新富町

新富町の最新の地価動向

新富町（しんとみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が200万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は661万1570円/坪、前年比-1.10％の下落です。基準地価の平均が221万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は730万5785円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は205万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は678万5123円/坪、前年比-0.82％の下落です。

新富町の最高価格地点は「中央区入船3-1-13」（237万0000円/m²）で、最も低額地点は「中央区入船3-8-9」（143万0000円/m²）です。

新富町は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は690万0000円/m²（1994年）、最安値は133万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は5.19倍です。基準地価の最高値は225万0000円/m²（2020年）、最低値は221万0000円/m²（2022年）で、両者の差異は1.02倍です。
新富町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

新富町の地価平均を求めるにあたり、新富町駅近辺、東京都中央区新富の基準点の地価から計算しました。

新富町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	690万0000円/m2	2280万9917円/坪
1995年［平成7年］	510万0000円/m2	1685万9504円/坪	-26.09％
1996年［平成8年］	358万0000円/m2	1183万4710円/坪	-29.80％
1997年［平成9年］	274万0000円/m2	905万7851円/坪	-23.46％
1998年［平成10年］	244万0000円/m2	806万6115円/坪	-10.95％
1999年［平成11年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-9.84％
2000年［平成12年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-13.64％
2001年［平成13年］	169万0000円/m2	558万6776円/坪	-11.05％
2002年［平成14年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-14.20％
2003年［平成15年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	-8.28％
2004年［平成16年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	+5.26％
2007年［平成19年］	168万0000円/m2	555万3719円/坪	+20.00％
2008年［平成20年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪	+25.00％
2009年［平成21年］	194万0000円/m2	641万3223円/坪	-7.62％
2010年［平成22年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-17.53％
2011年［平成23年］	152万0000円/m2	502万4793円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	146万0000円/m2	482万6446円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	158万0000円/m2	522万3140円/坪	+6.04％
2016年［平成28年］	133万4000円/m2	440万9917円/坪	+6.96％
2017年［平成29年］	142万5000円/m2	471万0743円/坪	+6.94％
2018年［平成30年］	155万5000円/m2	514万0495円/坪	+9.21％
2019年［令和元年］	196万0000円/m2	647万9338円/坪	+12.90％
2020年［令和2年］	212万5000円/m2	702万4793円/坪	+8.90％
2021年［令和3年］	207万0000円/m2	684万2975円/坪	-2.52％
2022年［令和4年］	205万2500円/m2	678万5123円/坪	-0.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	690万0000円/m2	2280万9917円/坪
1995年［平成7年］	510万0000円/m2	1685万9504円/坪	-26.09％
1996年［平成8年］	358万0000円/m2	1183万4710円/坪	-29.80％
1997年［平成9年］	274万0000円/m2	905万7851円/坪	-23.46％
1998年［平成10年］	244万0000円/m2	806万6115円/坪	-10.95％
1999年［平成11年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-9.84％
2000年［平成12年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-13.64％
2001年［平成13年］	169万0000円/m2	558万6776円/坪	-11.05％
2002年［平成14年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-14.20％
2003年［平成15年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	-8.28％
2004年［平成16年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	+5.26％
2007年［平成19年］	168万0000円/m2	555万3719円/坪	+20.00％
2008年［平成20年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪	+25.00％
2009年［平成21年］	194万0000円/m2	641万3223円/坪	-7.62％
2010年［平成22年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-17.53％
2011年［平成23年］	152万0000円/m2	502万4793円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	146万0000円/m2	482万6446円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	158万0000円/m2	522万3140円/坪	+6.04％
2016年［平成28年］	133万4000円/m2	440万9917円/坪	+6.96％
2017年［平成29年］	142万5000円/m2	471万0743円/坪	+6.94％
2018年［平成30年］	155万5000円/m2	514万0495円/坪	+9.21％
2019年［平成31年］	187万6666円/m2	620万3856円/坪	+12.90％
2020年［令和2年］	208万3333円/m2	688万7052円/坪	+11.26％
2021年［令和3年］	202万3333円/m2	668万8705円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪	-1.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	221万0000円/m2	730万5785円/坪
2020年［令和2年］	225万0000円/m2	743万8016円/坪	+1.81％
2021年［令和3年］	221万0000円/m2	730万5785円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	221万0000円/m2	730万5785円/坪	+0.00％