谷中の最新の地価動向
谷中(やなか)の直近の地価は、公示地価の平均が82万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は273万2782円/坪、前年比は+1.22%の上昇です。基準地価の平均が50万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は165万2892円/坪です。
谷中の最高地価地点は「台東区谷中3-13-8」(89万2000円/m2)で、最低地価地点は「台東区谷中3-12-8」(50万0000円/m2)です。
谷中は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は173万0000円/m2(1988年)、最低値は58万1000円/m2(2005年)で、双方の落差は2.98倍です。
谷中の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
谷中の平均地価を求めるにあたり、谷中駅付近、東京都台東区谷中の基準点の地価から算出しました。