北千束駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
74万9333
円/m2
変動率
+7.28
％
坪単価
247万7134
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 品川区旗の台6-19-4 | 洗足駅より540m | 90万0000 円/m2 | 297万5206 円/坪 | +9.22 ％ | |
| 2位 | 大田区北千束2-25-5 | 北千束駅より150m | 67万4000 円/m2 | 222万8099 円/坪 | +6.31 ％ | |
| 2位 | 大田区南千束2-8-2 | 北千束駅より270m | 67万4000 円/m2 | 222万8099 円/坪 | +6.31 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北千束駅（きたせんぞくえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が67万4000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は222万8099円/坪で過去最高、変動率+6.31％の上昇です。基準地価の平均値が90万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は297万5206円/坪で過去最高値、変動率+9.22％の上昇です。地価総平均は74万9333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は247万7134円/坪で過去最高値、変動率+7.28％の上昇です。
北千束駅の最高額地点は「品川区旗の台6-19-4」（90万0000円/m2）で、最低額地点は「大田区北千束2-25-5」（67万4000円/m2）です。
北千束駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万4000円/m2（2024年）、最安値は43万5000円/m2（2005年）で、両者の違いは1.55倍です。基準地価の最高値は90万0000円/m2（2024年）、最低値は59万1000円/m2（2012年）で、双方の違いは1.52倍です。
北千束駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
北千束駅の土地価格平均を求めるにあたり、北千束駅近辺、東京都大田区北千束2丁目、東京都品川区旗の台6丁目、東京都目黒区洗足2丁目（南部）の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
北千束駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急大井町線の基準地価平均が89万4533円/m2です。地点の地価は北千束駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -4.92％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -8.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -8.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -2.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -2.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -5.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -1.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -0.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +0.92％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +15.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +9.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -6.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -1.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | +2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +3.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | +3.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 58万9333円/m2 | 194万8209円/坪 | +3.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 61万0333円/m2 | 201万7630円/坪 | +3.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 63万6666円/m2 | 210万4683円/坪 | +4.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 65万5333円/m2 | 216万6391円/坪 | +3.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 65万9333円/m2 | 217万9614円/坪 | +0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 67万1666円/m2 | 222万0385円/坪 | +1.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 74万9333円/m2 | 247万7134円/坪 | +7.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -4.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -8.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -8.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -2.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -2.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -5.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -1.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -0.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +0.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +15.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +9.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -6.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -1.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +3.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +3.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +4.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +3.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +2.94％ | |
