日本橋駅（東京）の地価・土地相場・坪単価

日本橋の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	中央区日本橋2-1-10	日本橋駅より0m	2060万0000 円/m²	6809万9173 円/坪	+5.10 ％
東京都中央区日本橋2-1-10 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 2,222m²（672坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上12階地下4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南東・幅員27m　側道北東
2位	中央区日本橋室町1-5-3	三越前駅より1m	1860万0000 円/m²	6148万7603 円/坪	+7.51 ％
東京都中央区日本橋室町1-5-3 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 730m²（220坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路西・幅員27m
3位	中央区日本橋2-3-18	日本橋駅より150m	1000万0000 円/m²	3305万7851 円/坪	+5.26 ％
東京都中央区日本橋2-3-18 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 278m²（84坪）　建物構造鉄骨造地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南西・幅員15m
4位	中央区八重洲1-5-9	日本橋駅より160m	801万0000 円/m²	2647万9338 円/坪	+6.23 ％
東京都中央区八重洲1-5-9 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 316m²（95坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南東・幅員11m　側道南西
5位	中央区日本橋3-11-1	日本橋駅より330m	770万0000 円/m²	2545万4545 円/坪	+6.50 ％
東京都中央区日本橋3-11-1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,376m²（416坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南東・幅員44m
6位	中央区日本橋本町4-4-2	新日本橋駅より150m	725万0000 円/m²	2396万6942 円/坪	+5.07 ％
東京都中央区日本橋本町4-4-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　地積 1,131m²（342坪）　建物構造鉄骨造地上13階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南西・幅員27m
7位	中央区日本橋3-2-14	日本橋駅より200m	584万0000 円/m²	1930万5785 円/坪	+5.23 ％
東京都中央区日本橋3-2-14 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 220m²（66坪）　建物構造鉄骨造地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南西・幅員8m
8位	中央区日本橋本町4-1-11	新日本橋駅より1m	575万0000 円/m²	1900万8264 円/坪	+6.48 ％
東京都中央区日本橋本町4-1-11 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南東・幅員27m
9位	中央区日本橋兜町13-1	茅場町駅より0m	535万0000 円/m²	1768万5950 円/坪	+6.79 ％
東京都中央区日本橋兜町13-1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,105m²（334坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北東・幅員33m
10位	中央区日本橋本町2-6-3	三越前駅より270m	310万0000 円/m²	1024万7933 円/坪	+7.64 ％
東京都中央区日本橋本町2-6-3 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 499m²（150坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路西・幅員44m
11位	中央区日本橋人形町1-19-8	人形町駅より60m	288万0000 円/m²	952万0661 円/坪	+11.20 ％
東京都中央区日本橋人形町1-19-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北東・幅員27m　側道南東
12位	中央区日本橋小伝馬町12-2	小伝馬町駅より0m	284万0000 円/m²	938万8429 円/坪	+10.94 ％
東京都中央区日本橋小伝馬町12-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南西・幅員22m
13位	中央区日本橋馬喰町1-4-17	馬喰町駅より1m	282万0000 円/m²	932万2314 円/坪	+6.42 ％
東京都中央区日本橋馬喰町1-4-17 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 339m²（102坪）　建物構造鉄筋コンクリート15階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員27m
14位	中央区日本橋室町1-11-8	三越前駅より170m	279万0000 円/m²	922万3140 円/坪	+11.16 ％
東京都中央区日本橋室町1-11-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 297m²（89坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北東・幅員11m　側道北西
15位	中央区日本橋本町3-2-13	新日本橋駅より110m	270万0000 円/m²	892万5619 円/坪	+11.11 ％
東京都中央区日本橋本町3-2-13 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 575m²（173坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員8m
16位	中央区日本橋茅場町3-2-12	茅場町駅より300m	259万0000 円/m²	856万1983 円/坪	+10.68 ％
東京都中央区日本橋茅場町3-2-12 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 336m²（101坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北西・幅員18m　側道北東
