水天宮前駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
143万6666
円/m2
変動率
+3.99
%
坪単価
474万9311
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水天宮前駅(すいてんぐうまええき)の現在の地価は、公示地価の平均が153万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は506万6115円/坪で過去最高、前年比は+3.46%の上昇です。基準地価の平均が124万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は411万5702円/坪、前年比は+5.06%の上昇です。地価総平均は143万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は474万9311円/坪、前年比は+3.99%の上昇です。
水天宮前駅の最高額地点は「中央区日本橋蛎殻町1-16-11」(240万0000円/m2)で、最も低額地点は「中央区日本橋箱崎町35-3」(104万0000円/m2)です。
水天宮前駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万2500円/m2(2023年)、最低値は71万5000円/m2(2001年)で、二者の落差は2.14倍です。基準地価の最高値は460万0000円/m2(1993年)、最低値は61万0000円/m2(2004年)で、二者の落差は7.54倍です。
水天宮前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
水天宮前駅の平均地価を求めるにあたり、水天宮前駅周辺、東京都中央区日本橋蛎殻町、日本橋箱崎町、日本橋中洲の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
水天宮前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ半蔵門線の基準地価平均が541万9357円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は水天宮前駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -30.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -28.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -29.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -16.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | -11.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 89万9666円/m2 | 297万4104円/坪 | -11.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -12.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 68万8333円/m2 | 227万5482円/坪 | -12.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -7.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -4.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | -1.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +0.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 76万4800円/m2 | 252万8264円/坪 | +6.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 93万8600円/m2 | 310万2809円/坪 | +23.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 105万4000円/m2 | 348万4297円/坪 | +12.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 98万2000円/m2 | 324万6280円/坪 | -7.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -9.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 86万4400円/m2 | 285万7520円/坪 | -1.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | -1.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 85万5200円/m2 | 282万7107円/坪 | +0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 88万9400円/m2 | 294万0165円/坪 | +4.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 94万0200円/m2 | 310万8099円/坪 | +5.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 101万6000円/m2 | 335万8677円/坪 | +7.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +7.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 118万5666円/m2 | 391万9559円/坪 | +8.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 131万4333円/m2 | 434万4903円/坪 | +10.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 141万3333円/m2 | 467万2176円/坪 | +7.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 137万8333円/m2 | 455万6473円/坪 | -2.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 138万3333円/m2 | 457万3002円/坪 | +0.53% | ![]() |
2023年[令和5年] | 143万6666円/m2 | 474万9311円/坪 | +3.99% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -11.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -10.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -9.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -13.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -9.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 81万8333円/m2 | 270万5234円/坪 | -6.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -3.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 78万8333円/m2 | 260万6060円/坪 | -0.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 82万1666円/m2 | 271万6253円/坪 | +3.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +19.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 115万3333円/m2 | 381万2672円/坪 | +18.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -4.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 96万6666円/m2 | 319万5592円/坪 | -11.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 92万8666円/m2 | 306万9972円/坪 | -1.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 92万8666円/m2 | 306万9972円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 96万2333円/m2 | 318万1267円/坪 | +3.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 101万4000円/m2 | 335万2066円/坪 | +5.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 108万3250円/m2 | 358万0991円/坪 | +7.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 116万6000円/m2 | 385万4545円/坪 | +7.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 126万0750円/m2 | 416万7768円/坪 | +8.03% | ![]() |
2019年[平成31年] | 138万9000円/m2 | 459万1735円/坪 | +9.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 152万7500円/m2 | 504万9586円/坪 | +9.84% | ![]() |
2021年[令和3年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -2.87% | ![]() |
