築地市場駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
562万0000
円/m2
変動率
+6.69
%
坪単価
1857万8512
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
築地市場駅(つきじしじょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が562万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1857万8512円/坪で過去最高、変動率+6.69%の上昇です。基準地価の平均値が318万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1051万2396円/坪で過去最高値、変動率+4.26%の上昇です。地価総平均は477万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1579万3388円/坪、変動率+2.43%の上昇です。
築地市場駅の最も高額地点は「中央区銀座5-13-16」(973万0000円/m2)で、最低価格地点は「中央区築地5-3-3」(282万0000円/m2)です。
築地市場駅は2002年(平成14年)から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は562万0000円/m2(2024年)、最安値は167万5000円/m2(2004年)で、双方の違いは3.36倍です。基準地価の最高値は318万0000円/m2(2023年)、最低値は305万0000円/m2(2022年)で、両者の違いは1.04倍です。
築地市場駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
築地市場駅の土地価格平均を求めるにあたり、築地市場駅周辺、東京都中央区築地4~5丁目、築地6丁目(南西部)、銀座5丁目(南東部)、銀座6丁目(南東部)、銀座7丁目(南東部)、銀座8丁目(南東部)の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。
築地市場駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営大江戸線の公示地価平均が286万6614円/m2です。標準地・基準地の価格は築地市場駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 172万5000円/m2 | 570万2479円/坪 | -2.53% | |
2004年[平成16年] | 167万5000円/m2 | 553万7190円/坪 | -2.22% | |
2005年[平成17年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +2.09% | |
2006年[平成18年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | +9.49% | |
2007年[平成19年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +16.55% | |
2008年[平成20年] | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +17.29% | |
2009年[平成21年] | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | -5.05% | |
2010年[平成22年] | 202万5000円/m2 | 669万4214円/坪 | -16.02% | |
2011年[平成23年] | 191万5000円/m2 | 633万0578円/坪 | -5.14% | |
2012年[平成24年] | 184万5000円/m2 | 609万9173円/坪 | -3.62% | |
2013年[平成25年] | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | -0.80% | |
2014年[平成26年] | 188万5000円/m2 | 623万1404円/坪 | +2.99% | |
2015年[平成27年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +6.15% | |
2016年[平成28年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +9.05% | |
2017年[平成29年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +10.14% | |
2018年[平成30年] | 462万3333円/m2 | 1528万3746円/坪 | +12.39% | |
2019年[令和元年] | 454万0000円/m2 | 1500万8264円/坪 | +10.58% | |
2020年[令和2年] | 485万2500円/m2 | 1604万1322円/坪 | +7.44% | |
2021年[令和3年] | 473万2500円/m2 | 1564万4628円/坪 | -2.14% | |
2022年[令和4年] | 467万5000円/m2 | 1545万4545円/坪 | -1.32% | |
2023年[令和5年] | 477万7500円/m2 | 1579万3388円/坪 | +2.43% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 172万5000円/m2 | 570万2479円/坪 | -2.53% | |
2004年[平成16年] | 167万5000円/m2 | 553万7190円/坪 | -2.22% | |
2005年[平成17年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +2.09% | |
2006年[平成18年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | +9.49% | |
2007年[平成19年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +16.55% | |
2008年[平成20年] | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +17.29% | |
2009年[平成21年] | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | -5.05% | |
2010年[平成22年] | 202万5000円/m2 | 669万4214円/坪 | -16.02% | |
2011年[平成23年] | 191万5000円/m2 | 633万0578円/坪 | -5.14% | |
2012年[平成24年] | 184万5000円/m2 | 609万9173円/坪 | -3.62% | |
2013年[平成25年] | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | -0.80% | |
2014年[平成26年] | 188万5000円/m2 | 623万1404円/坪 | +2.99% | |
2015年[平成27年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +6.15% | |
2016年[平成28年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +9.05% | |
2017年[平成29年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +10.14% | |
