西日暮里駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
78万7800
円/m2
変動率
+5.57
%
坪単価
260万4297
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西日暮里駅(にしにっぽりえき)の最新の地価は、公示地価の平均が86万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は284万2975円/坪で過去最高、前年比は+5.32%の上昇です。基準地価の平均が67万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は224万6280円/坪、前年比は+5.94%の上昇です。地価総平均は78万7800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は260万4297円/坪、前年比は+5.57%の上昇です。
西日暮里駅の最も高額地点は「荒川区西日暮里2-54-8」(111万0000円/m2)で、最も低価格地点は「台東区谷中3-12-8」(53万0000円/m2)です。
西日暮里駅は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万0000円/m2(2023年)、最低値は50万6000円/m2(1997年)で、双方の落差は1.70倍です。基準地価の最高値は75万3000円/m2(2021年)、最低値は64万1500円/m2(2022年)で、両者の落差は1.17倍です。
西日暮里駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
西日暮里駅の平均地価を求めるにあたり、西日暮里駅近辺、東京都荒川区西日暮里4~5丁目、東京都台東区谷中3丁目(北部)の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
西日暮里駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の基準地価平均が479万4385円/m2、京浜東北線の基準地価平均が166万9560円/m2、東京メトロ千代田線の基準地価平均が372万3071円/m2、日暮里・舎人ライナーの基準地価平均が42万9150円/m2です。標準地・基準地の価格は西日暮里駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -5.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -5.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -3.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -4.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -4.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | -3.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | -3.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | -2.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | -2.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | -1.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +0.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万4333円/m2 | 189万8622円/坪 | +11.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 66万5333円/m2 | 219万9449円/坪 | +14.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -6.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万6666円/m2 | 190万6336円/坪 | -7.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | -2.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -1.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万3333円/m2 | 182万9201円/坪 | -0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万1666円/m2 | 185万6749円/坪 | +1.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +3.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | +5.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +7.43% | ![]() |
2019年[令和元年] | 73万1500円/m2 | 241万8181円/坪 | +9.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 79万6750円/m2 | 263万3884円/坪 | +8.62% | ![]() |
2021年[令和3年] | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | -0.98% | ![]() |
2022年[令和4年] | 74万6200円/m2 | 246万6776円/坪 | +2.55% | ![]() |
2023年[令和5年] | 78万7800円/m2 | 260万4297円/坪 | +5.57% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -5.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -5.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -3.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -4.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -4.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | -3.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | -3.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | -2.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | -2.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | -1.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +0.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万4333円/m2 | 189万8622円/坪 | +11.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 66万5333円/m2 | 219万9449円/坪 | +14.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -6.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万6666円/m2 | 190万6336円/坪 | -7.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | -2.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -1.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万3333円/m2 | 182万9201円/坪 | -0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万1666円/m2 | 185万6749円/坪 | +1.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +3.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | +5.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +7.43% | ![]() |
2019年[平成31年] | 73万3333円/m2 | 242万4242円/坪 | +9.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 81万3666円/m2 | 268万9807円/坪 | +10.58% | ![]() |
2021年[令和3年] | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | -1.62% | ![]() |
2022年[令和4年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +2.07% | ![]() |