17位	中央区日本橋蛎殻町1-16-11	水天宮前駅より200m	220万0000 円/m²	727万2727 円/坪	+12.24 ％
東京都中央区日本橋蛎殻町1-16-11 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 275m²（83坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員33m
18位	中央区日本橋堀留町1-2-15	小伝馬町駅より400m	218万0000 円/m²	720万6611 円/坪	+12.95 ％
東京都中央区日本橋堀留町1-2-15 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　地積 268m²（81坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員16m
19位	中央区日本橋茅場町2-4-6	茅場町駅より100m	210万0000 円/m²	694万2148 円/坪	+12.30 ％
東京都中央区日本橋茅場町2-4-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南東・幅員11m
20位	中央区日本橋室町4-2-14	新日本橋駅より150m	208万0000 円/m²	687万6033 円/坪	+11.83 ％
東京都中央区日本橋室町4-2-14 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄骨造8階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南東・幅員11m
21位	中央区日本橋久松町12-8	東日本橋駅より230m	186万0000 円/m²	614万8760 円/坪	+10.71 ％
東京都中央区日本橋久松町12-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 379m²（114坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北東・幅員33m
22位	中央区日本橋人形町2-21-10	人形町駅より160m	177万0000 円/m²	585万1239 円/坪	+13.46 ％
東京都中央区日本橋人形町2-21-10 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 147m²（44坪）　建物構造鉄骨造7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南東・幅員15m
23位	中央区日本橋浜町2-24-8	浜町駅より260m	158万0000 円/m²	522万3140 円/坪	+12.86 ％
東京都中央区日本橋浜町2-24-8 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員27m　側道北東
24位	中央区日本橋富沢町7-15	人形町駅より280m	142万0000 円/m²	469万4214 円/坪	+11.81 ％
東京都中央区日本橋富沢町7-15 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 111m²（33坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南東・幅員11m
25位	中央区日本橋蛎殻町1-26-6	水天宮前駅より210m	136万0000 円/m²	449万5867 円/坪	+12.40 ％
東京都中央区日本橋蛎殻町1-26-6 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北東・幅員11m
26位	中央区日本橋中洲2-3	水天宮前駅より370m	122万0000 円/m²	403万3057 円/坪	+4.27 ％
東京都中央区日本橋中洲2-3 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 880m²（266坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート12階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南東・幅員11m　側道北東
27位	中央区日本橋浜町3-28-2	浜町駅より480m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪	+4.35 ％
東京都中央区日本橋浜町3-28-2 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 727m²（219坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート13階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南東・幅員11m　側道南西
28位	中央区日本橋人形町1-5-15	人形町駅より120m	116万0000 円/m²	383万4710 円/坪	+11.54 ％
東京都中央区日本橋人形町1-5-15 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 107m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南東・幅員8m
29位	中央区日本橋箱崎町20-1	水天宮前駅より220m	114万0000 円/m²	376万8595 円/坪	+11.76 ％
東京都中央区日本橋箱崎町20-1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　地積 226m²（68坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南西・幅員11m
29位	中央区日本橋馬喰町2-6-11	浅草橋駅より300m	114万0000 円/m²	376万8595 円/坪	+11.76 ％
東京都中央区日本橋馬喰町2-6-11 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 128m²（38坪）　建物構造鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形　前面道路北・幅員15m
31位	中央区日本橋蛎殻町2-13-9	水天宮前駅より130m	99万6000 円/m²	329万2561 円/坪	+11.53 ％
東京都中央区日本橋蛎殻町2-13-9 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員6m
32位	中央区日本橋箱崎町35-3	水天宮前駅より250m	97万0000 円/m²	320万6611 円/坪	+12.66 ％
東京都中央区日本橋箱崎町35-3 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域、防火地域、市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北西・幅員6m

