高輪台駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
215万0000
円/m2
変動率
+12.81
％
坪単価
710万7438
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高輪台駅（たかなわだいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が215万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は710万7438円/坪で過去最高であり、変動率は+12.81％の上昇です。基準地価の平均値が149万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は492万5619円/坪で過去最高値であり、変動率は+9.56％の上昇です。地価総平均は176万8333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は584万5730円/坪で過去最高値であり、変動率は+8.10％の上昇です。
高輪台駅の最も高価格地点は「港区白金台2-26-8」（301万0000円/m2）で、最も低額地点は「品川区東五反田4-2-11」（120万0000円/m2）です。
高輪台駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は215万0000円/m2（2025年）、最低値は63万2000円/m2（2004年）で、双方の差は3.40倍です。基準地価の最高値は149万0000円/m2（2024年）、最低値は97万0000円/m2（2012年）で、両者の差は1.54倍です。
高輪台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
高輪台駅の平均土地価格を求めるにあたり、高輪台駅周辺、東京都港区白金台2、品川区東五反田3、品川区東五反田4の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
高輪台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営浅草線の公示地価平均が373万4265円/m2です。標準地・基準地の価格は高輪台駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -9.71％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -14.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -11.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -0.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.47％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +13.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 100万1666円/m2 | 331万1294円/坪 | +19.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +5.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 91万6666円/m2 | 303万0303円/坪 | -12.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 86万9333円/m2 | 287万3829円/坪 | -5.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 86万6333円/m2 | 286万3911円/坪 | -0.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 86万5333円/m2 | 286万0606円/坪 | -0.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 90万6333円/m2 | 299万6143円/坪 | +3.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 94万0333円/m2 | 310万8539円/坪 | +3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 97万4000円/m2 | 321万9834円/坪 | +3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 121万6000円/m2 | 401万9834円/坪 | +4.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 127万4500円/m2 | 421万3223円/坪 | +4.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 135万7500円/m2 | 448万7603円/坪 | +6.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 142万0500円/m2 | 469万5867円/坪 | +4.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 136万8400円/m2 | 452万3636円/坪 | +0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 156万6000円/m2 | 517万6859円/坪 | +2.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 176万8333円/m2 | 584万5730円/坪 | +8.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -9.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -14.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -11.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -0.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +13.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 91万2500円/m2 | 301万6528円/坪 | +20.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 101万2500円/m2 | 334万7107円/坪 | +10.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -13.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | -7.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 81万4500円/m2 | 269万2561円/坪 | +0.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | -0.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 83万9500円/m2 | 277万5206円/坪 | +3.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 87万0500円/m2 | 287万7685円/坪 | +3.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | +3.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 123万1333円/m2 | 407万0523円/坪 | +3.