三ノ輪橋駅の公示地価・基準地価・坪単価

三ノ輪橋の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	荒川区東日暮里1-3-2	三ノ輪駅より160m	103万0000 円/m²	340万4958 円/坪	+3.62 ％
東京都荒川区東日暮里1-3-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 486m²（147坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員35.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、事業所ビル等が混在する地域
2位	台東区三ノ輪1-28-10	三ノ輪駅より60m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+0.20 ％
東京都台東区三ノ輪1-28-10 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 412m²（124坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員33.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
3位	荒川区南千住5-6-13	三ノ輪駅より350m	77万4000 円/m²	255万8677 円/坪	+2.52 ％
東京都荒川区南千住5-6-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 436m²（131坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼マンションが多い商業地域
4位	荒川区南千住1-31-8	三ノ輪駅より330m	55万3000 円/m²	182万8099 円/坪	+0.36 ％
東京都荒川区南千住1-31-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 92m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域

三ノ輪橋の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

荒川区東日暮里1-3-2

三ノ輪駅より160m

103万0000 円/m²

340万4958 円/坪

+3.62 ％

2位

台東区三ノ輪1-28-10

三ノ輪駅より60m

100万0000 円/m²

330万5785 円/坪

+0.20 ％

3位

荒川区南千住5-6-13

三ノ輪駅より350m

77万4000 円/m²

255万8677 円/坪

+2.52 ％

4位

荒川区南千住1-31-8

三ノ輪駅より330m

55万3000 円/m²

182万8099 円/坪

+0.36 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三ノ輪橋（みのわばし）の現在の地価は、公示地価の平均値が78万5666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は259万7245円/坪、変動率は+2.17％の上昇です。基準地価の平均値が77万5500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は256万3636円/坪、変動率は-0.17％の下落です。地価総平均は77万0200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は254万6115円/坪、変動率は-0.99％の下落です。

三ノ輪橋の最も地価の高い地点は「荒川区東日暮里1-3-2」（103万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「荒川区南千住1-31-8」（55万3000円/m²）です。

三ノ輪橋は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は167万0000円/m²（1991年）、最低値は45万9000円/m²（2005年）で、双方の差は3.64倍です。基準地価の最高値は90万7000円/m²（2008年）、最低値は58万4000円/m²（2013年）で、両者の差は1.55倍です。
三ノ輪橋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

三ノ輪橋の平均土地価格を求めるにあたり、東京都内、三ノ輪橋駅付近の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	82万0000円/m²	271万0743円/坪
1984年［昭和59年］	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+4.19％
1986年［昭和61年］	95万7000円/m²	316万3636円/坪	+10.00％
1987年［昭和62年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+34.80％
1988年［昭和63年］	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+26.36％
1989年［平成元年］	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	167万0000円/m²	552万0661円/坪	+2.45％
1991年［平成3年］	167万0000円/m²	552万0661円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪	-6.59％
1993年［平成5年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-19.87％
1994年［平成6年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	-16.00％
1995年［平成7年］	91万4000円/m²	302万1487円/坪	-12.95％
1996年［平成8年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	-12.47％
1997年［平成9年］	71万4000円/m²	236万0330円/坪	-10.75％
1998年［平成10年］	66万2000円/m²	218万8429円/坪	-7.28％
1999年［平成11年］	61万8000円/m²	204万2975円/坪	-6.65％
2000年［平成12年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-6.96％
2001年［平成13年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	62万2500円/m²	205万7851円/坪	-5.16％
2003年［平成15年］	58万9000円/m²	194万7107円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	53万4333円/m²	176万6391円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	52万4333円/m²	173万3333円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	54万2666円/m²	179万3939円/坪	+2.91％
2007年［平成19年］	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+14.97％
2008年［平成20年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+11.23％
2009年［平成21年］	62万9666円/m²	208万1542円/坪	-9.08％
2010年［平成22年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	-6.66％
2011年［平成23年］	59万9250円/m²	198万0991円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	59万2250円/m²	195万7851円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	56万2600円/m²	185万9834円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	57万0400円/m²	188万5619円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	58万0800円/m²	191万9999円/坪	+1.78％
2016年［平成28年］	59万7400円/m²	197万4876円/坪	+2.76％
2017年［平成29年］	62万6000円/m²	206万9421円/坪	+4.53％
2018年［平成30年］	66万9000円/m²	221万1570円/坪	+6.66％
2019年［令和元年］	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+8.46％
2020年［令和2年］	77万6600円/m²	256万7272円/坪	+6.53％
2021年［令和3年］	77万0200円/m²	254万6115円/坪	-0.99％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