2018年[平成30年] | 462万3333円/m2 | 1528万3746円/坪 | +12.39% | |
2019年[平成31年] | 502万0000円/m2 | 1659万5041円/坪 | +10.58% | |
2020年[令和2年] | 543万6666円/m2 | 1797万2451円/坪 | +9.92% | |
2021年[令和3年] | 528万6666円/m2 | 1747万6584円/坪 | -2.53% | |
2022年[令和4年] | 521万6666円/m2 | 1724万5179円/坪 | -1.54% | |
2023年[令和5年] | 531万0000円/m2 | 1755万3718円/坪 | +1.82% | |
2024年[令和6年] | 562万0000円/m2 | 1857万8512円/坪 | +6.69% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[令和元年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 307万0000円/m2 | 1014万8760円/坪 | -0.97% | |
2022年[令和4年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | -0.65% | |
2023年[令和5年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | +4.26% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
築地市場駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2194万6666円/m2 | 7255万0964円/坪 | +2.03% | |
日本橋駅の地価 | 1225万1666円/m2 | 4050万1377円/坪 | +4.01% | |
有楽町駅の地価 | 2132万0000円/m2 | 7047万9338円/坪 | +3.16% | |
神田駅の地価 | 441万6000円/m2 | 1459万8347円/坪 | +8.12% | |
月島駅の地価 | 149万4500円/m2 | 494万0495円/坪 | +7.79% | |
築地駅の地価 | 250万2500円/m2 | 827万2727円/坪 | +8.13% | |
勝どき駅の地価 | 167万8000円/m2 | 554万7107円/坪 | +5.69% | |
京橋駅の地価 | 1606万6666円/m2 | 5311万2947円/坪 | +3.06% | |
人形町駅の地価 | 218万4000円/m2 | 721万9834円/坪 | +8.03% | |
茅場町駅の地価 | 303万8000円/m2 | 1004万2975円/坪 | +7.38% | |
八丁堀駅の地価 | 354万6666円/m2 | 1172万4517円/坪 | +7.24% | |
新富町駅の地価 | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | +7.96% | |
小伝馬町駅の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +7.53% | |
水天宮前駅の地価 | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +8.11% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
馬喰町駅の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
東日本橋駅の地価 | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | +7.80% | |
銀座一丁目駅の地価 | 2345万5000円/m2 | 7753万7189円/坪 | +4.40% | |
東銀座駅の地価 | 655万5000円/m2 | 2166万9421円/坪 | +4.80% | |
宝町駅の地価 | 1265万0000円/m2 | 4181万8181円/坪 | +3.48% | |
三越前駅の地価 | 324万5000円/m2 | 1072万7272円/坪 | +8.34% | |
新日本橋駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +6.39% | |
浜町駅の地価 | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +8.41% | |
銀座駅の地価 | 3240万0000円/m2 | 1億0710万7437円/坪 | +3.17% | |
馬喰横山駅の地価 | 195万5000円/m2 | 646万2809円/坪 | +7.70% | |
新橋駅の地価 | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% | |
銀座の地価 | 2504万3333円/m2 | 8278万7878円/坪 | +3.51% | |
八重洲の地価 | 1502万6666円/m2 | 4967万4931円/坪 | +3.10% | |
晴海の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +3.51% | |
新川の地価 | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +7.75% | |
佃の地価 | 156万9000円/m2 | 518万6776円/坪 | +7.50% | |
入船の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +8.01% | |
日本橋(エリア)の地価 | 402万9347円/m2 | 1332万0158円/坪 | +6.93% | |
明石町の地価 | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +7.82% | |
湊の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +3.91% | |
新富の地価 | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +8.00% | |
日本橋蛎殻町の地価 | 190万5000円/m2 | 629万7520円/坪 | +8.19% | |
日本橋茅場町の地価 | 272万5000円/m2 | 900万8264円/坪 | +7.89% | |
日本橋本町の地価 | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | +5.96% | |
日本橋室町の地価 | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +8.30% | |
日本橋兜町の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +5.36% | |
日本橋馬喰町の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
日本橋人形町の地価 | 220万6666円/m2 | 729万4765円/坪 | +8.10% | |
日本橋箱崎町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
勝どきの地価 | 187万5000円/m2 | 619万8347円/坪 | +6.76% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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