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 129万2666円/m2 | 427万3278円/坪 | +4.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 137万6666円/m2 | 455万0964円/坪 | +6.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 145万4000円/m2 | 480万6611円/坪 | +5.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 145万0666円/m2 | 479万5592円/坪 | -0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 170万6500円/m2 | 564万1322円/坪 | +2.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 177万5750円/m2 | 587万0247円/坪 | +3.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | +12.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +18.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -5.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -9.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -2.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -1.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +2.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +3.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +4.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +4.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +6.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +1.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | +3.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +5.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +9.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高輪台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 品川駅の地価 | 495万0000円/m2 | 1636万3636円/坪 | +11.99％ | |
| 目黒駅の地価 | 203万3000円/m2 | 672万0661円/坪 | +12.43％ | |
| 六本木駅の地価 | 388万1428円/m2 | 1283万1168円/坪 | +11.40％ | |
| 白金台駅の地価 | 263万0000円/m2 | 869万4214円/坪 | +12.26％ | |
| 白金高輪駅の地価 | 220万3333円/m2 | 728万3746円/坪 | +13.19％ | |
| 大井町駅の地価 | 149万9400円/m2 | 495万6694円/坪 | +12.18％ | |
| 五反田駅の地価 | 293万3750円/m2 | 969万8347円/坪 | +12.03％ | |
| 大崎駅の地価 | 252万6333円/m2 | 835万1515円/坪 | +11.47％ | |
| 赤坂駅の地価 | 457万1428円/m2 | 1511万2160円/坪 | +12.11％ | |
| 表参道駅の地価 | 479万5000円/m2 | 1585万1239円/坪 | +12.04％ | |
| 武蔵小山駅の地価 | 125万3666円/m2 | 414万4352円/坪 | +11.57％ | |
| 西小山駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +11.23％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 647万5000円/m2 | 2140万4958円/坪 | +9.42％ | |
| 旗の台駅の地価 | 92万2500円/m2 | 304万9586円/坪 | +10.76％ | |
| 虎ノ門駅の地価 | 1230万0000円/m2 | 4066万1156円/坪 | +6.96％ | |
| 戸越駅の地価 | 93万7500円/m2 | 309万9173円/坪 | +10.38％ | |
| 戸越銀座駅の地価 | 112万5500円/m2 | 372万0661円/坪 | +11.72％ | |
| 浜松町駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +14.45％ | |
| 田町駅の地価 | 474万3333円/m2 | 1568万0440円/坪 | +13.16％ | |
| 三田駅の地価 | 394万6666円/m2 | 1304万6831円/坪 | +13.35％ | |
| 戸越公園駅の地価 | 99万4000円/m2 | 328万5950円/坪 | +10.08％ | |
| 広尾駅の地価 | 268万1666円/m2 | 886万5013円/坪 | +12.00％ | |
| 外苑前駅の地価 | 529万8000円/m2 | 1751万4049円/坪 | +11.53％ | |
| 内幸町駅の地価 | 1057万2857円/m2 | 3495万1593円/坪 | +6.17％ | |
| 天王洲アイル駅の地価 | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +12.78％ | |
| 荏原中延駅の地価 | 99万7333円/m2 | 329万6969円/坪 | +11.59％ | |
| 荏原町駅の地価 | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +8.72％ | |
| 中延駅の地価 | 105万3666円/m2 | 348万3195円/坪 | +12.94％ | |
| 青物横丁駅の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +13.78％ | |
| 神谷町駅の地価 | 785万5000円/m2 | 2596万6942円/坪 | +9.21％ | |
| 大門駅の地価 | 388万0000円/m2 | 1282万6446円/坪 | +13.17％ | |
| 御成門駅の地価 | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +12.71％ | |
| 汐留駅の地価 | 817万5000円/m2 | 2702万4793円/坪 | +7.41％ | |
| 麻布十番駅の地価 | 303万2857円/m2 | 1002万5974円/坪 | +12.78％ | |
| 赤羽橋駅の地価 | 240万3333円/m2 | 794万4903円/坪 | +12.97％ | |
| 泉岳寺駅の地価 | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | +13.46％ | |
| 鮫洲駅の地価 | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +14.02％ | |
| 立会川駅の地価 | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +10.20％ | |
| 新馬場駅の地価 | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +12.21％ | |
