茅場町駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都中央区

茅場町駅の不動産売却価格査定

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茅場町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央区日本橋兜町13-1	茅場町駅より0m	702万0000 円/m²	2320万6611 円/坪	+10.73 ％
東京都中央区日本橋兜町13-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,105m²（334坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員33.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ既成商業地域
2位	中央区日本橋茅場町2-11-8	茅場町駅より50m	572万0000 円/m²	1890万9090 円/坪	+10.00 ％
東京都中央区日本橋茅場町2-11-8 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 154m²（46坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員33.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域
3位	中央区日本橋茅場町3-2-12	茅場町駅より300m	431万0000 円/m²	1424万7933 円/坪	+18.41 ％
東京都中央区日本橋茅場町3-2-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 336m²（101坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員18.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	中央区新川1-17-27	茅場町駅より250m	364万0000 円/m²	1203万3057 円/坪	+17.80 ％
東京都中央区新川1-17-27 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅等　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域
5位	中央区日本橋茅場町2-4-6	茅場町駅より100m	341万0000 円/m²	1127万2727 円/坪	+18.40 ％
東京都中央区日本橋茅場町2-4-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
6位	中央区新川1-11-5	茅場町駅より450m	178万0000 円/m²	588万4297 円/坪	+20.27 ％
東京都中央区新川1-11-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・工場　利用状況表示事務所、工場兼住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層事務所ビル、印刷所等が混在する商業地域

茅場町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中央区日本橋兜町13-1

茅場町駅より0m

702万0000 円/m²

2320万6611 円/坪

+10.73 ％

2位

中央区日本橋茅場町2-11-8

茅場町駅より50m

572万0000 円/m²

1890万9090 円/坪

+10.00 ％

3位

中央区日本橋茅場町3-2-12

茅場町駅より300m

431万0000 円/m²

1424万7933 円/坪

+18.41 ％

4位

中央区新川1-17-27

茅場町駅より250m

364万0000 円/m²

1203万3057 円/坪

+17.80 ％

5位

中央区日本橋茅場町2-4-6

茅場町駅より100m

341万0000 円/m²

1127万2727 円/坪

+18.40 ％

6位

中央区新川1-11-5

茅場町駅より450m

178万0000 円/m²

588万4297 円/坪

+20.27 ％

茅場町駅の最新の地価の動向

茅場町駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

茅場町駅（かやばちょうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は431万3333円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では1425万8953円/坪です。前年からの変動率の平均は+15.94％の上昇です。

茅場町駅の最も高価格な地点は「中央区日本橋兜町13-1」（702万0000円/m²）で、最も低価格な地点は「中央区新川1-11-5」（178万0000円/m²）です。

茅場町駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

茅場町駅（かやばちょうえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は572万0000円/m²、坪単価では平均 1890万9090円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.00％の上昇です。

茅場町駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茅場町駅（かやばちょうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は403万2000円/m²、坪単価では平均 1332万8925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+17.12％の上昇です。

茅場町駅の地価平均の計算方法

茅場町駅の地価平均を求めるにあたり、茅場町駅の周辺、東京都中央区日本橋茅場町、日本橋兜町、新川1の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

茅場町駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

茅場町駅の所属路線の沿線地価

茅場町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ日比谷線の基準地価平均が424万6467円/m²、東京メトロ東西線の基準地価平均が218万9839円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は茅場町駅に近いほど高い傾向にあります。