82万0000円/m²

271万0743円/坪

1984年［昭和59年］

83万5000円/m²

276万0330円/坪

+1.83％

1985年［昭和60年］

87万0000円/m²

287万6033円/坪

+4.19％

1986年［昭和61年］

95万7000円/m²

316万3636円/坪

+10.00％

1987年［昭和62年］

129万0000円/m²

426万4462円/坪

+34.80％

1988年［昭和63年］

163万0000円/m²

538万8429円/坪

+26.36％

1989年［平成元年］

163万0000円/m²

538万8429円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

167万0000円/m²

552万0661円/坪

+2.45％

1991年［平成3年］

167万0000円/m²

552万0661円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

156万0000円/m²

515万7024円/坪

-6.59％

1993年［平成5年］

125万0000円/m²

413万2231円/坪

-19.87％

1994年［平成6年］

105万0000円/m²

347万1074円/坪

-16.00％

1995年［平成7年］

91万4000円/m²

302万1487円/坪

-12.95％

1996年［平成8年］

80万0000円/m²

264万4628円/坪

-12.47％

1997年［平成9年］

71万4000円/m²

236万0330円/坪

-10.75％

1998年［平成10年］

66万2000円/m²

218万8429円/坪

-7.28％

1999年［平成11年］

61万8000円/m²

204万2975円/坪

-6.65％

2000年［平成12年］

57万5000円/m²

190万0826円/坪

-6.96％

2001年［平成13年］

54万3000円/m²

179万5041円/坪

-5.57％

2002年［平成14年］

62万2500円/m²

205万7851円/坪

-5.16％

2003年［平成15年］

58万9000円/m²

194万7107円/坪

-5.36％

2004年［平成16年］

53万4333円/m²

176万6391円/坪

-4.17％

2005年［平成17年］

52万4333円/m²

173万3333円/坪

-1.92％

2006年［平成18年］

54万2666円/m²

179万3939円/坪

+2.91％

2007年［平成19年］

62万8000円/m²

207万6033円/坪

+14.97％

2008年［平成20年］

69万5000円/m²

229万7520円/坪

+11.23％

2009年［平成21年］

62万9666円/m²

208万1542円/坪

-9.08％

2010年［平成22年］

58万8000円/m²

194万3801円/坪

-6.66％

2011年［平成23年］

59万9250円/m²

198万0991円/坪

-2.54％

2012年［平成24年］

59万2250円/m²

195万7851円/坪

-1.10％

2013年［平成25年］

56万2600円/m²

185万9834円/坪

-0.10％

2014年［平成26年］

57万0400円/m²

188万5619円/坪

+1.26％

2015年［平成27年］

58万0800円/m²

191万9999円/坪

+1.78％

2016年［平成28年］

59万7400円/m²

197万4876円/坪

+2.76％

2017年［平成29年］

62万6000円/m²

206万9421円/坪

+4.53％

2018年［平成30年］

66万9000円/m²

221万1570円/坪

+6.66％

2019年［令和元年］

72万7000円/m²

240万3305円/坪

+8.46％

2020年［令和2年］

77万6600円/m²

256万7272円/坪

+6.53％

2021年［令和3年］

77万0200円/m²

254万6115円/坪

-0.99％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	82万0000円/m²	271万0743円/坪
1984年［昭和59年］	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+4.19％
1986年［昭和61年］	95万7000円/m²	316万3636円/坪	+10.00％
1987年［昭和62年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+34.80％
1988年［昭和63年］	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+26.36％
1989年［平成元年］	163万0000円/m²	538万8429円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	167万0000円/m²	552万0661円/坪	+2.45％
1991年［平成3年］	167万0000円/m²	552万0661円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪	-6.59％
1993年［平成5年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-19.87％
1994年［平成6年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	-16.00％
1995年［平成7年］	91万4000円/m²	302万1487円/坪	-12.95％
1996年［平成8年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	-12.47％
1997年［平成9年］	71万4000円/m²	236万0330円/坪	-10.75％
1998年［平成10年］	66万2000円/m²	218万8429円/坪	-7.28％
1999年［平成11年］	61万8000円/m²	204万2975円/坪	-6.65％
2000年［平成12年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-6.96％
2001年［平成13年］	54万3000円/m²	179万5041円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-5.16％
2003年［平成15年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	46万9000円/m²	155万0413円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	45万9000円/m²	151万7355円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	51万9500円/m²	171万7355円/坪	+12.53％
2008年［平成20年］	58万9000円/m²	194万7107円/坪	+13.17％
2009年［平成21年］	54万2000円/m²	179万1735円/坪	-8.00％
2010年［平成22年］	50万4500円/m²	166万7768円/坪	-6.89％
2011年［平成23年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	54万8333円/m²	181万2672円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	55万5333円/m²	183万5812円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	56万4666円/m²	186万6666円/坪	+1.62％
2016年［平成28年］	58万0666円/m²	191万9559円/坪	+2.77％
2017年［平成29年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+4.20％
2018年［平成30年］	64万5333円/m²	213万3333円/坪	+6.33％
2019年［平成31年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+8.99％
2020年［令和2年］	77万7000円/m²	256万8595円/坪	+9.68％
2021年［令和3年］	76万6666円/m²	253万4435円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	78万5666円/m²	259万7245円/坪	+2.17％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

