台東区

2021年［令和3年］基準地価

平均

151万8000

円/m²

変動率

+0.16

％

上昇

坪単価

501万8181

円/坪

基準地価ランキング

7 位／1736市町村

変動率ランキング

258 位／1736市町村

台東区の地価マップ

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台東区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	京成上野	480万7142円/m²	1589万1381円/坪	-5.05％
2位	秋葉原	372万4285円/m²	1231万1688円/坪	-2.56％
3位	上野広小路	349万2500円/m²	1154万5454円/坪	-5.05％
4位	上野	320万9000円/m²	1060万8264円/坪	-4.08％
5位	御徒町	285万3636円/m²	943万3508円/坪	-3.83％
6位	仲御徒町	189万7000円/m²	627万1074円/坪	-3.16％
7位	湯島	177万7500円/m²	587万6033円/坪	-2.40％
8位	末広町	161万0000円/m²	532万2314円/坪	-3.22％
9位	浅草橋	132万4555円/m²	437万8696円/坪	-1.99％
10位	新御徒町	132万1900円/m²	436万9917円/坪	-2.61％
11位	稲荷町	132万0500円/m²	436万5289円/坪	-1.26％
12位	浅草	127万8235円/m²	422万5571円/坪	-3.70％
13位	田原町	125万9600円/m²	416万3966円/坪	-2.67％
14位	蔵前	101万9000円/m²	336万8595円/坪	-2.10％
15位	千駄木	99万1200円/m²	327万6694円/坪	-0.92％
16位	西日暮里	87万7666円/m²	290万1377円/坪	-0.93％
17位	谷中	81万6666円/m²	269万9724円/坪	-0.99％
18位	入谷	79万0125円/m²	261万1983円/坪	-0.82％
19位	鶯谷	77万8750円/m²	257万4380円/坪	+0.36％
20位	三ノ輪橋	77万0200円/m²	254万6115円/坪	-0.99％
21位	三ノ輪	71万2000円/m²	235万3719円/坪	-0.63％

