2022年[令和4年] 公示地価
平均
133万6666
円/m2
変動率
+2.32
%
上昇
坪単価
441万8732
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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月島(つきしま)の最新の地価は、公示地価の平均値が133万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は441万8732円/坪で過去最高、変動率は+2.32%の上昇です。基準地価の平均値が149万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は494万2148円/坪、変動率は+0.28%の上昇です。地価総平均は137万0777円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は453万1496円/坪、変動率は-0.70%の下落です。
月島の最高価格地点は「中央区月島3-10-4」(222万0000円/m2)で、最も低額地点は「中央区佃3-11-13」(89万0000円/m2)です。
月島は1988年(昭和63年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万6666円/m2(2022年)、最低値は63万5000円/m2(2004年)で、二者の差は2.10倍です。基準地価の最高値は555万0000円/m2(1990年)、最低値は84万2500円/m2(2005年)で、二者の差は6.59倍です。
月島の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
月島の平均土地価格を求めるにあたり、月島駅周辺、東京都中央区月島、佃の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 555万0000円/m2 | 1834万7107円/坪 | +1.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 542万5000円/m2 | 1793万3884円/坪 | -2.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 452万5000円/m2 | 1495万8677円/坪 | -17.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -33.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -27.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -28.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 123万9500円/m2 | 409万7520円/坪 | -23.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | -8.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -5.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -5.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 90万3333円/m2 | 298万6225円/坪 | -1.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 83万6000円/m2 | 276万3636円/坪 | -7.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 81万8333円/m2 | 270万5234円/坪 | -2.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 74万1250円/m2 | 245万0413円/坪 | -2.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 73万8750円/m2 | 244万2148円/坪 | -0.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 76万6000円/m2 | 253万2231円/坪 | +5.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 92万7000円/m2 | 306万4462円/坪 | +20.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 104万2000円/m2 | 344万4628円/坪 | +12.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | -8.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -7.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 88万6500円/m2 | 293万0578円/坪 | +1.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 88万3000円/m2 | 291万9008円/坪 | -0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 95万2000円/m2 | 314万7107円/坪 | +1.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 103万3875円/m2 | 341万7768円/坪 | +8.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 110万4375円/m2 | 365万0826円/坪 | +6.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 119万6125円/m2 | 395万4132円/坪 | +8.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 126万2625円/m2 | 417万3966円/坪 | +5.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 125万6111円/m2 | 415万2433円/坪 | +4.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 133万0111円/m2 | 439万7061円/坪 | +5.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 138万2333円/m2 | 456万9696円/坪 | +4.06% | ![]() |
2021年[令和3年] | 137万0777円/m2 | 453万1496円/坪 | -0.70% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | -7.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -4.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -4.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 66万3333円/m2 | 219万2837円/坪 | +3.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +19.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 92万6666円/m2 | 306万3360円/坪 | +17.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | -4.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 77万6666円/m2 | 256万7493円/坪 | -12.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 80万8333円/m2 | 267万2176円/坪 | +4.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | -0.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 92万4750円/m2 | 305万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 100万8400円/m2 | 333万3553円/坪 | +9.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 107万4800円/m2 | 355万3057円/坪 | +6.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 117万7600円/m2 | 389万2892円/坪 | +9.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +5.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 119万8666円/m2 | 396万2534円/坪 | +3.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 126万3333円/m2 | 417万6308円/坪 | +5.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 132万5833円/m2 | 438万2920円/坪 | +5.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 130万8666円/m2 | 432万6170円/坪 | -1.18% | ![]() |
2022年[令和4年] | 133万6666円/m2 | 441万8732円/坪 | +2.32% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 555万0000円/m2 | 1834万7107円/坪 | +1.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 542万5000円/m2 | 1793万3884円/坪 | -2.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 452万5000円/m2 | 1495万8677円/坪 | -17.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -33.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -27.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -28.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 123万9500円/m2 | 409万7520円/坪 | -23.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | -8.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -5.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 95万7500円/m2 | 316万5289円/坪 | -5.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -1.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -6.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 86万2500円/m2 | 285万1239円/坪 | -1.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 84万7500円/m2 | 280万1652円/坪 | -1.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 84万2500円/m2 | 278万5123円/坪 | -0.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 84万2500円/m2 | 278万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +8.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 113万2500円/m2 | 374万3801円/坪 | +23.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | +6.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | -14.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -0.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 96万4666円/m2 | 318万8980円/坪 | -1.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 96万3000円/m2 | 318万3471円/坪 | -0.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 98万8333円/m2 | 326万7217円/坪 | +2.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 107万6333円/m2 | 355万8126円/坪 | +8.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 115万3666円/m2 | 381万3774円/坪 | +7.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 122万7000円/m2 | 405万6198円/坪 | +5.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 129万2000円/m2 | 427万1074円/坪 | +5.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 137万1000円/m2 | 453万2231円/坪 | +5.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 146万3666円/m2 | 483万8567円/坪 | +6.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 149万5333円/m2 | 494万3250円/坪 | +1.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +0.28% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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