人形町駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
205万1428
円/m2
変動率
+3.49
%
坪単価
678万1582
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
人形町駅(にんぎょうちょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均が204万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は674万3801円/坪であり、前年比は+3.17%の上昇です。基準地価の平均が208万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は687万6033円/坪であり、前年比は+4.28%の上昇です。地価総平均は205万1428円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は678万1582円/坪であり、前年比は+3.49%の上昇です。
人形町駅の最も高価格地点は「中央区日本橋人形町1丁目19番18」(309万0000円/m2)で、最低価格地点は「中央区日本橋人形町1-5-15」(127万0000円/m2)です。
人形町駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1470万0000円/m2(1991年)、最低値は108万8000円/m2(2005年)で、両者の落差は13.51倍です。基準地価の最高値は1320万0000円/m2(1991年)、最低値は106万5000円/m2(2004年)で、双方の落差は12.39倍です。
人形町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
人形町駅の平均地価を求めるにあたり、人形町駅周辺、東京都中央区日本橋人形町、日本橋堀留町、日本橋小舟町、日本橋蛎殻町1丁目(北西部)の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
人形町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ日比谷線の基準地価平均が307万3450円/m2、都営浅草線の基準地価平均が259万1628円/m2です。地点の地価は人形町駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 970万5000円/m2 | 3208万2644円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1305万0000円/m2 | 4314万0495円/坪 | +34.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1305万0000円/m2 | 4314万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1305万0000円/m2 | 4314万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1320万0000円/m2 | 4363万6363円/坪 | +1.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1216万6666円/m2 | 4022万0385円/坪 | -11.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | -27.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 531万6000円/m2 | 1757万3553円/坪 | -33.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | -28.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 273万3333円/m2 | 903万5812円/坪 | -28.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 210万3333円/m2 | 695万3168円/坪 | -22.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 190万6666円/m2 | 630万3030円/坪 | -9.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 169万6666円/m2 | 560万8815円/坪 | -11.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -13.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 127万6666円/m2 | 422万0385円/坪 | -13.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 117万2857円/m2 | 387万7213円/坪 | -11.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 110万9285円/m2 | 366万7060円/坪 | -5.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 108万4285円/m2 | 358万4415円/坪 | -2.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 108万7142円/m2 | 359万3860円/坪 | +0.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 115万2857円/m2 | 381万1097円/坪 | +5.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 139万4285円/m2 | 460万9208円/坪 | +20.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 158万5714円/m2 | 524万2030円/坪 | +13.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 148万1428円/m2 | 489万7284円/坪 | -6.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 128万6428円/m2 | 425万2656円/坪 | -13.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 125万5714円/m2 | 415万1121円/坪 | -1.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 122万4285円/m2 | 404万7225円/坪 | -2.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 122万6857円/m2 | 405万5726円/坪 | +0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 127万6714円/m2 | 422万0543円/坪 | +4.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 135万2285円/m2 | 447万0365円/坪 | +5.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 145万1285円/m2 | 479万7638円/坪 | +7.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 154万1000円/m2 | 509万4214円/坪 | +6.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +9.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 189万5714円/m2 | 626万6824円/坪 | +12.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 206万2857円/m2 | 681万9362円/坪 | +9.12% | ![]() |
2021年[令和3年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -2.98% | ![]() |
2022年[令和4年] | 198万2857円/m2 | 655万4899円/坪 | -0.81% | ![]() |
2023年[令和5年] | 205万1428円/m2 | 678万1582円/坪 | +3.49% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 1470万0000円/m2 | 4859万5041円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | -6.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 890万0000円/m2 | 2942万1487円/坪 | -24.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 536万6666円/m2 | 1774万1046円/坪 | -30.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -27.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | -27.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 208万7500円/m2 | 690万0826円/坪 | -25.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 188万5000円/m2 | 623万1404円/坪 | -10.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | -10.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | -12.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 129万2500円/m2 | 427万2727円/坪 | -13.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 119万2000円/m2 | 394万0495円/坪 | -12.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 112万1000円/m2 | 370万5785円/坪 | -6.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 109万2000円/m2 | 360万9917円/坪 | -2.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 108万8000円/m2 | 359万6694円/坪 | -0.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +4.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 137万2000円/m2 | 453万5537円/坪 | +19.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +15.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 151万8000円/m2 | 501万8181円/坪 | -4.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -14.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 126万2000円/m2 | 417万1900円/坪 | -1.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 122万4000円/m2 | 404万6280円/坪 | -2.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 122万3600円/m2 | 404万4958円/坪 | -0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 126万9400円/m2 | 419万6363円/坪 | +3.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 133万7200円/m2 | 442万0495円/坪 | +5.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 143万9800円/m2 | 475万9669円/坪 | +7.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 153万1400円/m2 | 506万2479円/坪 | +6.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 166万8000円/m2 | 551万4049円/坪 | +8.88% | ![]() |