2022年[令和4年] | 148万2500円/m2 | 490万0826円/坪 | +0.36% | ![]() |
2023年[令和5年] | 153万2500円/m2 | 506万6115円/坪 | +3.46% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -30.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -28.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -29.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -16.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -10.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 88万9500円/m2 | 294万0495円/坪 | -12.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -13.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -12.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -6.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -3.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +1.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | +9.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 87万6500円/m2 | 289万7520円/坪 | +28.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +3.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -11.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -7.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | -1.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 73万4500円/m2 | 242万8099円/坪 | -0.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +1.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +4.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 82万9500円/m2 | 274万2148円/坪 | +6.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 88万1500円/m2 | 291万4049円/坪 | +6.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 93万6500円/m2 | 309万5867円/坪 | +6.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 103万5500円/m2 | 342万3140円/坪 | +10.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | +12.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +1.62% | ![]() |
2021年[令和3年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | -0.72% | ![]() |
2022年[令和4年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +0.88% | ![]() |
2023年[令和5年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +5.06% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
水天宮前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 1991万0000円/m2 | 6581万8181円/坪 | +1.12% | ![]() |
日本橋駅の地価 | 1154万8571円/m2 | 3817万7095円/坪 | +1.43% | ![]() |
有楽町駅の地価 | 2153万6250円/m2 | 7119万4214円/坪 | +0.64% | ![]() |
神田駅の地価 | 361万5000円/m2 | 1195万0413円/坪 | +3.46% | ![]() |
月島駅の地価 | 145万8666円/m2 | 482万2038円/坪 | +4.06% | ![]() |
築地駅の地価 | 226万8333円/m2 | 749万8622円/坪 | +3.55% | ![]() |
築地市場駅の地価 | 477万7500円/m2 | 1579万3388円/坪 | +2.43% | ![]() |
勝どき駅の地価 | 152万1111円/m2 | 502万8466円/坪 | +3.49% | ![]() |
京橋駅の地価 | 1131万5000円/m2 | 3740万4958円/坪 | +2.00% | ![]() |
人形町駅の地価 | 205万1428円/m2 | 678万1582円/坪 | +3.49% | ![]() |
茅場町駅の地価 | 306万0000円/m2 | 1011万5702円/坪 | +2.64% | ![]() |
八丁堀駅の地価 | 266万6000円/m2 | 881万3223円/坪 | +2.95% | ![]() |
新富町駅の地価 | 204万6000円/m2 | 676万3636円/坪 | +3.19% | ![]() |
小伝馬町駅の地価 | 237万6000円/m2 | 785万4545円/坪 | +3.52% | ![]() |
浅草橋駅の地価 | 140万8111円/m2 | 465万4912円/坪 | +4.89% | ![]() |
馬喰町駅の地価 | 167万2000円/m2 | 552万7272円/坪 | +4.77% | ![]() |
東日本橋駅の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +3.87% | ![]() |
銀座一丁目駅の地価 | 2843万6666円/m2 | 9400万5509円/坪 | +1.37% | ![]() |
東銀座駅の地価 | 588万7500円/m2 | 1946万2809円/坪 | +2.90% | ![]() |
宝町駅の地価 | 914万3333円/m2 | 3022万5895円/坪 | +1.88% | ![]() |
三越前駅の地価 | 306万6666円/m2 | 1013万7741円/坪 | +3.14% | ![]() |
新日本橋駅の地価 | 485万4000円/m2 | 1604万6280円/坪 | +2.14% | ![]() |
浜町駅の地価 | 126万7000円/m2 | 418万8429円/坪 | +3.75% | ![]() |
銀座駅の地価 | 2622万3000円/m2 | 8668万7603円/坪 | +1.22% | ![]() |
馬喰横山駅の地価 | 184万1500円/m2 | 608万7603円/坪 | +4.13% | ![]() |
新橋駅の地価 | 891万7777円/m2 | 2948万0257円/坪 | +2.58% | ![]() |
銀座の地価 | 2136万6111円/m2 | 7063万1772円/坪 | +1.55% | ![]() |
八重洲の地価 | 1164万5000円/m2 | 3849万5867円/坪 | +2.02% | ![]() |
晴海の地価 | 143万2500円/m2 | 473万5537円/坪 | +2.68% | ![]() |
新川の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +2.97% | ![]() |
佃の地価 | 135万7000円/m2 | 448万5950円/坪 | +4.12% | ![]() |
入船の地価 | 194万5000円/m2 | 642万9752円/坪 | +2.46% | ![]() |
日本橋(エリア)の地価 | 370万4666円/m2 | 1224万6831円/坪 | +3.02% | ![]() |
明石町の地価 | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +4.68% | ![]() |
湊の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +3.91% | ![]() |
新富の地価 | 227万5000円/m2 | 752万0661円/坪 | +3.17% | ![]() |
日本橋蛎殻町の地価 | 165万6666円/m2 | 547万6584円/坪 | +3.92% | ![]() |
日本橋茅場町の地価 | 306万6666円/m2 | 1013万7741円/坪 | +2.80% | ![]() |
日本橋本町の地価 | 502万8000円/m2 | 1662万1487円/坪 | +2.16% | ![]() |
日本橋室町の地価 | 268万5000円/m2 | 887万6033円/坪 | +3.07% | ![]() |
日本橋兜町の地価 | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | +1.27% | ![]() |
日本橋馬喰町の地価 | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +4.15% | ![]() |
日本橋人形町の地価 | 202万7500円/m2 | 670万2479円/坪 | +3.50% | ![]() |
日本橋箱崎町の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +4.15% | ![]() |
勝どきの地価 | 171万3333円/m2 | 566万3911円/坪 | +3.68% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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