上野駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
363万3416
円/m2
変動率
+8.80
%
坪単価
1201万1294
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上野駅(うえのえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が363万3416円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1201万1294円/坪、変動率は+8.80%の上昇です。基準地価の平均値が458万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1514万0495円/坪、変動率は+6.96%の上昇です。地価総平均は336万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1112万7272円/坪、変動率は+4.10%の上昇です。
上野駅の最高額地点は「台東区上野4-5-5」(1120万0000円/m2)で、最も低価格地点は「台東区東上野6-15-15」(90万1000円/m2)です。
上野駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は907万0000円/m2(1987年)、最低値は177万6363円/m2(2005年)で、双方の差は5.11倍です。基準地価の最高値は533万0000円/m2(2020年)、最低値は118万0000円/m2(1998年)で、両者の差は4.52倍です。
上野駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
上野駅(東京)の平均土地価格を求めるにあたり、上野駅付近、東京都台東区上野4、台東区上野6、台東区上野7、台東区東上野の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
上野駅
上野の街並み
アメ横
上野恩賜公園 西郷隆盛像
上野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の公示地価平均が80万5113円/m2、秋田新幹線の公示地価平均が166万3326円/m2、北陸新幹線の公示地価平均が73万1226円/m2、宇都宮線の公示地価平均が68万0458円/m2、高崎線の公示地価平均が79万3487円/m2、山手線の公示地価平均が520万7666円/m2、京浜東北線の公示地価平均が198万0908円/m2、東京メトロ日比谷線の公示地価平均が489万7946円/m2、東京メトロ銀座線の公示地価平均が788万2089円/m2です。標準地・基準地の価格は上野駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | +15.07% | |
1985年[昭和60年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +28.97% | |
1986年[昭和61年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | +40.00% | |
1987年[昭和62年] | 907万0000円/m2 | 2998万3471円/坪 | +99.34% | |
1988年[昭和63年] | 747万5000円/m2 | 2471万0743円/坪 | +20.18% | |
1989年[平成元年] | 737万0000円/m2 | 2436万3636円/坪 | -1.82% | |
1990年[平成2年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | +0.93% | |
1991年[平成3年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | -8.77% | |
1993年[平成5年] | 514万8000円/m2 | 1701万8181円/坪 | -16.39% | |
1994年[平成6年] | 616万8333円/m2 | 2039万1184円/坪 | -17.88% | |
1995年[平成7年] | 494万3333円/m2 | 1634万1597円/坪 | -18.19% | |
1996年[平成8年] | 370万1666円/m2 | 1223万6914円/坪 | -24.46% | |
1997年[平成9年] | 307万6666円/m2 | 1017万0798円/坪 | -18.39% | |
1998年[平成10年] | 273万1666円/m2 | 903万0303円/坪 | -12.75% | |
1999年[平成11年] | 291万9375円/m2 | 965万0826円/坪 | -9.68% | |
2000年[平成12年] | 273万0000円/m2 | 902万4793円/坪 | -7.75% | |
2001年[平成13年] | 256万7750円/m2 | 848万8429円/坪 | -6.93% | |
2002年[平成14年] | 215万5461円/m2 | 712万5492円/坪 | -6.96% | |
2003年[平成15年] | 204万3000円/m2 | 675万3719円/坪 | -5.48% | |
2004年[平成16年] | 196万3307円/m2 | 649万0273円/坪 | -4.42% | |
2005年[平成17年] | 192万8923円/m2 | 637万6605円/坪 | -2.30% | |
2006年[平成18年] | 201万8769円/m2 | 667万3617円/坪 | +2.70% | |
2007年[平成19年] | 247万7846円/m2 | 819万1226円/坪 | +17.97% | |
2008年[平成20年] | 299万2615円/m2 | 989万2943円/坪 | +20.16% | |
2009年[平成21年] | 268万9923円/m2 | 889万2307円/坪 | -10.07% | |
2010年[平成22年] | 242万8692円/m2 | 802万8734円/坪 | -9.40% | |
2011年[平成23年] | 227万9307円/m2 | 753万4901円/坪 | -4.69% | |
2012年[平成24年] | 220万2846円/m2 | 728万2136円/坪 | -3.18% | |
2013年[平成25年] | 219万0076円/m2 | 723万9923円/坪 | -0.59% | |
2014年[平成26年] | 225万7000円/m2 | 746万1157円/坪 | +2.52% | |
2015年[平成27年] | 233万3846円/m2 | 771万5193円/坪 | +2.65% | |
2016年[平成28年] | 247万9692円/m2 | 819万7329円/坪 | +4.78% | |
2017年[平成29年] | 269万1153円/m2 | 889万6376円/坪 | +7.28% | |
2018年[平成30年] | 292万1846円/m2 | 965万8995円/坪 | +8.09% | |
2019年[令和元年] | 321万0230円/m2 | 1061万2333円/坪 | +10.11% | |
2020年[令和2年] | 349万7384円/m2 | 1156万1602円/坪 | +12.38% | |
2021年[令和3年] | 331万3538円/m2 | 1095万3846円/坪 | -4.43% | |
2022年[令和4年] | 329万5384円/m2 | 1089万3833円/坪 | +0.13% | |
