上野駅（東京）の公示地価・基準地価・坪単価

上野駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	台東区上野4-5-5	上野広小路駅より60m	985万0000 円/m²	3256万1983 円/坪	-2.48 ％
東京都台東区上野4-5-5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	台東区上野6-14-7	上野駅より130m	920万0000 円/m²	3041万3223 円/坪	-2.13 ％
東京都台東区上野6-14-7 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員39.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	台東区上野4-7-2	御徒町駅より210m	554万0000 円/m²	1831万4049 円/坪	-1.77 ％
東京都台東区上野4-7-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗ビル等が多い繁華な商業地域
4位	台東区東上野2-18-6	上野駅より360m	330万0000 円/m²	1090万9090 円/坪	+1.23 ％
東京都台東区東上野2-18-6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 383m²（115坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員44.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗、ホテルが多い商業地域
5位	台東区上野6-8-4	御徒町駅より230m	260万0000 円/m²	859万5041 円/坪	-1.89 ％
東京都台東区上野6-8-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
6位	台東区上野2-12-16	上野広小路駅より270m	216万0000 円/m²	714万0495 円/坪	-1.37 ％
東京都台東区上野2-12-16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、ホテル、事務所ビルの混在する商業地域
7位	台東区上野2-11-2	湯島駅より190m	213万0000 円/m²	704万1322 円/坪	-2.29 ％
東京都台東区上野2-11-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 270m²（81坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビルの多い繁華な商業地域
8位	台東区上野7-6-10	上野駅より320m	195万0000 円/m²	644万6280 円/坪	+1.56 ％
東京都台東区上野7-6-10 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
9位	台東区東上野3-33-9	稲荷町駅より1m	185万0000 円/m²	611万5702 円/坪	+0.54 ％
東京都台東区東上野3-33-9 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況仏具店舗のほか事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
10位	台東区上野7-2-8	上野駅より180m	165万0000 円/m²	545万4545 円/坪	+1.23 ％
東京都台東区上野7-2-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 314m²（94坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
11位	台東区東上野1-7-13	仲御徒町駅より400m	128万0000 円/m²	423万1404 円/坪	+1.59 ％
東京都台東区東上野1-7-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 151m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
12位	台東区東上野3-14-7	上野駅より360m	99万8000 円/m²	329万9173 円/坪	+1.32 ％
東京都台東区東上野3-14-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 232m²（70坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域
13位	台東区東上野6-15-15	稲荷町駅より450m	80万2000 円/m²	265万1239 円/坪	+1.39 ％
東京都台東区東上野6-15-15 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 97m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、寺院等が混在する商業地域