茅場町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2100万0000円/m²	6942万1487円/坪
1988年［昭和63年］	2400万0000円/m²	7933万8842円/坪	+14.29％
1989年［平成元年］	1875万0000円/m²	6198万3471円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1925万0000円/m²	6363万6363円/坪	+2.89％
1991年［平成3年］	1925万0000円/m²	6363万6363円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1750万0000円/m²	5785万1239円/坪	-8.67％
1993年［平成5年］	1325万0000円/m²	4380万1652円/坪	-24.83％
1994年［平成6年］	905万0000円/m²	2991万7355円/坪	-31.67％
1995年［平成7年］	690万0000円/m²	2280万9917円/坪	-24.28％
1996年［平成8年］	515万0000円/m²	1702万4793円/坪	-25.52％
1997年［平成9年］	421万0000円/m²	1391万7355円/坪	-19.94％
1998年［平成10年］	402万0000円/m²	1328万9256円/坪	-5.54％
1999年［平成11年］	367万5000円/m²	1214万8760円/坪	-8.84％
2000年［平成12年］	328万5000円/m²	1085万9504円/坪	-11.22％
2001年［平成13年］	298万5000円/m²	986万7768円/坪	-9.36％
2002年［平成14年］	186万7500円/m²	617万3553円/坪	-10.61％
2003年［平成15年］	178万2500円/m²	589万2561円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	167万5000円/m²	553万7190円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	162万7500円/m²	538万0165円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	169万0750円/m²	558万9256円/坪	+3.48％
2007年［平成19年］	201万8750円/m²	667万3553円/坪	+18.30％
2008年［平成20年］	239万0000円/m²	790万0826円/坪	+17.25％
2009年［平成21年］	226万7500円/m²	749万5867円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-14.77％
2011年［平成23年］	183万2500円/m²	605万7851円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	178万5500円/m²	590万2479円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	178万0500円/m²	588万5950円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	186万2250円/m²	615万6198円/坪	+3.74％
2015年［平成27年］	198万2250円/m²	655万2892円/坪	+5.99％
2016年［平成28年］	210万6000円/m²	696万1983円/坪	+7.21％
2017年［平成29年］	224万5800円/m²	742万4132円/坪	+6.58％
2018年［平成30年］	241万7200円/m²	799万0743円/坪	+7.70％
2019年［令和元年］	265万2000円/m²	876万6942円/坪	+10.92％
2020年［令和2年］	309万0000円/m²	1021万4876円/坪	+10.04％
2021年［令和3年］	301万1666円/m²	995万5922円/坪	-2.78％
2022年［令和4年］	299万0000円/m²	988万4297円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	306万0000円/m²	1011万5702円/坪	+2.64％
2024年［令和6年］	327万3333円/m²	1082万0936円/坪	+7.35％
2025年［令和7年］	377万1666円/m²	1246万8319円/坪	+17.05％
2026年［令和8年］	431万3333円/m²	1425万8953円/坪	+15.94％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2100万0000円/m²	6942万1487円/坪
1988年［昭和63年］	2400万0000円/m²	7933万8842円/坪	+14.29％
1989年［平成元年］	1875万0000円/m²	6198万3471円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1925万0000円/m²	6363万6363円/坪	+2.89％
1991年［平成3年］	1925万0000円/m²	6363万6363円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1750万0000円/m²	5785万1239円/坪	-8.67％
1993年［平成5年］	1325万0000円/m²	4380万1652円/坪	-24.83％
1994年［平成6年］	905万0000円/m²	2991万7355円/坪	-31.67％
1995年［平成7年］	690万0000円/m²	2280万9917円/坪	-24.28％
1996年［平成8年］	515万0000円/m²	1702万4793円/坪	-25.52％
1997年［平成9年］	421万0000円/m²	1391万7355円/坪	-19.94％
1998年［平成10年］	402万0000円/m²	1328万9256円/坪	-5.54％
1999年［平成11年］	367万5000円/m²	1214万8760円/坪	-8.84％
2000年［平成12年］	328万5000円/m²	1085万9504円/坪	-11.22％
2001年［平成13年］	298万5000円/m²	986万7768円/坪	-9.36％
2002年［平成14年］	186万7500円/m²	617万3553円/坪	-10.61％
2003年［平成15年］	178万2500円/m²	589万2561円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	167万5000円/m²	553万7190円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	162万7500円/m²	538万0165円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	169万0750円/m²	558万9256円/坪	+3.48％
2007年［平成19年］	201万8750円/m²	667万3553円/坪	+18.30％
2008年［平成20年］	239万0000円/m²	790万0826円/坪	+17.25％
2009年［平成21年］	226万7500円/m²	749万5867円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-14.77％
2011年［平成23年］	183万2500円/m²	605万7851円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	178万5500円/m²	590万2479円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	178万0500円/m²	588万5950円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	186万2250円/m²	615万6198円/坪	+3.74％
2015年［平成27年］	198万2250円/m²	655万2892円/坪	+5.99％
2016年［平成28年］	210万6000円/m²	696万1983円/坪	+7.21％
2017年［平成29年］	224万5800円/m²	742万4132円/坪	+6.58％
2018年［平成30年］	241万7200円/m²	799万0743円/坪	+7.70％
2019年［平成31年］	265万2000円/m²	876万6942円/坪	+10.92％
2020年［令和2年］	288万8000円/m²	954万7107円/坪	+10.04％
2021年［令和3年］	280万8000円/m²	928万2644円/坪	-2.99％
2022年［令和4年］	278万2000円/m²	919万6694円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	284万2000円/m²	939万5041円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	303万8000円/m²	1004万2975円/坪	+7.38％
2025年［令和7年］	348万6000円/m²	1152万3966円/坪	+17.08％
2026年［令和8年］	403万2000円/m²	1332万8925円/坪	+17.12％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪
2021年［令和3年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	403万0000円/m²	1332万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	415万0000円/m²	1371万9008円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	445万0000円/m²	1471万0743円/坪	+7.23％
2025年［令和7年］	520万0000円/m²	1719万0082円/坪	+16.85％
2026年［令和8年］	572万0000円/m²	1890万9090円/坪	+10.00％