2021年［令和3年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

台東区内の地区で最も高価格なのは京成上野（480万7142円/m²）、最も低価格なのは三ノ輪（71万2000円/m²）となっています。

台東区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	上野4-5-5	上野広小路駅より60m	1010万0000 円/m²	3338万8429 円/坪	-8.18 ％
東京都台東区上野4-5-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	上野六丁目109番1	上野駅より130m	920万0000 円/m²	3041万3223 円/坪	-2.13 ％
東京都台東区上野六丁目109番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員39.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	上野4-7-2	御徒町駅より210m	564万0000 円/m²	1864万4628 円/坪	-6.93 ％
東京都台東区上野4-7-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗ビル等が多い繁華な商業地域
4位	浅草1-1-2	浅草駅より0m	440万0000 円/m²	1454万5454 円/坪	-12.00 ％
東京都台東区浅草1-1-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 266m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
5位	台東4-33-3	仲御徒町駅より0m	382万0000 円/m²	1262万8099 円/坪	-4.50 ％
東京都台東区台東4-33-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員44.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
6位	東上野2-18-6	上野駅より360m	326万0000 円/m²	1077万6859 円/坪	-4.68 ％
東京都台東区東上野2-18-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 383m²（115坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員44.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗、ホテルが多い商業地域
7位	上野五丁目76番2	仲御徒町駅より1m	270万0000 円/m²	892万5619 円/坪	+0.00 ％
東京都台東区上野五丁目76番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員44.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
8位	上野6-8-4	御徒町駅より230m	265万0000 円/m²	876万0330 円/坪	-7.67 ％
東京都台東区上野6-8-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
8位	浅草橋一丁目22番2	浅草橋駅より1m	265万0000 円/m²	876万0330 円/坪	-0.75 ％
東京都台東区浅草橋一丁目22番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
10位	浅草一丁目56番2	田原町駅より270m	253万0000 円/m²	836万3636 円/坪	-1.94 ％
東京都台東区浅草一丁目56番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
11位	上野2-12-16	上野広小路駅より270m	219万0000 円/m²	723万9669 円/坪	-5.19 ％
東京都台東区上野2-12-16 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、ホテル、事務所ビルの混在する商業地域
12位	上野2-11-2	湯島駅より190m	218万0000 円/m²	720万6611 円/坪	-5.22 ％
東京都台東区上野2-11-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 270m²（81坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビルの多い繁華な商業地域
12位	浅草一丁目17番9	浅草駅より350m	218万0000 円/m²	720万6611 円/坪	-1.36 ％
東京都台東区浅草一丁目17番9 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
14位	上野7-6-10	上野駅より320m	192万0000 円/m²	634万7107 円/坪	-4.00 ％
東京都台東区上野7-6-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
15位	東上野三丁目106番	稲荷町駅より1m	185万0000 円/m²	611万5702 円/坪	+0.54 ％
東京都台東区東上野三丁目106番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況仏具店舗のほか事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
16位	池之端1-4-28	湯島駅より380m	169万0000 円/m²	558万6776 円/坪	+0.00 ％
東京都台東区池之端1-4-28 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 666m²（201坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員23.4m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
17位	上野7-2-8	上野駅より180m	163万0000 円/m²	538万8429 円/坪	-4.12 ％
東京都台東区上野7-2-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 314m²（94坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
18位	西浅草二丁目66番2	つくばエクスプレス浅草駅より160m	158万0000 円/m²	522万3140 円/坪	-1.25 ％
東京都台東区西浅草二丁目66番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
19位	蔵前4-5-10	蔵前駅より130m	149万0000 円/m²	492万5619 円/坪
東京都台東区蔵前4-5-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 13階建　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員32.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所兼マンション等が建ち並ぶ商業地域
20位	台東2-3-2	仲御徒町駅より680m	144万0000 円/m²	476万0330 円/坪	-3.36 ％
東京都台東区台東2-3-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 205m²（62坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
21位	上野1-12-6	湯島駅より120m	143万0000 円/m²	472万7272 円/坪	-3.38 ％
東京都台東区上野1-12-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
22位	上野3-19-4	御徒町駅より200m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	-3.50 ％
東京都台東区上野3-19-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビルが多い商業地域
23位	駒形一丁目5番5	浅草駅より190m	134万0000 円/m²	442万9752 円/坪	+0.75 ％
東京都台東区駒形一丁目5番5 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 219m²（66坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
24位	浅草2-34-11	浅草駅より380m	131万0000 円/m²	433万0578 円/坪	-6.43 ％
東京都台東区浅草2-34-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造 9階建　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
25位	雷門1-5-1	田原町駅より200m	128万0000 円/m²	423万1404 円/坪	-5.19 ％
東京都台東区雷門1-5-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 91m²（27坪）　建物構造鉄骨造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗付マンションが多い商業地域
