2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
127万8235
円/m2
変動率
-3.70
％
下落
坪単価
422万5571
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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浅草（あさくさ）の最新の地価は、公示地価の平均が128万6727円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は425万3643円/坪であり、前年比は-5.55％の下落です。基準地価の平均が126万2666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は417万4104円/坪であり、前年比は-0.31％の下落です。地価総平均は127万8235円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は422万5571円/坪であり、前年比は-3.70％の下落です。
浅草の最も高額地点は「台東区浅草1-1-2」（440万0000円/m2）で、最低額地点は「台東区今戸1-4-4」（49万5000円/m2）です。
浅草は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は737万5000円/m2（1988年）、最低値は71万5666円/m2（2005年）で、二者の落差は10.31倍です。基準地価の最高値は283万5000円/m2（1993年）、最低値は66万0000円/m2（2004年）で、二者の落差は4.30倍です。
浅草の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
浅草の平均地価を求めるにあたり、浅草駅近辺、つくばエクスプレス浅草駅近辺、東京都台東区浅草1、浅草2、浅草3、浅草4、浅草5、浅草6、浅草7、西浅草、雷門の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 737万5000円/m2 | 2438万0165円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 711万0000円/m2 | 2350万4132円/坪 | -3.83％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 525万5000円/m2 | 1737万1900円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 523万5000円/m2 | 1730万5785円/坪 | -0.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 464万0000円/m2 | 1533万8842円/坪 | -12.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 369万1666円/m2 | 1220万3856円/坪 | -16.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 301万6666円/m2 | 997万2451円/坪 | -17.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | -17.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 183万1666円/m2 | 605万5096円/坪 | -26.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 143万8666円/m2 | 475万5922円/坪 | -20.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 123万6666円/m2 | 408万8154円/坪 | -13.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 104万7000円/m2 | 346万1157円/坪 | -9.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | -8.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 89万5571円/m2 | 296万0566円/坪 | -6.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 80万7000円/m2 | 266万7768円/坪 | -6.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 75万4125円/m2 | 249万2975円/坪 | -6.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 71万5750円/m2 | 236万6115円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 71万0666円/m2 | 234万9311円/坪 | -2.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 73万0777円/m2 | 241万5794円/坪 | +2.58％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 85万2666円/m2 | 281万8732円/坪 | +15.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 99万3222円/m2 | 328万3379円/坪 | +15.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 89万8333円/m2 | 296万9696円/坪 | -9.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 82万8888円/m2 | 274万0128円/坪 | -7.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 80万4444円/m2 | 265万9320円/坪 | -3.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 78万9333円/m2 | 260万9366円/坪 | -1.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 80万7777円/m2 | 267万0339円/坪 | +1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +2.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 88万7100円/m2 | 293万2561円/坪 | +2.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万6400円/m2 | 276万4958円/坪 | +4.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万2400円/m2 | 298万3140円/坪 | +6.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 99万4933円/m2 | 328万9035円/坪 | +9.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 117万1117円/m2 | 387万1463円/坪 | +17.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 135万2000円/m2 | 446万9421円/坪 | +12.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 127万8235円/m2 | 422万5571円/坪 | -3.70％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 737万5000円/m2 | 2438万0165円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 711万0000円/m2 | 2350万4132円/坪 | -3.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 610万6666円/m2 | 2018万7327円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 610万6666円/m2 | 2018万7327円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 546万3333円/m2 | 1806万0606円/坪 | -10.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 412万0000円/m2 | 1361万9834円/坪 | -16.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 330万5000円/m2 | 1092万5619円/坪 | -19.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 277万5000円/m2 | 917万3553円/坪 | -16.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | -27.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | -20.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | -13.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 110万4400円/m2 | 365万0909円/坪 | -9.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 100万8600円/m2 | 333万4214円/坪 | -8.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 94万0400円/m2 | 310万8760円/坪 | -6.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 82万7166円/m2 | 273万4435円/坪 | -6.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 77万3166円/m2 | 255万5922円/坪 | -6.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 73万4333円/m2 | 242万7548円/坪 | -5.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 71万5666円/m2 | 236万5840円/坪 | -2.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 72万0333円/m2 | 238万1267円/坪 | +0.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 82万7333円/m2 | 273万4986円/坪 | +13.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 101万4000円/m2 | 335万2066円/坪 | +20.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | -8.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 85万1833円/m2 | 281万5977円/坪 | -8.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 83万0166円/m2 | 274万4352円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 81万1666円/m2 | 268万3195円/坪 | -2.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | +1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | +2.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 89万0666円/m2 | 294万4352円/坪 | +2.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 80万4090円/m2 | 265万8151円/坪 | +3.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 86万2272円/m2 | 285万0488円/坪 | +6.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 94万1363円/m2 | 311万1945円/坪 | +8.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 112万7454円/m2 | 372万7122円/坪 | +15.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 139万6272円/m2 | 461万5777円/坪 | +18.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 128万6727円/m2 | 425万3643円/坪 | -5.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | -2.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -17.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 283万5000円/m2 | 937万1900円/坪 | -16.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | -14.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 196万5000円/m2 | 649万5867円/坪 | -19.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | -25.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 116万6000円/m2 | 385万4545円/坪 | -19.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -12.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 90万3500円/m2 | 298万6776円/坪 | -10.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | -6.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 78万3500円/m2 | 259万0082円/坪 | -5.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 74万6500円/m2 | 246万7768円/坪 | -4.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | -6.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -5.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 70万0666円/m2 | 231万6253円/坪 | -2.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 75万1666円/m2 | 248万4848円/坪 | +6.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 90万3333円/m2 | 298万6225円/坪 | +19.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 95万1666円/m2 | 314万6005円/坪 | +5.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | -11.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 78万3000円/m2 | 258万8429円/坪 | -6.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | -3.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 74万4666円/m2 | 246万1707円/坪 | -1.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 74万7333円/m2 | 247万0523円/坪 | +0.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 85万3000円/m2 | 281万9834円/坪 | +2.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 88万1750円/m2 | 291万4876円/坪 | +3.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 92万5250円/m2 | 305万8677円/坪 | +4.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 101万2750円/m2 | 334万7933円/坪 | +8.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 114万2250円/m2 | 377万6033円/坪 | +12.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 125万1166円/m2 | 413万6088円/坪 | +23.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 127万0833円/m2 | 420万1101円/坪 | +1.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 126万2666円/m2 | 417万4104円/坪 | -0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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