八重洲の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
1460万6666
円/m2
変動率
+1.30
%
坪単価
4828万6501
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八重洲(やえす)の直近の地価は、公示地価の平均が1460万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は4828万6501円/坪であり、前年比+1.30%の上昇です。基準地価の平均が265万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は876万0330円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は1148万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3797万5206円/坪であり、前年比-0.94%の下落です。
八重洲の最も高価格地点は「中央区八重洲1-5-20」(2240万0000円/m2)で、最も低額地点は「中央区八重洲2-10-5」(265万0000円/m2)です。
八重洲は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1830万0000円/m2(2007年)、最安値は1047万5000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.75倍です。基準地価の最高値は1330万0000円/m2(1991年)、最低値は123万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は10.81倍です。
八重洲の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
八重洲の地価平均を求めるにあたり、東京都中央区八重洲の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1330万0000円/m2 | 4396万6942円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | -13.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | -26.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -30.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | -32.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 261万0000円/m2 | 862万8099円/坪 | -34.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -19.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | -10.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -12.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -10.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -3.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 619万5000円/m2 | 2047万9338円/坪 | -9.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 621万5000円/m2 | 2054万5454円/坪 | -1.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 636万5000円/m2 | 2104万1322円/坪 | +1.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 657万0000円/m2 | 2171万9008円/坪 | +2.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 773万5000円/m2 | 2557万0247円/坪 | +14.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 999万0000円/m2 | 3302万4793円/坪 | +26.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1095万0000円/m2 | 3619万8347円/坪 | +19.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1056万3333円/m2 | 3492万0110円/坪 | -6.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 829万0000円/m2 | 2740万4958円/坪 | -17.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 760万6666円/m2 | 2514万6005円/坪 | -5.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 743万6666円/m2 | 2458万4022円/坪 | -1.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 744万3333円/m2 | 2460万6060円/坪 | +0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 786万3333円/m2 | 2599万4490円/坪 | +6.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 838万3333円/m2 | 2771万3498円/坪 | +6.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 902万3333円/m2 | 2982万9201円/坪 | +8.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1022万0000円/m2 | 3378万5123円/坪 | +9.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1070万7500円/m2 | 3539万6694円/坪 | +6.43% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1130万2500円/m2 | 3736万3636円/坪 | +7.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1206万5000円/m2 | 3988万4297円/坪 | +5.99% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1163万7500円/m2 | 3847万1074円/坪 | -3.05% | ![]() |
2022年[令和4年] | 1148万7500円/m2 | 3797万5206円/坪 | -0.94% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 1120万0000円/m2 | 3702万4793円/坪 | +0.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | +2.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1190万0000円/m2 | 3933万8842円/坪 | +3.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1410万0000円/m2 | 4661万1570円/坪 | +18.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1830万0000円/m2 | 6049万5867円/坪 | +29.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1550万0000円/m2 | 5123万9669円/坪 | +27.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1505万0000円/m2 | 4975万2066円/坪 | -3.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1172万5000円/m2 | 3876万0330円/坪 | -21.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1072万5000円/m2 | 3545万4545円/坪 | -6.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1047万5000円/m2 | 3462万8099円/坪 | -2.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1047万5000円/m2 | 3462万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1104万0000円/m2 | 3649万5867円/坪 | +5.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1177万0000円/m2 | 3890万9090円/坪 | +6.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1263万5000円/m2 | 4176万8594円/坪 | +7.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1294万3333円/m2 | 4278万7878円/坪 | +7.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1351万3333円/m2 | 4467万2176円/坪 | +4.67% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1420万3333円/m2 | 4695万3167円/坪 | +5.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1520万3333円/m2 | 5025万8953円/坪 | +7.34% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1463万3333円/m2 | 4837万4655円/坪 | -4.07% | ![]() |
2022年[令和4年] | 1443万3333円/m2 | 4771万3498円/坪 | -1.25% | ![]() |
2023年[令和5年] | 1460万6666円/m2 | 4828万6501円/坪 | +1.30% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1330万0000円/m2 | 4396万6942円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | -13.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | -26.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -30.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | -32.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 261万0000円/m2 | 862万8099円/坪 | -34.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -19.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | -10.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -12.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -10.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -3.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -9.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -4.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +0.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +10.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +22.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | +10.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | -14.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -10.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -3.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -0.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +1.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +9.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +6.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +11.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +13.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | +11.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 260万0000円/m2 | 859万5041円/坪 | +13.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +1.92% | ![]() |
2021年[令和3年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
八重洲エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2162万0000円/m2 | 7147万1074円/坪 | +0.80% | ![]() |
銀座の地価 | 2423万0000円/m2 | 8009万9173円/坪 | +1.21% | ![]() |
日本橋駅の地価 | 401万2250円/m2 | 1326万3636円/坪 | +2.61% | ![]() |
神田駅の地価 | 411万6000円/m2 | 1360万6611円/坪 | +2.24% | ![]() |
月島駅の地価 | 138万6333円/m2 | 458万2920円/坪 | +3.64% | ![]() |
築地駅の地価 | 231万2500円/m2 | 764万4628円/坪 | +3.19% | ![]() |
築地市場駅の地価 | 531万0000円/m2 | 1755万3718円/坪 | +1.82% | ![]() |
勝どきの地価 | 175万5000円/m2 | 580万1652円/坪 | +3.95% | ![]() |
京橋駅の地価 | 1565万0000円/m2 | 5173万5537円/坪 | +0.85% | ![]() |
晴海の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +2.56% | ![]() |
人形町駅の地価 | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | +3.21% | ![]() |
茅場町駅の地価 | 284万2000円/m2 | 939万5041円/坪 | +2.57% | ![]() |
八丁堀駅の地価 | 331万3333円/m2 | 1095万3168円/坪 | +2.27% | ![]() |
新富町駅の地価 | 204万6666円/m2 | 676万5840円/坪 | +2.39% | ![]() |
小伝馬町駅の地価 | 302万0000円/m2 | 998万3471円/坪 | +2.37% | ![]() |
水天宮前駅の地価 | 153万2500円/m2 | 506万6115円/坪 | +3.46% | ![]() |
馬喰町駅の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +4.07% | ![]() |
東日本橋駅の地価 | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | +3.02% | ![]() |
銀座一丁目駅の地価 | 2260万5000円/m2 | 7472万7272円/坪 | +1.04% | ![]() |
東銀座駅の地価 | 627万0000円/m2 | 2072万7272円/坪 | +2.15% | ![]() |
宝町駅の地価 | 765万0000円/m2 | 2528万9256円/坪 | +1.06% | ![]() |
三越前駅の地価 | 303万0000円/m2 | 1001万6528円/坪 | +3.06% | ![]() |
新日本橋駅の地価 | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | +2.15% | ![]() |
浜町駅の地価 | 144万7000円/m2 | 478万3471円/坪 | +3.10% | ![]() |
新川の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +2.97% | ![]() |
佃の地価 | 145万9333円/m2 | 482万4242円/坪 | +3.64% | ![]() |
入船の地価 | 194万5000円/m2 | 642万9752円/坪 | +2.46% | ![]() |
銀座駅の地価 | 3135万8571円/m2 | 1億0366万4698円/坪 | +1.17% | ![]() |
馬喰横山駅の地価 | 181万5000円/m2 | 599万9999円/坪 | +3.15% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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