26位	東上野一丁目15番13	仲御徒町駅より400m	127万0000 円/m²	419万8347 円/坪	+0.79 ％
東京都台東区東上野一丁目15番13 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 151m²（45坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
27位	下谷一丁目131番1外	入谷駅より230m	122万0000 円/m²	403万3057 円/坪	+0.00 ％
東京都台東区下谷一丁目131番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 227m²（68坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員44.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
28位	三筋二丁目3番5外	新御徒町駅より360m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪
東京都台東区三筋二丁目3番5外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 186m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
28位	元浅草一丁目46番2	新御徒町駅より110m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	+0.85 ％
東京都台東区元浅草一丁目46番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域
30位	浅草一丁目7番19	浅草駅より230m	116万0000 円/m²	383万4710 円/坪	-1.69 ％
東京都台東区浅草一丁目7番19 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 78m²（23坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ繁華な商業地域
31位	台東1-14-9	秋葉原駅より600m	111万0000 円/m²	366万9421 円/坪	-3.48 ％
東京都台東区台東1-14-9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 124m²（37坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
32位	西浅草3-9-3	つくばエクスプレス浅草駅より380m	106万0000 円/m²	350万4132 円/坪	-5.36 ％
東京都台東区西浅草3-9-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 94m²（28坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の道具類関係の店舗、事務所が多い商業地域
32位	北上野2-32-9	入谷駅より180m	106万0000 円/m²	350万4132 円/坪	-2.75 ％
東京都台東区北上野2-32-9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 92m²（27坪）　建物構造鉄骨造地上4階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、マンション等が多い商業地域
34位	雷門1-2-11	浅草駅より280m	105万0000 円/m²	347万1074 円/坪	-3.67 ％
東京都台東区雷門1-2-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 329m²（99坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 8階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員15.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、低層の店舗等が多い商業地域
34位	浅草橋3-27-9	蔵前駅より320m	105万0000 円/m²	347万1074 円/坪	-2.78 ％
東京都台東区浅草橋3-27-9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 282m²（85坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
36位	上野5-7-4	御徒町駅より390m	104万0000 円/m²	343万8016 円/坪	-3.70 ％
東京都台東区上野5-7-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
37位	三ノ輪一丁目181番1外	三ノ輪駅より60m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+0.20 ％
東京都台東区三ノ輪一丁目181番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 412m²（124坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員33.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
38位	東上野3-14-7	上野駅より360m	98万5000 円/m²	325万6198 円/坪	-3.43 ％
東京都台東区東上野3-14-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 232m²（70坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域
39位	浅草橋一丁目30番8	浅草橋駅より190m	94万6000 円/m²	312万7272 円/坪	+0.75 ％
東京都台東区浅草橋一丁目30番8 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 151m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
40位	柳橋一丁目23番4	浅草橋駅より250m	93万1000 円/m²	307万7685 円/坪	+0.65 ％
東京都台東区柳橋一丁目23番4 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況料理飲食店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
41位	谷中3-13-8	千駄木駅より300m	88万1000 円/m²	291万2396 円/坪	-2.33 ％
東京都台東区谷中3-13-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員7.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
42位	西浅草3-4-2	つくばエクスプレス浅草駅より160m	85万8000 円/m²	283万6363 円/坪	-4.67 ％
東京都台東区西浅草3-4-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
43位	三筋1-1-14	蔵前駅より460m	85万3000 円/m²	281万9834 円/坪	-3.18 ％
東京都台東区三筋1-1-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
43位	上野桜木一丁目16番6	鶯谷駅より640m	85万3000 円/m²	281万9834 円/坪	+2.77 ％
東京都台東区上野桜木一丁目16番6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域
45位	根岸三丁目116番3	鶯谷駅より290m	83万5000 円/m²	276万0330 円/坪	+0.60 ％
東京都台東区根岸三丁目116番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 68m²（20坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員35.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所併用住宅が建ち並ぶ商業地域
46位	谷中2-8-14	千駄木駅より460m	83万3000 円/m²	275万3719 円/坪	-0.36 ％
東京都台東区谷中2-8-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
47位	西浅草3-29-19	つくばエクスプレス浅草駅より540m	83万1000 円/m²	274万7107 円/坪	-2.69 ％
東京都台東区西浅草3-29-19 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 116m²（35坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、マンションが多い商業地域
48位	竜泉3-13-6	三ノ輪駅より470m	80万0000 円/m²	264万4628 円/坪	-1.84 ％
東京都台東区竜泉3-13-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 124m²（37坪）　建物構造鉄骨造地上4階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の各種店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域
