上野広小路

うえのひろこうじ

2021年［令和3年］公示地価

平均

349万2500

円/m²

変動率

-5.05

％

下落

坪単価

1154万5454

円/坪

上野広小路の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

上野広小路の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	台東区上野4-5-5	上野広小路駅より60m	1010万0000 円/m²	3338万8429 円/坪	-8.18 ％
東京都台東区上野4-5-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	台東区上野4-7-2	御徒町駅より210m	564万0000 円/m²	1864万4628 円/坪	-6.93 ％
東京都台東区上野4-7-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗ビル等が多い繁華な商業地域
3位	文京区湯島3-39-10	上野広小路駅より120m	391万0000 円/m²	1292万5619 円/坪	-5.33 ％
東京都文京区湯島3-39-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 156m²（47坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
4位	台東区上野2-12-16	上野広小路駅より270m	219万0000 円/m²	723万9669 円/坪	-5.19 ％
東京都台東区上野2-12-16 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、ホテル、事務所ビルの混在する商業地域
5位	台東区上野2-11-2	湯島駅より190m	218万0000 円/m²	720万6611 円/坪	-5.22 ％
東京都台東区上野2-11-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 270m²（81坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビルの多い繁華な商業地域
6位	台東区上野1-12-6	湯島駅より120m	143万0000 円/m²	472万7272 円/坪	-3.38 ％
東京都台東区上野1-12-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
7位	台東区上野3-19-4	御徒町駅より200m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	-3.50 ％
東京都台東区上野3-19-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビルが多い商業地域
8位	文京区湯島3-35-9	湯島駅より60m	111万0000 円/m²	366万9421 円/坪	-2.63 ％
東京都文京区湯島3-35-9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な飲食店ビル等が集積する商業地域

2021年［令和3年］公示地価

2020年［令和2年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上野広小路の最新の地価動向

上野広小路（うえのひろこうじ）の現在の地価は、公示地価の平均が349万2500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1154万5454円/坪であり、前年比-5.05％の下落です。

上野広小路の最も高価格地点は「台東区上野4-5-5」（1010万0000円/m²）で、最も低価格地点は「文京区湯島3-35-9」（111万0000円/m²）です。

上野広小路は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は750万0000円/m²（1994年）、最安値は157万0000円/m²（1983年）で、二者の差異は4.78倍です。
上野広小路の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

上野広小路の地価平均を求めるにあたり、上野広小路駅近辺、上野御徒町駅近辺、東京都台東区上野1の基準点の地価から算定しました。

アメ横

上野広小路の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

上野広小路の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	157万0000円/m²	519万0082円/坪
1984年［昭和59年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+10.19％
1985年［昭和60年］	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+23.12％
1986年［昭和61年］	279万0000円/m²	922万3140円/坪	+30.99％
1987年［昭和62年］	571万0000円/m²	1887万6033円/坪	+104.66％
1988年［昭和63年］	630万0000円/m²	2082万6446円/坪	+10.33％
1989年［平成元年］	624万0000円/m²	2062万8099円/坪	-0.95％
1990年［平成2年］	630万0000円/m²	2082万6446円/坪	+0.96％
1991年［平成3年］	630万0000円/m²	2082万6446円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	581万0000円/m²	1920万6611円/坪	-7.78％
1993年［平成5年］	637万5000円/m²	2107万4380円/坪	-17.38％
1994年［平成6年］	750万0000円/m²	2479万3388円/坪	-19.75％
1995年［平成7年］	594万2500円/m²	1964万4628円/坪	-18.58％
1996年［平成8年］	440万0000円/m²	1454万5454円/坪	-26.17％
1997年［平成9年］	366万2500円/m²	1210万7438円/坪	-19.58％
1998年［平成10年］	327万2500円/m²	1081万8181円/坪	-13.30％
1999年［平成11年］	298万5000円/m²	986万7768円/坪	-10.47％
2000年［平成12年］	281万2000円/m²	929万5867円/坪	-8.61％
2001年［平成13年］	262万0000円/m²	866万1157円/坪	-7.77％
2002年［平成14年］	234万1375円/m²	774万0082円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	221万6250円/m²	732万6446円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	212万0500円/m²	700万9917円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	207万4750円/m²	685万8677円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	211万2250円/m²	698万2644円/坪	+0.80％
2007年［平成19年］	259万4750円/m²	857万7685円/坪	+18.98％
2008年［平成20年］	327万1250円/m²	1081万4049円/坪	+23.49％
2009年［平成21年］	295万7875円/m²	977万8099円/坪	-9.96％
2010年［平成22年］	263万7250円/m²	871万8181円/坪	-10.20％
2011年［平成23年］	246万4750円/m²	814万7933円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	237万4125円/m²	784万8347円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	235万6500円/m²	779万0082円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	242万5750円/m²	801万9008円/坪	+2.50％
2015年［平成27年］	250万4250円/m²	827万8512円/坪	+2.74％
2016年［平成28年］	265万2500円/m²	876万8595円/坪	+4.80％
2017年［平成29年］	285万6250円/m²	944万2148円/坪	+6.62％
2018年［平成30年］	308万2500円/m²	1019万0082円/坪	+7.72％
2019年［平成31年］	338万1250円/m²	1117万7685円/坪	+9.66％
2020年［令和2年］	373万1250円/m²	1233万4710円/坪	+12.30％
2021年［令和3年］	349万2500円/m²	1154万5454円/坪	-5.05％