2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
191万0000
円/m2
変動率
-3.12
％
下落
坪単価
631万4049
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央区新川1-17-27 | 茅場町駅より250m | 239万0000 円/m2 | 790万0826 円/坪 | -2.85 ％ | |
| 2位 | 中央区新川2-12-15 | 八丁堀駅より380m | 223万0000 円/m2 | 737万1900 円/坪 | -3.88 ％ | |
| 3位 | 中央区新川1-11-5 | 茅場町駅より450m | 111万0000 円/m2 | 366万9421 円/坪 | -2.63 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新川（しんかわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が191万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は631万4049円/坪であり、変動率は-3.12％の下落です。
新川の最高価格地点は「中央区新川1-17-27」（239万0000円/m2）で、最低価格地点は「中央区新川1-11-5」（111万0000円/m2）です。
新川は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1400万0000円/m2（1991年）、最低値は108万0000円/m2（2005年）で、両者の差は12.96倍です。
新川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新川の平均土地価格を求めるにあたり、東京都中央区新川の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +3.70％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1170万0000円/m2 | 3867万7685円/坪 | -7.14％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 867万5000円/m2 | 2867万7685円/坪 | -25.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 595万0000円/m2 | 1966万9421円/坪 | -31.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 442万5000円/m2 | 1462万8099円/坪 | -25.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -27.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | -23.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 225万5000円/m2 | 745万4545円/坪 | -7.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | -9.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | -12.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -10.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 117万6666円/m2 | 388万9807円/坪 | -11.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 110万6666円/m2 | 365万8402円/坪 | -5.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 108万3333円/m2 | 358万1267円/坪 | -2.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -0.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 111万7666円/m2 | 369万4765円/坪 | +2.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 133万8333円/m2 | 442万4242円/坪 | +19.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 160万3333円/m2 | 530万0275円/坪 | +18.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 151万3333円/m2 | 500万2754円/坪 | -5.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 127万3333円/m2 | 420万9366円/坪 | -14.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -3.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 118万4000円/m2 | 391万4049円/坪 | -2.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 117万7333円/m2 | 389万2011円/坪 | -0.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 120万9666円/m2 | 399万8898円/坪 | +2.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 127万6333円/m2 | 421万9283円/坪 | +5.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 137万6666円/m2 | 455万0964円/坪 | +7.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 146万9666円/m2 | 485万8402円/坪 | +6.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 158万5333円/m2 | 524万0771円/坪 | +7.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 177万3333円/m2 | 586万2258円/坪 | +11.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 197万3333円/m2 | 652万3415円/坪 | +11.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -3.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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