日本橋の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

前年比

詳細

1位

中央区日本橋2-1-10

日本橋駅より0m

2060万0000 円/m²

6809万9173 円/坪

+5.10 ％

2位

中央区日本橋室町1-5-3

三越前駅より1m

1860万0000 円/m²

6148万7603 円/坪

+7.51 ％

3位

中央区日本橋2-3-18

日本橋駅より150m

1000万0000 円/m²

3305万7851 円/坪

+5.26 ％

4位

中央区八重洲1-5-9

日本橋駅より160m

801万0000 円/m²

2647万9338 円/坪

+6.23 ％

5位

中央区日本橋3-11-1

日本橋駅より330m

770万0000 円/m²

2545万4545 円/坪

+6.50 ％

6位

中央区日本橋本町4-4-2

新日本橋駅より150m

725万0000 円/m²

2396万6942 円/坪

+5.07 ％

7位

中央区日本橋3-2-14

日本橋駅より200m

584万0000 円/m²

1930万5785 円/坪

+5.23 ％

8位

中央区日本橋本町4-1-11

新日本橋駅より1m

575万0000 円/m²

1900万8264 円/坪

+6.48 ％

9位

中央区日本橋兜町13-1

茅場町駅より0m

535万0000 円/m²

1768万5950 円/坪

+6.79 ％

10位

中央区日本橋本町2-6-3

三越前駅より270m

310万0000 円/m²

1024万7933 円/坪

+7.64 ％

11位

中央区日本橋人形町1-19-8

人形町駅より60m

288万0000 円/m²

952万0661 円/坪

+11.20 ％

12位

中央区日本橋小伝馬町12-2

小伝馬町駅より0m

284万0000 円/m²

938万8429 円/坪

+10.94 ％

13位

中央区日本橋馬喰町1-4-17

馬喰町駅より1m

282万0000 円/m²

932万2314 円/坪

+6.42 ％

14位

中央区日本橋室町1-11-8

三越前駅より170m

279万0000 円/m²

922万3140 円/坪

+11.16 ％

15位

中央区日本橋本町3-2-13

新日本橋駅より110m

270万0000 円/m²

892万5619 円/坪

+11.11 ％

16位

中央区日本橋茅場町3-2-12

茅場町駅より300m

259万0000 円/m²

856万1983 円/坪

+10.68 ％

17位

中央区日本橋蛎殻町1-16-11

水天宮前駅より200m

220万0000 円/m²

727万2727 円/坪

+12.24 ％

18位

中央区日本橋堀留町1-2-15

小伝馬町駅より400m

218万0000 円/m²

720万6611 円/坪

+12.95 ％

19位

中央区日本橋茅場町2-4-6

茅場町駅より100m

210万0000 円/m²

694万2148 円/坪

+12.30 ％

20位

中央区日本橋室町4-2-14

新日本橋駅より150m

208万0000 円/m²

687万6033 円/坪

+11.83 ％

21位

中央区日本橋久松町12-8

東日本橋駅より230m

186万0000 円/m²

614万8760 円/坪

+10.71 ％

22位

中央区日本橋人形町2-21-10

人形町駅より160m

177万0000 円/m²

585万1239 円/坪

+13.46 ％

23位

中央区日本橋浜町2-24-8

浜町駅より260m

158万0000 円/m²

522万3140 円/坪

+12.86 ％

24位

中央区日本橋富沢町7-15

人形町駅より280m

142万0000 円/m²

469万4214 円/坪

+11.81 ％

25位

中央区日本橋蛎殻町1-26-6

水天宮前駅より210m

136万0000 円/m²

449万5867 円/坪

+12.40 ％

26位

中央区日本橋中洲2-3

水天宮前駅より370m

122万0000 円/m²

403万3057 円/坪

+4.27 ％

27位

中央区日本橋浜町3-28-2

浜町駅より480m

120万0000 円/m²

396万6942 円/坪

+4.35 ％

28位

中央区日本橋人形町1-5-15

人形町駅より120m

116万0000 円/m²

383万4710 円/坪

+11.54 ％

29位

中央区日本橋箱崎町20-1

水天宮前駅より220m

114万0000 円/m²

376万8595 円/坪

+11.76 ％

29位

中央区日本橋馬喰町2-6-11

浅草橋駅より300m

114万0000 円/m²

376万8595 円/坪

+11.76 ％

31位

中央区日本橋蛎殻町2-13-9

水天宮前駅より130m

99万6000 円/m²

329万2561 円/坪

+11.53 ％

32位

中央区日本橋箱崎町35-3

水天宮前駅より250m

97万0000 円/m²

320万6611 円/坪

+12.66 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

日本橋（にほんばし）の現在の地価は、公示地価の平均値が384万4833円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は1271万0192円/坪であり、変動率+9.27％の上昇です。基準地価の平均値が481万3000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は1591万0743円/坪であり、変動率+9.76％の上昇です。地価総平均は412万9588円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は1365万1531円/坪であり、変動率+9.41％の上昇です。