2023年[令和5年] | 336万6000円/m2 | 1112万7272円/坪 | +4.10% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | +15.07% | |
1985年[昭和60年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +28.97% | |
1986年[昭和61年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | +40.00% | |
1987年[昭和62年] | 907万0000円/m2 | 2998万3471円/坪 | +99.34% | |
1988年[昭和63年] | 747万5000円/m2 | 2471万0743円/坪 | +20.18% | |
1989年[平成元年] | 737万0000円/m2 | 2436万3636円/坪 | -1.82% | |
1990年[平成2年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | +0.93% | |
1991年[平成3年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | -8.77% | |
1993年[平成5年] | 569万7500円/m2 | 1883万4710円/坪 | -16.39% | |
1994年[平成6年] | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | -18.62% | |
1995年[平成7年] | 553万2000円/m2 | 1828万7603円/坪 | -17.77% | |
1996年[平成8年] | 412万2000円/m2 | 1362万6446円/坪 | -25.35% | |
1997年[平成9年] | 342万8000円/m2 | 1133万2231円/坪 | -18.57% | |
1998年[平成10年] | 304万2000円/m2 | 1005万6198円/坪 | -13.18% | |
1999年[平成11年] | 272万7500円/m2 | 901万6528円/坪 | -9.41% | |
2000年[平成12年] | 253万7333円/m2 | 838万7878円/坪 | -8.19% | |
2001年[平成13年] | 237万3333円/m2 | 784万5730円/坪 | -7.40% | |
2002年[平成14年] | 200万6636円/m2 | 663万3508円/坪 | -7.36% | |
2003年[平成15年] | 189万8363円/m2 | 627万5582円/坪 | -5.63% | |
2004年[平成16年] | 181万6272円/m2 | 600万4207円/坪 | -4.57% | |
2005年[平成17年] | 177万6363円/m2 | 587万2276円/坪 | -2.62% | |
2006年[平成18年] | 181万3090円/m2 | 599万3688円/坪 | +1.29% | |
2007年[平成19年] | 218万5818円/m2 | 722万5845円/坪 | +16.52% | |
2008年[平成20年] | 273万6727円/m2 | 904万7032円/坪 | +22.44% | |
2009年[平成21年] | 246万8909円/m2 | 816万1682円/坪 | -9.92% | |
2010年[平成22年] | 220万3000円/m2 | 728万2644円/坪 | -10.05% | |
2011年[平成23年] | 207万1000円/m2 | 684万6280円/坪 | -4.59% | |
2012年[平成24年] | 199万5636円/m2 | 659万7144円/坪 | -3.37% | |
2013年[平成25年] | 197万9545円/m2 | 654万3951円/坪 | -0.72% | |
2014年[平成26年] | 203万4909円/m2 | 672万6972円/坪 | +2.37% | |
2015年[平成27年] | 209万5818円/m2 | 692万8324円/坪 | +2.47% | |
2016年[平成28年] | 221万2545円/m2 | 731万4199円/坪 | +4.50% | |
2017年[平成29年] | 238万6818円/m2 | 789万0308円/坪 | +6.89% | |
2018年[平成30年] | 257万9454円/m2 | 852万7122円/坪 | +7.80% | |
2019年[平成31年] | 283万0272円/m2 | 935万6273円/坪 | +9.78% | |
2020年[令和2年] | 316万4181円/m2 | 1046万0105円/坪 | +14.32% | |
2021年[令和3年] | 296万4181円/m2 | 979万8948円/坪 | -5.12% | |
2022年[令和4年] | 293万2727円/m2 | 969万4966円/坪 | -0.13% | |
2023年[令和5年] | 303万4909円/m2 | 1003万2757円/坪 | +3.58% | |
2024年[令和6年] | 363万3416円/m2 | 1201万1294円/坪 | +8.80% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 251万0000円/m2 | 829万7520円/坪 | -14.92% | |
1995年[平成7年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -20.32% | |
1996年[平成8年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -20.00% | |
1997年[平成9年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | -17.50% | |
1998年[平成10年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -10.61% | |
1999年[平成11年] | 349万5000円/m2 | 1155万3718円/坪 | -11.02% | |
2000年[平成12年] | 330万8000円/m2 | 1093万5537円/坪 | -6.44% | |
2001年[平成13年] | 315万1000円/m2 | 1041万6528円/坪 | -5.53% | |
2002年[平成14年] | 297万4000円/m2 | 983万1404円/坪 | -5.78% | |
2003年[平成15年] | 283万8500円/m2 | 938万3471円/坪 | -4.67% | |
2004年[平成16年] | 277万2000円/m2 | 916万3636円/坪 | -3.59% | |
2005年[平成17年] | 276万8000円/m2 | 915万0413円/坪 | -0.53% | |
2006年[平成18年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +10.44% | |
2007年[平成19年] | 408万4000円/m2 | 1350万0826円/坪 | +25.96% | |
2008年[平成20年] | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | +7.61% | |
2009年[平成21年] | 390万5500円/m2 | 1291万0743円/坪 | -10.91% | |
2010年[平成22年] | 367万0000円/m2 | 1213万2231円/坪 | -5.79% | |
2011年[平成23年] | 342万5000円/m2 | 1132万2314円/坪 | -5.27% | |