49位	台東4-18-4	仲御徒町駅より320m	79万8000 円/m²	263万8016 円/坪	-2.21 ％
東京都台東区台東4-18-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事業所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
50位	東上野6-15-15	稲荷町駅より450m	79万1000 円/m²	261万4876 円/坪	-3.06 ％
東京都台東区東上野6-15-15 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 97m²（29坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、寺院等が混在する商業地域
51位	池之端4-26-10	根津駅より400m	79万0000 円/m²	261万1570 円/坪	-0.25 ％
東京都台東区池之端4-26-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域
52位	小島1-18-5	新御徒町駅より310m	78万6000 円/m²	259万8347 円/坪	-2.36 ％
東京都台東区小島1-18-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 8階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、共同住宅等が多い商業地域
53位	下谷三丁目4番3外	三ノ輪駅より480m	78万5000 円/m²	259万5041 円/坪	+0.64 ％
東京都台東区下谷三丁目4番3外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員17.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、マンション等が混在する商業地域
54位	寿4-6-1	田原町駅より250m	77万6000 円/m²	256万5289 円/坪	-3.00 ％
東京都台東区寿4-6-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所、高層マンションが混在する商業地域
55位	浅草橋3-4-4	浅草橋駅より450m	77万5000 円/m²	256万1983 円/坪	-2.88 ％
東京都台東区浅草橋3-4-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 110m²（33坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、営業所ビルの多い商業地域
56位	谷中6-2-19	千駄木駅より600m	73万6000 円/m²	243万3057 円/坪	-0.27 ％
東京都台東区谷中6-2-19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、寺院等が見られる住宅地域
57位	浅草七丁目51番2	浅草駅より740m	73万3000 円/m²	242万3140 円/坪	+0.83 ％
東京都台東区浅草七丁目51番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事業所ビル、マンション等が混在する商業地域
58位	台東2-22-13	仲御徒町駅より580m	73万2000 円/m²	241万9834 円/坪	-2.40 ％
東京都台東区台東2-22-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示駐車場　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所、住宅等が混在する商業地域
59位	浅草2-14-13	つくばエクスプレス浅草駅より280m	71万2000 円/m²	235万3719 円/坪	-5.70 ％
東京都台東区浅草2-14-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 74m²（22坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域
60位	入谷2丁目260番16外	入谷駅より230m	70万8000 円/m²	234万0495 円/坪	-1.53 ％
東京都台東区入谷2丁目260番16外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示取壊中　地積 84m²（25坪）　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼マンション等が多い商業地域
61位	柳橋2-21-13	浅草橋駅より510m	70万5000 円/m²	233万0578 円/坪	-2.22 ％
東京都台東区柳橋2-21-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、マンション等が混在する商業地域
62位	北上野2-4-6	入谷駅より470m	68万6000 円/m²	226万7768 円/坪	-1.72 ％
東京都台東区北上野2-4-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示車庫兼共同住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション等が混在する商業地域
63位	松が谷三丁目400番2	入谷駅より620m	66万5000 円/m²	219万8347 円/坪	+0.76 ％
東京都台東区松が谷三丁目400番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事業所、住宅等が混在する商業地域
64位	寿一丁目8番7	田原町駅より300m	66万2000 円/m²	218万8429 円/坪	+0.46 ％
東京都台東区寿一丁目8番7 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、作業所、住宅等が混在する商業地域
65位	竜泉1-15-2	入谷駅より330m	61万8000 円/m²	204万2975 円/坪	-1.44 ％
東京都台東区竜泉1-15-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、作業所の中に住宅等が混在する商業地域
66位	蔵前3-19-2	蔵前駅より120m	60万6000 円/m²	200万3305 円/坪	-2.42 ％
東京都台東区蔵前3-19-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 195m²（58坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の事務所、店舗等が多い既成商業地域
67位	根岸五丁目81番5	三ノ輪駅より620m	58万4000 円/m²	193万0578 円/坪	+0.69 ％
東京都台東区根岸五丁目81番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗、事業所も見られる住宅地域
68位	浅草五丁目77番15	つくばエクスプレス浅草駅より960m	58万3000 円/m²	192万7272 円/坪	+0.87 ％
東京都台東区浅草五丁目77番15 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 79m²（23坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
69位	根岸4-10-10	鶯谷駅より760m	57万9000 円/m²	191万4049 円/坪	-0.52 ％
東京都台東区根岸4-10-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
70位	竜泉3-41-7	三ノ輪駅より300m	56万3000 円/m²	186万1157 円/坪	-1.75 ％
東京都台東区竜泉3-41-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
71位	今戸1-4-4	浅草駅より1,200m	49万5000 円/m²	163万6363 円/坪	-1.20 ％
東京都台東区今戸1-4-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 143m²（43坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層営業所、住宅、作業所が混在する商業地域
72位	東浅草二丁目33番25	南千住駅より850m	43万4000 円/m²	143万4710 円/坪	+0.46 ％
東京都台東区東浅草二丁目33番25 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事業所、共同住宅が混在する商業地域
73位	清川二丁目2番6	南千住駅より900m	41万7000 円/m²	137万8512 円/坪	+0.48 ％
東京都台東区清川二丁目2番6 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・倉庫・作業場　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
74位	日本堤2-25-19	南千住駅より530m	40万9000 円/m²	135万2066 円/坪	-1.45 ％
東京都台東区日本堤2-25-19 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、作業所の中に住宅も混在する商業地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

