41％
三ノ輪橋駅の地価	101万0666円/m²	334万1046円/坪	+11.45％
本郷三丁目駅の地価	182万4285円/m²	603万0696円/坪	+12.95％
浅草駅（TX）の地価	148万5142円/m²	490万9563円/坪	+22.15％
本郷の地価	215万1666円/m²	711万2947円/坪	+13.19％
目白台の地価	112万8500円/m²	373万0578円/坪	+10.24％
小石川の地価	184万6000円/m²	610万2479円/坪	+12.83％
音羽の地価	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+13.07％
池之端の地価	161万6500円/m²	534万3801円/坪	+10.91％
雷門の地価	154万0000円/m²	509万0909円/坪	+14.52％
根岸の地価	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+10.09％
西浅草の地価	164万7500円/m²	544万6280円/坪	+22.29％
関口の地価	122万3333円/m²	404万4077円/坪	+12.02％
柳橋の地価	93万6000円/m²	309万4214円/坪	+14.99％
下谷の地価	120万7500円/m²	399万1735円/坪	+10.53％
竜泉の地価	86万9333円/m²	287万3829円/坪	+15.14％
東上野の地価	199万0000円/m²	657万8512円/坪	+11.20％
上野（町名）の地価	412万0909円/m²	1362万2839円/坪	+11.93％
西片の地価	141万5000円/m²	467万7685円/坪	+11.86％
小日向の地価	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+10.42％
後楽の地価	377万0000円/m²	1246万2809円/坪	+11.54％
向丘の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+11.23％
水道の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+12.07％
寿の地価	101万0000円/m²	333万8842円/坪	+13.74％
三筋の地価	129万5000円/m²	428万0991円/坪	+12.45％
上野桜木の地価	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+9.82％
小島の地価	99万9000円/m²	330万2479円/坪	+11.37％
東浅草の地価	52万6000円/m²	173万8842円/坪	+10.97％
松が谷の地価	78万8000円/m²	260万4958円/坪	+9.75％
清川の地価	49万8000円/m²	164万6280円/坪	+9.45％
日本堤の地価	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+15.30％
北上野の地価	115万5000円/m²	381万8181円/坪	+15.00％
元浅草の地価	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+11.72％
駒形の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+10.96％
今戸の地価	65万1000円/m²	215万2066円/坪	+15.84％
湯島の地価	217万7500円/m²	719万8347円/坪	+11.43％
本駒込の地価	188万2500円/m²	622万3140円/坪	+13.86％
弥生の地価	124万0000円/m²	409万9173円/坪	+11.71％