日本橋の最も高額地点は「中央区日本橋2-1-10」（2060万0000円/m²）で、最も低価格地点は「中央区日本橋箱崎町35-3」（97万0000円/m²）です。

日本橋は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1950万0000円/m²（1990年）、最安値は192万1363円/m²（2001年）で、両者の違いは10.15倍です。基準地価の最高値は2036万6666円/m²（1989年）、最低値は256万0000円/m²（2003年）で、双方の違いは7.96倍です。
日本橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

日本橋（東京）の土地価格平均を求めるにあたり、日本橋駅周辺、東京都中央区日本橋、日本橋大伝馬町、日本橋蛎殻町、日本橋兜町、日本橋茅場町、日本橋小網町、日本橋小伝馬町、日本橋小舟町、日本橋富沢町、日本橋中洲、日本橋人形町、日本橋箱崎町、日本橋浜町、日本橋馬喰町、日本橋久松町、日本橋堀留町、日本橋本石町、日本橋本町、日本橋室町、日本橋横山町の基準点の地価を平均化しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	697万0000円/m²	2304万1322円/坪
1984年［昭和59年］	895万0000円/m²	2958万6776円/坪	+28.41％
1985年［昭和60年］	1290万0000円/m²	4264万4628円/坪	+44.13％
1986年［昭和61年］	1194万1666円/m²	3947万6583円/坪	+65.12％
1987年［昭和62年］	1800万0000円/m²	5950万4132円/坪	+39.25％
1988年［昭和63年］	1955万5555円/m²	6464万6464円/坪	+8.46％
1989年［平成元年］	1986万0000円/m²	6565万2892円/坪	+0.09％
1990年［平成2年］	1936万3636円/m²	6401万2020円/坪	+2.22％
1991年［平成3年］	1897万5000円/m²	6272万7272円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1713万3333円/m²	5663万9118円/坪	-10.05％
1993年［平成5年］	1182万2142円/m²	3908万1463円/坪	-25.58％
1994年［平成6年］	776万2000円/m²	2565万9504円/坪	-32.08％
1995年［平成7年］	544万7058円/m²	1800万6805円/坪	-27.78％
1996年［平成8年］	401万3888円/m²	1326万9054円/坪	-26.28％
1997年［平成9年］	332万2631円/m²	1098万3906円/坪	-17.38％
1998年［平成10年］	315万4736円/m²	1042万8882円/坪	-7.35％
1999年［平成11年］	281万5450円/m²	930万7272円/坪	-9.01％
2000年［平成12年］	254万7500円/m²	842万1487円/坪	-11.42％
2001年［平成13年］	232万2000円/m²	767万6033円/坪	-11.18％
2002年［平成14年］	241万0869円/m²	796万9816円/坪	-9.50％
2003年［平成15年］	225万9708円/m²	747万0110円/坪	-4.64％
2004年［平成16年］	223万6250円/m²	739万2561円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	226万2583円/m²	747万9614円/坪	+0.19％
2006年［平成18年］	247万8916円/m²	819万4765円/坪	+6.78％
2007年［平成19年］	308万4708円/m²	1019万7382円/坪	+21.63％
2008年［平成20年］	377万9600円/m²	1249万4545円/坪	+14.32％
2009年［平成21年］	348万3200円/m²	1151万4710円/坪	-7.53％
2010年［平成22年］	294万3800円/m²	973万1570円/坪	-13.05％
2011年［平成23年］	285万9880円/m²	945万4148円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	280万2320円/m²	926万3867円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	284万2962円/m²	939万8224円/坪	+0.41％
2014年［平成26年］	300万1148円/m²	992万1150円/坪	+4.76％
2015年［平成27年］	321万4185円/m²	1062万5405円/坪	+6.28％
2016年［平成28年］	326万0096円/m²	1077万7179円/坪	+7.44％
2017年［平成29年］	359万3147円/m²	1187万8172円/坪	+6.65％
2018年［平成30年］	384万1000円/m²	1269万7520円/坪	+7.96％
2019年［令和元年］	412万9588円/m²	1365万1531円/坪	+9.41％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