上野駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

台東区上野4-5-5

上野広小路駅より60m

985万0000 円/m²

3256万1983 円/坪

-2.48 ％

2位

台東区上野6-14-7

上野駅より130m

920万0000 円/m²

3041万3223 円/坪

-2.13 ％

3位

台東区上野4-7-2

御徒町駅より210m

554万0000 円/m²

1831万4049 円/坪

-1.77 ％

4位

台東区東上野2-18-6

上野駅より360m

330万0000 円/m²

1090万9090 円/坪

+1.23 ％

5位

台東区上野6-8-4

御徒町駅より230m

260万0000 円/m²

859万5041 円/坪

-1.89 ％

6位

台東区上野2-12-16

上野広小路駅より270m

216万0000 円/m²

714万0495 円/坪

-1.37 ％

7位

台東区上野2-11-2

湯島駅より190m

213万0000 円/m²

704万1322 円/坪

-2.29 ％

8位

台東区上野7-6-10

上野駅より320m

195万0000 円/m²

644万6280 円/坪

+1.56 ％

9位

台東区東上野3-33-9

稲荷町駅より1m

185万0000 円/m²

611万5702 円/坪

+0.54 ％

10位

台東区上野7-2-8

上野駅より180m

165万0000 円/m²

545万4545 円/坪

+1.23 ％

11位

台東区東上野1-7-13

仲御徒町駅より400m

128万0000 円/m²

423万1404 円/坪

+1.59 ％

12位

台東区東上野3-14-7

上野駅より360m

99万8000 円/m²

329万9173 円/坪

+1.32 ％

13位

台東区東上野6-15-15

稲荷町駅より450m

80万2000 円/m²

265万1239 円/坪

+1.39 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上野駅（うえのえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が293万2727円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は969万4966円/坪、変動率は-0.13％の下落です。基準地価の平均値が410万6666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1357万5757円/坪、変動率は-0.27％の下落です。地価総平均は320万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1060万8264円/坪、変動率は-4.08％の下落です。

上野駅の最高額地点は「台東区上野4-5-5」（985万0000円/m²）で、最も低価格地点は「台東区東上野6-15-15」（80万2000円/m²）です。

上野駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は907万0000円/m²（1987年）、最低値は177万6363円/m²（2005年）で、双方の差は5.11倍です。基準地価の最高値は695万0000円/m²（1990年）、最低値は148万0000円/m²（1998年）で、両者の差は4.70倍です。
上野駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

上野駅（東京）の平均土地価格を求めるにあたり、上野駅付近、東京都台東区上野4、台東区上野6、台東区上野7、台東区東上野の基準点の地価より計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	219万0000円/m²	723万9669円/坪
1984年［昭和59年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	+15.07％
1985年［昭和60年］	325万0000円/m²	1074万3801円/坪	+28.97％
1986年［昭和61年］	502万5000円/m²	1661万1570円/坪	+40.00％
1987年［昭和62年］	793万5000円/m²	2623万1404円/坪	+61.49％
1988年［昭和63年］	729万3333円/m²	2411万0192円/坪	+11.05％
1989年［平成元年］	721万3333円/m²	2384万5729円/坪	-1.36％
1990年［平成2年］	729万6666円/m²	2412万1212円/坪	+0.86％
1991年［平成3年］	725万0000円/m²	2396万6942円/坪	-0.67％
1992年［平成4年］	655万0000円/m²	2165万2892円/坪	-10.54％
1993年［平成5年］	508万6666円/m²	1681万5426円/坪	-17.02％
1994年［平成6年］	586万2857円/m²	1938万1345円/坪	-17.52％
1995年［平成7年］	468万2857円/m²	1548万0519円/坪	-18.82％
1996年［平成8年］	350万8571円/m²	1159万8583円/坪	-24.49％
1997年［平成9年］	292万0000円/m²	965万2892円/坪	-18.01％
1998年［平成10年］	259万5714円/m²	858万0873円/坪	-12.37％
1999年［平成11年］	277万7222円/m²	918万0899円/坪	-9.42％
2000年［平成12年］	259万4444円/m²	857万6675円/坪	-7.77％
2001年［平成13年］	243万8000円/m²	805万9504円/坪	-6.97％
2002年［平成14年］	209万5071円/m²	692万5855円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	198万4928円/m²	656万1747円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	190万6642円/m²	630万2951円/坪	-4.45％
2005年［平成17年］	187万2571円/m²	619万0318円/坪	-2.32％
2006年［平成18年］	196万2428円/m²	648万7367円/坪	+3.07％
2007年［平成19年］	240万4428円/m²	794万8524円/坪	+17.97％
2008年［平成20年］	288万7428円/m²	954万5218円/坪	+19.06％
2009年［平成21年］	259万2785円/m²	857万1192円/坪	-10.24％
2010年［平成22年］	234万5214円/m²	775万2774円/坪	-9.10％
2011年［平成23年］	220万2928円/m²	728万2408円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	213万1214円/m²	704万5336円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	212万0071円/m²	700万8500円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	218万3642円/m²	721万8654円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	225万7142円/m²	746万1629円/坪	+2.64％
2016年［平成28年］	239万7571円/m²	792万5855円/坪	+4.84％
2017年［平成29年］	260万1785円/m²	860万0944円/坪	+7.35％
2018年［平成30年］	282万5285円/m²	933万9787円/坪	+8.16％
2019年［令和元年］	310万8785円/m²	1027万6977円/坪	+10.39％
2020年［令和2年］	337万9000円/m²	1117万0247円/坪	+11.70％
2021年［令和3年］	320万9000円/m²	1060万8264円/坪	-4.08％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

