八重洲

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八重洲（やえす）の最新の地価は、公示地価の平均値が1463万3333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は4837万4655円/坪、変動率-4.07％の下落です。基準地価の平均値が265万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は876万0330円/坪、変動率+1.92％の上昇です。地価総平均は1206万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は3988万4297円/坪、変動率+5.99％の上昇です。

八重洲の最も高価格地点は「中央区八重洲1-5-20」（2260万0000円/m²）で、最低額地点は「中央区八重洲2-10-5」（265万0000円/m²）です。

八重洲は1991年（平成3年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は1830万0000円/m²（2007年）、最安値は1047万5000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.75倍です。基準地価の最高値は1330万0000円/m²（1991年）、最低値は123万0000円/m²（2004年）で、二者の違いは10.81倍です。
八重洲の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

八重洲の土地価格平均を求めるにあたり、東京都中央区八重洲の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）