高輪台駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
200万1666
円/m2
変動率
+13.35
％
坪単価
661万7079
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高輪台駅（たかなわだいえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は200万1666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では661万7079円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.35％の上昇です。
高輪台駅の最も高価格な地点は「港区白金台2-26-8」（301万0000円/m2）で、最も低価格な地点は「品川区東五反田4-2-11」（120万0000円/m2）です。
高輪台駅（たかなわだいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は170万5000円/m2、坪単価では平均 563万6363円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+14.44％の上昇です。
高輪台駅（たかなわだいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は215万0000円/m2、坪単価では平均 710万7438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.81％の上昇です。
高輪台駅の地価平均を求めるにあたり、高輪台駅の周辺、東京都港区白金台2、品川区東五反田3、品川区東五反田4の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
高輪台駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
高輪台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営浅草線の基準地価平均が323万6194円/m2です。標準地・基準地の価格は高輪台駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -9.71％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -14.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -11.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -0.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.47％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +13.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 100万1666円/m2 | 331万1294円/坪 | +19.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +5.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 91万6666円/m2 | 303万0303円/坪 | -12.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 86万9333円/m2 | 287万3829円/坪 | -5.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 86万6333円/m2 | 286万3911円/坪 | -0.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 86万5333円/m2 | 286万0606円/坪 | -0.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 90万6333円/m2 | 299万6143円/坪 | +3.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 94万0333円/m2 | 310万8539円/坪 | +3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 97万4000円/m2 | 321万9834円/坪 | +3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 121万6000円/m2 | 401万9834円/坪 | +4.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 127万4500円/m2 | 421万3223円/坪 | +4.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 135万7500円/m2 | 448万7603円/坪 | +6.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 142万0500円/m2 | 469万5867円/坪 | +4.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 136万8400円/m2 | 452万3636円/坪 | +0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 156万6000円/m2 | 517万6859円/坪 | +2.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 176万8333円/m2 | 584万5730円/坪 | +8.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 200万1666円/m2 | 661万7079円/坪 | +13.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -9.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -14.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -11.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -0.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +13.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 91万2500円/m2 | 301万6528円/坪 | +20.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 101万2500円/m2 | 334万7107円/坪 | +10.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -13.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | -7.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 81万4500円/m2 | 269万2561円/坪 | +0.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | -0.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 83万9500円/m2 | 277万5206円/坪 | +3.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 87万0500円/m2 | 287万7685円/坪 | +3.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | +3.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 123万1333円/m2 | 407万0523円/坪 | +3.