219万0000円/m²

723万9669円/坪

1984年［昭和59年］

252万0000円/m²

833万0578円/坪

+15.07％

1985年［昭和60年］

325万0000円/m²

1074万3801円/坪

+28.97％

1986年［昭和61年］

502万5000円/m²

1661万1570円/坪

+40.00％

1987年［昭和62年］

793万5000円/m²

2623万1404円/坪

+61.49％

1988年［昭和63年］

729万3333円/m²

2411万0192円/坪

+11.05％

1989年［平成元年］

721万3333円/m²

2384万5729円/坪

-1.36％

1990年［平成2年］

729万6666円/m²

2412万1212円/坪

+0.86％

1991年［平成3年］

725万0000円/m²

2396万6942円/坪

-0.67％

1992年［平成4年］

655万0000円/m²

2165万2892円/坪

-10.54％

1993年［平成5年］

508万6666円/m²

1681万5426円/坪

-17.02％

1994年［平成6年］

586万2857円/m²

1938万1345円/坪

-17.52％

1995年［平成7年］

468万2857円/m²

1548万0519円/坪

-18.82％

1996年［平成8年］

350万8571円/m²

1159万8583円/坪

-24.49％

1997年［平成9年］

292万0000円/m²

965万2892円/坪

-18.01％

1998年［平成10年］

259万5714円/m²

858万0873円/坪

-12.37％

1999年［平成11年］

277万7222円/m²

918万0899円/坪

-9.42％

2000年［平成12年］

259万4444円/m²

857万6675円/坪

-7.77％

2001年［平成13年］

243万8000円/m²

805万9504円/坪

-6.97％

2002年［平成14年］

209万5071円/m²

692万5855円/坪

-6.90％

2003年［平成15年］

198万4928円/m²

656万1747円/坪

-5.52％

2004年［平成16年］

190万6642円/m²

630万2951円/坪

-4.45％

2005年［平成17年］

187万2571円/m²

619万0318円/坪

-2.32％

2006年［平成18年］

196万2428円/m²

648万7367円/坪

+3.07％

2007年［平成19年］

240万4428円/m²

794万8524円/坪

+17.97％

2008年［平成20年］

288万7428円/m²

954万5218円/坪

+19.06％

2009年［平成21年］

259万2785円/m²

857万1192円/坪

-10.24％

2010年［平成22年］

234万5214円/m²

775万2774円/坪

-9.10％

2011年［平成23年］

220万2928円/m²

728万2408円/坪

-4.64％

2012年［平成24年］

213万1214円/m²

704万5336円/坪

-3.01％

2013年［平成25年］

212万0071円/m²

700万8500円/坪

-0.49％

2014年［平成26年］

218万3642円/m²

721万8654円/坪

+2.45％

2015年［平成27年］

225万7142円/m²

746万1629円/坪

+2.64％

2016年［平成28年］

239万7571円/m²

792万5855円/坪

+4.84％

2017年［平成29年］

260万1785円/m²

860万0944円/坪

+7.35％

2018年［平成30年］

282万5285円/m²

933万9787円/坪

+8.16％

2019年［令和元年］

310万8785円/m²

1027万6977円/坪

+10.39％

2020年［令和2年］

337万9000円/m²

1117万0247円/坪

+11.70％

2021年［令和3年］

320万9000円/m²

1060万8264円/坪

-4.08％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	219万0000円/m²	723万9669円/坪
1984年［昭和59年］	252万0000円/m²	833万0578円/坪	+15.07％