| 西大井駅の地価 | 81万7600円/m2 | 270万2809円/坪 | +12.02％ | |
| 下神明駅の地価 | 89万1500円/m2 | 294万7107円/坪 | +11.00％ | |
| 不動前駅の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +11.44％ | |
| 北品川駅の地価 | 130万6666円/m2 | 431万9559円/坪 | +13.45％ | |
| 品川シーサイド駅の地価 | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +15.00％ | |
| 乃木坂駅の地価 | 475万0000円/m2 | 1570万2479円/坪 | +11.24％ | |
| 赤坂見附駅の地価 | 492万5714円/m2 | 1628万3353円/坪 | +12.96％ | |
| 六本木一丁目駅の地価 | 381万2500円/m2 | 1260万3305円/坪 | +12.07％ | |
| 大崎広小路駅の地価 | 188万8000円/m2 | 624万1322円/坪 | +11.39％ | |
| 青山一丁目駅の地価 | 658万3333円/m2 | 2176万3085円/坪 | +9.80％ | |
| 芝公園駅の地価 | 431万5000円/m2 | 1426万4462円/坪 | +12.62％ | |
| 高輪ゲートウェイ駅の地価 | 287万7500円/m2 | 951万2396円/坪 | +13.97％ | |
| 虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | +14.45％ | |
| 竹芝駅の地価 | 394万0000円/m2 | 1302万4793円/坪 | +14.53％ | |
| 芝浦ふ頭駅の地価 | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | +15.74％ | |
| 大井競馬場前駅の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +8.51％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | +4.95％ | |
| 新橋駅の地価 | 952万5714円/m2 | 3148万9964円/坪 | +7.69％ | |
| 麻布（エリア）の地価 | 306万7692円/m2 | 1014万1131円/坪 | +12.58％ | |
| 青山の地価 | 714万8750円/m2 | 2363万2231円/坪 | +9.98％ | |
| 新橋の地価 | 727万0000円/m2 | 2403万3057円/坪 | +9.41％ | |
| お台場の地価 | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +6.41％ | |
| 高輪の地価 | 330万6666円/m2 | 1093万1129円/坪 | +13.24％ | |
| 芝浦の地価 | 375万5000円/m2 | 1241万3223円/坪 | +13.75％ | |
| 池田山の地価 | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +14.39％ | |
| 東五反田の地価 | 210万2000円/m2 | 694万8760円/坪 | +12.23％ | |
| 西五反田の地価 | 295万8000円/m2 | 977万8512円/坪 | +11.82％ | |
| 元麻布の地価 | 277万0000円/m2 | 915万7024円/坪 | +13.19％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 57万1333円/m2 | 188万8705円/坪 | +9.97％ | |
| 北青山の地価 | 2900万0000円/m2 | 9586万7768円/坪 | +4.32％ | |
| 南青山の地価 | 714万8750円/m2 | 2363万2231円/坪 | +9.98％ | |
| 白金の地価 | 218万6666円/m2 | 722万8650円/坪 | +13.38％ | |
| 芝の地価 | 448万7500円/m2 | 1483万4710円/坪 | +12.94％ | |
| 芝大門の地価 | 464万5000円/m2 | 1535万5371円/坪 | +13.41％ | |
| 南麻布の地価 | 326万7500円/m2 | 1080万1652円/坪 | +11.29％ | |
| 港南の地価 | 681万6666円/m2 | 2253万4435円/坪 | +12.31％ | |
| 東新橋の地価 | 817万5000円/m2 | 2702万4793円/坪 | +7.41％ | |
| 西新橋の地価 | 519万6666円/m2 | 1717万9063円/坪 | +10.60％ | |
| 東麻布の地価 | 234万5000円/m2 | 775万2066円/坪 | +12.70％ | |
| 西麻布の地価 | 229万5000円/m2 | 758万6776円/坪 | +11.74％ | |
| 麻布台の地価 | 420万0000円/m2 | 1388万4297円/坪 | +14.75％ | |
| 元赤坂の地価 | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +13.64％ | |
| 上大崎の地価 | 222万4000円/m2 | 735万2066円/坪 | +12.95％ | |
| 東品川の地価 | 142万3333円/m2 | 470万5234円/坪 | +13.52％ | |
| 南品川の地価 | 82万3250円/m2 | 272万1487円/坪 | +11.54％ | |
| 東大井の地価 | 126万6666円/m2 | 418万7327円/坪 | +12.32％ | |
| 南大井の地価 | 164万9250円/m2 | 545万2066円/坪 | +11.93％ | |
| 豊町の地価 | 99万4000円/m2 | 328万5950円/坪 | +10.08％ | |
| 二葉の地価 | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | +12.18％ | |
| 小山の地価 | 128万6666円/m2 | 425万3443円/坪 | +11.40％ | |
| 小山台の地価 | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +12.75％ | |
| 大井の地価 | 140万4500円/m2 | 464万2975円/坪 | +11.87％ | |
| 荏原の地価 | 120万5500円/m2 | 398万5123円/坪 | +11.84％ | |
| 西品川の地価 | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +11.91％ | |
| 西中延の地価 | 84万2000円/m2 | 278万3471円/坪 | +10.79％ | |
| 東中延の地価 | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +12.53％ | |
| 平塚の地価 | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +12.07％ | |
| 八潮の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +8.51％ | |
| 大崎（町名）の地価 | 226万8500円/m2 | 749万9173円/坪 | +11.28％ | |
| 六本木（町名）の地価 | 505万5000円/m2 | 1671万0743円/坪 | +10.57％ | |
| 赤坂（町名）の地価 | 511万0000円/m2 | 1689万2561円/坪 | +11.16％ | |
| 虎ノ門（町名）の地価 | 933万6666円/m2 | 3086万5013円/坪 | +8.46％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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