南千住

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南千住（みなみせんじゅ）の現在の地価は、公示地価の平均が52万1400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は172万3636円/坪であり、前年比+8.50％の上昇です。基準地価の平均が53万2500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は176万0330円/坪であり、前年比+1.71％の上昇です。地価総平均は52万7454円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は174万3651円/坪であり、前年比+4.80％の上昇です。

南千住の最高価格地点は「荒川区南千住5-6-13」（76万9000円/m²）で、最も低額地点は「荒川区南千住3-31-5」（40万4000円/m²）です。

南千住は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は167万0000円/m²（1991年）、最安値は38万0000円/m²（2003年）で、双方の差異は4.39倍です。基準地価の最高値は97万5000円/m²（1990年）、最低値は31万9666円/m²（2005年）で、両者の差異は3.05倍です。
南千住の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

南千住の地価平均を求めるにあたり、南千住駅近辺、東京都荒川区南千住、台東区清川2、台東区橋場2の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）