日暮里

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

日暮里（にっぽり）の直近の地価は、公示地価の平均値が102万5600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は339万0413円/坪、変動率は-1.46％の下降です。基準地価の平均値が158万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は522万3140円/坪、変動率は+3.27％の上昇です。地価総平均は113万5166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は375万2617円/坪、変動率は+10.10％の上昇です。

日暮里の最も高価格地点は「荒川区東日暮里5-51-14」（194万0000円/m²）で、最も低価格地点は「荒川区東日暮里5-5-7」（55万1000円/m²）です。

日暮里は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は578万0000円/m²（1991年）、最低値は69万0400円/m²（2013年）で、双方の差は8.37倍です。基準地価の最高値は490万0000円/m²（1991年）、最低値は79万7000円/m²（2005年）で、両者の差は6.15倍です。
日暮里の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

日暮里の平均土地価格を求めるにあたり、日暮里駅近辺、東京都荒川区西日暮里2、荒川区西日暮里3、荒川区東日暮里4、荒川区東日暮里5、荒川区東日暮里6、台東区谷中5、台東区谷中7の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）