2022年[令和4年] 公示地価
平均
393万9500
円/m2
変動率
-0.82
%
下落
坪単価
1302万3140
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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日本橋(にほんばし)の最新の地価は、公示地価の平均が393万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1302万3140円/坪、前年比-0.82%の下落です。基準地価の平均が331万8000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1096万8595円/坪、前年比-1.17%の下落です。地価総平均は392万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は1297万5206円/坪、前年比-2.57%の下落です。
日本橋の最高地価地点は「中央区日本橋2-1-10」(2060万0000円/m2)で、最低地価地点は「中央区日本橋浜町2-46-3」(81万8000円/m2)です。
日本橋は1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1950万0000円/m2(1990年)、最安値は192万1363円/m2(2001年)で、二者の差異は10.15倍です。基準地価の最高値は1804万0000円/m2(1989年)、最低値は194万7500円/m2(2004年)で、二者の差異は9.26倍です。
日本橋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
日本橋(東京)の地価平均を求めるにあたり、日本橋駅付近、東京都中央区日本橋、日本橋大伝馬町、日本橋蛎殻町、日本橋兜町、日本橋茅場町、日本橋小網町、日本橋小伝馬町、日本橋小舟町、日本橋富沢町、日本橋中洲、日本橋人形町、日本橋箱崎町、日本橋浜町、日本橋馬喰町、日本橋久松町、日本橋堀留町、日本橋本石町、日本橋本町、日本橋室町、日本橋横山町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1007万0000円/m2 | 3328万9256円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1652万5000円/m2 | 5462万8099円/坪 | +39.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1800万0000円/m2 | 5950万4132円/坪 | +8.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1851万1111円/m2 | 6119万3755円/坪 | +0.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1800万0000円/m2 | 5950万4132円/坪 | +2.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1591万8181円/m2 | 5262万2088円/坪 | -10.28% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1100万0769円/m2 | 3636万6179円/坪 | -25.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 719万5000円/m2 | 2378万5123円/坪 | -32.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 506万8750円/m2 | 1675万6198円/坪 | -27.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 369万7058円/m2 | 1222万1682円/坪 | -26.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 298万5000円/m2 | 986万7768円/坪 | -18.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 280万7777円/m2 | 928万1910円/坪 | -7.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 249万5210円/m2 | 824万8629円/坪 | -9.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 223万4210円/m2 | 738万5819円/坪 | -11.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 202万3157円/m2 | 668万8125円/坪 | -11.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 217万9545円/m2 | 720万5108円/坪 | -9.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 203万6217円/m2 | 673万1297円/坪 | -4.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 200万3043円/m2 | 662万1631円/坪 | -2.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 202万0521円/m2 | 667万9410円/坪 | +0.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 218万4521円/m2 | 722万1559円/坪 | +6.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 269万7086円/m2 | 891万5989円/坪 | +21.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 335万3750円/m2 | 1108万6776円/坪 | +14.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 312万8333円/m2 | 1034万1597円/坪 | -7.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 262万0625円/m2 | 866万3223円/坪 | -13.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 254万1541円/m2 | 840万1790円/坪 | -2.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 248万9916円/m2 | 823万1129円/坪 | -1.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 261万4400円/m2 | 864万2644円/坪 | +0.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 274万6240円/m2 | 907万8479円/坪 | +4.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 292万6000円/m2 | 967万2727円/坪 | +6.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 299万3321円/m2 | 989万5277円/坪 | +7.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 333万3129円/m2 | 1101万8608円/坪 | +6.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 355万7548円/m2 | 1176万0490円/坪 | +8.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 382万3419円/m2 | 1263万9402円/坪 | +9.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 403万4062円/m2 | 1333万5743円/坪 | +6.92% | ![]() |
2021年[令和3年] | 392万5000円/m2 | 1297万5206円/坪 | -2.57% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 882万0000円/m2 | 2915万7024円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1665万0000円/m2 | 5504万1322円/坪 | +47.85% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1910万0000円/m2 | 6314万0495円/坪 | +14.74% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1910万0000円/m2 | 6314万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1950万0000円/m2 | 6446万2809円/坪 | +1.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1854万0000円/m2 | 6128万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1706万0000円/m2 | 5639万6694円/坪 | -7.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1207万5000円/m2 | 3991万7355円/坪 | -24.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 762万8571円/m2 | 2521万8417円/坪 | -31.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 533万3333円/m2 | 1763万0853円/坪 | -25.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 377万3000円/m2 | 1247万2727円/坪 | -27.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 281万3636円/m2 | 930万1277円/坪 | -22.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | -8.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 240万2727円/m2 | 794万2900円/坪 | -9.