台東区

2019年［令和元年］基準地価

平均

150万6884

円/m²

変動率

+13.81

％

上昇

坪単価

498万1436

円/坪

基準地価ランキング

7 位／市町村

変動率ランキング

4 位／市町村

台東区の地価マップ

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台東区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	京成上野	475万5714円/m²	1572万1369円/坪	+9.41％
2位	秋葉原	382万7692円/m²	1265万3528円/坪	+9.52％
3位	上野広小路	338万1250円/m²	1117万7685円/坪	+9.66％
4位	上野	310万8785円/m²	1027万6977円/坪	+10.39％
5位	御徒町	276万0181円/m²	912万4567円/坪	+10.70％
6位	仲御徒町	176万8200円/m²	584万5289円/坪	+10.82％
7位	湯島	167万5000円/m²	553万7190円/坪	+8.87％
8位	末広町	135万2500円/m²	447万1074円/坪	+10.91％
9位	稲荷町	125万7500円/m²	415万7024円/坪	+11.60％
10位	浅草	124万6611円/m²	412万1028円/坪	+17.49％
11位	浅草橋	123万9222円/m²	409万6602円/坪	+11.26％
12位	新御徒町	121万9200円/m²	403万0413円/坪	+10.65％
13位	田原町	118万7600円/m²	392万5950円/坪	+13.07％
14位	蔵前	96万0000円/m²	317万3553円/坪	+11.25％
15位	千駄木	93万9600円/m²	310万6115円/坪	+7.35％
16位	西日暮里	82万6166円/m²	273万1129円/坪	+10.18％
17位	谷中	76万1666円/m²	251万7906円/坪	+7.55％
18位	入谷	75万1444円/m²	248万4113円/坪	+9.49％
19位	鶯谷	74万4250円/m²	246万0330円/坪	+8.08％
20位	三ノ輪橋	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+8.46％
21位	三ノ輪	67万4100円/m²	222万8429円/坪	+8.55％

