2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
127万6500
円/m2
変動率
+3.72
%
上昇
坪単価
421万9834
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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佃(つくだ)の現在の地価は、公示地価の平均値が138万6666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は458万4022円/坪であり、変動率+4.42%の上昇です。基準地価の平均値が94万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は312万7272円/坪であり、変動率+1.61%の上昇です。地価総平均は127万6500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は421万9834円/坪であり、変動率+3.72%の上昇です。
佃の最高価格地点は「中央区佃3-3-9」(201万0000円/m2)で、最低額地点は「中央区佃3-11-13」(87万0000円/m2)です。
佃は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は149万5000円/m2(2017年)、最安値は65万0000円/m2(2005年)で、双方の違いは2.30倍です。基準地価の最高値は370万0000円/m2(1990年)、最低値は57万5000円/m2(2005年)で、両者の違いは6.43倍です。
佃の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
佃の土地価格平均を求めるにあたり、東京都中央区佃の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | +1.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -2.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | -19.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -37.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -27.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -32.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | -22.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -2.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -2.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -3.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -0.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -4.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -2.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +6.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 79万2500円/m2 | 261万9834円/坪 | +21.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +10.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -8.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -7.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +1.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -0.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 93万6666円/m2 | 309万6418円/坪 | +0.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 102万1000円/m2 | 337万5206円/坪 | +8.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 109万2000円/m2 | 360万9917円/坪 | +6.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 119万7000円/m2 | 395万7024円/坪 | +8.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 126万8666円/m2 | 419万3939円/坪 | +5.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 117万1250円/m2 | 387万1900円/坪 | +3.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 123万2750円/m2 | 407万5206円/坪 | +5.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 127万6500円/m2 | 421万9834円/坪 | +3.72% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +4.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +20.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +18.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -4.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -12.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +3.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 117万7500円/m2 | 389万2561円/坪 | +10.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 126万7500円/m2 | 419万0082円/坪 | +7.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +11.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +5.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 127万0666円/m2 | 420万0550円/坪 | +1.69% | ![]() |
2019年[平成31年] | 133万3333円/m2 | 440万7713円/坪 | +5.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 138万6666円/m2 | 458万4022円/坪 | +4.42% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | +1.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -2.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | -19.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -37.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -27.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -32.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | -22.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -2.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -2.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -3.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -0.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -4.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -2.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +7.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +23.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +3.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -12.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -1.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | -0.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -0.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +1.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +4.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +4.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +4.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +5.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | +6.99% | ![]() |
2019年[令和元年] | 93万1000円/m2 | 307万7685円/坪 | +6.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 94万6000円/m2 | 312万7272円/坪 | +1.61% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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