| 2019年［平成31年］ | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | +3.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +4.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -0.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +1.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +3.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +6.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +2.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +2.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +3.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | +4.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +5.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +1.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +2.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | +4.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +9.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北千束駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 目黒駅の地価 | 190万1142円/m2 | 628万4769円/坪 | +7.86％ | |
| 大井町駅の地価 | 124万3333円/m2 | 411万0192円/坪 | +8.20％ | |
| 五反田駅の地価 | 262万2500円/m2 | 866万9421円/坪 | +7.11％ | |
| 大崎駅の地価 | 186万9000円/m2 | 617万8512円/坪 | +8.54％ | |
| 武蔵小山駅の地価 | 107万6625円/m2 | 355万9090円/坪 | +7.42％ | |
| 西小山駅の地価 | 92万1250円/m2 | 304万5454円/坪 | +8.48％ | |
| 大森駅の地価 | 105万4705円/m2 | 348万6631円/坪 | +6.56％ | |
| 蒲田駅の地価 | 136万4307円/m2 | 451万0108円/坪 | +6.75％ | |
| 京急蒲田駅の地価 | 107万7142円/m2 | 356万0802円/坪 | +7.21％ | |
| 洗足駅の地価 | 86万2285円/m2 | 285万0531円/坪 | +6.92％ | |
| 旗の台駅の地価 | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | +7.65％ | |
| 戸越駅の地価 | 104万9666円/m2 | 346万9972円/坪 | +8.29％ | |
| 戸越銀座駅の地価 | 96万6400円/m2 | 319万4710円/坪 | +9.19％ | |
| 戸越公園駅の地価 | 92万7666円/m2 | 306万6666円/坪 | +8.50％ | |
| 雪が谷大塚駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +4.93％ | |
| 池上駅の地価 | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +5.84％ | |
| 石川台駅の地価 | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +4.33％ | |
| 洗足池駅の地価 | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | +5.69％ | |
| 長原駅の地価 | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +6.27％ | |
| 久が原駅の地価 | 63万7125円/m2 | 210万6198円/坪 | +5.52％ | |
| 御嶽山駅の地価 | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +5.26％ | |
| 天王洲アイル駅の地価 | 113万1666円/m2 | 374万1046円/坪 | +6.93％ | |
| 荏原中延駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +8.26％ | |
| 荏原町駅の地価 | 78万7333円/m2 | 260万2754円/坪 | +6.72％ | |
| 中延駅の地価 | 88万0500円/m2 | 291万0743円/坪 | +7.92％ | |
| 青物横丁駅の地価 | 99万0333円/m2 | 327万3829円/坪 | +8.53％ | |
| 梅屋敷駅の地価 | 49万5875円/m2 | 163万9256円/坪 | +6.37％ | |
| 穴守稲荷駅の地価 | 42万9600円/m2 | 142万0165円/坪 | +5.43％ | |
| 鮫洲駅の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +8.74％ | |
| 立会川駅の地価 | 73万8500円/m2 | 244万1322円/坪 | +7.51％ | |
| 新馬場駅の地価 | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | +7.86％ | |
| 西大井駅の地価 | 74万5750円/m2 | 246万5289円/坪 | +7.52％ | |
| 馬込駅の地価 | 58万5200円/m2 | 193万4545円/坪 | +6.45％ | |
| 西馬込駅の地価 | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +5.95％ | |
| 雑色駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.78％ | |
| 千鳥町駅の地価 | 60万8400円/m2 | 201万1239円/坪 | +5.60％ | |
| 蓮沼駅の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +6.19％ | |
| 矢口渡駅の地価 | 55万4714円/m2 | 183万3766円/坪 | +5.93％ | |
| 武蔵新田駅の地価 | 54万3166円/m2 | 179万5592円/坪 | +6.04％ | |
| 下丸子駅の地価 | 54万7200円/m2 | 180万8925円/坪 | +6.00％ | |
| 沼部駅の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53％ | |
| 糀谷駅の地価 | 61万8250円/m2 | 204万3801円/坪 | +6.16％ | |
| 大鳥居駅の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.92％ | |
| 大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77％ | |
| 平和島駅の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +6.07％ | |
| 大森町駅の地価 | 54万1200円/m2 | 178万9090円/坪 | +6.25％ | |
| 流通センター駅の地価 | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +5.99％ | |
| 大岡山駅の地価 | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | +7.26％ | |
| 下神明駅の地価 | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +7.17％ | |
| 不動前駅の地価 | 94万2750円/m2 | 311万6528円/坪 | +7.66％ | |
| 北品川駅の地価 | 122万2500円/m2 | 404万1322円/坪 | +8.51％ | |
| 品川シーサイド駅の地価 | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +10.17％ | |
| 多摩川駅の地価 | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +5.82％ | |
| 大崎広小路駅の地価 | 169万3000円/m2 | 559万6694円/坪 | +6.90％ | |