2019年［令和元年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

台東区内の地区で最も高価格なのは京成上野（475万5714円/m²）、最も低価格なのは三ノ輪（67万4100円/m²）となっています。

台東区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	上野4-5-5	上野広小路駅より60m	1020万0000 円/m²	3371万9008 円/坪	+9.56 ％
東京都台東区上野4-5-5 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路西・幅員36m
2位	上野6-14-7	上野駅より130m	938万0000 円/m²	3100万8264 円/坪	+9.84 ％
東京都台東区上野6-14-7 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路北・幅員39m
3位	上野4-7-2	御徒町駅より210m	557万0000 円/m²	1841万3223 円/坪	+9.43 ％
東京都台東区上野4-7-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南西・幅員11m
4位	浅草1-1-2	浅草駅より0m	373万0000 円/m²	1233万0578 円/坪	+34.66 ％
東京都台東区浅草1-1-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 266m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南・幅員27m
5位	台東4-33-3	仲御徒町駅より0m	351万0000 円/m²	1160万3305 円/坪	+11.43 ％
東京都台東区台東4-33-3 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　形状台形　前面道路西・幅員44m
6位	東上野2-18-6	上野駅より360m	300万0000 円/m²	991万7355 円/坪	+10.29 ％
東京都台東区東上野2-18-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 383m²（115坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上7階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路西・幅員44m
7位	上野5-15-13	仲御徒町駅より0m	265万0000 円/m²	876万0330 円/坪	+14.22 ％
東京都台東区上野5-15-13 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路東・幅員44m
8位	浅草橋1-18-10	浅草橋駅より0m	261万0000 円/m²	862万8099 円/坪	+14.98 ％
東京都台東区浅草橋1-18-10 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員33m
9位	上野6-8-4	御徒町駅より230m	254万0000 円/m²	839万6694 円/坪	+10.43 ％
東京都台東区上野6-8-4 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路西・幅員6m
10位	浅草1-9-2	田原町駅より270m	253万0000 円/m²	836万3636 円/坪
東京都台東区浅草1-9-2 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南・幅員27m
11位	浅草1-29-6	浅草駅より350m	222万0000 円/m²	733万8842 円/坪	+34.55 ％
東京都台東区浅草1-29-6 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員15m
12位	上野2-12-16	上野広小路駅より270m	199万0000 円/m²	657万8512 円/坪	+9.34 ％
東京都台東区上野2-12-16 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上6階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員22m
13位	上野2-11-2	湯島駅より190m	197万0000 円/m²	651万2396 円/坪	+10.06 ％
東京都台東区上野2-11-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 270m²（81坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員8m
14位	東上野3-33-9	稲荷町駅より0m	179万0000 円/m²	591万7355 円/坪	+14.01 ％
東京都台東区東上野3-33-9 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北・幅員33m
15位	上野7-6-10	上野駅より320m	172万0000 円/m²	568万5950 円/坪	+8.86 ％
東京都台東区上野7-6-10 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員40m
16位	池之端1-4-28	湯島駅より380m	164万0000 円/m²	542万1487 円/坪	+7.19 ％
東京都台東区池之端1-4-28 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 666m²（201坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上14階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員23.4m
17位	西浅草2-13-10	つくばエクスプレス浅草駅より160m	156万0000 円/m²	515万7024 円/坪	+31.09 ％
東京都台東区西浅草2-13-10 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路東・幅員33m
18位	上野7-2-8	上野駅より180m	141万0000 円/m²	466万1157 円/坪	+11.02 ％
東京都台東区上野7-2-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 314m²（94坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員16m
19位	台東2-3-2	仲御徒町駅より680m	133万0000 円/m²	439万6694 円/坪	+9.92 ％
東京都台東区台東2-3-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 205m²（62坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員27m
20位	蔵前2-4-5	蔵前駅より0m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+15.04 ％
東京都台東区蔵前2-4-5 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北西・幅員27m
21位	駒形1-4-15	浅草駅より190m	129万0000 円/m²	426万4462 円/坪	+17.27 ％
東京都台東区駒形1-4-15 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　形状台形　前面道路南東・幅員27m
22位	上野1-12-6	湯島駅より120m	128万0000 円/m²	423万1404 円/坪	+9.40 ％
東京都台東区上野1-12-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員11m
23位	上野3-19-4	御徒町駅より200m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	+10.71 ％
東京都台東区上野3-19-4 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路西・幅員8m
24位	東上野1-7-13	仲御徒町駅より400m	122万0000 円/m²	403万3057 円/坪	+14.02 ％
東京都台東区東上野1-7-13 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 151m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路東・幅員11m
25位	下谷1-4-10	入谷駅より230m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	+13.46 ％