台東区の最新の地価動向

東京都台東区（たいとうく）の最新公示地価は平均149万2074円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均493万2476円/坪で、全国順位は7位です。前年からの変動率は-3.56％で、変動率の全国順位は1329位です。

台東区の最新基準地価は平均151万8000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均501万8181円/坪で、全国順位は7位です。前年からの変動率は+0.16％で、変動率の全国順位は258位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は531万3333円/m²（1990年）、最安価格は108万9029円/m²（2005年）で、双方の違いは4.88倍です。基準地価の最高値は796万0000円/m²（1989年）、最低価格は100万5058円/m²（2005年）で、両者の違いは7.92倍です。

宅地の平均価格は86万4125円/m²、坪単価では285万6611円/坪、変動率は+0.07％です（2021年）。商業地の平均価格は157万1208円/m²、坪単価では519万4077円/坪、変動率は-4.38％です（2021年）。

台東区の最も高価格地点は「台東区上野4-5-5」（1010万0000円/m²）で、最も低額地点は「台東区日本堤2-25-19」（40万9000円/m²）です。

上野恩賜公園不忍池

鉄道沿線における台東区の比較

台東区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、台東区は東北新幹線沿線の平均地価49万8615円/m²、JR東北本線沿線の平均地価39万9184円/m²、つくばエクスプレス沿線の平均地価102万2195円/m²、JR宇都宮線沿線の平均地価30万2637円/m²、東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万3465円/m²、JR総武本線沿線の平均地価116万2334円/m²、京成本線沿線の平均地価38万7559円/m²、JR京浜東北線沿線の平均地価123万3560円/m²を上回っています。台東区はJR山手線沿線の平均地価287万1362円/m²を下回っています。
台東区内の基準点の地価は、東北新幹線、JR東北本線、つくばエクスプレス、JR宇都宮線、東武伊勢崎線、JR総武本線、京成本線、JR山手線、JR京浜東北線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。

台東区における土地取引

東京都台東区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、東京都庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している台東区の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での台東区の順位、および東京都内での台東区のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含みおきください。
実際に東京都台東区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東京都が管理し、東京都が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

台東区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

台東区で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数値となります。台東区における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で123万7241円/m²、坪単価では409万0054円/坪、前年比-0.22％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-17.54％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、台東区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、東京法務局（台東出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