82万0000円/m²

271万0743円/坪

1984年［昭和59年］

83万5000円/m²

276万0330円/坪

+1.83％

1985年［昭和60年］

87万0000円/m²

287万6033円/坪

+4.19％

1986年［昭和61年］

95万7000円/m²

316万3636円/坪

+10.00％

1987年［昭和62年］

129万0000円/m²

426万4462円/坪

+34.80％

1988年［昭和63年］

163万0000円/m²

538万8429円/坪

+26.36％

1989年［平成元年］

163万0000円/m²

538万8429円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

167万0000円/m²

552万0661円/坪

+2.45％

1991年［平成3年］

167万0000円/m²

552万0661円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

156万0000円/m²

515万7024円/坪

-6.59％

1993年［平成5年］

125万0000円/m²

413万2231円/坪

-19.87％

1994年［平成6年］

105万0000円/m²

347万1074円/坪

-16.00％

1995年［平成7年］

91万4000円/m²

302万1487円/坪

-12.95％

1996年［平成8年］

80万0000円/m²

264万4628円/坪

-12.47％

1997年［平成9年］

71万4000円/m²

236万0330円/坪

-10.75％

1998年［平成10年］

66万2000円/m²

218万8429円/坪

-7.28％

1999年［平成11年］

61万8000円/m²

204万2975円/坪

-6.65％

2000年［平成12年］

57万5000円/m²

190万0826円/坪

-6.96％

2001年［平成13年］

54万3000円/m²

179万5041円/坪

-5.57％

2002年［平成14年］

51万5000円/m²

170万2479円/坪

-5.16％

2003年［平成15年］

48万8000円/m²

161万3223円/坪

-5.24％

2004年［平成16年］

46万9000円/m²

155万0413円/坪

-4.71％

2005年［平成17年］

45万9000円/m²

151万7355円/坪

-2.14％

2006年［平成18年］

46万1500円/m²

152万5619円/坪

+0.55％

2007年［平成19年］

51万9500円/m²

171万7355円/坪

+12.53％

2008年［平成20年］

58万9000円/m²

194万7107円/坪

+13.17％

2009年［平成21年］

54万2000円/m²

179万1735円/坪

-8.00％

2010年［平成22年］

50万4500円/m²

166万7768円/坪

-6.89％

2011年［平成23年］

55万5000円/m²

183万4710円/坪

-2.29％

2012年［平成24年］

54万9000円/m²

181万4876円/坪

-1.01％

2013年［平成25年］

54万8333円/m²

181万2672円/坪

-0.14％

2014年［平成26年］

55万5333円/m²

183万5812円/坪

+1.19％

2015年［平成27年］

56万4666円/m²

186万6666円/坪

+1.62％

2016年［平成28年］

58万0666円/m²

191万9559円/坪

+2.77％

2017年［平成29年］

60万6000円/m²

200万3305円/坪

+4.20％

2018年［平成30年］

64万5333円/m²

213万3333円/坪

+6.33％

2019年［平成31年］

70万5000円/m²

233万0578円/坪

+8.99％

2020年［令和2年］

77万7000円/m²

256万8595円/坪

+9.68％

2021年［令和3年］

76万6666円/m²

253万4435円/坪

-1.53％

2022年［令和4年］

78万5666円/m²

259万7245円/坪

+2.17％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪
2003年［平成15年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	66万5000円/m²	219万8347円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	70万5000円/m²	233万0578円/坪	+7.63％
