北千束駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
72万9000
円/m2
変動率
+8.16
％
坪単価
240万9917
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 品川区旗の台6-19-4 | 洗足駅より540m | 90万0000 円/m2 | 297万5206 円/坪 | +9.22 ％ | |
| 2位 | 大田区北千束2-25-5 | 北千束駅より150m | 72万9000 円/m2 | 240万9917 円/坪 | +8.16 ％ | |
| 2位 | 大田区南千束2-8-2 | 北千束駅より270m | 72万9000 円/m2 | 240万9917 円/坪 | +8.16 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北千束駅（きたせんぞくえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が72万9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は240万9917円/坪で過去最高、変動率+8.16％の上昇です。基準地価の平均値が90万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は297万5206円/坪で過去最高値、変動率+9.22％の上昇です。地価総平均は74万9333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は247万7134円/坪で過去最高値、変動率+7.28％の上昇です。
北千束駅の最高額地点は「品川区旗の台6-19-4」（90万0000円/m2）で、最低額地点は「大田区北千束2-25-5」（72万9000円/m2）です。
北千束駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万9000円/m2（2025年）、最安値は43万5000円/m2（2005年）で、両者の違いは1.68倍です。基準地価の最高値は90万0000円/m2（2024年）、最低値は59万1000円/m2（2012年）で、双方の違いは1.52倍です。
北千束駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
北千束駅の土地価格平均を求めるにあたり、北千束駅近辺、東京都大田区北千束2丁目、東京都品川区旗の台6丁目、東京都目黒区洗足2丁目（南部）の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
北千束駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急大井町線の公示地価平均が107万4509円/m2です。地点の地価は北千束駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -4.92％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -8.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -8.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -2.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -2.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -5.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -1.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -0.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +0.92％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +15.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +9.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -6.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -1.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | +0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | +2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +3.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | +3.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 58万9333円/m2 | 194万8209円/坪 | +3.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 61万0333円/m2 | 201万7630円/坪 | +3.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 63万6666円/m2 | 210万4683円/坪 | +4.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 65万5333円/m2 | 216万6391円/坪 | +3.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 65万9333円/m2 | 217万9614円/坪 | +0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 67万1666円/m2 | 222万0385円/坪 | +1.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 74万9333円/m2 | 247万7134円/坪 | +7.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | -4.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -8.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -8.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -2.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -2.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -5.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -1.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -0.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +0.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +15.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +9.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -6.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -1.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +3.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +3.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +4.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +3.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +2.94％ | |
