2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
189万7000
円/m2
変動率
-3.16
％
下落
坪単価
627万1074
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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仲御徒町（なかおかちまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が187万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は619万8347円/坪、変動率-4.04％の下落です。基準地価の平均値が198万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は656万1983円/坪、変動率+0.40％の上昇です。地価総平均は189万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は627万1074円/坪、変動率-3.16％の下落です。
仲御徒町の最も高価格地点は「台東区台東4-33-3」（382万0000円/m2）で、最低価格地点は「台東区台東2-22-13」（73万2000円/m2）です。
仲御徒町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1100万0000円/m2（1991年）、最安値は140万3857円/m2（2016年）で、両者の違いは7.84倍です。基準地価の最高値は1050万0000円/m2（1990年）、最低値は118万3000円/m2（2005年）で、双方の違いは8.88倍です。
仲御徒町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
仲御徒町の土地価格平均を求めるにあたり、仲御徒町駅付近、東京都台東区上野5、東上野1、東上野2、台東2、台東3、台東4の基準点の地価から計算しました。
御徒町
御徒町
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | +15.07％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +28.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | +40.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 907万0000円/m2 | 2998万3471円/坪 | +99.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1090万0000円/m2 | 3603万3057円/坪 | +20.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1065万0000円/m2 | 3520万6611円/坪 | -0.92％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1075万0000円/m2 | 3553万7190円/坪 | +0.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1065万0000円/m2 | 3520万6611円/坪 | -0.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 944万5000円/m2 | 3122万3140円/坪 | -11.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 542万2500円/m2 | 1792万5619円/坪 | -18.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 447万2500円/m2 | 1478万5123円/坪 | -17.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 366万7500円/m2 | 1212万3966円/坪 | -18.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 283万0000円/m2 | 935万5371円/坪 | -22.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | -18.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 199万5000円/m2 | 659万5041円/坪 | -12.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 191万2000円/m2 | 632万0661円/坪 | -10.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 176万3000円/m2 | 582万8099円/坪 | -8.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 164万6400円/m2 | 544万2644円/坪 | -6.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 154万6714円/m2 | 511万3105円/坪 | -6.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 145万8857円/m2 | 482万2668円/坪 | -5.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 139万6857円/m2 | 461万7709円/坪 | -4.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 136万9571円/m2 | 452万7508円/坪 | -2.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 140万3571円/m2 | 463万9905円/坪 | +2.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 163万8714円/m2 | 541万7237円/坪 | +16.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 195万0428円/m2 | 644万7697円/坪 | +17.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 176万1714円/m2 | 582万3848円/坪 | -9.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 160万1571円/m2 | 529万4451円/坪 | -8.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 152万3714円/m2 | 503万7072円/坪 | -4.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -2.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 147万3000円/m2 | 486万9421円/坪 | -0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 150万8000円/m2 | 498万5123円/坪 | +2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 154万8857円/m2 | 512万0188円/坪 | +2.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 141万0555円/m2 | 466万2993円/坪 | +4.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 151万3222円/m2 | 500万2387円/坪 | +6.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 159万0500円/m2 | 525万7851円/坪 | +7.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 176万8200円/m2 | 584万5289円/坪 | +10.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 196万9600円/m2 | 651万1074円/坪 | +11.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 189万7000円/m2 | 627万1074円/坪 | -3.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | +15.07％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +28.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | +40.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 907万0000円/m2 | 2998万3471円/坪 | +99.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1090万0000円/m2 | 3603万3057円/坪 | +20.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | -0.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | +1.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1100万0000円/m2 | 3636万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | -6.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 597万0000円/m2 | 1973万5537円/坪 | -15.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 491万5000円/m2 | 1624万7933円/坪 | -17.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 417万0000円/m2 | 1378万5123円/坪 | -15.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 315万5000円/m2 | 1042万9752円/坪 | -23.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | -19.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | -14.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 209万3333円/m2 | 692万0110円/坪 | -10.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 192万6333円/m2 | 636万8044円/坪 | -8.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -6.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 163万5800円/m2 | 540万7603円/坪 | -7.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 154万1000円/m2 | 509万4214円/坪 | -5.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 147万6800円/m2 | 488万1983円/坪 | -4.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 144万4200円/m2 | 477万4214円/坪 | -2.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 146万7000円/m2 | 484万9586円/坪 | +1.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 169万4600円/m2 | 560万1983円/坪 | +14.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 208万6600円/m2 | 689万7851円/坪 | +21.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 188万8200円/m2 | 624万1983円/坪 | -9.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 169万8200円/m2 | 561万3884円/坪 | -9.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 160万7200円/m2 | 531万3057円/坪 | -4.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 155万5000円/m2 | 514万0495円/坪 | -3.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 154万3000円/m2 | 510万0826円/坪 | -0.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 157万9800円/m2 | 522万2479円/坪 | +2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 162万3200円/m2 | 536万5950円/坪 | +2.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 140万3857円/m2 | 464万0850円/坪 | +3.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 150万1285円/m2 | 496万2927円/坪 | +6.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 156万4375円/m2 | 517万1487円/坪 | +7.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 172万6500円/m2 | 570万7438円/坪 | +10.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 196万7000円/m2 | 650万2479円/坪 | +14.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 187万5000円/m2 | 619万8347円/坪 | -4.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1030万0000円/m2 | 3404万9586円/坪 | -1.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 859万0000円/m2 | 2839万6694円/坪 | -16.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 487万5000円/m2 | 1611万5702円/坪 | -20.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 403万0000円/m2 | 1332万2314円/坪 | -16.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 316万5000円/m2 | 1046万2809円/坪 | -21.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | -20.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | -17.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 185万5000円/m2 | 613万2231円/坪 | -10.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -11.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 151万8000円/m2 | 501万8181円/坪 | -7.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 141万6000円/m2 | 468万0991円/坪 | -6.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 132万4000円/m2 | 437万6859円/坪 | -6.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 125万3500円/m2 | 414万3801円/坪 | -5.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 119万7000円/m2 | 395万7024円/坪 | -4.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 118万3000円/m2 | 391万0743円/坪 | -1.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +5.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 149万9000円/m2 | 495万5371円/坪 | +20.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +7.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 144万5500円/m2 | 477万8512円/坪 | -10.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -5.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 131万5000円/m2 | 434万7107円/坪 | -3.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 129万2500円/m2 | 427万2727円/坪 | -1.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 129万8000円/m2 | 429万0909円/坪 | +0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 132万8500円/m2 | 439万1735円/坪 | +2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 136万3000円/m2 | 450万5785円/坪 | +2.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 143万4000円/m2 | 474万0495円/坪 | +4.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 155万5000円/m2 | 514万0495円/坪 | +8.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 169万5000円/m2 | 560万3305円/坪 | +9.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 193万5000円/m2 | 639万6694円/坪 | +14.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | +2.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 198万5000円/m2 | 656万1983円/坪 | +0.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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