東京都台東区下谷1-4-10 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南東・幅員44m
26位	浅草1-30-11	浅草駅より230m	116万0000 円/m²	383万4710 円/坪
東京都台東区浅草1-30-11 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 78m²（23坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員5.5m
27位	雷門1-5-1	田原町駅より200m	114万0000 円/m²	376万8595 円/坪	+14.80 ％
東京都台東区雷門1-5-1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 91m²（27坪）　建物構造鉄骨造地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路南・幅員33m
27位	元浅草1-6-12	新御徒町駅より110m	114万0000 円/m²	376万8595 円/坪	+14.00 ％
東京都台東区元浅草1-6-12 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員22m
29位	浅草2-34-11	浅草駅より380m	106万0000 円/m²	350万4132 円/坪	+24.85 ％
東京都台東区浅草2-34-11 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路東・幅員22m
30位	三筋2-24-8	新御徒町駅より360m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+9.09 ％
東京都台東区三筋2-24-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 186m²（56坪）　建物構造鉄骨造9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員22m
30位	台東1-14-9	秋葉原駅より600m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+10.63 ％
東京都台東区台東1-14-9 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 124m²（37坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員11m
32位	北上野2-32-9	入谷駅より180m	98万3000 円/m²	324万9586 円/坪	+9.34 ％
東京都台東区北上野2-32-9 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 92m²（27坪）　建物構造鉄骨造地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員27m
33位	西浅草3-9-3	つくばエクスプレス浅草駅より380m	97万5000 円/m²	322万3140 円/坪	+9.43 ％
東京都台東区西浅草3-9-3 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 94m²（28坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員21m
34位	三ノ輪1-28-10	三ノ輪駅より60m	97万0000 円/m²	320万6611 円/坪	+8.50 ％
東京都台東区三ノ輪1-28-10 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 412m²（124坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北西・幅員33m
35位	上野5-7-4	御徒町駅より390m	94万0000 円/m²	310万7438 円/坪	+8.67 ％
東京都台東区上野5-7-4 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員6m
36位	雷門1-2-11	浅草駅より280m	92万8000 円/m²	306万7768 円/坪	+13.17 ％
東京都台東区雷門1-2-11 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 329m²（99坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路東・幅員15m　側道南
37位	浅草橋3-27-9	蔵前駅より320m	92万5000 円/m²	305万7851 円/坪	+9.86 ％
東京都台東区浅草橋3-27-9 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 282m²（85坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員27m
38位	浅草橋1-34-10	浅草橋駅より190m	91万1000 円/m²	301万1570 円/坪
東京都台東区浅草橋1-34-10 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 151m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路東・幅員10.9m
39位	東上野3-14-7	上野駅より360m	89万8000 円/m²	296万8595 円/坪	+9.51 ％
東京都台東区東上野3-14-7 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 232m²（70坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員8m
40位	柳橋1-6-2	浅草橋駅より180m	89万5000 円/m²	295万8677 円/坪	+13.72 ％
東京都台東区柳橋1-6-2 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 122m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南西・幅員11m
41位	上野桜木1-1-5	鶯谷駅より640m	83万0000 円/m²	274万3801 円/坪	+7.51 ％
東京都台東区上野桜木1-1-5 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路北西・幅員5.3m
42位	谷中3-13-8	千駄木駅より300m	81万7000 円/m²	270万0826 円/坪	+8.93 ％
東京都台東区谷中3-13-8 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路西・幅員7.8m
43位	根岸3-6-3	鶯谷駅より290m	80万8000 円/m²	267万1074 円/坪	+9.78 ％
東京都台東区根岸3-6-3 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 68m²（20坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％　形状台形　前面道路南西・幅員35m
44位	谷中2-8-14	千駄木駅より460m	78万0000 円/m²	257万8512 円/坪	+6.56 ％
東京都台東区谷中2-8-14 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路北東・幅員5.1m
45位	西浅草3-29-19	つくばエクスプレス浅草駅より540m	77万0000 円/m²	254万5454 円/坪	+9.84 ％
東京都台東区西浅草3-29-19 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 116m²（35坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員22m
46位	三筋1-1-14	蔵前駅より460m	76万6000 円/m²	253万2231 円/坪	+9.12 ％
東京都台東区三筋1-1-14 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員23m
47位	下谷3-14-4	三ノ輪駅より480m	76万5000 円/m²	252万8925 円/坪	+8.51 ％
東京都台東区下谷3-14-4 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北西・幅員17.1m
48位	西浅草3-4-2	つくばエクスプレス浅草駅より160m	75万6000 円/m²	249万9173 円/坪	+9.72 ％
