佃

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

佃（つくだ）の直近の地価は、公示地価の平均が138万6666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は458万4022円/坪、前年比+4.42％の上昇です。基準地価の平均が93万1000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は307万7685円/坪、前年比+6.64％の上昇です。地価総平均は123万2750円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は407万5206円/坪、前年比+5.57％の上昇です。

佃の最も高額地点は「中央区佃3-3-9」（201万0000円/m²）で、最も低価格地点は「中央区佃3-11-13」（87万0000円/m²）です。

佃は1988年（昭和63年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は149万5000円/m²（2017年）、最安値は65万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は2.30倍です。基準地価の最高値は370万0000円/m²（1990年）、最低値は57万5000円/m²（2005年）で、双方の差異は6.43倍です。
佃の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

佃の地価平均を求めるにあたり、東京都中央区佃の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）