2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
157万0000
円/m2
変動率
+6.39
%
上昇
坪単価
519万0082
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 中央区日本橋久松町12-8 | 東日本橋駅より230m | 208万0000 円/m2 | 687万6033 円/坪 | +11.83 % | |
2位 | 中央区東日本橋2-23-4 | 東日本橋駅より250m | 106万0000 円/m2 | 350万4132 円/坪 | +0.95 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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東日本橋(ひがしにほんばし)の直近の地価は、公示地価の平均が208万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は687万6033円/坪、前年比は+11.83%の上昇です。基準地価の平均が106万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は350万4132円/坪、前年比は+0.95%の上昇です。地価総平均は157万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は519万0082円/坪、前年比は+6.39%の上昇です。
東日本橋の最高地価地点は「中央区日本橋久松町12-8」(208万0000円/m2)で、最低地価地点は「中央区東日本橋2-23-4」(106万0000円/m2)です。
東日本橋は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1350万0000円/m2(1991年)、最低値は113万0000円/m2(2005年)で、双方の落差は11.95倍です。基準地価の最高値は138万0000円/m2(1997年)、最低値は65万0000円/m2(2012年)で、両者の落差は2.12倍です。
東日本橋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
東日本橋の平均地価を求めるにあたり、東日本橋駅付近、東京都中央区東日本橋、日本橋久松町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | +46.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +14.41% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | -8.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 915万0000円/m2 | 3024万7933円/坪 | -26.21% | ![]() |
1994年[平成6年] | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | -30.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | -25.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | -33.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | -25.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -9.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | -10.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -14.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 111万7500円/m2 | 369万4214円/坪 | -13.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -11.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | -5.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 90万2500円/m2 | 298万3471円/坪 | -2.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | -0.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +4.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +20.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +9.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | -11.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -12.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | -2.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -1.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 94万7500円/m2 | 313万2231円/坪 | +1.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +4.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +5.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +7.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 119万1500円/m2 | 393万8842円/坪 | +6.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 130万2500円/m2 | 430万5785円/坪 | +9.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | +12.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +6.39% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | +46.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +14.41% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | -8.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 915万0000円/m2 | 3024万7933円/坪 | -26.21% | ![]() |
1994年[平成6年] | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | -30.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | -25.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | -33.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | -25.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | -8.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -10.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -13.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -13.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -12.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -6.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -2.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -0.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +4.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +19.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +14.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -4.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -15.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -3.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -2.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +4.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +5.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +7.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +6.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +8.39% | ![]() |
2019年[平成31年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +10.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +11.83% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -10.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -10.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -15.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -13.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -10.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -5.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -2.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +5.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +21.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +3.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -17.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -9.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -1.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +2.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +3.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +5.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +6.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | +6.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | +11.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +13.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +0.95% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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