前年比

1983年［昭和58年］

697万0000円/m²

2304万1322円/坪

1984年［昭和59年］

895万0000円/m²

2958万6776円/坪

+28.41％

1985年［昭和60年］

1290万0000円/m²

4264万4628円/坪

+44.13％

1986年［昭和61年］

1194万1666円/m²

3947万6583円/坪

+65.12％

1987年［昭和62年］

1800万0000円/m²

5950万4132円/坪

+39.25％

1988年［昭和63年］

1955万5555円/m²

6464万6464円/坪

+8.46％

1989年［平成元年］

1986万0000円/m²

6565万2892円/坪

+0.09％

1990年［平成2年］

1936万3636円/m²

6401万2020円/坪

+2.22％

1991年［平成3年］

1897万5000円/m²

6272万7272円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

1713万3333円/m²

5663万9118円/坪

-10.05％

1993年［平成5年］

1182万2142円/m²

3908万1463円/坪

-25.58％

1994年［平成6年］

776万2000円/m²

2565万9504円/坪

-32.08％

1995年［平成7年］

544万7058円/m²

1800万6805円/坪

-27.78％

1996年［平成8年］

401万3888円/m²

1326万9054円/坪

-26.28％

1997年［平成9年］

332万2631円/m²

1098万3906円/坪

-17.38％

1998年［平成10年］

315万4736円/m²

1042万8882円/坪

-7.35％

1999年［平成11年］

281万5450円/m²

930万7272円/坪

-9.01％

2000年［平成12年］

254万7500円/m²

842万1487円/坪

-11.42％

2001年［平成13年］

232万2000円/m²

767万6033円/坪

-11.18％

2002年［平成14年］

241万0869円/m²

796万9816円/坪

-9.50％

2003年［平成15年］

225万9708円/m²

747万0110円/坪

-4.64％

2004年［平成16年］

223万6250円/m²

739万2561円/坪

-2.04％

2005年［平成17年］

226万2583円/m²

747万9614円/坪

+0.19％

2006年［平成18年］

247万8916円/m²

819万4765円/坪

+6.78％

2007年［平成19年］

308万4708円/m²

1019万7382円/坪

+21.63％

2008年［平成20年］

377万9600円/m²

1249万4545円/坪

+14.32％

2009年［平成21年］

348万3200円/m²

1151万4710円/坪

-7.53％

2010年［平成22年］

294万3800円/m²

973万1570円/坪

-13.05％

2011年［平成23年］

285万9880円/m²

945万4148円/坪

-2.27％

2012年［平成24年］

280万2320円/m²

926万3867円/坪

-1.88％

2013年［平成25年］

284万2962円/m²

939万8224円/坪

+0.41％

2014年［平成26年］

300万1148円/m²

992万1150円/坪

+4.76％

2015年［平成27年］

321万4185円/m²

1062万5405円/坪

+6.28％

2016年［平成28年］

326万0096円/m²

1077万7179円/坪

+7.44％

2017年［平成29年］

359万3147円/m²

1187万8172円/坪

+6.65％

2018年［平成30年］

384万1000円/m²

1269万7520円/坪

+7.96％

2019年［令和元年］

412万9588円/m²

1365万1531円/坪

+9.41％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1986年［昭和61年］	882万0000円/m²	2915万7024円/坪
1987年［昭和62年］	1665万0000円/m²	5504万1322円/坪	+47.85％
1988年［昭和63年］	1910万0000円/m²	6314万0495円/坪	+14.74％
1989年［平成元年］	1910万0000円/m²	6314万0495円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1950万0000円/m²	6446万2809円/坪	+1.91％
1991年［平成3年］	1854万0000円/m²	6128万9256円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1706万0000円/m²	5639万6694円/坪	-7.80％
1993年［平成5年］	1207万5000円/m²	3991万7355円/坪	-24.07％
1994年［平成6年］	762万8571円/m²	2521万8417円/坪	-31.28％
1995年［平成7年］	533万3333円/m²	1763万0853円/坪	-25.75％
1996年［平成8年］	377万3000円/m²	1247万2727円/坪	-27.43％
1997年［平成9年］	281万3636円/m²	930万1277円/坪	-22.56％
1998年［平成10年］	262万0000円/m²	866万1157円/坪	-8.54％
1999年［平成11年］	240万2727円/m²	794万2900円/坪	-9.42％
2000年［平成12年］	214万8181円/m²	710万1427円/坪	-11.36％
2001年［平成13年］	192万1363円/m²	635万1615円/坪	-11.90％
2002年［平成14年］	227万0714円/m²	750万6493円/坪	-11.15％
2003年［平成15年］	207万9533円/m²	687万4490円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	203万2666円/m²	671万9559円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	204万0466円/m²	674万5344円/坪	-0.66％
2006年［平成18年］	218万7000円/m²	722万9752円/坪	+4.65％
2007年［平成19年］	268万4666円/m²	887万4931円/坪	+19.43％
2008年［平成20年］	351万0625円/m²	1160万5371円/坪	+17.16％
2009年［平成21年］	338万5625円/m²	1119万2148円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	276万1562円/m²	912万9132円/坪	-15.05％
2011年［平成23年］	266万9687円/m²	882万5413円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	260万9937円/m²	862万7892円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	266万6388円/m²	881万4508円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	279万8944円/m²	925万2708円/坪	+4.39％
2015年［平成27年］	298万1333円/m²	985万5647円/坪	+5.93％
2016年［平成28年］	296万7142円/m²	980万8736円/坪	+7.41％
2017年［平成29年］	336万1000円/m²	1111万0743円/坪	+6.89％
2018年［平成30年］	357万9291円/m²	1183万2369円/坪	+7.44％
2019年［平成31年］	384万4833円/m²	1271万0192円/坪	+9.27％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

