谷中駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
77万8000
円/m2
変動率
+4.60
%
坪単価
257万1900
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
谷中駅(やなかえき)の直近の地価は、公示地価の平均が86万0666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は284万5179円/坪、前年比は+4.13%の上昇です。基準地価の平均が53万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は175万2066円/坪で過去最高値、前年比は+6.00%の上昇です。地価総平均は77万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は257万1900円/坪、前年比は+4.60%の上昇です。
谷中駅の最高地価地点は「台東区谷中3-13-8」(92万6000円/m2)で、最低地価地点は「台東区谷中3-12-8」(53万0000円/m2)です。
谷中駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は173万0000円/m2(1988年)、最低値は58万1000円/m2(2005年)で、双方の落差は2.98倍です。基準地価の最高値は53万0000円/m2(2023年)、最低値は50万0000円/m2(2022年)で、両者の落差は1.06倍です。
谷中駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
谷中駅の平均地価を求めるにあたり、谷中駅付近、東京都台東区谷中の地点(標準地、基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +0.83% | |
1985年[昭和60年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +5.74% | |
1986年[昭和61年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +14.11% | |
1987年[昭和62年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +120.11% | |
1988年[昭和63年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.79% | |
1989年[平成元年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -4.05% | |
1990年[平成2年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -13.25% | |
1993年[平成5年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -20.14% | |
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -17.44% | |
1995年[平成7年] | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | -12.53% | |
1996年[平成8年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -12.14% | |
1997年[平成9年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -7.47% | |
1998年[平成10年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | -4.93% | |
1999年[平成11年] | 63万1333円/m2 | 208万7052円/坪 | -4.08% | |
2000年[平成12年] | 61万7666円/m2 | 204万1873円/坪 | -2.11% | |
2001年[平成13年] | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | -1.77% | |
2002年[平成14年] | 59万6666円/m2 | 197万2451円/坪 | -1.56% | |
2003年[平成15年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -1.04% | |
2004年[平成16年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -0.77% | |
2005年[平成17年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -0.63% | |
2006年[平成18年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +0.36% | |
2007年[平成19年] | 66万2333円/m2 | 218万9531円/坪 | +13.58% | |
2008年[平成20年] | 77万9666円/m2 | 257万7410円/坪 | +17.70% | |
2009年[平成21年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -8.36% | |
2010年[平成22年] | 64万1666円/m2 | 212万1212円/坪 | -10.11% | |
2011年[平成23年] | 61万9666円/m2 | 204万8484円/坪 | -3.46% | |
2012年[平成24年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -1.72% | |
2013年[平成25年] | 60万8333円/m2 | 201万1019円/坪 | -0.11% | |
2014年[平成26年] | 61万7333円/m2 | 204万0771円/坪 | +1.47% | |
2015年[平成27年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +1.90% | |
2016年[平成28年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.55% | |
2017年[平成29年] | 67万0333円/m2 | 221万5977円/坪 | +3.93% | |
2018年[平成30年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +5.59% | |
2019年[令和元年] | 76万1666円/m2 | 251万7906円/坪 | +7.55% | |
2020年[令和2年] | 82万5333円/m2 | 272万8374円/坪 | +8.28% | |
2021年[令和3年] | 81万6666円/m2 | 269万9724円/坪 | -0.99% | |
2022年[令和4年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +1.22% | |
2023年[令和5年] | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +4.60% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +0.83% | |
1985年[昭和60年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +5.74% | |
1986年[昭和61年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +14.11% | |
1987年[昭和62年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +120.11% | |
1988年[昭和63年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.79% | |
1989年[平成元年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -4.05% | |
1990年[平成2年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -13.25% | |
1993年[平成5年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -20.14% | |
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -17.44% | |
1995年[平成7年] | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | -12.53% | |
1996年[平成8年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -12.14% | |
1997年[平成9年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -7.47% | |
1998年[平成10年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | -4.93% | |
1999年[平成11年] | 63万1333円/m2 | 208万7052円/坪 | -4.08% | |
