京成上野の最新の地価動向
京成上野(けいせいうえの)の現在の地価は、公示地価の平均値が400万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1324万5179円/坪、変動率-0.94%の下落です。基準地価の平均値が928万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3067万7685円/坪、変動率+0.87%の上昇です。地価総平均は476万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1573万5537円/坪、変動率-0.68%の下落です。
京成上野の最高額地点は「台東区上野4-5-5」(985万0000円/m2)で、最も低額地点は「台東区池之端1-4-28」(176万0000円/m2)です。
京成上野は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は1115万0000円/m2(1994年)、最安値は271万0000円/m2(2005年)で、二者の違いは4.11倍です。基準地価の最高値は940万0000円/m2(2020年)、最低値は478万0000円/m2(2005年)で、二者の違いは1.97倍です。
京成上野の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
京成上野の土地価格平均を求めるにあたり、京成上野駅周辺、東京都台東区上野公園南部の基準点の地価より算出しました。