2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
113万5166
円/m2
変動率
+10.10
%
上昇
坪単価
375万2617
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
日暮里(にっぽり)の直近の地価は、公示地価の平均値が104万6200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は345万8512円/坪、変動率は+11.46%の上昇です。基準地価の平均値が158万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は522万3140円/坪、変動率は+3.27%の上昇です。地価総平均は113万5166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は375万2617円/坪、変動率は+10.10%の上昇です。
日暮里の最も高価格地点は「荒川区東日暮里5-51-14」(200万0000円/m2)で、最も低価格地点は「荒川区東日暮里5-5-7」(55万4000円/m2)です。
日暮里は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は578万0000円/m2(1991年)、最低値は69万0400円/m2(2013年)で、双方の差は8.37倍です。基準地価の最高値は490万0000円/m2(1991年)、最低値は79万7000円/m2(2005年)で、両者の差は6.15倍です。
日暮里の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
日暮里の平均土地価格を求めるにあたり、日暮里駅近辺、東京都荒川区西日暮里2、荒川区西日暮里3、荒川区東日暮里4、荒川区東日暮里5、荒川区東日暮里6、台東区谷中5、台東区谷中7の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +108.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +32.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 567万0000円/m2 | 1874万3801円/坪 | +4.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 534万0000円/m2 | 1765万2892円/坪 | +1.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 492万5000円/m2 | 1628万0991円/坪 | -8.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 394万5000円/m2 | 1304万1322円/坪 | -20.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | -19.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | -19.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -19.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | -17.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -13.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -14.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -11.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -9.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 82万0666円/m2 | 271万2947円/坪 | -6.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -3.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 73万1750円/m2 | 241万9008円/坪 | -2.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 72万8750円/m2 | 240万9090円/坪 | -0.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | +4.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +17.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +16.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 98万8250円/m2 | 326万6942円/坪 | -5.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 94万3750円/m2 | 311万9834円/坪 | -4.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 81万2200円/m2 | 268万4958円/坪 | -0.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 74万5333円/m2 | 246万3911円/坪 | +0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 75万9166円/m2 | 250万9641円/坪 | +1.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 77万3666円/m2 | 255万7575円/坪 | +1.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 80万2166円/m2 | 265万1790円/坪 | +3.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 84万9666円/m2 | 280万8815円/坪 | +5.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 92万3833円/m2 | 305万3994円/坪 | +8.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 103万1833円/m2 | 341万1019円/坪 | +10.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 113万5166円/m2 | 375万2617円/坪 | +10.10% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +108.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +32.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 567万0000円/m2 | 1874万3801円/坪 | +4.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 578万0000円/m2 | 1910万7437円/坪 | +1.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 549万0000円/m2 | 1814万8760円/坪 | -5.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 445万0000円/m2 | 1471万0743円/坪 | -18.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 359万0000円/m2 | 1186万7768円/坪 | -19.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | -18.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | -20.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -18.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -13.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -15.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -12.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -9.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 80万3500円/m2 | 265万6198円/坪 | -6.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | -3.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -2.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | -0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 72万3666円/m2 | 239万2286円/坪 | +2.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +15.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 100万6666円/m2 | 332万7823円/坪 | +19.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 96万4333円/m2 | 318万7878円/坪 | -4.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 91万1666円/m2 | 301万3774円/坪 | -5.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 89万2666円/m2 | 295万0964円/坪 | -2.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 76万2750円/m2 | 252万1487円/坪 | -0.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 69万0400円/m2 | 228万2314円/坪 | +0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | +1.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 71万6400円/m2 | 236万8264円/坪 | +1.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 74万0600円/m2 | 244万8264円/坪 | +3.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 78万1600円/m2 | 258万3801円/坪 | +5.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 84万0600円/m2 | 277万8842円/坪 | +7.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 93万2200円/m2 | 308万1652円/坪 | +10.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 104万6200円/m2 | 345万8512円/坪 | +11.46% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 436万0000円/m2 | 1441万3223円/坪 | -11.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | -21.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -20.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -20.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -18.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -16.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -12.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -12.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -11.40% | ![]() |
2001年[平成13年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -9.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -6.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 82万2000円/m2 | 271万7355円/坪 | -3.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | -3.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | +11.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +24.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +5.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -8.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -1.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +1.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +1.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +7.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +12.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +14.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +3.27% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告