南千住

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南千住（みなみせんじゅ）の現在の地価は、地価公示価格の平均が47万9800円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は158万6115円/坪であり、前年比は+9.27％の上昇です。基準地価の平均が47万9833円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は158万6225円/坪であり、前年比は+7.53％の上昇です。地価総平均は46万1545円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は152万5770円/坪であり、前年比は+6.77％の上昇です。

南千住の最高価格地点は「荒川区南千住5-6-13」（69万1000円/m²）で、最も低価格地点は「台東区清川2-2-6」（37万3000円/m²）です。

南千住は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は167万0000円/m²（1991年）、最低値は38万0000円/m²（2003年）で、両者の落差は4.39倍です。基準地価の最高値は97万5000円/m²（1990年）、最低値は31万9666円/m²（2005年）で、双方の落差は3.05倍です。
南千住の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示価格の8割程度が目安となります。

南千住の平均地価を求めるにあたり、南千住駅周辺、東京都荒川区南千住、台東区清川2、台東区橋場2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）