前年比

1986年［昭和61年］

882万0000円/m²

2915万7024円/坪

1987年［昭和62年］

1665万0000円/m²

5504万1322円/坪

+47.85％

1988年［昭和63年］

1910万0000円/m²

6314万0495円/坪

+14.74％

1989年［平成元年］

1910万0000円/m²

6314万0495円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

1950万0000円/m²

6446万2809円/坪

+1.91％

1991年［平成3年］

1854万0000円/m²

6128万9256円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

1706万0000円/m²

5639万6694円/坪

-7.80％

1993年［平成5年］

1207万5000円/m²

3991万7355円/坪

-24.07％

1994年［平成6年］

762万8571円/m²

2521万8417円/坪

-31.28％

1995年［平成7年］

533万3333円/m²

1763万0853円/坪

-25.75％

1996年［平成8年］

377万3000円/m²

1247万2727円/坪

-27.43％

1997年［平成9年］

281万3636円/m²

930万1277円/坪

-22.56％

1998年［平成10年］

262万0000円/m²

866万1157円/坪

-8.54％

1999年［平成11年］

240万2727円/m²

794万2900円/坪

-9.42％

2000年［平成12年］

214万8181円/m²

710万1427円/坪

-11.36％

2001年［平成13年］

192万1363円/m²

635万1615円/坪

-11.90％

2002年［平成14年］

227万0714円/m²

750万6493円/坪

-11.15％

2003年［平成15年］

207万9533円/m²

687万4490円/坪

-5.52％

2004年［平成16年］

203万2666円/m²

671万9559円/坪

-3.03％

2005年［平成17年］

204万0466円/m²

674万5344円/坪

-0.66％

2006年［平成18年］

218万7000円/m²

722万9752円/坪

+4.65％

2007年［平成19年］

268万4666円/m²

887万4931円/坪

+19.43％

2008年［平成20年］

351万0625円/m²

1160万5371円/坪

+17.16％

2009年［平成21年］

338万5625円/m²

1119万2148円/坪

-4.40％

2010年［平成22年］

276万1562円/m²

912万9132円/坪

-15.05％

2011年［平成23年］

266万9687円/m²

882万5413円/坪

-2.45％

2012年［平成24年］

260万9937円/m²

862万7892円/坪

-2.28％

2013年［平成25年］

266万6388円/m²

881万4508円/坪

-0.11％

2014年［平成26年］

279万8944円/m²

925万2708円/坪

+4.39％

2015年［平成27年］

298万1333円/m²

985万5647円/坪

+5.93％

2016年［平成28年］

296万7142円/m²

980万8736円/坪

+7.41％

2017年［平成29年］

336万1000円/m²

1111万0743円/坪

+6.89％

2018年［平成30年］

357万9291円/m²

1183万2369円/坪

+7.44％

2019年［平成31年］

384万4833円/m²

1271万0192円/坪

+9.27％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	697万0000円/m²	2304万1322円/坪
