上野広小路駅／上野御徒町駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
485万6250
円/m2
変動率
+15.65
％
坪単価
1605万3718
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上野広小路駅／上野御徒町駅（うえのひろこうじえき／うえのおかちまちえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は485万6250円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では1605万3718円/坪です。前年からの変動率の平均は+15.65％の上昇です。
上野広小路駅／上野御徒町駅の最も高額の地点は「台東区上野4-5-5」（1360万0000円/m2）で、最も低額の地点は「文京区湯島3-35-9」（152万0000円/m2）です。
上野広小路駅／上野御徒町駅（うえのひろこうじえき／うえのおかちまちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は485万6250円/m2、坪単価では平均 1605万3718円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.65％の上昇です。
上野広小路駅／上野御徒町駅（うえのひろこうじえき／うえのおかちまちえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
上野広小路駅／上野御徒町駅の地価平均を求めるにあたり、上野広小路駅の周辺、上野御徒町駅の周辺、東京都台東区上野1の地点の地価より算出しました。
上野広小路駅／上野御徒町駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
上野広小路駅／上野御徒町駅
上野フロンティアタワー
センチュリオンホテル上野
春日通り（東京都道453号本郷亀戸線）
アメ横
アメ横
上野広小路駅／上野御徒町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ銀座線の基準地価平均が845万1666円/m2、都営大江戸線の基準地価平均が380万7896円/m2です。地価は上野広小路駅／上野御徒町駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +10.19％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +23.12％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | +30.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 571万0000円/m2 | 1887万6033円/坪 | +104.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | +10.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 624万0000円/m2 | 2062万8099円/坪 | -0.95％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | +0.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 581万0000円/m2 | 1920万6611円/坪 | -7.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 637万5000円/m2 | 2107万4380円/坪 | -17.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | -19.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 594万2500円/m2 | 1964万4628円/坪 | -18.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | -26.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 366万2500円/m2 | 1210万7438円/坪 | -19.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 327万2500円/m2 | 1081万8181円/坪 | -13.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 298万5000円/m2 | 986万7768円/坪 | -10.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 281万2000円/m2 | 929万5867円/坪 | -8.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | -7.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 234万1375円/m2 | 774万0082円/坪 | -7.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 221万6250円/m2 | 732万6446円/坪 | -5.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 212万0500円/m2 | 700万9917円/坪 | -4.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 207万4750円/m2 | 685万8677円/坪 | -2.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 211万2250円/m2 | 698万2644円/坪 | +0.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 259万4750円/m2 | 857万7685円/坪 | +18.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 327万1250円/m2 | 1081万4049円/坪 | +23.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 295万7875円/m2 | 977万8099円/坪 | -9.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 263万7250円/m2 | 871万8181円/坪 | -10.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 246万4750円/m2 | 814万7933円/坪 | -5.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 237万4125円/m2 | 784万8347円/坪 | -3.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 235万6500円/m2 | 779万0082円/坪 | -0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 242万5750円/m2 | 801万9008円/坪 | +2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 250万4250円/m2 | 827万8512円/坪 | +2.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 265万2500円/m2 | 876万8595円/坪 | +4.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 285万6250円/m2 | 944万2148円/坪 | +6.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 308万2500円/m2 | 1019万0082円/坪 | +7.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 338万1250円/m2 | 1117万7685円/坪 | +9.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 373万1250円/m2 | 1233万4710円/坪 | +12.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 349万2500円/m2 | 1154万5454円/坪 | -5.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 343万0000円/m2 | 1133万8842円/坪 | -1.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 353万8750円/m2 | 1169万8347円/坪 | +3.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 385万2500円/m2 | 1273万5537円/坪 | +8.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 427万1250円/m2 | 1411万9834円/坪 | +11.28％ | |