| 鵜の木駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.12％ | |
| 昭和島駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +14.46％ | |
| 大井競馬場前駅の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98％ | |
| 田園調布駅の地価 | 77万7555円/m2 | 257万0431円/坪 | +3.73％ | |
| 六郷土手駅の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +6.34％ | |
| 田園調布（エリア）の地価 | 72万9272円/m2 | 241万0818円/坪 | +4.10％ | |
| 上池台の地価 | 64万9285円/m2 | 214万6399円/坪 | +6.00％ | |
| 羽田の地価 | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +5.73％ | |
| 池田山の地価 | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +5.30％ | |
| 東五反田の地価 | 179万5000円/m2 | 593万3884円/坪 | +7.47％ | |
| 西五反田の地価 | 216万8714円/m2 | 716万9303円/坪 | +7.44％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +5.19％ | |
| 中馬込の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +6.75％ | |
| 南馬込の地価 | 60万0800円/m2 | 198万6115円/坪 | +5.82％ | |
| 北馬込の地価 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +6.04％ | |
| 大森東の地価 | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | +6.09％ | |
| 大森西の地価 | 60万3833円/m2 | 199万6143円/坪 | +6.60％ | |
| 大森南の地価 | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +5.78％ | |
| 大森北の地価 | 86万4142円/m2 | 285万6670円/坪 | +6.77％ | |
| 南雪谷の地価 | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +5.60％ | |
| 東雪谷の地価 | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | +5.00％ | |
| 南千束の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.43％ | |
| 仲六郷の地価 | 55万3250円/m2 | 182万8925円/坪 | +5.90％ | |
| 東六郷の地価 | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +5.96％ | |
| 南六郷の地価 | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +5.42％ | |
| 東糀谷の地価 | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | +5.67％ | |
| 西糀谷の地価 | 61万5666円/m2 | 203万5261円/坪 | +6.10％ | |
| 蒲田本町の地価 | 78万2666円/m2 | 258万7327円/坪 | +6.63％ | |
| 新蒲田の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +5.67％ | |
| 西蒲田の地価 | 163万4500円/m2 | 540万3305円/坪 | +6.49％ | |
| 南蒲田の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.03％ | |
| 上大崎の地価 | 223万8571円/m2 | 740万0236円/坪 | +8.10％ | |
| 東品川の地価 | 121万2500円/m2 | 400万8264円/坪 | +9.24％ | |
| 南品川の地価 | 82万8400円/m2 | 273万8512円/坪 | +7.04％ | |
| 東大井の地価 | 103万8250円/m2 | 343万2231円/坪 | +7.71％ | |
| 南大井の地価 | 132万6400円/m2 | 438万4793円/坪 | +7.88％ | |
| 豊町の地価 | 80万2666円/m2 | 265万3443円/坪 | +7.75％ | |
| 山王の地価 | 100万4833円/m2 | 332万1763円/坪 | +6.00％ | |
| 二葉の地価 | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | +7.14％ | |
| 小山の地価 | 113万1250円/m2 | 373万9669円/坪 | +7.28％ | |
| 小山台の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +8.28％ | |
| 大井の地価 | 125万4500円/m2 | 414万7107円/坪 | +8.28％ | |
| 西嶺町の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | ％ |  |
| 東嶺町の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.87％ | |
| 矢口の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +6.04％ | |
| 東矢口の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +5.60％ | |
| 西六郷の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +6.27％ | |
| 仲池上の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +6.11％ | |
| 萩中の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +6.59％ | |
| 雪谷大塚町の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +4.53％ | |
| 田園調布南の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53％ | |
| 大森中の地価 | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +6.52％ | |
| 千鳥の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +4.77％ | |
| 荏原の地価 | 98万2666円/m2 | 324万8484円/坪 | +7.79％ | |
| 西品川の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.02％ | |
| 西中延の地価 | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +7.65％ | |
| 東中延の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +7.78％ | |
| 平塚の地価 | 106万1333円/m2 | 350万8539円/坪 | +10.31％ | |
| 八潮の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98％ | |
| 大崎（町名）の地価 | 185万1800円/m2 | 612万1652円/坪 | +7.72％ | |
| 中央の地価 | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +4.81％ | |
| 田園調布（町名）の地価 | 77万7375円/m2 | 256万9834円/坪 | +4.23％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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