寿の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都台東区寿

寿の不動産売却価格査定

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寿の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	台東区寿4-6-1	田原町駅より250m	88万8000 円/m²	293万5537 円/坪	+8.03 ％
東京都台東区寿4-6-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所、高層マンションが混在する商業地域
2位	台東区寿1-14-8	田原町駅より300m	71万8000 円/m²	237万3553 円/坪	+5.74 ％
東京都台東区寿1-14-8 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、倉庫兼住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、作業所、住宅等が混在する商業地域

寿の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

台東区寿4-6-1

田原町駅より250m

88万8000 円/m²

293万5537 円/坪

+8.03 ％

2位

台東区寿1-14-8

田原町駅より300m

71万8000 円/m²

237万3553 円/坪

+5.74 ％

寿の最新の地価動向

寿（ことぶき）の最新の地価は、公示地価の平均値が88万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は293万5537円/坪で過去最高であり、変動率+8.03％の上昇です。基準地価の平均値が71万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は237万3553円/坪で過去最高値であり、変動率+5.74％の上昇です。地価総平均は77万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は254万5454円/坪で過去最高値であり、変動率+4.96％の上昇です。

寿の最も地価の高額な地点は「台東区寿4-6-1」（88万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「台東区寿1-14-8」（71万8000円/m²）です。

寿は1999年（平成11年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は88万8000円/m²（2024年）、最安値は56万8000円/m²（2016年）で、両者の違いは1.56倍です。基準地価の最高値は71万8000円/m²（2023年）、最低値は42万6000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.69倍です。
寿の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

寿の土地価格平均を求めるにあたり、東京都台東区寿の地点の地価から算定しました。

寿の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪
2000年［平成12年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+3.76％
2007年［平成19年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+18.78％
2008年［平成20年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	50万1000円/m²	165万6198円/坪	-10.54％
2010年［平成22年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	+3.18％
2017年［平成29年］	55万7500円/m²	184万2975円/坪	+5.88％
2018年［平成30年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+7.32％
2019年［令和元年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+12.15％
2020年［令和2年］	72万9500円/m²	241万1570円/坪	+8.63％
2021年［令和3年］	71万9000円/m²	237万6859円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	73万4000円/m²	242万6446円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	77万0000円/m²	254万5454円/坪	+4.96％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪
2017年［平成29年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+4.75％
2018年［平成30年］	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+6.55％
2019年［平成31年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+10.41％
2020年［令和2年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+14.29％
2021年［令和3年］	77万6000円/m²	256万5289円/坪	-3.00％
2022年［令和4年］	78万9000円/m²	260万8264円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	82万2000円/m²	271万7355円/坪	+4.18％
2024年［令和6年］	88万8000円/m²	293万5537円/坪	+8.03％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪
2000年［平成12年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	-1.39％
2006年［平成18年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+3.76％
2007年［平成19年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+18.78％
2008年［平成20年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	50万1000円/m²	165万6198円/坪	-10.54％
2010年［平成22年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+3.18％
2017年［平成29年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.00％
2018年［平成30年］	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+8.08％
2019年［令和元年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+13.88％
2020年［令和2年］	65万9000円/m²	217万8512円/坪	+2.97％
2021年［令和3年］	66万2000円/m²	218万8429円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	67万9000円/m²	224万4628円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	+5.74％

寿の土地の売却価格査定

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寿の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
秋葉原駅の地価	330万2222円/m²	1091万6437円/坪	+8.77％
上野駅の地価	363万3416円/m²	1201万1294円/坪	+8.80％
京成上野駅の地価	455万3333円/m²	1505万2341円/坪	+9.25％
浅草駅の地価	170万3142円/m²	563万0224円/坪	+10.45％
南千住駅の地価	58万0800円/m²	191万9999円/坪	+6.79％
日暮里駅の地価	114万3666円/m²	378万0716円/坪	+8.11％
根津駅の地価	119万1666円/m²	393万9393円/坪	+6.65％
湯島駅の地価	197万7142円/m²	653万6009円/坪	+7.05％
千駄木駅の地価	109万0375円/m²	360万4545円/坪	+7.41％
御徒町駅の地価	408万4000円/m²	1350万0826円/坪	+9.00％
仲御徒町駅の地価	246万5500円/m²	815万0413円/坪	+8.20％
新御徒町駅の地価	122万7800円/m²	405万8842円/坪	+7.90％
上野広小路駅／上野御徒町駅の地価	385万2500円/m²	1273万5537円/坪	+8.10％
末広町駅の地価	180万8000円/m²	597万6859円/坪	+9.48％
三ノ輪駅の地価	78万9166円/m²	260万8815円/坪	+8.32％
西日暮里駅の地価	92万5666円/m²	306万0055円/坪	+7.52％
鶯谷駅の地価	80万0500円/m²	264万6280円/坪	+5.99％
浅草橋駅の地価	140万0000円/m²	462万8099円/坪	+8.77％
蔵前駅の地価	113万0500円/m²	373万7190円/坪	+7.92％
田原町駅の地価	119万2666円/m²	394万2699円/坪	+8.35％
稲荷町駅の地価	90万1000円/m²	297万8512円/坪	+8.03％
谷中駅の地価	91万6000円/m²	302万8099円/坪	+6.39％
入谷駅の地価	84万2200円/m²	278万4132円/坪	+7.27％
三ノ輪橋駅の地価	90万2666円/m²	298万4022円/坪	+8.30％
浅草駅（TX）の地価	121万0000円/m²	399万9999円/坪	+12.92％
池之端の地価	145万2500円/m²	480万1652円/坪	+6.59％
雷門の地価	134万5000円/m²	444万6280円/坪	+8.51％
根岸の地価	65万4000円/m²	216万1983円/坪	+6.17％
西浅草の地価	134万0000円/m²	442万9752円/坪	+14.75％
柳橋の地価	81万4000円/m²	269万0909円/坪	+9.41％
下谷の地価	109万2500円/m²	361万1570円/坪	+6.24％
竜泉の地価	75万5000円/m²	249万5867円/坪	+8.21％
東上野の地価	179万0250円/m²	591万8181円/坪	+8.05％
上野（町名）の地価	370万7272円/m²	1225万5447円/坪	+8.84％
三筋の地価	115万2500円/m²	380万9917円/坪	+7.58％
上野桜木の地価	94万7000円/m²	313万0578円/坪	+5.81％
小島の地価	89万7000円/m²	296万5289円/坪	+7.81％
東浅草の地価	47万4000円/m²	156万6942円/坪	+6.76％
松が谷の地価	71万8000円/m²	237万3553円/坪	+5.59％
清川の地価	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+6.31％
日本堤の地価	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+7.91％
北上野の地価	99万8500円/m²	330万0826円/坪	+7.79％
元浅草の地価	128万0000円/m²	423万1404円/坪	+5.79％
駒形の地価	146万0000円/m²	482万6446円/坪	+5.80％
今戸の地価	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+7.87％