浅草の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

浅草の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	台東区浅草1-1-2	浅草駅より0m	445万0000 円/m²	1471万0743 円/坪	+1.14 ％
東京都台東区浅草1-1-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 266m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
2位	台東区浅草1-9-2	田原町駅より270m	263万0000 円/m²	869万4214 円/坪	+3.95 ％
東京都台東区浅草1-9-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	台東区浅草1-29-6	浅草駅より350m	227万0000 円/m²	750万4132 円/坪	+4.13 ％
東京都台東区浅草1-29-6 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
4位	台東区西浅草2-13-10	つくばエクスプレス浅草駅より160m	165万0000 円/m²	545万4545 円/坪	+4.43 ％
東京都台東区西浅草2-13-10 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
5位	台東区駒形1-4-15	浅草駅より190m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	+2.99 ％
東京都台東区駒形1-4-15 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 219m²（66坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
6位	台東区浅草2-34-11	浅草駅より380m	133万0000 円/m²	439万6694 円/坪	+1.53 ％
東京都台東区浅草2-34-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
7位	台東区雷門1-5-1	田原町駅より200m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+1.56 ％
東京都台東区雷門1-5-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 91m²（27坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗付マンションが多い商業地域
8位	台東区浅草1-30-11	浅草駅より230m	121万0000 円/m²	399万9999 円/坪	+4.31 ％
東京都台東区浅草1-30-11 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 78m²（23坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ繁華な商業地域
9位	台東区西浅草3-9-3	つくばエクスプレス浅草駅より380m	107万0000 円/m²	353万7190 円/坪	+0.94 ％
東京都台東区西浅草3-9-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 94m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の道具類関係の店舗、事務所が多い商業地域
10位	台東区雷門1-2-11	浅草駅より280m	106万0000 円/m²	350万4132 円/坪	+0.95 ％
東京都台東区雷門1-2-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 329m²（99坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員15.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、低層の店舗等が多い商業地域
11位	台東区西浅草3-4-2	つくばエクスプレス浅草駅より160m	87万2000 円/m²	288万2644 円/坪	+1.63 ％
東京都台東区西浅草3-4-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
12位	台東区西浅草3-29-19	つくばエクスプレス浅草駅より540m	84万5000 円/m²	279万3388 円/坪	+1.68 ％
東京都台東区西浅草3-29-19 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 116m²（35坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、マンションが多い商業地域
13位	台東区浅草7-2-7	浅草駅より740m	75万0000 円/m²	247万9338 円/坪	+2.32 ％
東京都台東区浅草7-2-7 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事業所ビル、マンション等が混在する商業地域
14位	台東区浅草2-14-13	つくばエクスプレス浅草駅より280m	71万7000 円/m²	237万0247 円/坪	+0.70 ％
東京都台東区浅草2-14-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 74m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域
15位	台東区浅草5-37-6	つくばエクスプレス浅草駅より960m	59万5000 円/m²	196万6942 円/坪	+2.06 ％
東京都台東区浅草5-37-6 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 79m²（23坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
16位	台東区今戸1-4-4	浅草駅より1,200m	50万4000 円/m²	166万6115 円/坪	+1.82 ％
東京都台東区今戸1-4-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 143m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層営業所、住宅、作業所が混在する商業地域

