仲御徒町の最新の地価動向
仲御徒町(なかおかちまち)の現在の地価は、公示地価の平均が189万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は624万7933円/坪であり、前年比+0.89%の上昇です。基準地価の平均が202万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は667万7685円/坪であり、前年比+1.92%の上昇です。地価総平均は191万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は633万3884円/坪であり、前年比+1.12%の上昇です。
仲御徒町の最も高価格地点は「台東区台東4-33-3」(387万0000円/m2)で、最も低価格地点は「台東区台東2-21-6」(74万9000円/m2)です。
仲御徒町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1100万0000円/m2(1991年)、最安値は154万7000円/m2(2016年)で、二者の差異は7.11倍です。基準地価の最高値は1050万0000円/m2(1990年)、最低値は118万3000円/m2(2005年)で、二者の差異は8.88倍です。
仲御徒町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
仲御徒町の地価平均を求めるにあたり、仲御徒町駅近辺、東京都台東区上野5、東上野1、東上野2、台東2、台東3、台東4の基準点の地価から算定しました。