南千住

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南千住（みなみせんじゅ）の現在の地価は、公示地価の平均値が52万1400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は172万3636円/坪であり、変動率+1.47％の上昇です。基準地価の平均値が53万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は176万8595円/坪であり、変動率+0.42％の上昇です。地価総平均は52万5181円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は173万6138円/坪であり、変動率-0.42％の下落です。

南千住の最高額地点は「荒川区南千住5-6-13」（77万4000円/m²）で、最低額地点は「荒川区南千住3-31-5」（40万4000円/m²）です。

南千住は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は167万0000円/m²（1991年）、最安値は38万0000円/m²（2003年）で、二者の違いは4.39倍です。基準地価の最高値は97万5000円/m²（1990年）、最低値は31万9666円/m²（2005年）で、両者の違いは3.05倍です。
南千住の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

南千住の土地価格平均を求めるにあたり、南千住駅周辺、東京都荒川区南千住、台東区清川2、台東区橋場2の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）