浅草の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

台東区浅草1-1-2

浅草駅より0m

445万0000 円/m²

1471万0743 円/坪

+1.14 ％

2位

台東区浅草1-9-2

田原町駅より270m

263万0000 円/m²

869万4214 円/坪

+3.95 ％

3位

台東区浅草1-29-6

浅草駅より350m

227万0000 円/m²

750万4132 円/坪

+4.13 ％

4位

台東区西浅草2-13-10

つくばエクスプレス浅草駅より160m

165万0000 円/m²

545万4545 円/坪

+4.43 ％

5位

台東区駒形1-4-15

浅草駅より190m

138万0000 円/m²

456万1983 円/坪

+2.99 ％

6位

台東区浅草2-34-11

浅草駅より380m

133万0000 円/m²

439万6694 円/坪

+1.53 ％

7位

台東区雷門1-5-1

田原町駅より200m

130万0000 円/m²

429万7520 円/坪

+1.56 ％

8位

台東区浅草1-30-11

浅草駅より230m

121万0000 円/m²

399万9999 円/坪

+4.31 ％

9位

台東区西浅草3-9-3

つくばエクスプレス浅草駅より380m

107万0000 円/m²

353万7190 円/坪

+0.94 ％

10位

台東区雷門1-2-11

浅草駅より280m

106万0000 円/m²

350万4132 円/坪

+0.95 ％

11位

台東区西浅草3-4-2

つくばエクスプレス浅草駅より160m

87万2000 円/m²

288万2644 円/坪

+1.63 ％

12位

台東区西浅草3-29-19

つくばエクスプレス浅草駅より540m

84万5000 円/m²

279万3388 円/坪

+1.68 ％

13位

台東区浅草7-2-7

浅草駅より740m

75万0000 円/m²

247万9338 円/坪

+2.32 ％

14位

台東区浅草2-14-13

つくばエクスプレス浅草駅より280m

71万7000 円/m²

237万0247 円/坪

+0.70 ％

15位

台東区浅草5-37-6

つくばエクスプレス浅草駅より960m

59万5000 円/m²

196万6942 円/坪

+2.06 ％

16位

台東区今戸1-4-4

浅草駅より1,200m

50万4000 円/m²

166万6115 円/坪

+1.82 ％

浅草の最新の地価動向

浅草（あさくさ）の最新の地価は、公示地価の平均が130万3272円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は430万8339円/坪であり、前年比+1.36％の上昇です。基準地価の平均が149万7857円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は495万1593円/坪であり、前年比+3.46％の上昇です。地価総平均は137万8944円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は455万8494円/坪であり、前年比+2.17％の上昇です。

浅草の最も高額地点は「台東区浅草1-1-2」（445万0000円/m²）で、最も低価格地点は「台東区今戸1-4-4」（50万4000円/m²）です。

浅草は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は737万5000円/m²（1988年）、最安値は71万5666円/m²（2005年）で、二者の差異は10.31倍です。基準地価の最高値は283万5000円/m²（1993年）、最低値は66万0000円/m²（2004年）で、両者の差異は4.30倍です。
浅草の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

浅草の地価平均を求めるにあたり、浅草駅付近、つくばエクスプレス浅草駅付近、東京都台東区浅草1、浅草2、浅草3、浅草4、浅草5、浅草6、浅草7、西浅草、雷門の基準点の地価から算定しました。

