2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
509万0000
円/m2
変動率
+9.39
%
上昇
坪単価
1682万6446
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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京成上野(けいせいうえの)の現在の地価は、公示地価の平均が437万1666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1445万1790円/坪、前年比+10.92%の上昇です。基準地価の平均が940万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3107万4380円/坪で過去最高値、前年比+0.21%の上昇です。地価総平均は509万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1682万6446円/坪、前年比+9.39%の上昇です。
京成上野の最高額地点は「台東区上野4-5-5」(1100万0000円/m2)で、最低額地点は「台東区池之端1-4-28」(169万0000円/m2)です。
京成上野は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は1115万0000円/m2(1994年)、最安値は271万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は4.11倍です。基準地価の最高値は940万0000円/m2(2020年)、最低値は478万0000円/m2(2005年)で、双方の差異は1.97倍です。
京成上野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
京成上野の地価平均を求めるにあたり、京成上野駅近辺、東京都台東区上野公園南部の基準点の地価から算定しました。
京成上野駅
京成上野駅前
上野恩賜公園 西郷隆盛像
上野恩賜公園 不忍池
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 795万0000円/m2 | 2628万0991円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 1115万0000円/m2 | 3685万9504円/坪 | -20.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 867万5000円/m2 | 2867万7685円/坪 | -20.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 644万0000円/m2 | 2128万9256円/坪 | -25.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 547万5000円/m2 | 1809万9173円/坪 | -17.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 497万0000円/m2 | 1642万9752円/坪 | -11.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 438万7500円/m2 | 1450万4132円/坪 | -8.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 413万2500円/m2 | 1366万1157円/坪 | -6.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 390万5000円/m2 | 1290万9090円/坪 | -6.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 338万6666円/m2 | 1119万5592円/坪 | -6.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 321万6666円/m2 | 1063万3608円/坪 | -5.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -4.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 305万5000円/m2 | 1009万9173円/坪 | -1.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 322万6666円/m2 | 1066万6666円/坪 | +3.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 404万3333円/m2 | 1336万6391円/坪 | +21.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 488万6666円/m2 | 1615万4269円/坪 | +21.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 438万8333円/m2 | 1450万6887円/坪 | -10.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 395万8333円/m2 | 1308万5399円/坪 | -9.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 368万6666円/m2 | 1218万7327円/坪 | -6.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 356万0000円/m2 | 1176万8595円/坪 | -3.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 321万0000円/m2 | 1061万1570円/坪 | -0.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 331万7142円/m2 | 1096万5761円/坪 | +3.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 343万8571円/m2 | 1136万7178円/坪 | +3.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 367万2857円/m2 | 1214万1676円/坪 | +5.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 399万7142円/m2 | 1321万3695円/坪 | +7.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 434万0000円/m2 | 1434万7107円/坪 | +8.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 475万5714円/m2 | 1572万1369円/坪 | +9.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 509万0000円/m2 | 1682万6446円/坪 | +9.39% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 795万0000円/m2 | 2628万0991円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 1115万0000円/m2 | 3685万9504円/坪 | -20.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 867万5000円/m2 | 2867万7685円/坪 | -20.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 644万0000円/m2 | 2128万9256円/坪 | -25.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 547万5000円/m2 | 1809万9173円/坪 | -17.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 497万0000円/m2 | 1642万9752円/坪 | -11.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 387万0000円/m2 | 1279万3388円/坪 | -8.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 362万6666円/m2 | 1198万8980円/坪 | -7.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 340万6666円/m2 | 1126万1707円/坪 | -6.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 304万4000円/m2 | 1006万2809円/坪 | -6.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 288万6000円/m2 | 954万0495円/坪 | -5.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 276万4000円/m2 | 913万7190円/坪 | -4.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 271万0000円/m2 | 895万8677円/坪 | -2.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 277万2000円/m2 | 916万3636円/坪 | +1.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 341万2000円/m2 | 1127万9338円/坪 | +19.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 431万2000円/m2 | 1425万4545円/坪 | +23.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 389万0000円/m2 | 1285万9504円/坪 | -10.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 345万8000円/m2 | 1143万1404円/坪 | -10.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 322万4000円/m2 | 1065万7851円/坪 | -5.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 310万2000円/m2 | 1025万4545円/坪 | -3.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 276万8333円/m2 | 915万1515円/坪 | -0.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 285万3333円/m2 | 943万2506円/坪 | +2.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 294万3333円/m2 | 973万0027円/坪 | +2.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 312万0000円/m2 | 1031万4049円/坪 | +5.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 337万1666円/m2 | 1114万6005円/坪 | +7.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 364万0000円/m2 | 1203万3057円/坪 | +7.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 398万5000円/m2 | 1317万3553円/坪 | +9.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 437万1666円/m2 | 1445万1790円/坪 | +10.92% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 594万0000円/m2 | 1963万6363円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | -4.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | -4.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | -5.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 487万0000円/m2 | 1609万9173円/坪 | -4.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 478万0000円/m2 | 1580万1652円/坪 | -1.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 478万0000円/m2 | 1580万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 550万0000円/m2 | 1818万1818円/坪 | +15.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | +30.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 776万0000円/m2 | 2565万2892円/坪 | +7.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 688万0000円/m2 | 2274万3801円/坪 | -11.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 646万0000円/m2 | 2135万5371円/坪 | -6.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | -7.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 585万0000円/m2 | 1933万8842円/坪 | -2.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 586万0000円/m2 | 1937万1900円/坪 | +0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 610万0000円/m2 | 2016万5289円/坪 | +4.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 641万0000円/m2 | 2119万0082円/坪 | +5.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 699万0000円/m2 | 2310万7437円/坪 | +9.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 775万0000円/m2 | 2561万9834円/坪 | +10.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 854万0000円/m2 | 2823万1404円/坪 | +10.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 938万0000円/m2 | 3100万8264円/坪 | +9.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 940万0000円/m2 | 3107万4380円/坪 | +0.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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