新川

新川の最新の地価動向

新川（しんかわ）の最新の地価は、公示地価の平均が188万6666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は623万6914円/坪、前年比-1.17％の下落です。

新川の最高価格地点は「中央区新川1-17-27」（236万0000円/m²）で、最も低額地点は「中央区新川1-11-5」（110万0000円/m²）です。

新川は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1400万0000円/m²（1991年）、最安値は108万0000円/m²（2005年）で、二者の差異は12.96倍です。
新川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

新川の地価平均を求めるにあたり、東京都中央区新川の基準点の地価より計算しました。

新川の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	1350万0000円/m2	4462万8099円/坪
1990年［平成2年］	1400万0000円/m2	4628万0991円/坪	+3.70％
1991年［平成3年］	1400万0000円/m2	4628万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1170万0000円/m2	3867万7685円/坪	-7.14％
1993年［平成5年］	867万5000円/m2	2867万7685円/坪	-25.72％
1994年［平成6年］	595万0000円/m2	1966万9421円/坪	-31.40％
1995年［平成7年］	442万5000円/m2	1462万8099円/坪	-25.58％
1996年［平成8年］	320万0000円/m2	1057万8512円/坪	-27.84％
1997年［平成9年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	-23.20％
1998年［平成10年］	225万5000円/m2	745万4545円/坪	-7.93％
1999年［平成11年］	204万0000円/m2	674万3801円/坪	-9.55％
2000年［平成12年］	179万0000円/m2	591万7355円/坪	-12.22％
2001年［平成13年］	161万0000円/m2	532万2314円/坪	-10.07％
2002年［平成14年］	117万6666円/m2	388万9807円/坪	-11.06％
2003年［平成15年］	110万6666円/m2	365万8402円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	108万3333円/m2	358万1267円/坪	-2.05％
2005年［平成17年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-0.52％
2006年［平成18年］	111万7666円/m2	369万4765円/坪	+2.97％
2007年［平成19年］	133万8333円/m2	442万4242円/坪	+19.10％
2008年［平成20年］	160万3333円/m2	530万0275円/坪	+18.97％
2009年［平成21年］	151万3333円/m2	500万2754円/坪	-5.92％
2010年［平成22年］	127万3333円/m2	420万9366円/坪	-14.74％
2011年［平成23年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	118万4000円/m2	391万4049円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	117万7333円/m2	389万2011円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	120万9666円/m2	399万8898円/坪	+2.70％
2015年［平成27年］	127万6333円/m2	421万9283円/坪	+5.55％
2016年［平成28年］	137万6666円/m2	455万0964円/坪	+7.73％
2017年［平成29年］	146万9666円/m2	485万8402円/坪	+6.66％
2018年［平成30年］	158万5333円/m2	524万0771円/坪	+7.89％
2019年［平成31年］	177万3333円/m2	586万2258円/坪	+11.98％
2020年［令和2年］	197万3333円/m2	652万3415円/坪	+11.35％
2021年［令和3年］	191万0000円/m2	631万4049円/坪	-3.12％
2022年［令和4年］	188万6666円/m2	623万6914円/坪	-1.17％