日暮里駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
116万0857
円/m2
変動率
+6.10
%
坪単価
383万7544
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
日暮里駅(にっぽりえき)の現在の地価は、公示地価の平均が105万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は349万0909円/坪であり、前年比は+5.82%の上昇です。基準地価の平均が179万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は591万7355円/坪であり、前年比は+7.83%の上昇です。地価総平均は116万0857円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は383万7544円/坪であり、前年比は+6.10%の上昇です。
日暮里駅の最も高額地点は「荒川区東日暮里5-51-14」(208万0000円/m2)で、最低価格地点は「荒川区東日暮里5-5-7」(58万8000円/m2)です。
日暮里駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は578万0000円/m2(1991年)、最低値は66万2750円/m2(2005年)で、二者の落差は8.72倍です。基準地価の最高値は490万0000円/m2(1991年)、最低値は79万7000円/m2(2005年)で、両者の落差は6.15倍です。
日暮里駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
日暮里駅の平均地価を求めるにあたり、日暮里駅周辺、東京都荒川区西日暮里2、荒川区西日暮里3、荒川区東日暮里4、荒川区東日暮里5、荒川区東日暮里6、台東区谷中5、台東区谷中7の標準地・基準地の地価から算出しました。
日暮里駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の基準地価平均が479万4385円/m2、京浜東北線の基準地価平均が166万9560円/m2、日暮里・舎人ライナーの基準地価平均が42万9150円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は日暮里駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +108.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +32.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 567万0000円/m2 | 1874万3801円/坪 | +4.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 534万0000円/m2 | 1765万2892円/坪 | +1.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 492万5000円/m2 | 1628万0991円/坪 | -8.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 297万3333円/m2 | 982万9201円/坪 | -20.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 239万6666円/m2 | 792万2865円/坪 | -18.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | -17.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 159万6333円/m2 | 527万7134円/坪 | -16.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 133万8333円/m2 | 442万4242円/坪 | -13.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 117万8333円/m2 | 389万5316円/坪 | -10.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 103万3000円/m2 | 341万4876円/坪 | -10.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -8.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 85万3333円/m2 | 282万0936円/坪 | -7.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 74万9250円/m2 | 247万6859円/坪 | -4.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 72万5750円/m2 | 239万9173円/坪 | -2.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -1.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 68万9600円/m2 | 227万9669円/坪 | -0.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 71万8400円/m2 | 237万4876円/坪 | +3.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 84万4200円/m2 | 279万0743円/坪 | +16.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 97万7200円/m2 | 323万0413円/坪 | +16.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 92万1600円/m2 | 304万6611円/坪 | -5.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 87万3600円/m2 | 288万7933円/坪 | -5.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 85万1400円/m2 | 281万4545円/坪 | -2.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 71万8571円/m2 | 237万5442円/坪 | +0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 73万1285円/m2 | 241万7473円/坪 | +1.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 74万5428円/m2 | 246万4226円/坪 | +1.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +3.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 81万5857円/m2 | 269万7048円/坪 | +5.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 88万3571円/m2 | 292万0897円/坪 | +7.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 98万2714円/m2 | 324万8642円/坪 | +10.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 107万8428円/m2 | 356万5053円/坪 | +9.69% | ![]() |
2021年[令和3年] | 106万3428円/m2 | 351万5466円/坪 | -1.08% | ![]() |
2022年[令和4年] | 109万2285円/m2 | 361万0861円/坪 | +2.67% | ![]() |
2023年[令和5年] | 116万0857円/m2 | 383万7544円/坪 | +6.10% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +108.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +32.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 567万0000円/m2 | 1874万3801円/坪 | +4.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 578万0000円/m2 | 1910万7437円/坪 | +1.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 549万0000円/m2 | 1814万8760円/坪 | -5.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | -18.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 222万0000円/m2 | 733万8842円/坪 | -18.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | -15.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 149万4500円/m2 | 494万0495円/坪 | -16.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 125万7500円/m2 | 415万7024円/坪 | -12.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 111万2500円/m2 | 367万7685円/坪 | -9.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 97万9500円/m2 | 323万8016円/坪 | -8.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -6.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -5.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -3.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 69万3666円/m2 | 229万3112円/坪 | -2.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 66万5750円/m2 | 220万0826円/坪 | -1.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 66万2750円/m2 | 219万0909円/坪 | -0.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 67万6750円/m2 | 223万7190円/坪 | +1.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 78万0250円/m2 | 257万9338円/坪 | +14.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 93万1500円/m2 | 307万9338円/坪 | +19.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 88万7000円/m2 | 293万2231円/坪 | -5.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | -6.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 81万1750円/m2 | 268万3471円/坪 | -2.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 72万2000円/m2 | 238万6776円/坪 | -1.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 66万8333円/m2 | 220万9366円/坪 | +0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 67万9833円/m2 | 224万7382円/坪 | +1.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +1.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 71万5666円/m2 | 236万5840円/坪 | +3.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 75万3500円/m2 | 249万0909円/坪 | +4.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 80万7500円/m2 | 266万9421円/坪 | +6.77% | ![]() |
