浅草の最新の地価動向
浅草(あさくさ)の最新の地価は、公示地価の平均が130万3272円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は430万8339円/坪であり、前年比+1.36%の上昇です。基準地価の平均が149万7857円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は495万1593円/坪であり、前年比+3.46%の上昇です。地価総平均は137万8944円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は455万8494円/坪であり、前年比+2.17%の上昇です。
浅草の最も高額地点は「台東区浅草1-1-2」(445万0000円/m2)で、最も低価格地点は「台東区今戸1-4-4」(50万4000円/m2)です。
浅草は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は737万5000円/m2(1988年)、最安値は71万5666円/m2(2005年)で、二者の差異は10.31倍です。基準地価の最高値は283万5000円/m2(1993年)、最低値は66万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は4.30倍です。
浅草の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
浅草の地価平均を求めるにあたり、浅草駅付近、つくばエクスプレス浅草駅付近、東京都台東区浅草1、浅草2、浅草3、浅草4、浅草5、浅草6、浅草7、西浅草、雷門の基準点の地価から算定しました。