1985年［昭和60年］	325万0000円/m²	1074万3801円/坪	+28.97％
1986年［昭和61年］	455万0000円/m²	1504万1322円/坪	+40.00％
1987年［昭和62年］	907万0000円/m²	2998万3471円/坪	+99.34％
1988年［昭和63年］	747万5000円/m²	2471万0743円/坪	+20.18％
1989年［平成元年］	737万0000円/m²	2436万3636円/坪	-1.82％
1990年［平成2年］	747万0000円/m²	2469万4214円/坪	+0.93％
1991年［平成3年］	747万0000円/m²	2469万4214円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	690万0000円/m²	2280万9917円/坪	-8.77％
1993年［平成5年］	569万7500円/m²	1883万4710円/坪	-16.39％
1994年［平成6年］	690万0000円/m²	2280万9917円/坪	-18.62％
1995年［平成7年］	553万2000円/m²	1828万7603円/坪	-17.77％
1996年［平成8年］	412万2000円/m²	1362万6446円/坪	-25.35％
1997年［平成9年］	342万8000円/m²	1133万2231円/坪	-18.57％
1998年［平成10年］	304万2000円/m²	1005万6198円/坪	-13.18％
1999年［平成11年］	272万7500円/m²	901万6528円/坪	-9.41％
2000年［平成12年］	253万7333円/m²	838万7878円/坪	-8.19％
2001年［平成13年］	237万3333円/m²	784万5730円/坪	-7.40％
2002年［平成14年］	200万6636円/m²	663万3508円/坪	-7.36％
2003年［平成15年］	189万8363円/m²	627万5582円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	181万6272円/m²	600万4207円/坪	-4.57％
2005年［平成17年］	177万6363円/m²	587万2276円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	181万3090円/m²	599万3688円/坪	+1.29％
2007年［平成19年］	218万5818円/m²	722万5845円/坪	+16.52％
2008年［平成20年］	273万6727円/m²	904万7032円/坪	+22.44％
2009年［平成21年］	246万8909円/m²	816万1682円/坪	-9.92％
2010年［平成22年］	220万3000円/m²	728万2644円/坪	-10.05％
2011年［平成23年］	207万1000円/m²	684万6280円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	199万5636円/m²	659万7144円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	197万9545円/m²	654万3951円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	203万4909円/m²	672万6972円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	209万5818円/m²	692万8324円/坪	+2.47％
2016年［平成28年］	221万2545円/m²	731万4199円/坪	+4.50％
2017年［平成29年］	238万6818円/m²	789万0308円/坪	+6.89％
2018年［平成30年］	257万9454円/m²	852万7122円/坪	+7.80％
2019年［平成31年］	283万0272円/m²	935万6273円/坪	+9.78％
2020年［令和2年］	316万4181円/m²	1046万0105円/坪	+14.32％
2021年［令和3年］	296万4181円/m²	979万8948円/坪	-5.12％
2022年［令和4年］	293万2727円/m²	969万4966円/坪	-0.13％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

