三ノ輪橋駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
83万3800
円/m2
変動率
+5.15
%
坪単価
275万6363
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三ノ輪橋駅(みのわばしえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が83万1333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は274万8209円/坪、変動率+5.23%の上昇です。基準地価の平均値が83万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は276万8595円/坪、変動率+5.02%の上昇です。地価総平均は83万3800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は275万6363円/坪、変動率+5.15%の上昇です。
三ノ輪橋駅の最も地価の高額な地点は「荒川区東日暮里1-3-2」(111万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「荒川区南千住1-31-8」(57万5000円/m2)です。
三ノ輪橋駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は167万0000円/m2(1991年)、最安値は45万9000円/m2(2005年)で、二者の違いは3.64倍です。基準地価の最高値は90万7000円/m2(2008年)、最低値は58万4000円/m2(2013年)で、二者の違いは1.55倍です。
三ノ輪橋駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
三ノ輪橋駅の土地価格平均を求めるにあたり、東京都内、三ノ輪橋駅周辺の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +1.83% | |
1985年[昭和60年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +4.19% | |
1986年[昭和61年] | 95万7000円/m2 | 316万3636円/坪 | +10.00% | |
1987年[昭和62年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +34.80% | |
1988年[昭和63年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +26.36% | |
1989年[平成元年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | +2.45% | |
1991年[平成3年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -6.59% | |
1993年[平成5年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -19.87% | |
1994年[平成6年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -16.00% | |
1995年[平成7年] | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | -12.95% | |
1996年[平成8年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -12.47% | |
1997年[平成9年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -10.75% | |
1998年[平成10年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | -7.28% | |
1999年[平成11年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -6.65% | |
2000年[平成12年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -6.96% | |
2001年[平成13年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -5.57% | |
2002年[平成14年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | -5.16% | |
2003年[平成15年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -5.36% | |
2004年[平成16年] | 53万4333円/m2 | 176万6391円/坪 | -4.17% | |
2005年[平成17年] | 52万4333円/m2 | 173万3333円/坪 | -1.92% | |
2006年[平成18年] | 54万2666円/m2 | 179万3939円/坪 | +2.91% | |
2007年[平成19年] | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +14.97% | |
2008年[平成20年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +11.23% | |
2009年[平成21年] | 62万9666円/m2 | 208万1542円/坪 | -9.08% | |
2010年[平成22年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -6.66% | |
2011年[平成23年] | 59万9250円/m2 | 198万0991円/坪 | -2.54% | |
2012年[平成24年] | 59万2250円/m2 | 195万7851円/坪 | -1.10% | |
2013年[平成25年] | 56万2600円/m2 | 185万9834円/坪 | -0.10% | |
2014年[平成26年] | 57万0400円/m2 | 188万5619円/坪 | +1.26% | |
2015年[平成27年] | 58万0800円/m2 | 191万9999円/坪 | +1.78% | |
2016年[平成28年] | 59万7400円/m2 | 197万4876円/坪 | +2.76% | |
2017年[平成29年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +4.53% | |
2018年[平成30年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +6.66% | |
2019年[令和元年] | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +8.46% | |
2020年[令和2年] | 77万6600円/m2 | 256万7272円/坪 | +6.53% | |
2021年[令和3年] | 77万0200円/m2 | 254万6115円/坪 | -0.99% | |
2022年[令和4年] | 78万8800円/m2 | 260万7603円/坪 | +2.12% | |
2023年[令和5年] | 83万3800円/m2 | 275万6363円/坪 | +5.15% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +1.83% | |
1985年[昭和60年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +4.19% | |
1986年[昭和61年] | 95万7000円/m2 | 316万3636円/坪 | +10.00% | |
1987年[昭和62年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +34.80% | |
1988年[昭和63年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +26.36% | |
1989年[平成元年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | +2.45% | |
1991年[平成3年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -6.59% | |
1993年[平成5年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -19.87% | |
1994年[平成6年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -16.00% | |
1995年[平成7年] | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | -12.95% | |
1996年[平成8年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -12.47% | |
1997年[平成9年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -10.75% | |
1998年[平成10年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | -7.28% | |
1999年[平成11年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -6.65% | |
2000年[平成12年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -6.96% | |
2001年[平成13年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -5.57% | |
2002年[平成14年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -5.16% | |
2003年[平成15年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -5.24% | |
2004年[平成16年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -4.71% | |
2005年[平成17年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -2.14% | |
2006年[平成18年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +0.55% | |
2007年[平成19年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +12.53% | |
2008年[平成20年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | +13.17% | |
2009年[平成21年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -8.00% | |
2010年[平成22年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -6.89% | |
2011年[平成23年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -2.29% | |
2012年[平成24年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | -1.01% | |
2013年[平成25年] | 54万8333円/m2 | 181万2672円/坪 | -0.14% | |
2014年[平成26年] | 55万5333円/m2 | 183万5812円/坪 | +1.19% | |
2015年[平成27年] | 56万4666円/m2 | 186万6666円/坪 | +1.62% | |
2016年[平成28年] | 58万0666円/m2 | 191万9559円/坪 | +2.77% | |