東京都台東区西浅草3-4-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南・幅員11m
49位	池之端4-26-10	根津駅より400m	73万6000 円/m²	243万3057 円/坪	+6.98 ％
東京都台東区池之端4-26-10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南東・幅員4m
50位	竜泉3-13-6	三ノ輪駅より470m	72万7000 円/m²	240万3305 円/坪	+9.65 ％
東京都台東区竜泉3-13-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 124m²（37坪）　建物構造鉄骨造地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路西・幅員33m
51位	東上野6-15-15	稲荷町駅より450m	72万5000 円/m²	239万6694 円/坪	+9.19 ％
東京都台東区東上野6-15-15 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 97m²（29坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員15m
52位	台東4-18-4	仲御徒町駅より320m	72万2000 円/m²	238万6776 円/坪	+10.06 ％
東京都台東区台東4-18-4 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員6m
53位	小島1-18-5	新御徒町駅より310m	71万4000 円/m²	236万0330 円/坪	+9.68 ％
東京都台東区小島1-18-5 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員15m
54位	浅草7-2-7	浅草駅より740m	71万1000 円/m²	235万0413 円/坪	+13.04 ％
東京都台東区浅草7-2-7 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形　前面道路西・幅員25m
55位	浅草橋3-4-4	浅草橋駅より450m	70万3000 円/m²	232万3966 円/坪	+8.15 ％
東京都台東区浅草橋3-4-4 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上6階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員11m
56位	寿4-6-1	田原町駅より250m	70万0000 円/m²	231万4049 円/坪	+10.41 ％
東京都台東区寿4-6-1 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員11m
57位	浅草2-14-13	つくばエクスプレス浅草駅より280m	68万9000 円/m²	227万7685 円/坪	+8.85 ％
東京都台東区浅草2-14-13 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 74m²（22坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員8m
58位	谷中6-2-19	千駄木駅より600m	68万8000 円/m²	227万4380 円/坪	+7.17 ％
東京都台東区谷中6-2-19 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南西・幅員5.5m
59位	台東2-22-13	仲御徒町駅より580m	66万0000 円/m²	218万1818 円/坪	+9.27 ％
東京都台東区台東2-22-13 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路東・幅員6m
60位	入谷2-24-6	入谷駅より230m	64万5000 円/m²	213万2231 円/坪	+8.04 ％
東京都台東区入谷2-24-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 84m²（25坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北・幅員15m
61位	松が谷3-11-3	入谷駅より620m	64万4000 円/m²	212万8925 円/坪	+9.90 ％
東京都台東区松が谷3-11-3 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員6m
62位	寿1-14-8	田原町駅より300m	64万0000 円/m²	211万5702 円/坪	+13.88 ％
東京都台東区寿1-14-8 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員6m
63位	柳橋2-21-13	浅草橋駅より510m	63万9000 円/m²	211万2396 円/坪	+9.23 ％
東京都台東区柳橋2-21-13 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南東・幅員6m
64位	北上野2-4-6	入谷駅より470m	62万8000 円/m²	207万6033 円/坪	+9.41 ％
東京都台東区北上野2-4-6 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北・幅員8m
65位	根岸5-11-4	三ノ輪駅より620m	57万3000 円/m²	189万4214 円/坪	+7.71 ％
東京都台東区根岸5-11-4 2019年［令和元年］基準地価用途住宅地　地積 104m²（31坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路南西・幅員3.6m
66位	竜泉1-15-2	入谷駅より330m	57万1000 円/m²	188万7603 円/坪	+9.18 ％
東京都台東区竜泉1-15-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員6m
67位	浅草5-37-6	つくばエクスプレス浅草駅より960m	56万6000 円/m²	187万1074 円/坪
東京都台東区浅草5-37-6 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 79m²（23坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北西・幅員15m
68位	蔵前3-19-2	蔵前駅より120m	55万6000 円/m²	183万8016 円/坪	+9.02 ％
東京都台東区蔵前3-19-2 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形　前面道路南西・幅員6m
69位	根岸4-10-10	鶯谷駅より760m	53万9000 円/m²	178万1818 円/坪	+7.80 ％
東京都台東区根岸4-10-10 2019年［平成31年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 300％　前面道路北・幅員4m
70位	竜泉3-41-7	三ノ輪駅より300m	52万4000 円/m²	173万2231 円/坪
東京都台東区竜泉3-41-7 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員11m
71位	今戸1-4-4	浅草駅より1,200m	46万4000 円/m²	153万3884 円/坪	+8.16 ％
東京都台東区今戸1-4-4 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 143m²（43坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員15m
72位	東浅草2-17-16	南千住駅より850m	42万6000 円/m²	140万8264 円/坪	+8.95 ％
東京都台東区東浅草2-17-16 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路東・幅員22m
73位	清川2-2-6	南千住駅より900m	41万0000 円/m²	135万5371 円/坪	+9.92 ％
東京都台東区清川2-2-6 2019年［令和元年］基準地価用途商業地　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員15m
74位	日本堤2-25-19	南千住駅より530m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+12.76 ％
東京都台東区日本堤2-25-19 2019年［平成31年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上3階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員11m