2019年[平成31年] | 89万1500円/m2 | 294万7107円/坪 | +9.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 99万4833円/m2 | 328万8705円/坪 | +10.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 97万7333円/m2 | 323万0853円/坪 | -1.26% | ![]() |
2022年[令和4年] | 99万7666円/m2 | 329万8071円/坪 | +2.27% | ![]() |
2023年[令和5年] | 105万6000円/m2 | 349万0909円/坪 | +5.82% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 436万0000円/m2 | 1441万3223円/坪 | -11.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | -21.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -20.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -20.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -18.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -16.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -12.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -12.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -11.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -9.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -6.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 82万2000円/m2 | 271万7355円/坪 | -3.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | -3.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | +11.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +24.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +5.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -8.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -1.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +1.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +1.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +7.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +12.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +14.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +3.27% | ![]() |
2021年[令和3年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +5.06% | ![]() |
2023年[令和5年] | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +7.83% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
日暮里駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上野駅の地価 | 336万6000円/m2 | 1112万7272円/坪 | +4.10% | ![]() |
京成上野駅の地価 | 498万5714円/m2 | 1648万1700円/坪 | +4.36% | ![]() |
浅草駅の地価 | 155万3384円/m2 | 513万5155円/坪 | +6.63% | ![]() |
南千住駅の地価 | 56万6272円/m2 | 187万1975円/坪 | +5.01% | ![]() |
町屋駅の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +4.26% | ![]() |
田端駅の地価 | 70万9555円/m2 | 234万5638円/坪 | +5.19% | ![]() |
御徒町駅の地価 | 315万8300円/m2 | 1044万0661円/坪 | +4.04% | ![]() |
仲御徒町駅の地価 | 199万3200円/m2 | 658万9090円/坪 | +4.11% | ![]() |
新御徒町駅の地価 | 139万8636円/m2 | 462万3591円/坪 | +4.46% | ![]() |
上野広小路駅の地価 | 353万8750円/m2 | 1169万8347円/坪 | +3.09% | ![]() |
三ノ輪駅の地価 | 71万5916円/m2 | 236万6666円/坪 | +5.12% | ![]() |
三河島駅の地価 | 73万8142円/m2 | 244万0141円/坪 | +6.25% | ![]() |
新三河島駅の地価 | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +5.08% | ![]() |
西日暮里駅の地価 | 78万7800円/m2 | 260万4297円/坪 | +5.57% | ![]() |
尾久駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.30% | ![]() |
鶯谷駅の地価 | 83万3750円/m2 | 275万6198円/坪 | +4.99% | ![]() |
浅草橋駅の地価 | 140万8111円/m2 | 465万4912円/坪 | +4.89% | ![]() |
蔵前駅の地価 | 112万8750円/m2 | 373万1404円/坪 | +4.44% | ![]() |
田原町駅の地価 | 138万2000円/m2 | 456万8595円/坪 | +6.02% | ![]() |
稲荷町駅の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +3.99% | ![]() |
谷中駅の地価 | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +4.60% | ![]() |
牛田駅の地価 | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +4.29% | ![]() |
京成関屋駅の地価 | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +4.29% | ![]() |
赤土小学校前駅の地価 | 60万9166円/m2 | 201万3774円/坪 | +4.92% | ![]() |
熊野前駅の地価 | 63万8250円/m2 | 210万9917円/坪 | +5.40% | ![]() |
入谷駅の地価 | 85万8888円/m2 | 283万9302円/坪 | +4.91% | ![]() |
荒川区役所前駅の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +5.73% | ![]() |
宮ノ前駅の地価 | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +4.20% | ![]() |
小台駅の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +4.17% | ![]() |
荒川遊園地前駅の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +3.15% | ![]() |
荒川車庫前駅の地価 | 54万0200円/m2 | 178万5785円/坪 | +4.10% | ![]() |
東尾久三丁目駅の地価 | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +7.04% | ![]() |
町屋二丁目駅の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +3.18% | ![]() |
荒川二丁目駅の地価 | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | +4.09% | ![]() |
荒川一中前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.63% | ![]() |
三ノ輪橋駅の地価 | 83万3800円/m2 | 275万6363円/坪 | +5.15% | ![]() |
浅草駅(TX)の地価 | 139万4000円/m2 | 460万8264円/坪 | +6.99% | ![]() |
東日暮里の地価 | 94万6000円/m2 | 312万7272円/坪 | +6.38% | ![]() |
池之端の地価 | 135万8500円/m2 | 449万0909円/坪 | +5.59% | ![]() |
雷門の地価 | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +5.14% | ![]() |
根岸の地価 | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +5.20% | ![]() |
西浅草の地価 | 129万7400円/m2 | 428万8925円/坪 | +6.62% | ![]() |
柳橋の地価 | 88万2000円/m2 | 291万5702円/坪 | +5.55% | ![]() |
下谷の地価 | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | +6.24% | ![]() |
竜泉の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.89% | ![]() |
東上野の地価 | 172万7333円/m2 | 571万0192円/坪 | +4.38% | ![]() |
上野(地区)の地価 | 363万9166円/m2 | 1203万0303円/坪 | +3.98% | ![]() |
西尾久の地価 | 50万7250円/m2 | 167万6859円/坪 | +3.49% | ![]() |
東尾久の地価 | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +4.93% | ![]() |
寿の地価 | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +4.96% | ![]() |
三筋の地価 | 114万0333円/m2 | 376万9696円/坪 | +4.68% | ![]() |
上野桜木の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +4.67% | ![]() |
小島の地価 | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +4.13% | ![]() |
東浅草の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +6.76% | ![]() |
松が谷の地価 | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +5.59% | ![]() |
清川の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +6.31% | ![]() |
日本堤の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +3.61% | ![]() |
北上野の地価 | 92万6000円/m2 | 306万1157円/坪 | +4.11% | ![]() |
元浅草の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +5.79% | ![]() |
駒形の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +5.80% | ![]() |
今戸の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +3.37% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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