| 2019年［平成31年］ | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | +3.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +4.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -0.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +1.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +3.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +6.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 72万9000円/m2 | 240万9917円/坪 | +8.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +2.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +2.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +3.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | +4.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +5.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +1.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +2.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | +4.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +9.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北千束駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 目黒駅の地価 | 203万3000円/m2 | 672万0661円/坪 | +12.43％ | |
| 大井町駅の地価 | 149万9400円/m2 | 495万6694円/坪 | +12.18％ | |
| 五反田駅の地価 | 293万3750円/m2 | 969万8347円/坪 | +12.03％ | |
| 大崎駅の地価 | 252万6333円/m2 | 835万1515円/坪 | +11.47％ | |
| 武蔵小山駅の地価 | 125万3666円/m2 | 414万4352円/坪 | +11.57％ | |
| 西小山駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +11.23％ | |
| 大森駅の地価 | 114万4000円/m2 | 378万1818円/坪 | +8.91％ | |
| 蒲田駅の地価 | 160万3333円/m2 | 530万0275円/坪 | +8.14％ | |
| 京急蒲田駅の地価 | 113万2500円/m2 | 374万3801円/坪 | +8.90％ | |
| 洗足駅の地価 | 93万3000円/m2 | 308万4297円/坪 | +10.16％ | |
| 旗の台駅の地価 | 92万2500円/m2 | 304万9586円/坪 | +10.76％ | |
| 戸越駅の地価 | 93万7500円/m2 | 309万9173円/坪 | +10.38％ | |
| 戸越銀座駅の地価 | 112万5500円/m2 | 372万0661円/坪 | +11.72％ | |
| 戸越公園駅の地価 | 99万4000円/m2 | 328万5950円/坪 | +10.08％ | |
| 雪が谷大塚駅の地価 | 74万0400円/m2 | 244万7603円/坪 | +7.11％ | |
| 池上駅の地価 | 57万4750円/m2 | 189万9999円/坪 | +7.62％ | |
| 石川台駅の地価 | 64万5750円/m2 | 213万4710円/坪 | +6.13％ | |
| 洗足池駅の地価 | 63万1400円/m2 | 208万7272円/坪 | +7.51％ | |
| 長原駅の地価 | 68万7500円/m2 | 227万2727円/坪 | +8.24％ | |
| 久が原駅の地価 | 66万2666円/m2 | 219万0633円/坪 | +7.14％ | |
| 御嶽山駅の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +7.14％ | |
| 天王洲アイル駅の地価 | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +12.78％ | |
| 荏原中延駅の地価 | 99万7333円/m2 | 329万6969円/坪 | +11.59％ | |
| 荏原町駅の地価 | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +8.72％ | |
| 中延駅の地価 | 105万3666円/m2 | 348万3195円/坪 | +12.94％ | |
| 青物横丁駅の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +13.78％ | |
| 梅屋敷駅の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +8.31％ | |
| 穴守稲荷駅の地価 | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | +7.60％ | |
| 鮫洲駅の地価 | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +14.02％ | |
| 立会川駅の地価 | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +10.20％ | |
| 新馬場駅の地価 | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +12.21％ | |
| 西大井駅の地価 | 81万7600円/m2 | 270万2809円/坪 | +12.02％ | |
| 馬込駅の地価 | 60万2666円/m2 | 199万2286円/坪 | +7.67％ | |
| 西馬込駅の地価 | 60万5857円/m2 | 200万2833円/坪 | +6.65％ | |
| 雑色駅の地価 | 54万1666円/m2 | 179万0633円/坪 | +6.97％ | |
| 千鳥町駅の地価 | 64万9750円/m2 | 214万7933円/坪 | +6.88％ | |
| 蓮沼駅の地価 | 64万3666円/m2 | 212万7823円/坪 | +7.92％ | |
| 矢口渡駅の地価 | 63万3600円/m2 | 209万4545円/坪 | +7.55％ | |
| 武蔵新田駅の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +7.00％ | |
| 下丸子駅の地価 | 53万2666円/m2 | 176万0881円/坪 | +7.09％ | |
| 沼部駅の地価 | 57万0500円/m2 | 188万5950円/坪 | +6.26％ | |
| 糀谷駅の地価 | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +7.50％ | |
| 大鳥居駅の地価 | 60万1800円/m2 | 198万9421円/坪 | +8.57％ | |
| 大森海岸駅の地価 | 114万2250円/m2 | 377万6033円/坪 | +10.87％ | |
| 平和島駅の地価 | 60万3333円/m2 | 199万4490円/坪 | +8.32％ | |
| 大森町駅の地価 | 57万2666円/m2 | 189万3112円/坪 | +7.50％ | |
| 流通センター駅の地価 | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +10.70％ | |
| 大岡山駅の地価 | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | +10.99％ | |
| 下神明駅の地価 | 89万1500円/m2 | 294万7107円/坪 | +11.00％ | |
| 不動前駅の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +11.44％ | |
| 北品川駅の地価 | 130万6666円/m2 | 431万9559円/坪 | +13.45％ | |
| 品川シーサイド駅の地価 | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +15.00％ | |
| 多摩川駅の地価 | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +6.58％ | |