2019年［令和元年］基準地価

2019年［平成31年］公示地価

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台東区の最新の地価動向

東京都台東区（たいとうく）の最新公示地価は平均137万6259円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均454万9617円/坪で、前年からの変動率は+10.59％です。台東区の最新基準地価は平均150万6884円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均498万1436円/坪で、前年からの変動率は+13.81％です。
台東区の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均141万8712円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均468万9958円/坪です。全国順位は0位／市町村です。前年からの変動率は+11.53％で、全国順位は0位／市町村です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は532万2000円/m²（1988年）、最安価格は106万3222円/m²（2005年）で、双方の違いは5.01倍です。基準地価の最高値は777万0000円/m²（1989年）、最低価格は97万4652円/m²（2013年）で、両者の違いは7.97倍です。

台東区の最も高価格地点は「台東区上野4-5-5」（1020万0000円/m²）で、最も低額地点は「台東区日本堤2-25-19」（38万0000円/m²）です。

上野恩賜公園不忍池

鉄道沿線における台東区の比較

台東区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、台東区は東北新幹線沿線の平均地価49万5156円/m²、JR東北本線沿線の平均地価39万2881円/m²、つくばエクスプレス沿線の平均地価102万7190円/m²、JR宇都宮線沿線の平均地価28万8073円/m²、東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価27万0383円/m²、JR総武本線沿線の平均地価118万2160円/m²、京成本線沿線の平均地価36万9399円/m²、JR京浜東北線沿線の平均地価118万9644円/m²を上回っています。台東区はJR山手線沿線の平均地価278万4329円/m²を下回っています。
台東区内の基準点の地価は、東北新幹線、JR東北本線、つくばエクスプレス、JR宇都宮線、東武伊勢崎線、JR総武本線、京成本線、JR山手線、JR京浜東北線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。

台東区における土地取引

東京都台東区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、東京都庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している台東区の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での台東区の順位、および東京都内での台東区のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含みおきください。
実際に東京都台東区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東京都が管理し、東京都が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

台東区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

台東区で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数値となります。台東区における土地取引価格は、2018年（平成30年）第1四半期において、平方メートル単位で93万6666円/m²、坪単価では309万6418円/坪、前年比+9.70％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-33.98％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、台東区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、東京法務局（台東出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