浅草の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	737万5000円/m²	2438万0165円/坪
1989年［平成元年］	711万0000円/m²	2350万4132円/坪	-3.83％
1990年［平成2年］	525万5000円/m²	1737万1900円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	523万5000円/m²	1730万5785円/坪	-0.74％
1992年［平成4年］	464万0000円/m²	1533万8842円/坪	-12.12％
1993年［平成5年］	369万1666円/m²	1220万3856円/坪	-16.48％
1994年［平成6年］	301万6666円/m²	997万2451円/坪	-17.95％
1995年［平成7年］	250万5000円/m²	828万0991円/坪	-17.13％
1996年［平成8年］	183万1666円/m²	605万5096円/坪	-26.44％
1997年［平成9年］	143万8666円/m²	475万5922円/坪	-20.55％
1998年［平成10年］	123万6666円/m²	408万8154円/坪	-13.25％
1999年［平成11年］	104万7000円/m²	346万1157円/坪	-9.98％
2000年［平成12年］	95万9000円/m²	317万0247円/坪	-8.19％
2001年［平成13年］	89万5571円/m²	296万0566円/坪	-6.50％
2002年［平成14年］	80万7000円/m²	266万7768円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	75万4125円/m²	249万2975円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	71万5750円/m²	236万6115円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	71万0666円/m²	234万9311円/坪	-2.51％
2006年［平成18年］	73万0777円/m²	241万5794円/坪	+2.58％
2007年［平成19年］	85万2666円/m²	281万8732円/坪	+15.60％
2008年［平成20年］	99万3222円/m²	328万3379円/坪	+15.63％
2009年［平成21年］	89万8333円/m²	296万9696円/坪	-9.95％
2010年［平成22年］	82万8888円/m²	274万0128円/坪	-7.90％
2011年［平成23年］	80万4444円/m²	265万9320円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	78万9333円/m²	260万9366円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	80万7777円/m²	267万0339円/坪	+1.27％
2014年［平成26年］	85万9000円/m²	283万9669円/坪	+2.21％
2015年［平成27年］	88万7100円/m²	293万2561円/坪	+2.77％
2016年［平成28年］	83万6400円/m²	276万4958円/坪	+4.19％
2017年［平成29年］	90万2400円/m²	298万3140円/坪	+6.78％
2018年［平成30年］	99万4933円/m²	328万9035円/坪	+9.09％
2019年［令和元年］	124万6611円/m²	412万1028円/坪	+17.49％
2020年［令和2年］	142万0222円/m²	469万4949円/坪	+12.29％
2021年［令和3年］	134万7777円/m²	445万5463円/坪	-3.60％
2022年［令和4年］	137万8944円/m²	455万8494円/坪	+2.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	737万5000円/m²	2438万0165円/坪
1989年［平成元年］	711万0000円/m²	2350万4132円/坪	-3.83％
1990年［平成2年］	610万6666円/m²	2018万7327円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	610万6666円/m²	2018万7327円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	546万3333円/m²	1806万0606円/坪	-10.43％
1993年［平成5年］	412万0000円/m²	1361万9834円/坪	-16.60％
1994年［平成6年］	330万5000円/m²	1092万5619円/坪	-19.83％
1995年［平成7年］	277万5000円/m²	917万3553円/坪	-16.15％
1996年［平成8年］	201万5000円/m²	666万1157円/坪	-27.07％
1997年［平成9年］	157万5000円/m²	520万6611円/坪	-20.99％
1998年［平成10年］	134万5000円/m²	444万6280円/坪	-13.88％
1999年［平成11年］	110万4400円/m²	365万0909円/坪	-9.73％
2000年［平成12年］	100万8600円/m²	333万4214円/坪	-8.73％
2001年［平成13年］	94万0400円/m²	310万8760円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	82万7166円/m²	273万4435円/坪	-6.96％
2003年［平成15年］	77万3166円/m²	255万5922円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	73万4333円/m²	242万7548円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	71万5666円/m²	236万5840円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	72万0333円/m²	238万1267円/坪	+0.39％
2007年［平成19年］	82万7333円/m²	273万4986円/坪	+13.42％
2008年［平成20年］	101万4000円/m²	335万2066円/坪	+20.94％
2009年［平成21年］	92万9000円/m²	307万1074円/坪	-8.96％
2010年［平成22年］	85万1833円/m²	281万5977円/坪	-8.67％
2011年［平成23年］	83万0166円/m²	274万4352円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	81万1666円/m²	268万3195円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	83万8000円/m²	277万0247円/坪	+1.74％
2014年［平成26年］	86万3000円/m²	285万2892円/坪	+2.22％
2015年［平成27年］	89万0666円/m²	294万4352円/坪	+2.53％
2016年［平成28年］	80万4090円/m²	265万8151円/坪	+3.95％
2017年［平成29年］	86万2272円/m²	285万0488円/坪	+6.04％
2018年［平成30年］	94万1363円/m²	311万1945円/坪	+8.03％
2019年［平成31年］	112万7454円/m²	372万7122円/坪	+15.13％
2020年［令和2年］	139万6272円/m²	461万5777円/坪	+18.90％
2021年［令和3年］	128万6727円/m²	425万3643円/坪	-5.55％
2022年［令和4年］	130万3272円/m²	430万8339円/坪	+1.36％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	270万0000円/m²	892万5619円/坪
1991年［平成3年］	262万0000円/m²	866万1157円/坪	-2.96％
1992年［平成4年］	217万0000円/m²	717万3553円/坪	-17.18％
1993年［平成5年］	283万5000円/m²	937万1900円/坪	-16.13％
1994年［平成6年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	-14.18％
1995年［平成7年］	196万5000円/m²	649万5867円/坪	-19.09％
1996年［平成8年］	146万5000円/m²	484万2975円/坪	-25.18％
1997年［平成9年］	116万6000円/m²	385万4545円/坪	-19.67％
1998年［平成10年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	-12.00％
1999年［平成11年］	90万3500円/m²	298万6776円/坪	-10.50％
2000年［平成12年］	83万5000円/m²	276万0330円/坪	-6.84％
2001年［平成13年］	78万3500円/m²	259万0082円/坪	-5.58％
2002年［平成14年］	74万6500円/m²	246万7768円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	69万7000円/m²	230万4132円/坪	-6.63％
2004年［平成16年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	70万0666円/m²	231万6253円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	75万1666円/m²	248万4848円/坪	+6.95％
2007年［平成19年］	90万3333円/m²	298万6225円/坪	+19.97％
2008年［平成20年］	95万1666円/m²	314万6005円/坪	+5.02％
2009年［平成21年］	83万7000円/m²	276万6942円/坪	-11.94％
2010年［平成22年］	78万3000円/m²	258万8429円/坪	-6.38％
2011年［平成23年］	75万3000円/m²	248万9256円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	74万4666円/m²	246万1707円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	74万7333円/m²	247万0523円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	85万3000円/m²	281万9834円/坪	+2.19％
2015年［平成27年］	88万1750円/m²	291万4876円/坪	+3.12％
2016年［平成28年］	92万5250円/m²	305万8677円/坪	+4.55％
2017年［平成29年］	101万2750円/m²	334万7933円/坪	+8.84％
2018年［平成30年］	114万2250円/m²	377万6033円/坪	+12.02％
2019年［令和元年］	143万3857円/m²	474万0023円/坪	+23.99％
2020年［令和2年］	145万7857円/m²	481万9362円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	144万3714円/m²	477万2609円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	149万7857円/m²	495万1593円/坪	+3.46％

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