谷中

やなか

2022年［令和4年］公示地価

平均

82万6666

円/m²

変動率

+1.22

％

上昇

坪単価

273万2782

円/坪

谷中の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

谷中の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	台東区谷中3-13-8	千駄木駅より300m	89万2000 円/m²	294万8760 円/坪	+1.25 ％
東京都台東区谷中3-13-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員7.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
2位	台東区谷中2-8-14	千駄木駅より460m	84万4000 円/m²	279万0082 円/坪	+1.32 ％
東京都台東区谷中2-8-14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
3位	台東区谷中6-2-19	千駄木駅より600m	74万4000 円/m²	245万9504 円/坪	+1.09 ％
東京都台東区谷中6-2-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、寺院等が見られる住宅地域

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

谷中の最新の地価動向

谷中（やなか）の直近の地価は、公示地価の平均が82万6666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は273万2782円/坪、前年比は+1.22％の上昇です。

谷中の最高地価地点は「台東区谷中3-13-8」（89万2000円/m²）で、最低地価地点は「台東区谷中6-2-19」（74万4000円/m²）です。

谷中は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は173万0000円/m²（1988年）、最低値は58万1000円/m²（2005年）で、双方の落差は2.98倍です。
谷中の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

谷中の平均地価を求めるにあたり、谷中駅付近、東京都台東区谷中の基準点の地価から算出しました。

谷中の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

谷中の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪
1984年［昭和59年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+0.83％
1985年［昭和60年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	+5.74％
1986年［昭和61年］	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+14.11％
1987年［昭和62年］	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+120.11％
1988年［昭和63年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+6.79％
1989年［平成元年］	166万0000円/m²	548万7603円/坪	-4.05％
1990年［平成2年］	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	166万0000円/m²	548万7603円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	-13.25％
1993年［平成5年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	-20.14％
1994年［平成6年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-17.44％
1995年［平成7年］	78万7500円/m²	260万3305円/坪	-12.53％
1996年［平成8年］	69万2000円/m²	228万7603円/坪	-12.14％
1997年［平成9年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	-7.47％
1998年［平成10年］	65万9000円/m²	217万8512円/坪	-4.93％
1999年［平成11年］	63万1333円/m²	208万7052円/坪	-4.08％
2000年［平成12年］	61万7666円/m²	204万1873円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	60万6666円/m²	200万5509円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	59万6666円/m²	197万2451円/坪	-1.56％
2003年［平成15年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	-1.04％
2004年［平成16年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	-0.77％
2005年［平成17年］	58万1000円/m²	192万0661円/坪	-0.63％
2006年［平成18年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	+0.36％
2007年［平成19年］	66万2333円/m²	218万9531円/坪	+13.58％
2008年［平成20年］	77万9666円/m²	257万7410円/坪	+17.70％
2009年［平成21年］	71万4000円/m²	236万0330円/坪	-8.36％
2010年［平成22年］	64万1666円/m²	212万1212円/坪	-10.11％
2011年［平成23年］	61万9666円/m²	204万8484円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	60万9000円/m²	201万3223円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	60万8333円/m²	201万1019円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	61万7333円/m²	204万0771円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	62万9000円/m²	207万9338円/坪	+1.90％
2016年［平成28年］	64万5000円/m²	213万2231円/坪	+2.55％
2017年［平成29年］	67万0333円/m²	221万5977円/坪	+3.93％
2018年［平成30年］	70万8000円/m²	234万0495円/坪	+5.59％
2019年［平成31年］	76万1666円/m²	251万7906円/坪	+7.55％
2020年［令和2年］	82万5333円/m²	272万8374円/坪	+8.28％
2021年［令和3年］	81万6666円/m²	269万9724円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	82万6666円/m²	273万2782円/坪	+1.22％