八重洲

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八重洲（やえす）の最新の地価は、公示地価の平均値が1520万3333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は5025万8953円/坪、変動率は+7.34％の上昇です。基準地価の平均値が260万0000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は859万5041円/坪、変動率は+13.54％の上昇です。地価総平均は1130万2500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は3736万3636円/坪、変動率は+7.38％の上昇です。

八重洲の最も高価格地点は「中央区八重洲1-5-20」（2340万0000円/m²）で、最低価格地点は「中央区八重洲2-10-5」（260万0000円/m²）です。

八重洲は1991年（平成3年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は1830万0000円/m²（2007年）、最低値は1047万5000円/m²（2013年）で、双方の差は1.75倍です。基準地価の最高値は1330万0000円/m²（1991年）、最低値は123万0000円/m²（2004年）で、両者の差は10.81倍です。
八重洲の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

八重洲の平均土地価格を求めるにあたり、東京都中央区八重洲の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）