219万0000円/m²

723万9669円/坪

1984年［昭和59年］

252万0000円/m²

833万0578円/坪

+15.07％

1985年［昭和60年］

325万0000円/m²

1074万3801円/坪

+28.97％

1986年［昭和61年］

455万0000円/m²

1504万1322円/坪

+40.00％

1987年［昭和62年］

907万0000円/m²

2998万3471円/坪

+99.34％

1988年［昭和63年］

747万5000円/m²

2471万0743円/坪

+20.18％

1989年［平成元年］

737万0000円/m²

2436万3636円/坪

-1.82％

1990年［平成2年］

747万0000円/m²

2469万4214円/坪

+0.93％

1991年［平成3年］

747万0000円/m²

2469万4214円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

690万0000円/m²

2280万9917円/坪

-8.77％

1993年［平成5年］

569万7500円/m²

1883万4710円/坪

-16.39％

1994年［平成6年］

690万0000円/m²

2280万9917円/坪

-18.62％

1995年［平成7年］

553万2000円/m²

1828万7603円/坪

-17.77％

1996年［平成8年］

412万2000円/m²

1362万6446円/坪

-25.35％

1997年［平成9年］

342万8000円/m²

1133万2231円/坪

-18.57％

1998年［平成10年］

304万2000円/m²

1005万6198円/坪

-13.18％

1999年［平成11年］

272万7500円/m²

901万6528円/坪

-9.41％

2000年［平成12年］

253万7333円/m²

838万7878円/坪

-8.19％

2001年［平成13年］

237万3333円/m²

784万5730円/坪

-7.40％

2002年［平成14年］

200万6636円/m²

663万3508円/坪

-7.36％

2003年［平成15年］

189万8363円/m²

627万5582円/坪

-5.63％

2004年［平成16年］

181万6272円/m²

600万4207円/坪

-4.57％

2005年［平成17年］

177万6363円/m²

587万2276円/坪

-2.62％

2006年［平成18年］

181万3090円/m²

599万3688円/坪

+1.29％

2007年［平成19年］

218万5818円/m²

722万5845円/坪

+16.52％

2008年［平成20年］

273万6727円/m²

904万7032円/坪

+22.44％

2009年［平成21年］

246万8909円/m²

816万1682円/坪

-9.92％

2010年［平成22年］

220万3000円/m²

728万2644円/坪

-10.05％

2011年［平成23年］

207万1000円/m²

684万6280円/坪

-4.59％

2012年［平成24年］

199万5636円/m²

659万7144円/坪

-3.37％

2013年［平成25年］

197万9545円/m²

654万3951円/坪

-0.72％

2014年［平成26年］

203万4909円/m²

672万6972円/坪

+2.37％

2015年［平成27年］

209万5818円/m²

692万8324円/坪

+2.47％

2016年［平成28年］

221万2545円/m²

731万4199円/坪

+4.50％

2017年［平成29年］

238万6818円/m²

789万0308円/坪

+6.89％

2018年［平成30年］

257万9454円/m²

852万7122円/坪

+7.80％

2019年［平成31年］

283万0272円/m²

935万6273円/坪

+9.78％

2020年［令和2年］

316万4181円/m²

1046万0105円/坪

+14.32％

2021年［令和3年］

296万4181円/m²

979万8948円/坪

-5.12％

2022年［令和4年］

293万2727円/m²

969万4966円/坪

-0.13％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	550万0000円/m²	1818万1818円/坪
1987年［昭和62年］	680万0000円/m²	2247万9338円/坪	+23.64％
1988年［昭和63年］	693万0000円/m²	2290万9090円/坪	+1.91％
1989年［平成元年］	690万0000円/m²	2280万9917円/坪	-0.43％
1990年［平成2年］	695万0000円/m²	2297万5206円/坪	+0.72％
1991年［平成3年］	681万0000円/m²	2251万2396円/坪	-2.01％
1992年［平成4年］	585万0000円/m²	1933万8842円/坪	-14.10％
1993年［平成5年］	386万5000円/m²	1277万6859円/坪	-18.29％
1994年［平成6年］	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	-15.31％
1995年［平成7年］	256万0000円/m²	846万2809円/坪	-21.45％
1996年［平成8年］	197万5000円/m²	652万8925円/坪	-22.34％
1997年［平成9年］	165万0000円/m²	545万4545円/坪	-16.62％
1998年［平成10年］	148万0000円/m²	489万2561円/坪	-10.36％
1999年［平成11年］	287万6666円/m²	950万9641円/坪	-9.45％
2000年［平成12年］	270万8666円/m²	895万4269円/坪	-6.94％
2001年［平成13年］	256万7333円/m²	848万7052円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	241万9333円/m²	799万7796円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	230万2333円/m²	761万1019円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	223万8000円/m²	739万8347円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	222万5333円/m²	735万6473円/坪	-1.20％
2006年［平成18年］	251万0000円/m²	829万7520円/坪	+9.59％
2007年［平成19年］	320万6000円/m²	1059万8347円/坪	+23.27％
2008年［平成20年］	344万0000円/m²	1137万1900円/坪	+6.68％
2009年［平成21年］	304万7000円/m²	1007万2727円/坪	-11.44％
2010年［平成22年］	286万6666円/m²	947万6584円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	268万6666円/m²	888万1542円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	262万8333円/m²	868万8705円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	263万5333円/m²	871万1845円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	272万9000円/m²	902万1487円/坪	+2.75％
2015年［平成27年］	284万8666円/m²	941万7079円/坪	+3.25％
2016年［平成28年］	307万6000円/m²	1016万8595円/坪	+6.09％
2017年［平成29年］	339万0000円/m²	1120万6611円/坪	+9.02％
2018年［平成30年］	372万6666円/m²	1231万9559円/坪	+9.47％
2019年［令和元年］	413万0000円/m²	1365万2892円/坪	+12.62％
2020年［令和2年］	416万6666円/m²	1377万4104円/坪	+2.09％
2021年［令和3年］	410万6666円/m²	1357万5757円/坪	-0.27％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