茅場町駅の土地の売却価格査定

茅場町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

茅場町駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2384万2857円/m²	7881万9362円/坪	+3.57％
日本橋駅の地価	1349万1428円/m²	4459万9763円/坪	+8.15％
有楽町駅の地価	2459万3750円/m²	8130万1652円/坪	+6.29％
神田駅の地価	509万6666円/m²	1684万8484円/坪	+13.33％
月島駅の地価	210万8888円/m²	697万1533円/坪	+14.29％
築地駅の地価	340万0000円/m²	1123万9669円/坪	+15.71％
築地市場駅の地価	649万7500円/m²	2147万9338円/坪	+12.66％
勝どき駅の地価	200万7777円/m²	663万7281円/坪	+10.63％
京橋駅の地価	1618万2500円/m²	5349万5867円/坪	+6.86％
人形町駅の地価	311万4285円/m²	1029万5159円/坪	+17.00％
八丁堀駅の地価	387万4000円/m²	1280万6611円/坪	+15.42％
新富町駅の地価	312万6000円/m²	1033万3884円/坪	+17.44％
小伝馬町駅の地価	346万2000円/m²	1144万4628円/坪	+15.59％
水天宮前駅の地価	222万5000円/m²	735万5371円/坪	+17.42％
浅草橋駅の地価	213万4444円/m²	705万6014円/坪	+18.98％
馬喰町駅の地価	244万3333円/m²	807万7134円/坪	+15.89％
東日本橋駅の地価	180万0000円/m²	595万0413円/坪	+16.88％
銀座一丁目駅の地価	3640万0000円/m²	1億2033万0578円/坪	+11.24％
東銀座駅の地価	715万4000円/m²	2364万9586円/坪	+15.02％
宝町駅の地価	1151万5000円/m²	3806万6115円/坪	+9.27％
三越前駅の地価	451万6666円/m²	1493万1129円/坪	+16.25％
新日本橋駅の地価	629万4000円/m²	2080万6611円/坪	+12.16％
浜町駅の地価	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+17.84％
銀座駅の地価	3260万0000円/m²	1億0776万8594円/坪	+11.40％
馬喰横山駅の地価	277万5000円/m²	917万3553円/坪	+15.88％
新橋駅の地価	1054万1111円/m²	3484万6648円/坪	+10.70％
銀座（町名）の地価	2558万7894円/m²	8458万8081円/坪	+12.06％
八重洲の地価	1636万6666円/m²	5410万4683円/坪	+5.15％
晴海の地価	169万7500円/m²	561万1570円/坪	+7.40％
新川の地価	293万6666円/m²	970万7988円/坪	+18.32％
佃の地価	189万5000円/m²	626万4462円/坪	+13.89％
入船の地価	298万0000円/m²	985万1239円/坪	+19.06％
日本橋（エリア）の地価	497万7187円/m²	1645万3512円/坪	+14.72％
明石町の地価	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+14.48％
湊の地価	213万0000円/m²	704万1322円/坪	+15.14％
新富の地価	357万0000円/m²	1180万1652円/坪	+17.31％
日本橋蛎殻町の地価	259万6666円/m²	858万4022円/坪	+18.03％
日本橋茅場町の地価	448万0000円/m²	1480万9917円/坪	+15.60％
日本橋本町の地価	651万0000円/m²	2152万0661円/坪	+11.95％
日本橋室町の地価	401万5000円/m²	1327万2727円/坪	+15.84％
日本橋兜町の地価	702万0000円/m²	2320万6611円/坪	+10.73％
日本橋馬喰町の地価	303万5000円/m²	1003万3057円/坪	+15.50％
日本橋人形町の地価	309万0000円/m²	1021万4876円/坪	+17.41％
日本橋箱崎町の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+17.98％
勝どきの地価	241万0000円/m²	796万6942円/坪	+13.04％
日本橋小伝馬町の地価	418万0000円/m²	1381万8181円/坪	+16.76％
日本橋中洲の地価	190万0000円/m²	628万0991円/坪	+14.46％
日本橋久松町の地価
日本橋堀留町の地価	331万0000円/m²	1094万2148円/坪	+12.20％
日本橋富沢町の地価	242万0000円/m²	799万9999円/坪	+18.63％
日本橋浜町の地価	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+17.84％