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 129万2666円/m2 | 427万3278円/坪 | +4.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 137万6666円/m2 | 455万0964円/坪 | +6.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 145万4000円/m2 | 480万6611円/坪 | +5.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 145万0666円/m2 | 479万5592円/坪 | -0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 170万6500円/m2 | 564万1322円/坪 | +2.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 177万5750円/m2 | 587万0247円/坪 | +3.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | +12.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +18.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -5.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -9.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -2.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -1.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +2.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +3.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +4.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +4.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +6.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +1.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | +3.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +5.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +9.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | +14.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高輪台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 品川駅の地価 | 502万1428円/m2 | 1659万9763円/坪 | +12.77％ | |
| 目黒駅の地価 | 214万5928円/m2 | 709万3978円/坪 | +12.87％ | |
| 六本木駅の地価 | 381万5833円/m2 | 1261万4325円/坪 | +12.09％ | |
| 白金台駅の地価 | 245万2500円/m2 | 810万7438円/坪 | +12.43％ | |
| 白金高輪駅の地価 | 218万1250円/m2 | 721万0743円/坪 | +13.93％ | |
| 大井町駅の地価 | 139万4833円/m2 | 461万1019円/坪 | +12.17％ | |
| 五反田駅の地価 | 293万3750円/m2 | 969万8347円/坪 | +12.03％ | |
| 大崎駅の地価 | 209万3800円/m2 | 692万1652円/坪 | +12.50％ | |
| 赤坂駅の地価 | 477万5000円/m2 | 1578万5123円/坪 | +12.16％ | |
| 表参道駅の地価 | 660万8333円/m2 | 2184万5729円/坪 | +11.77％ | |
| 武蔵小山駅の地価 | 121万4571円/m2 | 401万5112円/坪 | +11.57％ | |
| 西小山駅の地価 | 103万0500円/m2 | 340万6611円/坪 | +11.94％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 700万7500円/m2 | 2316万5289円/坪 | +9.85％ | |
| 旗の台駅の地価 | 100万6250円/m2 | 332万6446円/坪 | +10.99％ | |
| 虎ノ門駅の地価 | 1120万3333円/m2 | 3703万5812円/坪 | +7.17％ | |
| 戸越駅の地価 | 116万8333円/m2 | 386万2258円/坪 | +11.06％ | |
| 戸越銀座駅の地価 | 113万0250円/m2 | 373万6363円/坪 | +11.93％ | |
| 浜松町駅の地価 | 475万6666円/m2 | 1572万4517円/坪 | +15.25％ | |
| 田町駅の地価 | 410万5000円/m2 | 1357万0247円/坪 | +13.39％ | |
| 三田駅の地価 | 417万0000円/m2 | 1378万5123円/坪 | +13.35％ | |
| 戸越公園駅の地価 | 103万9666円/m2 | 343万6914円/坪 | +11.97％ | |
| 広尾駅の地価 | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | +12.93％ | |
| 外苑前駅の地価 | 498万3333円/m2 | 1647万3829円/坪 | +12.14％ | |
| 内幸町駅の地価 | 1107万6250円/m2 | 3661万5702円/坪 | +5.66％ | |
| 天王洲アイル駅の地価 | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | +11.19％ | |
| 荏原中延駅の地価 | 102万6400円/m2 | 339万3057円/坪 | +12.42％ | |
| 荏原町駅の地価 | 85万7333円/m2 | 283万4159円/坪 | +8.48％ | |
| 中延駅の地価 | 105万3666円/m2 | 348万3195円/坪 | +12.94％ | |
| 青物横丁駅の地価 | 111万3000円/m2 | 367万9338円/坪 | +12.54％ | |
| 神谷町駅の地価 | 785万5000円/m2 | 2596万6942円/坪 | +9.21％ | |
| 大門駅の地価 | 450万3333円/m2 | 1488万7052円/坪 | +14.54％ | |
| 御成門駅の地価 | 521万7500円/m2 | 1724万7933円/坪 | +13.33％ | |
| 汐留駅の地価 | 760万0000円/m2 | 2512万3966円/坪 | +9.93％ | |
| 麻布十番駅の地価 | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +12.88％ | |
| 赤羽橋駅の地価 | 271万6000円/m2 | 897万8512円/坪 | +13.59％ | |
| 泉岳寺駅の地価 | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +15.06％ | |
| 鮫洲駅の地価 | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +14.02％ | |
| 立会川駅の地価 | 82万2500円/m2 | 271万9008円/坪 | +11.37％ | |
| 新馬場駅の地価 | 97万8400円/m2 | 323万4380円/坪 | +11.99％ | |
| 西大井駅の地価 | 81万7600円/m2 | 270万2809円/坪 | +12.02％ | |
| 下神明駅の地価 | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | +11.39％ | |
