2021年［令和3年］ 公示地価
平均
81万6666
円/m2
変動率
-0.99
％
下落
坪単価
269万9724
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 台東区谷中3-13-8 | 千駄木駅より300m | 88万1000 円/m2 | 291万2396 円/坪 | -2.33 ％ | |
| 2位 | 台東区谷中2-8-14 | 千駄木駅より460m | 83万3000 円/m2 | 275万3719 円/坪 | -0.36 ％ | |
| 3位 | 台東区谷中6-2-19 | 千駄木駅より600m | 73万6000 円/m2 | 243万3057 円/坪 | -0.27 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
谷中（やなか）の最新の地価は、公示地価の平均値が81万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は269万9724円/坪であり、変動率は-0.99％の下降です。
谷中の最も高額地点は「台東区谷中3-13-8」（88万1000円/m2）で、最も低価格地点は「台東区谷中6-2-19」（73万6000円/m2）です。
谷中は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は173万0000円/m2（1988年）、最低値は58万1000円/m2（2005年）で、両者の差は2.98倍です。
谷中の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
谷中の平均土地価格を求めるにあたり、谷中駅周辺、東京都台東区谷中の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +0.83％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +5.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +14.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +120.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +6.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -4.05％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -13.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -20.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -17.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | -12.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -12.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -7.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | -4.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 63万1333円/m2 | 208万7052円/坪 | -4.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 61万7666円/m2 | 204万1873円/坪 | -2.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | -1.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 59万6666円/m2 | 197万2451円/坪 | -1.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -1.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -0.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -0.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +0.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 66万2333円/m2 | 218万9531円/坪 | +13.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 77万9666円/m2 | 257万7410円/坪 | +17.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -8.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 64万1666円/m2 | 212万1212円/坪 | -10.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 61万9666円/m2 | 204万8484円/坪 | -3.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 60万8333円/m2 | 201万1019円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 61万7333円/m2 | 204万0771円/坪 | +1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +1.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 67万0333円/m2 | 221万5977円/坪 | +3.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +5.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 76万1666円/m2 | 251万7906円/坪 | +7.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 82万5333円/m2 | 272万8374円/坪 | +8.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 81万6666円/m2 | 269万9724円/坪 | -0.99％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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