三筋の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価
平均
107万0500
円/m2
変動率
+4.12
％
坪単価
353万8842
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 台東区三筋2-24-8 | 新御徒町駅より360m | 124万0000 円/m2 | 409万9173 円/坪 | +4.20 ％ | |
| 2位 | 台東区三筋1-1-14 | 蔵前駅より350m | 90万1000 円/m2 | 297万8512 円/坪 | +4.04 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三筋（みすじ）の直近の地価は、公示地価の平均が107万0500円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は353万8842円/坪で過去最高、前年比は+4.12％の上昇です。基準地価の平均が121万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は399万9999円/坪で過去最高値、前年比は+2.54％の上昇です。地価総平均は108万8666円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は359万8898円/坪で過去最高値、前年比は+1.92％の上昇です。
三筋の最高価格地点は「台東区三筋2-24-8」（124万0000円/m2）で、最低価格地点は「台東区三筋1-1-14」（90万1000円/m2）です。
三筋は2006年（平成18年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は107万0500円/m2（2023年）、最低値は73万0500円/m2（2016年）で、両者の落差は1.47倍です。基準地価の最高値は121万0000円/m2（2022年）、最低値は118万0000円/m2（2021年）で、双方の落差は1.03倍です。
三筋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
三筋の平均地価を求めるにあたり、東京都台東区三筋の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +11.04％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +19.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 91万9000円/m2 | 303万8016円/坪 | -9.90％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -9.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -3.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -2.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +1.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 73万0500円/m2 | 241万4876円/坪 | +2.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 76万6000円/m2 | 253万2231円/坪 | +4.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 81万8500円/m2 | 270万5785円/坪 | +6.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 89万3000円/m2 | 295万2066円/坪 | +9.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 104万0500円/m2 | 343万9669円/坪 | +16.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 106万7666円/m2 | 352万9476円/坪 | -2.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 108万8666円/m2 | 359万8898円/坪 | +1.92％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +11.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +19.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 91万9000円/m2 | 303万8016円/坪 | -9.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -9.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -3.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -2.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +1.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 73万0500円/m2 | 241万4876円/坪 | +2.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 76万6000円/m2 | 253万2231円/坪 | +4.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 81万8500円/m2 | 270万5785円/坪 | +6.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 89万3000円/m2 | 295万2066円/坪 | +9.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 104万0500円/m2 | 343万9669円/坪 | +16.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 101万1500円/m2 | 334万3801円/坪 | -2.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 102万8000円/m2 | 339万8347円/坪 | +1.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 107万0500円/m2 | 353万8842円/坪 | +4.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +2.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三筋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 秋葉原駅の地価 | 306万1111円/m2 | 1011万9375円/坪 | +2.99％ | |
| 上野駅の地価 | 303万4909円/m2 | 1003万2757円/坪 | +3.58％ | |
| 京成上野駅の地価 | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | +3.79％ | |
| 浅草駅の地価 | 138万1272円/m2 | 456万6190円/坪 | +5.29％ | |
| 湯島駅の地価 | 185万1428円/m2 | 612万0425円/坪 | +3.96％ | |
| 千駄木駅の地価 | 101万3625円/m2 | 335万0826円/坪 | +4.77％ | |
| 御徒町駅の地価 | 341万4125円/m2 | 1128万6363円/坪 | +3.60％ | |
| 仲御徒町駅の地価 | 195万7750円/m2 | 647万1900円/坪 | +3.68％ | |
| 新御徒町駅の地価 | 143万0625円/m2 | 472万9338円/坪 | +3.91％ | |
| 上野広小路駅の地価 | 353万8750円/m2 | 1169万8347円/坪 | +3.09％ | |
| 末広町駅の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +3.35％ | |
| 三ノ輪駅の地価 | 78万6600円/m2 | 260万0330円/坪 | +4.71％ | |
| 西日暮里駅の地価 | 78万7250円/m2 | 260万2479円/坪 | +5.14％ | |
| 鶯谷駅の地価 | 75万5500円/m2 | 249万7520円/坪 | +4.48％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 129万0500円/m2 | 426万6115円/坪 | +3.97％ | |
| 蔵前駅の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +3.94％ | |
| 田原町駅の地価 | 110万0666円/m2 | 363万8567円/坪 | +4.82％ | |
| 稲荷町駅の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +3.99％ | |
| 谷中駅の地価 | 86万0666円/m2 | 284万5179円/坪 | +4.13％ | |
| 入谷駅の地価 | 78万4400円/m2 | 259万3057円/坪 | +4.06％ | |
| 三ノ輪橋駅の地価 | 83万1333円/m2 | 274万8209円/坪 | +5.23％ | |
| 池之端の地価 | 135万8500円/m2 | 449万0909円/坪 | +5.59％ | |
| 雷門の地価 | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +5.14％ | |
| 根岸の地価 | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +4.76％ | |
| 西浅草の地価 | 116万1750円/m2 | 384万0495円/坪 | +5.39％ | |
| 柳橋の地価 | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +4.06％ | |
| 下谷の地価 | 102万8000円/m2 | 339万8347円/坪 | +2.57％ | |
| 竜泉の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.89％ | |
| 東上野の地価 | 165万6000円/m2 | 547万4380円/坪 | +3.94％ | |
| 上野（地区）の地価 | 307万8000円/m2 | 1017万5206円/坪 | +3.46％ | |
| 寿の地価 | 82万2000円/m2 | 271万7355円/坪 | +4.18％ | |
| 上野桜木の地価 | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +4.19％ | |
| 小島の地価 | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +4.13％ | |
| 東浅草の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +2.30％ | |
| 松が谷の地価 | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +2.26％ | |
| 清川の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +2.64％ | |
| 日本堤の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.61％ | |
| 北上野の地価 | 92万6000円/m2 | 306万1157円/坪 | +4.11％ | |
| 元浅草の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 駒形の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +2.99％ | |
| 今戸の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +3.37％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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