2000年[平成12年] | 61万7666円/m2 | 204万1873円/坪 | -2.11% | |
2001年[平成13年] | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | -1.77% | |
2002年[平成14年] | 59万6666円/m2 | 197万2451円/坪 | -1.56% | |
2003年[平成15年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -1.04% | |
2004年[平成16年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -0.77% | |
2005年[平成17年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -0.63% | |
2006年[平成18年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +0.36% | |
2007年[平成19年] | 66万2333円/m2 | 218万9531円/坪 | +13.58% | |
2008年[平成20年] | 77万9666円/m2 | 257万7410円/坪 | +17.70% | |
2009年[平成21年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -8.36% | |
2010年[平成22年] | 64万1666円/m2 | 212万1212円/坪 | -10.11% | |
2011年[平成23年] | 61万9666円/m2 | 204万8484円/坪 | -3.46% | |
2012年[平成24年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -1.72% | |
2013年[平成25年] | 60万8333円/m2 | 201万1019円/坪 | -0.11% | |
2014年[平成26年] | 61万7333円/m2 | 204万0771円/坪 | +1.47% | |
2015年[平成27年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +1.90% | |
2016年[平成28年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.55% | |
2017年[平成29年] | 67万0333円/m2 | 221万5977円/坪 | +3.93% | |
2018年[平成30年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +5.59% | |
2019年[平成31年] | 76万1666円/m2 | 251万7906円/坪 | +7.55% | |
2020年[令和2年] | 82万5333円/m2 | 272万8374円/坪 | +8.28% | |
2021年[令和3年] | 81万6666円/m2 | 269万9724円/坪 | -0.99% | |
2022年[令和4年] | 82万6666円/m2 | 273万2782円/坪 | +1.22% | |
2023年[令和5年] | 86万0666円/m2 | 284万5179円/坪 | +4.13% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2022年[令和4年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
2023年[令和5年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +6.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
谷中駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
秋葉原駅の地価 | 382万1428円/m2 | 1263万2821円/坪 | +3.49% | |
上野駅の地価 | 336万6000円/m2 | 1112万7272円/坪 | +4.10% | |
京成上野駅の地価 | 498万5714円/m2 | 1648万1700円/坪 | +4.36% | |
浅草駅の地価 | 155万3384円/m2 | 513万5155円/坪 | +6.63% | |
南千住駅の地価 | 56万6272円/m2 | 187万1975円/坪 | +5.01% | |
日暮里駅の地価 | 116万0857円/m2 | 383万7544円/坪 | +6.10% | |
根津駅の地価 | 111万5666円/m2 | 368万8154円/坪 | +4.21% | |
湯島駅の地価 | 185万1428円/m2 | 612万0425円/坪 | +3.96% | |
千駄木駅の地価 | 101万7181円/m2 | 336万2584円/坪 | +5.22% | |
御徒町駅の地価 | 315万8300円/m2 | 1044万0661円/坪 | +4.04% | |
仲御徒町駅の地価 | 199万3200円/m2 | 658万9090円/坪 | +4.11% | |
新御徒町駅の地価 | 120万3875円/m2 | 397万9752円/坪 | +4.68% | |
上野広小路駅/上野御徒町駅の地価 | 353万8750円/m2 | 1169万8347円/坪 | +3.09% | |
末広町駅の地価 | 254万1666円/m2 | 840万2203円/坪 | +3.49% | |
三ノ輪駅の地価 | 71万5916円/m2 | 236万6666円/坪 | +5.12% | |
西日暮里駅の地価 | 78万7800円/m2 | 260万4297円/坪 | +5.57% | |
鶯谷駅の地価 | 83万3750円/m2 | 275万6198円/坪 | +4.99% | |
浅草橋駅の地価 | 140万8111円/m2 | 465万4912円/坪 | +4.89% | |
蔵前駅の地価 | 112万8750円/m2 | 373万1404円/坪 | +4.44% | |
田原町駅の地価 | 138万2000円/m2 | 456万8595円/坪 | +6.02% | |
稲荷町駅の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +3.99% | |
入谷駅の地価 | 85万8888円/m2 | 283万9302円/坪 | +4.91% | |
三ノ輪橋駅の地価 | 83万3800円/m2 | 275万6363円/坪 | +5.15% | |
浅草駅(TX)の地価 | 139万4000円/m2 | 460万8264円/坪 | +6.99% | |
池之端の地価 | 135万8500円/m2 | 449万0909円/坪 | +5.59% | |
雷門の地価 | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +5.14% | |
根岸の地価 | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +5.20% | |
西浅草の地価 | 129万7400円/m2 | 428万8925円/坪 | +6.62% | |
柳橋の地価 | 88万2000円/m2 | 291万5702円/坪 | +5.55% | |
下谷の地価 | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | +6.24% | |
竜泉の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.89% | |
東上野の地価 | 172万7333円/m2 | 571万0192円/坪 | +4.38% | |
上野(地区)の地価 | 363万9166円/m2 | 1203万0303円/坪 | +3.98% | |
寿の地価 | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +4.96% | |
三筋の地価 | 114万0333円/m2 | 376万9696円/坪 | +4.68% | |
上野桜木の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +4.67% | |
小島の地価 | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +4.13% | |
東浅草の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +6.76% | |
松が谷の地価 | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +5.59% | |
清川の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +6.31% | |
日本堤の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.61% | |
北上野の地価 | 92万6000円/m2 | 306万1157円/坪 | +4.11% | |
元浅草の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +5.79% | |
駒形の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +5.80% | |
今戸の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +3.37% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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