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 214万8181円/m2 | 710万1427円/坪 | -11.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 192万1363円/m2 | 635万1615円/坪 | -11.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 227万0714円/m2 | 750万6493円/坪 | -11.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 207万9533円/m2 | 687万4490円/坪 | -5.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 203万2666円/m2 | 671万9559円/坪 | -3.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 204万0466円/m2 | 674万5344円/坪 | -0.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 218万7000円/m2 | 722万9752円/坪 | +4.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 268万4666円/m2 | 887万4931円/坪 | +19.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 351万0625円/m2 | 1160万5371円/坪 | +17.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 338万5625円/m2 | 1119万2148円/坪 | -4.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 276万1562円/m2 | 912万9132円/坪 | -15.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 266万9687円/m2 | 882万5413円/坪 | -2.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 260万9937円/m2 | 862万7892円/坪 | -2.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 277万6176円/m2 | 917万7442円/坪 | -0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 291万2117円/m2 | 962万6835円/坪 | +4.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 310万1823円/m2 | 1025万3962円/坪 | +5.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | +7.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 353万7454円/m2 | 1169万4064円/坪 | +6.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 376万7863円/m2 | 1245万5747円/坪 | +7.62% | ![]() |
2019年[平成31年] | 404万5272円/m2 | 1337万2802円/坪 | +9.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 433万7727円/m2 | 1433万9594円/坪 | +9.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 420万0909円/m2 | 1388万7302円/坪 | -3.21% | ![]() |
2022年[令和4年] | 393万9500円/m2 | 1302万3140円/坪 | -0.82% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1090万3333円/m2 | 3604万4077円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1640万0000円/m2 | 5421万4875円/坪 | +33.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1690万0000円/m2 | 5586万7768円/坪 | +2.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1804万0000円/m2 | 5963万6363円/坪 | +0.21% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1700万0000円/m2 | 5619万8347円/坪 | +2.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1700万0000円/m2 | 5619万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1496万6666円/m2 | 4947万6583円/坪 | -12.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1008万0000円/m2 | 3332万2314円/坪 | -26.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 676万1428円/m2 | 2235万1829円/坪 | -33.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 472万8571円/m2 | 1563万1641円/坪 | -29.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 358万8571円/m2 | 1186万3046円/坪 | -25.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 325万4285円/m2 | 1075万7969円/坪 | -12.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 310万2857円/m2 | 1025万7378円/坪 | -6.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 262万2375円/m2 | 866万9008円/坪 | -8.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 235万2500円/m2 | 777万6859円/坪 | -12.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 216万3125円/m2 | 715万0826円/坪 | -10.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | -7.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 195万5000円/m2 | 646万2809円/坪 | -3.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 194万7500円/m2 | 643万8016円/坪 | -0.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 198万3125円/m2 | 655万5785円/坪 | +1.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 217万9875円/m2 | 720万6198円/坪 | +9.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 272万0375円/m2 | 899万2975円/坪 | +24.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 304万0000円/m2 | 1004万9586円/坪 | +8.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 261万3750円/m2 | 864万0495円/坪 | -12.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 233万8750円/m2 | 773万1404円/坪 | -9.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 228万5250円/m2 | 755万4545円/坪 | -1.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 224万9875円/m2 | 743万7603円/坪 | -1.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 227万0625円/m2 | 750万6198円/坪 | +1.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 239万3750円/m2 | 791万3223円/坪 | +5.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 255万2375円/m2 | 843万7603円/坪 | +6.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 268万3666円/m2 | 887万1625円/坪 | +6.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 283万3666円/m2 | 936万7493円/坪 | +5.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 304万3444円/m2 | 1006万0973円/坪 | +9.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 328万1111円/m2 | 1084万6648円/坪 | +10.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 336万6000円/m2 | 1112万7272円/坪 | +1.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 331万8000円/m2 | 1096万8595円/坪 | -1.17% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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