2019年[平成31年] | 186万4000円/m2 | 616万1983円/坪 | +11.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 208万2000円/m2 | 688万2644円/坪 | +11.91% | ![]() |
2021年[令和3年] | 200万2000円/m2 | 661万8181円/坪 | -3.78% | ![]() |
2022年[令和4年] | 197万8000円/m2 | 653万8842円/坪 | -1.14% | ![]() |
2023年[令和5年] | 204万0000円/m2 | 674万3801円/坪 | +3.17% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 970万5000円/m2 | 3208万2644円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1305万0000円/m2 | 4314万0495円/坪 | +34.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1305万0000円/m2 | 4314万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1305万0000円/m2 | 4314万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1320万0000円/m2 | 4363万6363円/坪 | +1.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1320万0000円/m2 | 4363万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1140万0000円/m2 | 3768万5950円/坪 | -13.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 808万0000円/m2 | 2671万0743円/坪 | -29.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 524万0000円/m2 | 1732万2314円/坪 | -35.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 372万5000円/m2 | 1231万4049円/坪 | -29.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | -29.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | -18.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -8.71% | ![]() |
1999年[平成11年] | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | -12.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | -14.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | -14.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | -9.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -4.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | -1.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +1.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +9.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +22.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | +8.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | -11.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -9.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -1.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | -1.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 123万5000円/m2 | 408万2644円/坪 | +0.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | +4.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +7.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +6.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 156万5000円/m2 | 517万3553円/坪 | +5.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 174万5000円/m2 | 576万8595円/坪 | +11.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +13.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +2.16% | ![]() |
2021年[令和3年] | 199万5000円/m2 | 659万5041円/坪 | -1.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 199万5000円/m2 | 659万5041円/坪 | +0.00% | ![]() |
2023年[令和5年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +4.28% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
人形町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 1991万0000円/m2 | 6581万8181円/坪 | +1.12% | ![]() |
日本橋駅の地価 | 1154万8571円/m2 | 3817万7095円/坪 | +1.43% | ![]() |
有楽町駅の地価 | 2153万6250円/m2 | 7119万4214円/坪 | +0.64% | ![]() |
神田駅の地価 | 361万5000円/m2 | 1195万0413円/坪 | +3.46% | ![]() |
月島駅の地価 | 145万8666円/m2 | 482万2038円/坪 | +4.06% | ![]() |
築地駅の地価 | 226万8333円/m2 | 749万8622円/坪 | +3.55% | ![]() |
築地市場駅の地価 | 477万7500円/m2 | 1579万3388円/坪 | +2.43% | ![]() |
京橋駅の地価 | 1131万5000円/m2 | 3740万4958円/坪 | +2.00% | ![]() |
茅場町駅の地価 | 306万0000円/m2 | 1011万5702円/坪 | +2.64% | ![]() |
八丁堀駅の地価 | 266万6000円/m2 | 881万3223円/坪 | +2.95% | ![]() |
新富町駅の地価 | 204万6000円/m2 | 676万3636円/坪 | +3.19% | ![]() |
小伝馬町駅の地価 | 237万6000円/m2 | 785万4545円/坪 | +3.52% | ![]() |
水天宮前駅の地価 | 143万6666円/m2 | 474万9311円/坪 | +3.99% | ![]() |
浅草橋駅の地価 | 140万8111円/m2 | 465万4912円/坪 | +4.89% | ![]() |
馬喰町駅の地価 | 167万2000円/m2 | 552万7272円/坪 | +4.77% | ![]() |
東日本橋駅の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +3.87% | ![]() |
銀座一丁目駅の地価 | 2843万6666円/m2 | 9400万5509円/坪 | +1.37% | ![]() |
東銀座駅の地価 | 588万7500円/m2 | 1946万2809円/坪 | +2.90% | ![]() |
宝町駅の地価 | 914万3333円/m2 | 3022万5895円/坪 | +1.88% | ![]() |
三越前駅の地価 | 306万6666円/m2 | 1013万7741円/坪 | +3.14% | ![]() |
新日本橋駅の地価 | 485万4000円/m2 | 1604万6280円/坪 | +2.14% | ![]() |
浜町駅の地価 | 126万7000円/m2 | 418万8429円/坪 | +3.75% | ![]() |
銀座駅の地価 | 2622万3000円/m2 | 8668万7603円/坪 | +1.22% | ![]() |
馬喰横山駅の地価 | 184万1500円/m2 | 608万7603円/坪 | +4.13% | ![]() |
新橋駅の地価 | 891万7777円/m2 | 2948万0257円/坪 | +2.58% | ![]() |
銀座の地価 | 2136万6111円/m2 | 7063万1772円/坪 | +1.55% | ![]() |
八重洲の地価 | 1164万5000円/m2 | 3849万5867円/坪 | +2.02% | ![]() |
勝どきの地価 | 171万3333円/m2 | 566万3911円/坪 | +3.68% | ![]() |
晴海の地価 | 143万2500円/m2 | 473万5537円/坪 | +2.68% | ![]() |
新川の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +2.97% | ![]() |
佃の地価 | 135万7000円/m2 | 448万5950円/坪 | +4.12% | ![]() |
入船の地価 | 194万5000円/m2 | 642万9752円/坪 | +2.46% | ![]() |
日本橋(エリア)の地価 | 370万4666円/m2 | 1224万6831円/坪 | +3.02% | ![]() |
明石町の地価 | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +4.68% | ![]() |
湊の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +3.91% | ![]() |
新富の地価 | 227万5000円/m2 | 752万0661円/坪 | +3.17% | ![]() |
日本橋蛎殻町の地価 | 165万6666円/m2 | 547万6584円/坪 | +3.92% | ![]() |
日本橋茅場町の地価 | 306万6666円/m2 | 1013万7741円/坪 | +2.80% | ![]() |
日本橋本町の地価 | 502万8000円/m2 | 1662万1487円/坪 | +2.16% | ![]() |
日本橋室町の地価 | 268万5000円/m2 | 887万6033円/坪 | +3.07% | ![]() |
日本橋兜町の地価 | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | +1.27% | ![]() |
日本橋馬喰町の地価 | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +4.15% | ![]() |
日本橋人形町の地価 | 202万7500円/m2 | 670万2479円/坪 | +3.50% | ![]() |
日本橋箱崎町の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +4.15% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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