台東区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

台東区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	125万1250円/m²	413万6363円/坪
1984年［昭和59年］	137万7500円/m²	455万3719円/坪	+6.91％
1985年［昭和60年］	168万1250円/m²	555万7851円/坪	+16.38％
1986年［昭和61年］	328万1000円/m²	1084万6280円/坪	+25.20％
1987年［昭和62年］	467万2500円/m²	1544万6280円/坪	+77.03％
1988年［昭和63年］	541万8181円/m²	1791万1344円/坪	+8.45％
1989年［平成元年］	572万3333円/m²	1892万0110円/坪	-2.94％
1990年［平成2年］	539万1764円/m²	1782万4015円/坪	+0.36％
1991年［平成3年］	535万5294円/m²	1770万3451円/坪	-0.68％
1992年［平成4年］	474万1052円/m²	1567万2901円/坪	-12.12％
1993年［平成5年］	357万7241円/m²	1182万5591円/坪	-17.98％
1994年［平成6年］	329万6218円/m²	1089万6590円/坪	-17.51％
1995年［平成7年］	266万1625円/m²	879万8760円/坪	-17.48％
1996年［平成8年］	201万4531円/m²	665万9607円/坪	-22.08％
1997年［平成9年］	170万8090円/m²	564万6581円/坪	-16.82％
1998年［平成10年］	144万2527円/m²	476万8686円/坪	-10.63％
1999年［平成11年］	141万8650円/m²	468万9752円/坪	-8.64％
2000年［平成12年］	132万3625円/m²	437万5619円/坪	-6.32％
2001年［平成13年］	123万7950円/m²	409万2396円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	120万2760円/m²	397万6066円/坪	-5.89％
2003年［平成15年］	113万5360円/m²	375万3256円/坪	-5.25％
2004年［平成16年］	108万7900円/m²	359万6363円/坪	-4.10％
2005年［平成17年］	106万1039円/m²	350万7567円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	109万1384円/m²	360万7883円/坪	+2.36％
2007年［平成19年］	129万3730円/m²	427万6795円/坪	+15.59％
2008年［平成20年］	150万3603円/m²	497万0590円/坪	+14.91％
2009年［平成21年］	135万2660円/m²	447万1604円/坪	-9.97％
2010年［平成22年］	123万3075円/m²	407万6282円/坪	-8.21％
2011年［平成23年］	117万5396円/m²	388万5607円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	113万1462円/m²	374万0373円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	112万2946円/m²	371万2219円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	115万0859円/m²	380万4494円/坪	+2.04％
2015年［平成27年］	118万4192円/m²	391万4687円/坪	+2.32％
2016年［平成28年］	111万1041円/m²	367万2865円/坪	+3.81％
2017年［平成29年］	119万1041円/m²	393万7327円/坪	+5.97％
2018年［平成30年］	128万7575円/m²	425万6447円/坪	+7.53％
2019年［令和元年］	142万3294円/m²	470万5107円/坪	+11.50％
2020年［令和2年］	156万3166円/m²	516万7493円/坪	+10.07％
2021年［令和3年］	150万0500円/m²	496万0330円/坪	-2.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	125万1250円/m²	413万6363円/坪
1984年［昭和59年］	137万7500円/m²	455万3719円/坪	+6.91％
1985年［昭和60年］	168万1250円/m²	555万7851円/坪	+16.38％
1986年［昭和61年］	222万1500円/m²	734万3801円/坪	+25.20％
1987年［昭和62年］	395万5000円/m²	1307万4380円/坪	+102.33％
1988年［昭和63年］	511万3333円/m²	1690万3581円/坪	+11.43％
1989年［平成元年］	497万7777円/m²	1645万5463円/坪	-3.27％
1990年［平成2年］	531万3333円/m²	1756万4738円/坪	+0.31％
1991年［平成3年］	530万9166円/m²	1755万0964円/坪	-0.09％
1992年［平成4年］	481万6923円/m²	1592万3712円/坪	-10.35％
1993年［平成5年］	378万6842円/m²	1251万8486円/坪	-17.44％
1994年［平成6年］	358万3318円/m²	1184万5679円/坪	-18.66％
1995年［平成7年］	293万6227円/m²	970万6536円/坪	-15.65％
1996年［平成8年］	220万7954円/m²	729万9023円/坪	-22.12％
1997年［平成9年］	180万5000円/m²	596万6942円/坪	-16.91％
1998年［平成10年］	155万3086円/m²	513万4171円/坪	-10.91％
1999年［平成11年］	142万7840円/m²	472万0132円/坪	-8.32％
2000年［平成12年］	132万6400円/m²	438万4793円/坪	-6.83％
2001年［平成13年］	124万0560円/m²	410万1024円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	123万6147円/m²	408万6436円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	116万6235円/m²	385万5323円/坪	-5.31％