台東区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

台東区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	125万1250円/m²	413万6363円/坪
1984年［昭和59年］	137万7500円/m²	455万3719円/坪	+6.91％
1985年［昭和60年］	168万1250円/m²	555万7851円/坪	+16.38％
1986年［昭和61年］	358万3714円/m²	1184万6989円/坪	+25.20％
1987年［昭和62年］	507万4000円/m²	1677万3553円/坪	+71.74％
1988年［昭和63年］	570万3846円/m²	1885万5689円/坪	+8.89％
1989年［平成元年］	591万5000円/m²	1955万3718円/坪	-2.94％
1990年［平成2年］	542万5714円/m²	1793万6245円/坪	+0.36％
1991年［平成3年］	538万8095円/m²	1781万1885円/坪	-0.66％
1992年［平成4年］	475万6956円/m²	1572万5476円/坪	-12.01％
1993年［平成5年］	361万8484円/m²	1196万1933円/坪	-18.07％
1994年［平成6年］	328万6916円/m²	1086万5840円/坪	-17.45％
1995年［平成7年］	264万0611円/m²	872万9292円/坪	-17.85％
1996年［平成8年］	198万8472円/m²	657万3461円/坪	-22.56％
1997年［平成9年］	167万4513円/m²	553万5581円/坪	-17.12％
1998年［平成10年］	141万9900円/m²	469万3884円/坪	-10.66％
1999年［平成11年］	138万5000円/m²	457万8512円/坪	-8.96％
2000年［平成12年］	129万1159円/m²	426万8294円/坪	-6.37％
2001年［平成13年］	120万5295円/m²	398万4447円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	117万4055円/m²	388万1175円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	110万6240円/m²	365万6994円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	105万8777円/m²	350万0091円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	103万2854円/m²	341万4395円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	106万3232円/m²	351万4816円/坪	+2.42％
2007年［平成19年］	126万0142円/m²	416万5761円/坪	+15.72％
2008年［平成20年］	146万1947円/m²	483万2883円/坪	+14.62％
2009年［平成21年］	131万3578円/m²	434万2409円/坪	-10.14％
2010年［平成22年］	119万8631円/m²	396万2418円/坪	-8.13％
2011年［平成23年］	114万3087円/m²	377万8802円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	110万1586円/m²	364万1607円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	108万3409円/m²	358万1520円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	111万0645円/m²	367万1554円/坪	+2.01％
2015年［平成27年］	114万2467円/m²	377万6752円/坪	+2.31％
2016年［平成28年］	108万3662円/m²	358万2354円/坪	+3.77％
2017年［平成29年］	116万1298円/m²	383万9003円/坪	+5.98％
2018年［平成30年］	125万5858円/m²	415万1599円/坪	+7.62％
2019年［令和元年］	141万8712円/m²	468万9958円/坪	+11.53％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	125万1250円/m²	413万6363円/坪
1984年［昭和59年］	137万7500円/m²	455万3719円/坪	+6.91％
1985年［昭和60年］	168万1250円/m²	555万7851円/坪	+16.38％
1986年［昭和61年］	222万1500円/m²	734万3801円/坪	+25.20％
1987年［昭和62年］	421万8571円/m²	1394万5690円/坪	+102.33％
1988年［昭和63年］	532万2000円/m²	1759万3388円/坪	+13.25％
1989年［平成元年］	517万3000円/m²	1710万0826円/坪	-3.32％
1990年［平成2年］	513万2857円/m²	1696万8122円/坪	+0.28％
1991年［平成3年］	512万9285円/m²	1695万6316円/坪	-0.07％
1992年［平成4年］	467万6666円/m²	1546万0055円/坪	-9.91％
1993年［平成5年］	372万0476円/m²	1229万9094円/坪	-17.43％
1994年［平成6年］	349万7625円/m²	1156万2396円/坪	-18.37％
1995年［平成7年］	287万0708円/m²	948万9944円/坪	-15.48％
1996年［平成8年］	215万6041円/m²	712万7410円/坪	-22.21％
1997年［平成9年］	175万7916円/m²	581万1294円/坪	-17.00％
1998年［平成10年］	151万4240円/m²	500万5752円/坪	-10.82％
1999年［平成11年］	139万1481円/m²	459万9938円/坪	-8.35％
2000年［平成12年］	129万2814円/m²	427万3767円/坪	-6.70％
2001年［平成13年］	120万8296円/m²	399万4367円/坪	-5.98％
2002年［平成14年］	120万9555円/m²	399万8530円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	114万0027円/m²	376万8686円/坪	-5.39％