2017年[平成29年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +4.20% | |
2018年[平成30年] | 64万5333円/m2 | 213万3333円/坪 | +6.33% | |
2019年[平成31年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +8.99% | |
2020年[令和2年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +9.68% | |
2021年[令和3年] | 76万6666円/m2 | 253万4435円/坪 | -1.53% | |
2022年[令和4年] | 78万5666円/m2 | 259万7245円/坪 | +2.17% | |
2023年[令和5年] | 83万1333円/m2 | 274万8209円/坪 | +5.23% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -5.48% | |
2004年[平成16年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.62% | |
2005年[平成17年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -1.50% | |
2006年[平成18年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +7.63% | |
2007年[平成19年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +19.86% | |
2008年[平成20年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +7.34% | |
2009年[平成21年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -11.25% | |
2010年[平成22年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -6.21% | |
2011年[平成23年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | -3.05% | |
2012年[平成24年] | 72万2000円/m2 | 238万6776円/坪 | -1.37% | |
2013年[平成25年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | +1.38% | |
2015年[平成27年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +2.02% | |
2016年[平成28年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +2.75% | |
2017年[平成29年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +5.04% | |
2018年[平成30年] | 70万4500円/m2 | 232万8925円/坪 | +7.15% | |
2019年[令和元年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +7.65% | |
2020年[令和2年] | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +1.81% | |
2021年[令和3年] | 77万5500円/m2 | 256万3636円/坪 | -0.17% | |
2022年[令和4年] | 79万3500円/m2 | 262万3140円/坪 | +2.05% | |
2023年[令和5年] | 83万7500円/m2 | 276万8595円/坪 | +5.02% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
三ノ輪橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上野駅の地価 | 336万6000円/m2 | 1112万7272円/坪 | +4.10% | |
京成上野駅の地価 | 498万5714円/m2 | 1648万1700円/坪 | +4.36% | |
浅草駅の地価 | 155万3384円/m2 | 513万5155円/坪 | +6.63% | |
南千住駅の地価 | 56万6272円/m2 | 187万1975円/坪 | +5.01% | |
日暮里駅の地価 | 116万0857円/m2 | 383万7544円/坪 | +6.10% | |
町屋駅の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +4.26% | |
田端駅の地価 | 70万9555円/m2 | 234万5638円/坪 | +5.19% | |
御徒町駅の地価 | 315万8300円/m2 | 1044万0661円/坪 | +4.04% | |
仲御徒町駅の地価 | 199万3200円/m2 | 658万9090円/坪 | +4.11% | |
新御徒町駅の地価 | 120万3875円/m2 | 397万9752円/坪 | +4.68% | |
上野広小路駅/上野御徒町駅の地価 | 353万8750円/m2 | 1169万8347円/坪 | +3.09% | |
三ノ輪駅の地価 | 71万5916円/m2 | 236万6666円/坪 | +5.12% | |
三河島駅の地価 | 73万8142円/m2 | 244万0141円/坪 | +6.25% | |
新三河島駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +5.08% | |
西日暮里駅の地価 | 78万7800円/m2 | 260万4297円/坪 | +5.57% | |
尾久駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.30% | |
鶯谷駅の地価 | 83万3750円/m2 | 275万6198円/坪 | +4.99% | |
浅草橋駅の地価 | 140万8111円/m2 | 465万4912円/坪 | +4.89% | |
蔵前駅の地価 | 112万8750円/m2 | 373万1404円/坪 | +4.44% | |
田原町駅の地価 | 138万2000円/m2 | 456万8595円/坪 | +6.02% | |
稲荷町駅の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +3.99% | |
谷中駅の地価 | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +4.60% | |
牛田駅の地価 | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +4.29% | |
京成関屋駅の地価 | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +4.29% | |
赤土小学校前駅の地価 | 60万9166円/m2 | 201万3774円/坪 | +4.92% | |
熊野前駅の地価 | 63万8250円/m2 | 210万9917円/坪 | +5.40% | |
入谷駅の地価 | 85万8888円/m2 | 283万9302円/坪 | +4.91% | |
荒川区役所前駅の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +5.73% | |
宮ノ前駅の地価 | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +4.20% | |
小台駅の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +4.17% | |
荒川遊園地前駅の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +3.15% | |
荒川車庫前駅の地価 | 54万0200円/m2 | 178万5785円/坪 | +4.10% | |
東尾久三丁目駅の地価 | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +7.04% | |
町屋二丁目駅の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +3.18% | |
荒川二丁目駅の地価 | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | +4.09% | |
荒川一中前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.63% | |
浅草駅(TX)の地価 | 139万4000円/m2 | 460万8264円/坪 | +6.99% | |
東日暮里の地価 | 94万6000円/m2 | 312万7272円/坪 | +6.38% | |
池之端の地価 | 135万8500円/m2 | 449万0909円/坪 | +5.59% | |
雷門の地価 | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +5.14% | |
根岸の地価 | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +5.20% | |
西浅草の地価 | 129万7400円/m2 | 428万8925円/坪 | +6.62% | |
柳橋の地価 | 88万2000円/m2 | 291万5702円/坪 | +5.55% | |
下谷の地価 | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | +6.24% | |
竜泉の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.89% | |
東上野の地価 | 172万7333円/m2 | 571万0192円/坪 | +4.38% | |
上野(地区)の地価 | 363万9166円/m2 | 1203万0303円/坪 | +3.98% | |
西尾久の地価 | 50万7250円/m2 | 167万6859円/坪 | +3.49% | |
東尾久の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +4.93% | |
寿の地価 | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +4.96% | |
三筋の地価 | 114万0333円/m2 | 376万9696円/坪 | +4.68% | |
上野桜木の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +4.67% | |
小島の地価 | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +4.13% | |
東浅草の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +6.76% | |
松が谷の地価 | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +5.59% | |
清川の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +6.31% | |
日本堤の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.61% | |
北上野の地価 | 92万6000円/m2 | 306万1157円/坪 | +4.11% | |
元浅草の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +5.79% | |
駒形の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +5.80% | |
今戸の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +3.37% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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