1984年［昭和59年］	895万0000円/m²	2958万6776円/坪	+28.41％
1985年［昭和60年］	1290万0000円/m²	4264万4628円/坪	+44.13％
1986年［昭和61年］	1350万2500円/m²	4463万6363円/坪	+65.12％
1987年［昭和62年］	1908万0000円/m²	6307万4380円/坪	+34.95％
1988年［昭和63年］	1992万0000円/m²	6585万1239円/坪	+3.43％
1989年［平成元年］	2036万6666円/m²	6732万7823円/坪	+0.17％
1990年［平成2年］	1928万5714円/m²	6375万4427円/坪	+2.43％
1991年［平成3年］	1928万5714円/m²	6375万4427円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1718万5714円/m²	5681万2278円/坪	-11.66％
1993年［平成5年］	1163万2500円/m²	3845万4545円/坪	-26.65％
1994年［平成6年］	787万8750円/m²	2604万5454円/坪	-32.67％
1995年［平成7年］	557万5000円/m²	1842万9752円/坪	-29.56％
1996年［平成8年］	431万5000円/m²	1426万4462円/坪	-24.99％
1997年［平成9年］	402万2500円/m²	1329万7520円/坪	-10.89％
1998年［平成10年］	389万0000円/m²	1285万9504円/坪	-5.73％
1999年［平成11年］	331万9888円/m²	1097万4839円/坪	-8.45％
2000年［平成12年］	303万5555円/m²	1003万4894円/坪	-11.50％
2001年［平成13年］	281万1666円/m²	929万4765円/坪	-10.31％
2002年［平成14年］	262万8888円/m²	869万0541円/坪	-7.49％
2003年［平成15年］	256万0000円/m²	846万2809円/坪	-3.27％
2004年［平成16年］	257万5555円/m²	851万4233円/坪	-0.38％
2005年［平成17年］	263万2777円/m²	870万3397円/坪	+1.61％
2006年［平成18年］	296万5444円/m²	980万3122円/坪	+10.34％
2007年［平成19年］	375万1444円/m²	1240万1469円/坪	+25.29％
2008年［平成20年］	425万7777円/m²	1407万5298円/坪	+9.58％
2009年［平成21年］	365万6666円/m²	1208万8154円/坪	-13.09％
2010年［平成22年］	326万7777円/m²	1080万2571円/坪	-9.49％
2011年［平成23年］	319万8000円/m²	1057万1900円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	314万4333円/m²	1039万4490円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	319万6111円/m²	1056万5656円/坪	+1.34％
2014年［平成26年］	340万5555円/m²	1125万8034円/坪	+5.49％
2015年［平成27年］	367万9888円/m²	1216万4921円/坪	+6.98％
2016年［平成28年］	387万5300円/m²	1281万0909円/坪	+7.50％
2017年［平成29年］	415万0300円/m²	1371万9999円/坪	+6.15％
2018年［平成30年］	446万9100円/m²	1477万3884円/坪	+9.20％
2019年［令和元年］	481万3000円/m²	1591万0743円/坪	+9.76％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