2004年［平成16年］	111万5088円/m²	368万6242円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	108万9029円/m²	360万0097円/坪	-2.38％
2006年［平成18年］	109万3371円/m²	361万4451円/坪	+0.60％
2007年［平成19年］	127万8085円/m²	422万5076円/坪	+13.87％
2008年［平成20年］	156万6714円/m²	517万9220円/坪	+19.71％
2009年［平成21年］	141万8742円/m²	469万0059円/坪	-9.39％
2010年［平成22年］	127万6114円/m²	421万8559円/坪	-9.34％
2011年［平成23年］	121万6142円/m²	402万0306円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	117万7942円/m²	389万4025円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	117万7361円/m²	389万2102円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	120万6805円/m²	398万9439円/坪	+2.01％
2015年［平成27年］	123万9472円/m²	409万7428円/坪	+2.22％
2016年［平成28年］	109万4470円/m²	361万8084円/坪	+3.65％
2017年［平成29年］	116万7549円/m²	385万9666円/坪	+5.51％
2018年［平成30年］	125万5307円/m²	414万9777円/坪	+6.98％
2019年［平成31年］	137万9962円/m²	456万1858円/坪	+10.60％
2020年［令和2年］	157万3849円/m²	520万2806円/坪	+13.81％
2021年［令和3年］	149万2074円/m²	493万2476円/坪	-3.56％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	540万0000円/m²	1785万1239円/坪
1987年［昭和62年］	682万5000円/m²	2256万1983円/坪	+26.45％
1988年［昭和63年］	679万0000円/m²	2244万6280円/坪	-0.51％
1989年［平成元年］	796万0000円/m²	2631万4049円/坪	-1.50％
1990年［平成2年］	558万0000円/m²	1844万6280円/坪	+0.50％
1991年［平成3年］	546万6000円/m²	1806万9421円/坪	-2.10％
1992年［平成4年］	457万6666円/m²	1512万9476円/坪	-16.39％
1993年［平成5年］	317万9000円/m²	1050万9090円/坪	-19.17％
1994年［平成6年］	266万4600円/m²	880万8595円/坪	-15.33％
1995年［平成7年］	205万7500円/m²	680万1652円/坪	-21.50％
1996年［平成8年］	158万9000円/m²	525万2892円/坪	-21.99％
1997年［平成9年］	151万4272円/m²	500万5860円/坪	-16.64％
1998年［平成10年］	124万6923円/m²	412万2059円/坪	-10.06％
1999年［平成11年］	140万3333円/m²	463万9118円/坪	-9.20％
2000年［平成12年］	131万9000円/m²	436万0330円/坪	-5.48％
2001年［平成13年］	123万3600円/m²	407万8016円/坪	-5.54％
2002年［平成14年］	113万1812円/m²	374万1528円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	106万9750円/m²	353万6363円/坪	-5.12％
2004年［平成16年］	103万0125円/m²	340万5371円/坪	-3.87％
2005年［平成17年］	100万5058円/m²	332万2508円/坪	-1.45％
2006年［平成18年］	108万7294円/m²	359万4360円/坪	+5.90％
2007年［平成19年］	132万5941円/m²	438万3276円/坪	+19.12％
2008年［平成20年］	138万0888円/m²	456万4921円/坪	+5.03％
2009年［平成21年］	122万4166円/m²	404万6831円/坪	-11.08％
2010年［平成22年］	114万9388円/m²	379万9632円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	109万6166円/m²	362万3691円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	104万5842円/m²	345万7329円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	102万5000円/m²	338万8429円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	105万4952円/m²	348万7445円/坪	+2.09％
2015年［平成27年］	108万9428円/m²	360万1416円/坪	+2.49％
2016年［平成28年］	115万1285円/m²	380万5903円/坪	+4.09％
2017年［平成29年］	124万8095円/m²	412万5934円/坪	+7.10％
2018年［平成30年］	136万7476円/m²	452万0582円/坪	+8.87％
2019年［令和元年］	151万5160円/m²	500万8793円/坪	+13.76％
2020年［令和2年］	154万0520円/m²	509万2628円/坪	+2.12％
2021年［令和3年］	151万8000円/m²	501万8181円/坪	+0.16％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

台東区の町名

台東区の町名は、秋葉原、浅草、浅草橋、池之端、今戸、入谷、上野、上野公園、上野桜木、雷門、北上野、清川、蔵前、小島、寿、駒形、下谷、千束、台東、鳥越、西浅草、日本堤、根岸、橋場、花川戸、東浅草、東上野、松が谷、三筋、三ノ輪、元浅草、谷中、柳橋、竜泉です。

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台東区