| 不動前駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +11.46％ | |
| 北品川駅の地価 | 139万2500円/m2 | 460万3305円/坪 | +13.93％ | |
| 品川シーサイド駅の地価 | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | +13.06％ | |
| 乃木坂駅の地価 | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | +13.20％ | |
| 赤坂見附駅の地価 | 492万5714円/m2 | 1628万3353円/坪 | +12.96％ | |
| 六本木一丁目駅の地価 | 503万2857円/m2 | 1663万7544円/坪 | +12.48％ | |
| 大崎広小路駅の地価 | 188万8000円/m2 | 624万1322円/坪 | +11.39％ | |
| 青山一丁目駅の地価 | 658万3333円/m2 | 2176万3085円/坪 | +9.80％ | |
| 芝公園駅の地価 | 431万5000円/m2 | 1426万4462円/坪 | +12.62％ | |
| 高輪ゲートウェイ駅の地価 | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | +14.70％ | |
| 虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 561万3333円/m2 | 1855万6473円/坪 | +13.49％ | |
| 竹芝駅の地価 | 394万0000円/m2 | 1302万4793円/坪 | +14.53％ | |
| 芝浦ふ頭駅の地価 | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | +15.74％ | |
| 大井競馬場前駅の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +8.51％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 956万5000円/m2 | 3161万9834円/坪 | +5.99％ | |
| 新橋駅の地価 | 974万7777円/m2 | 3222万4058円/坪 | +7.88％ | |
| 麻布（エリア）の地価 | 326万0869円/m2 | 1077万9734円/坪 | +13.32％ | |
| 青山（エリア）の地価 | 812万8461円/m2 | 2687万0947円/坪 | +10.22％ | |
| 新橋の地価 | 792万1000円/m2 | 2618万5123円/坪 | +9.24％ | |
| お台場の地価 | 89万2666円/m2 | 295万0964円/坪 | +9.25％ | |
| 高輪の地価 | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | +14.43％ | |
| 芝浦の地価 | 323万3333円/m2 | 1068万8705円/坪 | +13.85％ | |
| 池田山の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +14.39％ | |
| 東五反田の地価 | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | +12.60％ | |
| 西五反田の地価 | 242万4285円/m2 | 801万4167円/坪 | +11.73％ | |
| 元麻布の地価 | 297万3333円/m2 | 982万9201円/坪 | +13.27％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 63万9750円/m2 | 211万4876円/坪 | +9.63％ | |
| 北青山の地価 | 3060万0000円/m2 | 1億0115万7024円/坪 | +5.52％ | |
| 南青山の地価 | 625万5833円/m2 | 2068万0440円/坪 | +10.62％ | |
| 白金の地価 | 218万6666円/m2 | 722万8650円/坪 | +13.38％ | |
| 芝の地価 | 455万8000円/m2 | 1506万7768円/坪 | +13.02％ | |
| 芝大門の地価 | 420万3333円/m2 | 1389万5316円/坪 | +14.85％ | |
| 南麻布の地価 | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | +11.47％ | |
| 港南の地価 | 531万5000円/m2 | 1757万0247円/坪 | +12.48％ | |
| 東新橋の地価 | 817万5000円/m2 | 2702万4793円/坪 | +7.41％ | |
| 西新橋の地価 | 666万2000円/m2 | 2202万3140円/坪 | +12.09％ | |
| 東麻布の地価 | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +13.62％ | |
| 西麻布の地価 | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | +13.60％ | |
| 麻布台の地価 | 437万5000円/m2 | 1446万2809円/坪 | +16.16％ | |
| 元赤坂の地価 | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +13.64％ | |
| 上大崎の地価 | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +13.48％ | |
| 東品川の地価 | 136万7500円/m2 | 452万0661円/坪 | +12.92％ | |
| 南品川の地価 | 92万0600円/m2 | 304万3305円/坪 | +11.24％ | |
| 東大井の地価 | 116万8000円/m2 | 386万1157円/坪 | +12.26％ | |
| 南大井の地価 | 148万6400円/m2 | 491万3719円/坪 | +12.05％ | |
| 豊町の地価 | 93万4500円/m2 | 308万9256円/坪 | +11.13％ | |
| 二葉の地価 | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | +12.18％ | |
| 小山の地価 | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +11.38％ | |
| 小山台の地価 | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +12.75％ | |
| 大井の地価 | 140万4500円/m2 | 464万2975円/坪 | +11.87％ | |
| 荏原の地価 | 113万0333円/m2 | 373万6639円/坪 | +11.84％ | |
| 西品川の地価 | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +11.91％ | |
| 西中延の地価 | 87万1000円/m2 | 287万9338円/坪 | +11.65％ | |
| 東中延の地価 | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +12.53％ | |
| 平塚の地価 | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +12.12％ | |
| 八潮の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +8.51％ | |
| 大崎（町名）の地価 | 206万2800円/m2 | 681万9173円/坪 | +11.57％ | |
| 六本木（町名）の地価 | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +10.89％ | |
| 赤坂（町名）の地価 | 561万2857円/m2 | 1855万4899円/坪 | +11.48％ | |
| 虎ノ門（町名）の地価 | 986万4000円/m2 | 3260万8264円/坪 | +7.98％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