| 2026年［令和8年］ | 485万6250円/m2 | 1605万3718円/坪 | +15.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上野広小路駅／上野御徒町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 秋葉原駅の地価 | 534万2142円/m2 | 1765万9976円/坪 | +14.69％ | |
| 上野駅の地価 | 496万2666円/m2 | 1640万5509円/坪 | +15.84％ | |
| 京成上野駅の地価 | 687万4285円/m2 | 2272万4911円/坪 | +14.30％ | |
| 浅草駅の地価 | 272万5384円/m2 | 900万9535円/坪 | +23.18％ | |
| 南千住駅の地価 | 83万1125円/m2 | 274万7520円/坪 | +15.66％ | |
| 日暮里駅の地価 | 158万1500円/m2 | 522万8099円/坪 | +16.76％ | |
| 千石駅の地価 | 164万3333円/m2 | 543万2506円/坪 | +15.12％ | |
| 根津駅の地価 | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +14.91％ | |
| 湯島駅の地価 | 255万7142円/m2 | 845万3364円/坪 | +16.29％ | |
| 千駄木駅の地価 | 143万9090円/m2 | 475万7325円/坪 | +15.57％ | |
| 本駒込駅の地価 | 173万2000円/m2 | 572万5619円/坪 | +15.21％ | |
| 御徒町駅の地価 | 514万6666円/m2 | 1701万3774円/坪 | +16.10％ | |
| 仲御徒町駅の地価 | 339万7777円/m2 | 1123万2323円/坪 | +17.08％ | |
| 新御徒町駅の地価 | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +19.40％ | |
| 末広町駅の地価 | 364万8333円/m2 | 1206万0606円/坪 | +16.88％ | |
| 春日駅の地価 | 254万7692円/m2 | 842万2123円/坪 | +16.69％ | |
| 後楽園駅の地価 | 268万3333円/m2 | 887万0523円/坪 | +17.05％ | |
| 茗荷谷駅の地価 | 180万8333円/m2 | 597万7961円/坪 | +15.40％ | |
| 護国寺駅の地価 | 144万5500円/m2 | 477万8512円/坪 | +15.39％ | |
| 江戸川橋駅の地価 | 171万2500円/m2 | 566万1157円/坪 | +15.99％ | |
| 三ノ輪駅の地価 | 101万3000円/m2 | 334万8760円/坪 | +17.49％ | |
| 西日暮里駅の地価 | 108万3400円/m2 | 358万1487円/坪 | +14.51％ | |
| 鶯谷駅の地価 | 116万3750円/m2 | 384万7107円/坪 | +15.11％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 213万4444円/m2 | 705万6014円/坪 | +18.98％ | |
| 蔵前駅の地価 | 168万3500円/m2 | 556万5289円/坪 | +19.63％ | |
| 田原町駅の地価 | 222万4000円/m2 | 735万2066円/坪 | +20.50％ | |
| 稲荷町駅の地価 | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +18.00％ | |
| 谷中駅の地価 | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | +14.54％ | |
| 東大前駅の地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +14.38％ | |
| 入谷駅の地価 | 128万0555円/m2 | 423万3241円/坪 | +18.17％ | |
| 新大塚駅の地価 | 111万8666円/m2 | 369万8071円/坪 | +12.97％ | |
| 白山駅の地価 | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +14.26％ | |
| 三ノ輪橋駅の地価 | 121万5400円/m2 | 401万7851円/坪 | +16.73％ | |
| 本郷三丁目駅の地価 | 225万5555円/m2 | 745万6382円/坪 | +17.19％ | |
| 浅草駅（TX）の地価 | 249万9818円/m2 | 826万3861円/坪 | +23.82％ | |
| 本郷の地価 | 256万5000円/m2 | 847万9338円/坪 | +17.52％ | |
| 目白台の地価 | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +15.51％ | |
| 小石川の地価 | 238万6666円/m2 | 788万9807円/坪 | +17.10％ | |
| 音羽の地価 | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +18.09％ | |
| 池之端の地価 | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +14.93％ | |
| 雷門の地価 | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +21.43％ | |
| 根岸の地価 | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | +15.33％ | |
| 西浅草の地価 | 234万8000円/m2 | 776万1983円/坪 | +23.56％ | |
| 関口の地価 | 159万3333円/m2 | 526万7217円/坪 | +15.78％ | |
| 柳橋の地価 | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | +19.30％ | |
| 下谷の地価 | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | +17.89％ | |
| 竜泉の地価 | 103万3333円/m2 | 341万5977円/坪 | +18.87％ | |
| 東上野の地価 | 247万8333円/m2 | 819万2837円/坪 | +17.66％ | |
| 上野（町名）の地価 | 536万6923円/m2 | 1774万1894円/坪 | +15.77％ | |
| 西片の地価 | 166万3333円/m2 | 549万8622円/坪 | +15.01％ | |
| 小日向の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +12.15％ | |
| 後楽の地価 | 438万0000円/m2 | 1447万9338円/坪 | +16.18％ | |
| 向丘の地価 | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +12.50％ | |
| 水道の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +16.35％ | |
| 寿の地価 | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +19.19％ | |
| 三筋の地価 | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +19.55％ | |
| 上野桜木の地価 | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | +14.46％ | |
| 小島の地価 | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +19.12％ | |
| 東浅草の地価 | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +20.58％ | |
| 松が谷の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +16.30％ | |
| 清川の地価 | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +15.92％ | |
| 日本堤の地価 | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +17.20％ | |
| 北上野の地価 | 139万5000円/m2 | 461万1570円/坪 | +20.76％ | |
| 元浅草の地価 | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | +20.24％ | |
| 駒形の地価 | 237万0000円/m2 | 783万4710円/坪 | +23.44％ | |
| 今戸の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +18.59％ | |
| 湯島の地価 | 256万2000円/m2 | 846万9421円/坪 | +15.77％ | |
| 本駒込の地価 | 182万1111円/m2 | 602万0202円/坪 | +14.71％ | |
| 弥生の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +12.90％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