前年比

1983年［昭和58年］

697万0000円/m²

2304万1322円/坪

1984年［昭和59年］

895万0000円/m²

2958万6776円/坪

+28.41％

1985年［昭和60年］

1290万0000円/m²

4264万4628円/坪

+44.13％

1986年［昭和61年］

1350万2500円/m²

4463万6363円/坪

+65.12％

1987年［昭和62年］

1908万0000円/m²

6307万4380円/坪

+34.95％

1988年［昭和63年］

1992万0000円/m²

6585万1239円/坪

+3.43％

1989年［平成元年］

2036万6666円/m²

6732万7823円/坪

+0.17％

1990年［平成2年］

1928万5714円/m²

6375万4427円/坪

+2.43％

1991年［平成3年］

1928万5714円/m²

6375万4427円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

1718万5714円/m²

5681万2278円/坪

-11.66％

1993年［平成5年］

1163万2500円/m²

3845万4545円/坪

-26.65％

1994年［平成6年］

787万8750円/m²

2604万5454円/坪

-32.67％

1995年［平成7年］

557万5000円/m²

1842万9752円/坪

-29.56％

1996年［平成8年］

431万5000円/m²

1426万4462円/坪

-24.99％

1997年［平成9年］

402万2500円/m²

1329万7520円/坪

-10.89％

1998年［平成10年］

389万0000円/m²

1285万9504円/坪

-5.73％

1999年［平成11年］

331万9888円/m²

1097万4839円/坪

-8.45％

2000年［平成12年］

303万5555円/m²

1003万4894円/坪

-11.50％

2001年［平成13年］

281万1666円/m²

929万4765円/坪

-10.31％

2002年［平成14年］

262万8888円/m²

869万0541円/坪

-7.49％

2003年［平成15年］

256万0000円/m²

846万2809円/坪

-3.27％

2004年［平成16年］

257万5555円/m²

851万4233円/坪

-0.38％

2005年［平成17年］

263万2777円/m²

870万3397円/坪

+1.61％

2006年［平成18年］

296万5444円/m²

980万3122円/坪

+10.34％

2007年［平成19年］

375万1444円/m²

1240万1469円/坪

+25.29％

2008年［平成20年］

425万7777円/m²

1407万5298円/坪

+9.58％

2009年［平成21年］

365万6666円/m²

1208万8154円/坪

-13.09％

2010年［平成22年］

326万7777円/m²

1080万2571円/坪

-9.49％

2011年［平成23年］

319万8000円/m²

1057万1900円/坪

-1.96％

2012年［平成24年］

314万4333円/m²

1039万4490円/坪

-1.15％

2013年［平成25年］

319万6111円/m²

1056万5656円/坪

+1.34％

2014年［平成26年］

340万5555円/m²

1125万8034円/坪

+5.49％

2015年［平成27年］

367万9888円/m²

1216万4921円/坪

+6.98％

2016年［平成28年］

387万5300円/m²

1281万0909円/坪

+7.50％

2017年［平成29年］

415万0300円/m²

1371万9999円/坪

+6.15％

2018年［平成30年］

446万9100円/m²

1477万3884円/坪

+9.20％

2019年［令和元年］

481万3000円/m²

1591万0743円/坪

+9.76％

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