西日暮里

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西日暮里（にしにっぽり）の現在の地価は、公示地価の平均値が73万3250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は242万3966円/坪であり、変動率は-1.63％の下落です。基準地価の平均値が116万3000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は384万4628円/坪であり、変動率は+3.01％の上昇です。地価総平均は88万5333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は292万6721円/坪であり、変動率は+7.76％の上昇です。

西日暮里の最も高額地点は「荒川区西日暮里2-26-10」（158万0000円/m²）で、最低価格地点は「荒川区西日暮里6-34-4」（50万6000円/m²）です。

西日暮里は1991年（平成3年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万6500円/m²（2020年）、最低値は50万6000円/m²（1997年）で、両者の差は1.48倍です。基準地価の最高値は490万0000円/m²（1991年）、最低値は79万7000円/m²（2005年）で、両者の差は6.15倍です。
西日暮里の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

西日暮里の平均土地価格を求めるにあたり、西日暮里駅付近、東京都荒川区西日暮里、台東区谷中3丁目北部の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）