上野広小路駅／上野御徒町駅の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

秋葉原駅の地価

374万0000円/m²

1236万3636円/坪

+14.96％

上野駅の地価

403万0833円/m²

1332万5068円/坪

+11.31％

京成上野駅の地価

505万6666円/m²

1671万6253円/坪

+11.50％

浅草駅の地価

210万1000円/m²

694万5454円/坪

+19.97％

南千住駅の地価

64万2600円/m²

212万4297円/坪

+10.42％

日暮里駅の地価

129万5166円/m²

428万1542円/坪

+12.47％

千石駅の地価

140万6000円/m²

464万7933円/坪

+11.93％

根津駅の地価

134万1000円/m²

443万3057円/坪

+12.07％

湯島駅の地価

220万2857円/m²

728万2172円/坪

+11.66％

千駄木駅の地価

121万7500円/m²

402万4793円/坪

+11.71％

本駒込駅の地価

199万0000円/m²

657万8512円/坪

+14.36％

御徒町駅の地価

453万3750円/m²

1498万7603円/坪

+11.92％

仲御徒町駅の地価

274万8750円/m²

908万6776円/坪

+12.27％

新御徒町駅の地価

137万5800円/m²

454万8099円/坪

+12.16％

末広町駅の地価

210万2000円/m²

694万8760円/坪

+16.75％

春日駅の地価

214万5900円/m²

709万3884円/坪

+12.52％

後楽園駅の地価

229万3333円/m²

758万1267円/坪

+12.75％

茗荷谷駅の地価

115万0000円/m²

380万1652円/坪

+11.63％

護国寺駅の地価

124万2250円/m²

410万6611円/坪

+11.24％

江戸川橋駅の地価

130万4285円/m²

431万1688円/坪

+14.10％

三ノ輪駅の地価

89万4500円/m²

295万7024円/坪

+13.33％

西日暮里駅の地価

102万3333円/m²

338万2920円/坪

+10.16％

鶯谷駅の地価

88万0000円/m²

290万9090円/坪

+9.96％

浅草橋駅の地価

167万7200円/m²

554万4462円/坪

+16.78％

蔵前駅の地価

126万4000円/m²

417万8512円/坪

+13.27％

田原町駅の地価

136万3333円/m²

450万6887円/坪

+14.26％

稲荷町駅の地価

100万0000円/m²

330万5785円/坪

+10.99％

谷中駅の地価

100万7000円/m²

332万8925円/坪

+9.91％

東大前駅の地価

129万0000円/m²

426万4462円/坪

+11.65％

入谷駅の地価

96万6600円/m²

319万5371円/坪

+14.23％

新大塚駅の地価

98万8333円/m²

326万7217円/坪

+11.24％

白山駅の地価

121万7800円/m²

402万5785円/坪

+11.41％

三ノ輪橋駅の地価

101万0666円/m²

334万1046円/坪

+11.45％

本郷三丁目駅の地価

182万4285円/m²

603万0696円/坪

+12.95％

浅草駅（TX）の地価

148万5142円/m²

490万9563円/坪

+22.15％

本郷の地価

215万1666円/m²

711万2947円/坪

+13.19％

目白台の地価

112万8500円/m²

373万0578円/坪

+10.24％

小石川の地価

184万6000円/m²

610万2479円/坪

+12.83％

音羽の地価

199万0000円/m²

657万8512円/坪

+13.07％

池之端の地価

161万6500円/m²

534万3801円/坪

+10.91％

雷門の地価

154万0000円/m²

509万0909円/坪

+14.52％

根岸の地価

72万0000円/m²

238万0165円/坪

+10.09％

西浅草の地価

164万7500円/m²

544万6280円/坪

+22.29％

関口の地価

122万3333円/m²

404万4077円/坪

+12.02％

柳橋の地価

93万6000円/m²

309万4214円/坪

+14.99％

下谷の地価

120万7500円/m²

399万1735円/坪

+10.53％

竜泉の地価

86万9333円/m²

287万3829円/坪

+15.14％

東上野の地価

199万0000円/m²

657万8512円/坪

+11.20％

上野（町名）の地価

412万0909円/m²

1362万2839円/坪

+11.93％

西片の地価

141万5000円/m²

467万7685円/坪

+11.86％

小日向の地価

107万0000円/m²

353万7190円/坪

+10.42％

後楽の地価

377万0000円/m²

1246万2809円/坪

+11.54％

向丘の地価

104万0000円/m²

343万8016円/坪

+11.23％

水道の地価

104万0000円/m²

343万8016円/坪

+12.07％

寿の地価

101万0000円/m²

333万8842円/坪

+13.74％

三筋の地価

129万5000円/m²

428万0991円/坪

+12.45％

上野桜木の地価

104万0000円/m²

343万8016円/坪

+9.82％

小島の地価

99万9000円/m²

330万2479円/坪

+11.37％

東浅草の地価

52万6000円/m²

173万8842円/坪

+10.97％

松が谷の地価

78万8000円/m²

260万4958円/坪

+9.75％

清川の地価

49万8000円/m²

164万6280円/坪

+9.45％

日本堤の地価

53万5000円/m²

176万8595円/坪

+15.30％

北上野の地価

115万5000円/m²

381万8181円/坪

+15.00％

元浅草の地価

143万0000円/m²

472万7272円/坪

+11.72％

駒形の地価

162万0000円/m²

535万5371円/坪

+10.96％

今戸の地価

65万1000円/m²

215万2066円/坪

+15.84％

湯島の地価

217万7500円/m²

719万8347円/坪

+11.43％

本駒込の地価

188万2500円/m²

622万3140円/坪

+13.86％

弥生の地価

124万0000円/m²

409万9173円/坪

+11.71％

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