2007年［平成19年］	84万5000円/m²	279万3388円/坪	+19.86％
2008年［平成20年］	90万7000円/m²	299万8347円/坪	+7.34％
2009年［平成21年］	80万5000円/m²	266万1157円/坪	-11.25％
2010年［平成22年］	75万5000円/m²	249万5867円/坪	-6.21％
2011年［平成23年］	73万2000円/m²	241万9834円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	72万2000円/m²	238万6776円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	59万3000円/m²	196万0330円/坪	+1.38％
2015年［平成27年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	62万2500円/m²	205万7851円/坪	+2.75％
2017年［平成29年］	65万6000円/m²	216万8595円/坪	+5.04％
2018年［平成30年］	70万4500円/m²	232万8925円/坪	+7.15％
2019年［令和元年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪	+7.65％
2020年［令和2年］	77万6000円/m²	256万5289円/坪	+1.81％
2021年［令和3年］	77万5500円/m²	256万3636円/坪	-0.17％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

2002年［平成14年］

73万0000円/m²

241万3223円/坪

2003年［平成15年］

69万0000円/m²

228万0991円/坪

-5.48％

2004年［平成16年］

66万5000円/m²

219万8347円/坪

-3.62％

2005年［平成17年］

65万5000円/m²

216万5289円/坪

-1.50％

2006年［平成18年］

70万5000円/m²

233万0578円/坪

+7.63％

2007年［平成19年］

84万5000円/m²

279万3388円/坪

+19.86％

2008年［平成20年］

90万7000円/m²

299万8347円/坪

+7.34％

2009年［平成21年］

80万5000円/m²

266万1157円/坪

-11.25％

2010年［平成22年］

75万5000円/m²

249万5867円/坪

-6.21％

2011年［平成23年］

73万2000円/m²

241万9834円/坪

-3.05％

2012年［平成24年］

72万2000円/m²

238万6776円/坪

-1.37％

2013年［平成25年］

58万4000円/m²

193万0578円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

59万3000円/m²

196万0330円/坪

+1.38％

2015年［平成27年］

60万5000円/m²

199万9999円/坪

+2.02％

2016年［平成28年］

62万2500円/m²

205万7851円/坪

+2.75％

2017年［平成29年］

65万6000円/m²

216万8595円/坪

+5.04％

2018年［平成30年］

70万4500円/m²

232万8925円/坪

+7.15％

2019年［令和元年］

76万0000円/m²

251万2396円/坪

+7.65％

2020年［令和2年］

77万6000円/m²

256万5289円/坪

+1.81％

2021年［令和3年］

77万5500円/m²

256万3636円/坪

-0.17％

三ノ輪橋

三ノ輪橋の地価マップ

三ノ輪橋の地価ランキング

三ノ輪橋の最新の地価動向

三ノ輪橋の地価推移グラフ

三ノ輪橋の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

三ノ輪橋

三ノ輪橋の地価マップ

三ノ輪橋の地価ランキング

三ノ輪橋の最新の地価動向

三ノ輪橋の地価推移グラフ

三ノ輪橋の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

三ノ輪橋の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）