2004年［平成16年］	108万9250円/m²	360万0826円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	106万3222円/m²	351万4784円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	106万7972円/m²	353万0489円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	124万7621円/m²	412万4368円/坪	+13.90％
2008年［平成20年］	152万8648円/m²	505万3383円/坪	+19.67％
2009年［平成21年］	138万2648円/m²	457万0739円/坪	-9.56％
2010年［平成22年］	124万4243円/m²	411万3200円/坪	-9.33％
2011年［平成23年］	118万6621円/m²	392万2716円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	114万9081円/m²	379万8615円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	114万9236円/m²	379万9130円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	117万7631円/m²	389万2996円/坪	+1.98％
2015年［平成27年］	120万9236円/m²	399万7477円/坪	+2.20％
2016年［平成28年］	107万9037円/m²	356万7066円/坪	+3.62％
2017年［平成29年］	115万0603円/m²	380万3648円/坪	+5.48％
2018年［平成30年］	123万7407円/m²	409万0603円/坪	+6.95％
2019年［平成31年］	137万6259円/m²	454万9617円/坪	+10.59％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1986年［昭和61年］	540万0000円/m²	1785万1239円/坪
1987年［昭和62年］	707万0000円/m²	2337万1900円/坪	+30.96％
1988年［昭和63年］	697万6666円/m²	2306万3360円/坪	-1.26％
1989年［平成元年］	777万0000円/m²	2568万5950円/坪	-1.68％
1990年［平成2年］	601万1428円/m²	1987万2491円/坪	+0.55％
1991年［平成3年］	590万5714円/m²	1952万3022円/坪	-1.84％
1992年［平成4年］	490万7500円/m²	1622万3140円/坪	-16.21％
1993年［平成5年］	344万0000円/m²	1137万1900円/坪	-19.27％
1994年［平成6年］	286万5500円/m²	947万2727円/坪	-15.84％
1995年［平成7年］	218万0416円/m²	720万7988円/坪	-22.58％
1996年［平成8年］	165万3333円/m²	546万5564円/坪	-23.28％
1997年［平成9年］	152万0538円/m²	502万6573円/坪	-17.36％
1998年［平成10年］	126万2666円/m²	417万4104円/坪	-10.34％
1999年［平成11年］	137万4705円/m²	454万4482円/坪	-9.98％
2000年［平成12年］	128万8529円/m²	425万9601円/坪	-5.84％
2001年［平成13年］	120万0529円/m²	396万8692円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	110万3055円/m²	364万6464円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	103万8666円/m²	343万3608円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	99万7833円/m²	329万8622円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	97万5315円/m²	322万4184円/坪	-1.55％
2006年［平成18年］	105万4000円/m²	348万4297円/坪	+5.96％
2007年［平成19年］	128万4526円/m²	424万6367円/坪	+19.27％
2008年［平成20年］	133万8550円/m²	442万4958円/坪	+4.78％
2009年［平成21年］	118万5800円/m²	391万9999円/坪	-11.21％
2010年［平成22年］	111万4250円/m²	368万3471円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	106万2550円/m²	351万2561円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	101万7904円/m²	336万4974円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	97万4652円/m²	322万1990円/坪	+0.25％
2014年［平成26年］	100万4583円/m²	332万0936円/坪	+2.08％
2015年［平成27年］	103万6750円/m²	342万7272円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	109万3875円/m²	361万6115円/坪	+4.02％
2017年［平成29年］	118万4916円/m²	391万7079円/坪	+7.09％
2018年［平成30年］	129万7375円/m²	428万8842円/坪	+8.83％
2019年［令和元年］	150万6884円/m²	498万1436円/坪	+13.81％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

台東区の町名

台東区の町名は、秋葉原、浅草、浅草橋、池之端、今戸、入谷、上野、上野公園、上野桜木、雷門、北上野、清川、蔵前、小島、寿、駒形、下谷、千束、台東、鳥越、西浅草、日本堤、根岸、橋場、花川戸、東浅草、東上野、松が谷、三筋、三ノ輪、元浅草、谷中、柳橋、竜泉です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および東京都庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。

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