2012年[平成24年] | 334万2500円/m2 | 1104万9586円/坪 | -2.13% | |
2013年[平成25年] | 334万8000円/m2 | 1106万7768円/坪 | +0.15% | |
2014年[平成26年] | 347万8500円/m2 | 1149万9173円/坪 | +3.31% | |
2015年[平成27年] | 364万3000円/m2 | 1204万2975円/坪 | +3.65% | |
2016年[平成28年] | 394万9000円/m2 | 1305万4545円/坪 | +6.35% | |
2017年[平成29年] | 436万5000円/m2 | 1442万9752円/坪 | +9.40% | |
2018年[平成30年] | 480万5000円/m2 | 1588万4297円/坪 | +9.69% | |
2019年[令和元年] | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | +11.93% | |
2020年[令和2年] | 533万0000円/m2 | 1761万9834円/坪 | +1.75% | |
2021年[令和3年] | 523万5000円/m2 | 1730万5785円/坪 | -0.67% | |
2022年[令和4年] | 529万0000円/m2 | 1748万7603円/坪 | +1.62% | |
2023年[令和5年] | 458万0000円/m2 | 1514万0495円/坪 | +6.96% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
秋葉原駅の地価 | 330万2222円/m2 | 1091万6437円/坪 | +8.77% | |
京成上野駅の地価 | 455万3333円/m2 | 1505万2341円/坪 | +9.25% | |
浅草駅の地価 | 170万3142円/m2 | 563万0224円/坪 | +10.45% | |
南千住駅の地価 | 58万0800円/m2 | 191万9999円/坪 | +6.79% | |
日暮里駅の地価 | 114万3666円/m2 | 378万0716円/坪 | +8.11% | |
根津駅の地価 | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | +6.65% | |
湯島駅の地価 | 197万7142円/m2 | 653万6009円/坪 | +7.05% | |
千駄木駅の地価 | 109万0375円/m2 | 360万4545円/坪 | +7.41% | |
御徒町駅の地価 | 408万4000円/m2 | 1350万0826円/坪 | +9.00% | |
仲御徒町駅の地価 | 246万5500円/m2 | 815万0413円/坪 | +8.20% | |
新御徒町駅の地価 | 122万7800円/m2 | 405万8842円/坪 | +7.90% | |
上野広小路駅/上野御徒町駅の地価 | 385万2500円/m2 | 1273万5537円/坪 | +8.10% | |
末広町駅の地価 | 180万8000円/m2 | 597万6859円/坪 | +9.48% | |
三ノ輪駅の地価 | 78万9166円/m2 | 260万8815円/坪 | +8.32% | |
西日暮里駅の地価 | 92万5666円/m2 | 306万0055円/坪 | +7.52% | |
鶯谷駅の地価 | 80万0500円/m2 | 264万6280円/坪 | +5.99% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
蔵前駅の地価 | 113万0500円/m2 | 373万7190円/坪 | +7.92% | |
田原町駅の地価 | 119万2666円/m2 | 394万2699円/坪 | +8.35% | |
稲荷町駅の地価 | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | +8.03% | |
谷中駅の地価 | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | +6.39% | |
入谷駅の地価 | 84万2200円/m2 | 278万4132円/坪 | +7.27% | |
三ノ輪橋駅の地価 | 90万2666円/m2 | 298万4022円/坪 | +8.30% | |
浅草駅(TX)の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +12.92% | |
池之端の地価 | 145万2500円/m2 | 480万1652円/坪 | +6.59% | |
雷門の地価 | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +8.51% | |
根岸の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.17% | |
西浅草の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +14.75% | |
柳橋の地価 | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +9.41% | |
下谷の地価 | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | +6.24% | |
竜泉の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +8.21% | |
東上野の地価 | 179万0250円/m2 | 591万8181円/坪 | +8.05% | |
上野(地区)の地価 | 370万7272円/m2 | 1225万5447円/坪 | +8.84% | |
寿の地価 | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +8.03% | |
三筋の地価 | 115万2500円/m2 | 380万9917円/坪 | +7.58% | |
上野桜木の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +5.81% | |
小島の地価 | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | +7.81% | |
東浅草の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +6.76% | |
松が谷の地価 | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +5.59% | |
清川の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +6.31% | |
日本堤の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +7.91% | |
北上野の地価 | 99万8500円/m2 | 330万0826円/坪 | +7.79% | |
元浅草の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +5.79% | |
駒形の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +5.80% | |
今戸の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.87% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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