2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
207万0000
円/m2
変動率
-2.52
％
下落
坪単価
684万2975
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央区入船3-1-13 | 新富町駅より120m | 240万0000 円/m2 | 793万3884 円/坪 | -3.23 ％ | |
| 2位 | 中央区新富一丁目5番1 | 新富町駅より190m | 221万0000 円/m2 | 730万5785 円/坪 | -1.78 ％ | |
| 3位 | 中央区入船3-8-9 | 新富町駅より210m | 144万0000 円/m2 | 476万0330 円/坪 | -2.04 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新富町（しんとみちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が202万3333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は668万8705円/坪であり、変動率-2.77％の下落です。基準地価の平均値が221万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は730万5785円/坪で過去最安値であり、変動率-1.78％の下落です。地価総平均は207万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は684万2975円/坪であり、変動率-2.52％の下落です。
新富町の最高価格地点は「中央区入船3-1-13」（240万0000円/m2）で、最低額地点は「中央区入船3-8-9」（144万0000円/m2）です。
新富町は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は690万0000円/m2（1994年）、最安値は133万0000円/m2（2005年）で、二者の違いは5.19倍です。基準地価の最高値は225万0000円/m2（2020年）、最低値は221万0000円/m2（2021年）で、二者の違いは1.02倍です。
新富町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
新富町の土地価格平均を求めるにあたり、新富町駅付近、東京都中央区新富の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | -26.09％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 358万0000円/m2 | 1183万4710円/坪 | -29.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | -23.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | -10.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -9.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -13.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -11.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -14.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -8.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +5.26％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +20.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +25.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -7.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -17.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -5.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -3.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +6.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 133万4000円/m2 | 440万9917円/坪 | +6.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | +6.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 155万5000円/m2 | 514万0495円/坪 | +9.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +12.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 212万5000円/m2 | 702万4793円/坪 | +8.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -2.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | -26.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 358万0000円/m2 | 1183万4710円/坪 | -29.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | -23.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | -10.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -9.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -13.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -11.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -14.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -8.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +5.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +20.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +25.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -7.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -17.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -5.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -3.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +6.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 133万4000円/m2 | 440万9917円/坪 | +6.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | +6.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 155万5000円/m2 | 514万0495円/坪 | +9.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 187万6666円/m2 | 620万3856円/坪 | +12.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 208万3333円/m2 | 688万7052円/坪 | +11.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 202万3333円/m2 | 668万8705円/坪 | -2.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | +1.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | -1.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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