550万0000円/m²

1818万1818円/坪

1987年［昭和62年］

680万0000円/m²

2247万9338円/坪

+23.64％

1988年［昭和63年］

693万0000円/m²

2290万9090円/坪

+1.91％

1989年［平成元年］

690万0000円/m²

2280万9917円/坪

-0.43％

1990年［平成2年］

695万0000円/m²

2297万5206円/坪

+0.72％

1991年［平成3年］

681万0000円/m²

2251万2396円/坪

-2.01％

1992年［平成4年］

585万0000円/m²

1933万8842円/坪

-14.10％

1993年［平成5年］

386万5000円/m²

1277万6859円/坪

-18.29％

1994年［平成6年］

327万0000円/m²

1080万9917円/坪

-15.31％

1995年［平成7年］

256万0000円/m²

846万2809円/坪

-21.45％

1996年［平成8年］

197万5000円/m²

652万8925円/坪

-22.34％

1997年［平成9年］

165万0000円/m²

545万4545円/坪

-16.62％

1998年［平成10年］

148万0000円/m²

489万2561円/坪

-10.36％

1999年［平成11年］

287万6666円/m²

950万9641円/坪

-9.45％

2000年［平成12年］

270万8666円/m²

895万4269円/坪

-6.94％

2001年［平成13年］

256万7333円/m²

848万7052円/坪

-6.11％

2002年［平成14年］

241万9333円/m²

799万7796円/坪

-5.99％

2003年［平成15年］

230万2333円/m²

761万1019円/坪

-5.15％

2004年［平成16年］

223万8000円/m²

739万8347円/坪

-4.02％

2005年［平成17年］

222万5333円/m²

735万6473円/坪

-1.20％

2006年［平成18年］

251万0000円/m²

829万7520円/坪

+9.59％

2007年［平成19年］

320万6000円/m²

1059万8347円/坪

+23.27％

2008年［平成20年］

344万0000円/m²

1137万1900円/坪

+6.68％

2009年［平成21年］

304万7000円/m²

1007万2727円/坪

-11.44％

2010年［平成22年］

286万6666円/m²

947万6584円/坪

-5.61％

2011年［平成23年］

268万6666円/m²

888万1542円/坪

-4.83％

2012年［平成24年］

262万8333円/m²

868万8705円/坪

-1.70％

2013年［平成25年］

263万5333円/m²

871万1845円/坪

+0.37％

2014年［平成26年］

272万9000円/m²

902万1487円/坪

+2.75％

2015年［平成27年］

284万8666円/m²

941万7079円/坪

+3.25％

2016年［平成28年］

307万6000円/m²

1016万8595円/坪

+6.09％

2017年［平成29年］

339万0000円/m²

1120万6611円/坪

+9.02％

2018年［平成30年］

372万6666円/m²

1231万9559円/坪

+9.47％

2019年［令和元年］

413万0000円/m²

1365万2892円/坪

+12.62％

2020年［令和2年］

416万6666円/m²

1377万4104円/坪

+2.09％

2021年［令和3年］

410万6666円/m²

1357万5757円/坪

-0.27％

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