2023年[令和5年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +5.32% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[令和元年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +2.75% | ![]() |
2021年[令和3年] | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | +0.94% | ![]() |
2022年[令和4年] | 64万1500円/m2 | 212万0661円/坪 | +3.98% | ![]() |
2023年[令和5年] | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | +5.94% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西日暮里駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上野駅の地価 | 336万6000円/m2 | 1112万7272円/坪 | +4.10% | ![]() |
京成上野駅の地価 | 498万5714円/m2 | 1648万1700円/坪 | +4.36% | ![]() |
浅草駅の地価 | 155万3384円/m2 | 513万5155円/坪 | +6.63% | ![]() |
南千住駅の地価 | 56万6272円/m2 | 187万1975円/坪 | +5.01% | ![]() |
日暮里駅の地価 | 116万0857円/m2 | 383万7544円/坪 | +6.10% | ![]() |
町屋駅の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +4.26% | ![]() |
田端駅の地価 | 70万9555円/m2 | 234万5638円/坪 | +5.19% | ![]() |
御徒町駅の地価 | 315万8300円/m2 | 1044万0661円/坪 | +4.04% | ![]() |
仲御徒町駅の地価 | 199万3200円/m2 | 658万9090円/坪 | +4.11% | ![]() |
新御徒町駅の地価 | 120万3875円/m2 | 397万9752円/坪 | +4.68% | ![]() |
上野広小路駅/上野御徒町駅の地価 | 353万8750円/m2 | 1169万8347円/坪 | +3.09% | ![]() |
三ノ輪駅の地価 | 71万5916円/m2 | 236万6666円/坪 | +5.12% | ![]() |
三河島駅の地価 | 73万8142円/m2 | 244万0141円/坪 | +6.25% | ![]() |
新三河島駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +5.08% | ![]() |
尾久駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.30% | ![]() |
鶯谷駅の地価 | 83万3750円/m2 | 275万6198円/坪 | +4.99% | ![]() |
浅草橋駅の地価 | 140万8111円/m2 | 465万4912円/坪 | +4.89% | ![]() |
蔵前駅の地価 | 112万8750円/m2 | 373万1404円/坪 | +4.44% | ![]() |
田原町駅の地価 | 138万2000円/m2 | 456万8595円/坪 | +6.02% | ![]() |
稲荷町駅の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +3.99% | ![]() |
谷中駅の地価 | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +4.60% | ![]() |
牛田駅の地価 | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +4.29% | ![]() |
京成関屋駅の地価 | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +4.29% | ![]() |
赤土小学校前駅の地価 | 60万9166円/m2 | 201万3774円/坪 | +4.92% | ![]() |
熊野前駅の地価 | 63万8250円/m2 | 210万9917円/坪 | +5.40% | ![]() |
入谷駅の地価 | 85万8888円/m2 | 283万9302円/坪 | +4.91% | ![]() |
荒川区役所前駅の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +5.73% | ![]() |
宮ノ前駅の地価 | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +4.20% | ![]() |
小台駅の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +4.17% | ![]() |
荒川遊園地前駅の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +3.15% | ![]() |
荒川車庫前駅の地価 | 54万0200円/m2 | 178万5785円/坪 | +4.10% | ![]() |
東尾久三丁目駅の地価 | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +7.04% | ![]() |
町屋二丁目駅の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +3.18% | ![]() |
荒川二丁目駅の地価 | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | +4.09% | ![]() |
荒川一中前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.63% | ![]() |
三ノ輪橋駅の地価 | 83万3800円/m2 | 275万6363円/坪 | +5.15% | ![]() |
浅草駅(TX)の地価 | 139万4000円/m2 | 460万8264円/坪 | +6.99% | ![]() |
東日暮里の地価 | 94万6000円/m2 | 312万7272円/坪 | +6.38% | ![]() |
池之端の地価 | 135万8500円/m2 | 449万0909円/坪 | +5.59% | ![]() |
雷門の地価 | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +5.14% | ![]() |
根岸の地価 | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +5.20% | ![]() |
西浅草の地価 | 129万7400円/m2 | 428万8925円/坪 | +6.62% | ![]() |
柳橋の地価 | 88万2000円/m2 | 291万5702円/坪 | +5.55% | ![]() |
下谷の地価 | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | +6.24% | ![]() |
竜泉の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.89% | ![]() |
東上野の地価 | 172万7333円/m2 | 571万0192円/坪 | +4.38% | ![]() |
上野(地区)の地価 | 363万9166円/m2 | 1203万0303円/坪 | +3.98% | ![]() |
西尾久の地価 | 50万7250円/m2 | 167万6859円/坪 | +3.49% | ![]() |
東尾久の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +4.93% | ![]() |
寿の地価 | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +4.96% | ![]() |
三筋の地価 | 114万0333円/m2 | 376万9696円/坪 | +4.68% | ![]() |
上野桜木の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +4.67% | ![]() |
小島の地価 | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +4.13% | ![]() |
東浅草の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +6.76% | ![]() |
松が谷の地価 | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +5.59% | ![]() |
清川の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +6.31% | ![]() |
日本堤の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.61% | ![]() |
北上野の地価 | 92万6000円/m2 | 306万1157円/坪 | +4.11% | ![]() |
元浅草の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +5.79% | ![]() |
駒形の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +5.80% | ![]() |
今戸の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +3.37% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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