| 大崎広小路駅の地価 | 188万8000円/m2 | 624万1322円/坪 | +11.39％ | |
| 鵜の木駅の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +6.49％ | |
| 昭和島駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +14.46％ | |
| 大井競馬場前駅の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +8.51％ | |
| 田園調布駅の地価 | 92万7400円/m2 | 306万5785円/坪 | +5.34％ | |
| 六郷土手駅の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +6.34％ | |
| 田園調布（エリア）の地価 | 80万9750円/m2 | 267万6859円/坪 | +5.60％ | |
| 上池台の地価 | 67万1250円/m2 | 221万9008円/坪 | +8.00％ | |
| 羽田の地価 | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +6.69％ | |
| 池田山の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +14.39％ | |
| 東五反田の地価 | 210万2000円/m2 | 694万8760円/坪 | +12.23％ | |
| 西五反田の地価 | 295万8000円/m2 | 977万8512円/坪 | +11.82％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 57万1333円/m2 | 188万8705円/坪 | +9.97％ | |
| 中馬込の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.69％ | |
| 南馬込の地価 | 58万1666円/m2 | 192万2865円/坪 | +5.85％ | |
| 北馬込の地価 | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +8.72％ | |
| 大森東の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +7.23％ | |
| 大森西の地価 | 58万6666円/m2 | 193万9393円/坪 | +7.67％ | |
| 大森南の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +9.09％ | |
| 大森北の地価 | 79万8666円/m2 | 264万0220円/坪 | +8.33％ | |
| 南雪谷の地価 | 75万6000円/m2 | 249万9173円/坪 | +7.81％ | |
| 東雪谷の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +6.80％ | |
| 南千束の地価 | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +8.18％ | |
| 仲六郷の地価 | 62万2333円/m2 | 205万7300円/坪 | +6.72％ | |
| 東六郷の地価 | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +7.36％ | |
| 南六郷の地価 | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +7.13％ | |
| 東糀谷の地価 | 58万4250円/m2 | 193万1404円/坪 | +7.85％ | |
| 西糀谷の地価 | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +8.12％ | |
| 蒲田本町の地価 | 75万4500円/m2 | 249万4214円/坪 | +8.37％ | |
| 新蒲田の地価 | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | +7.33％ | |
| 西蒲田の地価 | 190万3600円/m2 | 629万2892円/坪 | +8.21％ | |
| 南蒲田の地価 | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +10.71％ | |
| 上大崎の地価 | 222万4000円/m2 | 735万2066円/坪 | +12.95％ | |
| 東品川の地価 | 142万3333円/m2 | 470万5234円/坪 | +13.52％ | |
| 南品川の地価 | 82万3250円/m2 | 272万1487円/坪 | +11.54％ | |
| 東大井の地価 | 126万6666円/m2 | 418万7327円/坪 | +12.32％ | |
| 南大井の地価 | 164万9250円/m2 | 545万2066円/坪 | +11.93％ | |
| 豊町の地価 | 99万4000円/m2 | 328万5950円/坪 | +10.08％ | |
| 山王の地価 | 117万0250円/m2 | 386万8595円/坪 | +7.49％ | |
| 二葉の地価 | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | +12.18％ | |
| 小山の地価 | 128万6666円/m2 | 425万3443円/坪 | +11.40％ | |
| 小山台の地価 | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +12.75％ | |
| 大井の地価 | 140万4500円/m2 | 464万2975円/坪 | +11.87％ | |
| 西嶺町の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | ％ |  |
| 東嶺町の地価 | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +8.36％ | |
| 矢口の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +6.85％ | |
| 東矢口の地価 | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | +6.91％ | |
| 西六郷の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +6.27％ | |
| 仲池上の地価 | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +7.00％ | |
| 萩中の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +6.59％ | |
| 雪谷大塚町の地価 | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +6.93％ | |
| 田園調布南の地価 | 57万0500円/m2 | 188万5950円/坪 | +6.26％ | |
| 大森中の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +7.53％ | |
| 千鳥の地価 | 64万1500円/m2 | 212万0661円/坪 | +6.78％ | |
| 荏原の地価 | 120万5500円/m2 | 398万5123円/坪 | +11.84％ | |
| 西品川の地価 | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +11.91％ | |
| 西中延の地価 | 84万2000円/m2 | 278万3471円/坪 | +10.79％ | |
| 東中延の地価 | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +12.53％ | |
| 平塚の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +12.07％ | |
| 八潮の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +8.51％ | |
| 大崎（町名）の地価 | 226万8500円/m2 | 749万9173円/坪 | +11.28％ | |
| 中央の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +7.23％ | |
| 田園調布（町名）の地価 | 91万4800円/m2 | 302万4132円/坪 | +5.51％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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