西日暮里

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西日暮里（にしにっぽり）の最新の地価は、公示地価の平均が74万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は247万2727円/坪で過去最高、前年比は+1.92％の上昇です。基準地価の平均が122万1500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は403万8016円/坪、前年比は+4.52％の上昇です。地価総平均は90万5833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は299万4490円/坪、前年比は+2.79％の上昇です。

西日暮里の最も高額地点は「荒川区西日暮里2-26-10」（166万0000円/m²）で、最も低価格地点は「荒川区西日暮里6-34-4」（51万6000円/m²）です。

西日暮里は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万8000円/m²（2022年）、最低値は50万6000円/m²（1997年）で、双方の落差は1.48倍です。基準地価の最高値は490万0000円/m²（1991年）、最低値は79万7000円/m²（2005年）で、両者の落差は6.15倍です。
西日暮里の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西日暮里の平均地価を求めるにあたり、西日暮里駅近辺、東京都荒川区西日暮里、台東区谷中3丁目北部の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）