高輪台駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
176万8333
円/m2
変動率
+8.10
％
坪単価
584万5730
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高輪台駅（たかなわだいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が190万7500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は630万5785円/坪で過去最高であり、変動率は+7.37％の上昇です。基準地価の平均値が149万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は492万5619円/坪で過去最高値であり、変動率は+9.56％の上昇です。地価総平均は176万8333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は584万5730円/坪で過去最高値であり、変動率は+8.10％の上昇です。
高輪台駅の最も高価格地点は「港区白金台2-26-8」（264万0000円/m2）で、最も低額地点は「品川区東五反田4-2-11」（106万0000円/m2）です。
高輪台駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は190万7500円/m2（2024年）、最低値は63万2000円/m2（2004年）で、双方の差は3.02倍です。基準地価の最高値は149万0000円/m2（2024年）、最低値は97万0000円/m2（2012年）で、両者の差は1.54倍です。
高輪台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
高輪台駅の平均土地価格を求めるにあたり、高輪台駅周辺、東京都港区白金台2、品川区東五反田3、品川区東五反田4の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
高輪台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営浅草線の基準地価平均が284万5771円/m2です。標準地・基準地の価格は高輪台駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -9.71％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -14.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -11.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -0.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.47％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +13.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 100万1666円/m2 | 331万1294円/坪 | +19.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +5.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 91万6666円/m2 | 303万0303円/坪 | -12.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 86万9333円/m2 | 287万3829円/坪 | -5.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 86万6333円/m2 | 286万3911円/坪 | -0.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 86万5333円/m2 | 286万0606円/坪 | -0.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | +0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 90万6333円/m2 | 299万6143円/坪 | +3.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 94万0333円/m2 | 310万8539円/坪 | +3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 97万4000円/m2 | 321万9834円/坪 | +3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 121万6000円/m2 | 401万9834円/坪 | +4.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 127万4500円/m2 | 421万3223円/坪 | +4.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 135万7500円/m2 | 448万7603円/坪 | +6.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 142万0500円/m2 | 469万5867円/坪 | +4.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 136万8400円/m2 | 452万3636円/坪 | +0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 156万6000円/m2 | 517万6859円/坪 | +2.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 176万8333円/m2 | 584万5730円/坪 | +8.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -9.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | -14.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -11.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -0.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +13.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 91万2500円/m2 | 301万6528円/坪 | +20.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 101万2500円/m2 | 334万7107円/坪 | +10.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -13.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | -7.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 81万4500円/m2 | 269万2561円/坪 | +0.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | -0.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 83万9500円/m2 | 277万5206円/坪 | +3.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 87万0500円/m2 | 287万7685円/坪 | +3.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | +3.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 123万1333円/m2 | 407万0523円/坪 | +3.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 129万2666円/m2 | 427万3278円/坪 | +4.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 137万6666円/m2 | 455万0964円/坪 | +6.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 145万4000円/m2 | 480万6611円/坪 | +5.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 145万0666円/m2 | 479万5592円/坪 | -0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 170万6500円/m2 | 564万1322円/坪 | +2.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 177万5750円/m2 | 587万0247円/坪 | +3.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +18.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -5.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -9.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -2.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -1.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +2.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +3.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +3.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +4.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +4.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +6.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +1.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | +3.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +5.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +9.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高輪台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 品川駅の地価 | 453万4285円/m2 | 1498万9374円/坪 | +6.92％ | |
| 目黒駅の地価 | 190万1142円/m2 | 628万4769円/坪 | +7.86％ | |
| 六本木駅の地価 | 339万2307円/m2 | 1121万4240円/坪 | +7.56％ | |
| 白金台駅の地価 | 219万5000円/m2 | 725万6198円/坪 | +7.32％ | |
| 白金高輪駅の地価 | 191万5000円/m2 | 633万0578円/坪 | +8.41％ | |
| 大井町駅の地価 | 124万3333円/m2 | 411万0192円/坪 | +8.20％ | |
| 五反田駅の地価 | 262万2500円/m2 | 866万9421円/坪 | +7.11％ | |
| 大崎駅の地価 | 186万9000円/m2 | 617万8512円/坪 | +8.54％ | |
| 赤坂駅の地価 | 425万8750円/m2 | 1407万8512円/坪 | +6.63％ | |
| 表参道駅の地価 | 611万2500円/m2 | 2020万6611円/坪 | +7.95％ | |
| 武蔵小山駅の地価 | 107万6625円/m2 | 355万9090円/坪 | +7.42％ | |
| 西小山駅の地価 | 92万1250円/m2 | 304万5454円/坪 | +8.48％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 643万2500円/m2 | 2126万4462円/坪 | +6.85％ | |
| 旗の台駅の地価 | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | +7.65％ | |
| 虎ノ門駅の地価 | 1061万3333円/m2 | 3508万5399円/坪 | +6.13％ | |
| 戸越駅の地価 | 104万9666円/m2 | 346万9972円/坪 | +8.29％ | |
| 戸越銀座駅の地価 | 96万6400円/m2 | 319万4710円/坪 | +9.19％ | |
| 浜松町駅の地価 | 358万7500円/m2 | 1185万9504円/坪 | +7.89％ | |
| 田町駅の地価 | 364万2500円/m2 | 1204万1322円/坪 | +9.39％ | |
| 三田駅の地価 | 369万0000円/m2 | 1219万8347円/坪 | +7.67％ | |
| 戸越公園駅の地価 | 92万7666円/m2 | 306万6666円/坪 | +8.50％ | |
| 広尾駅の地価 | 250万0909円/m2 | 826万7468円/坪 | +8.00％ | |
| 外苑前駅の地価 | 451万6666円/m2 | 1493万1129円/坪 | +8.24％ | |
| 内幸町駅の地価 | 1058万8750円/m2 | 3500万4132円/坪 | +4.71％ | |
| 天王洲アイル駅の地価 | 113万1666円/m2 | 374万1046円/坪 | +6.93％ | |
| 荏原中延駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +8.26％ | |
| 荏原町駅の地価 | 78万7333円/m2 | 260万2754円/坪 | +6.72％ | |
| 中延駅の地価 | 88万0500円/m2 | 291万0743円/坪 | +7.92％ | |
| 青物横丁駅の地価 | 99万0333円/m2 | 327万3829円/坪 | +8.53％ | |
| 神谷町駅の地価 | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | +6.03％ | |
| 大門駅の地価 | 365万8571円/m2 | 1209万4450円/坪 | +7.87％ | |
| 御成門駅の地価 | 459万0000円/m2 | 1517万3553円/坪 | +7.74％ | |
| 汐留駅の地価 | 701万3333円/m2 | 2318万4572円/坪 | +6.47％ | |
| 麻布十番駅の地価 | 272万7272円/m2 | 901万5777円/坪 | +8.24％ | |
| 赤羽橋駅の地価 | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +8.47％ | |
| 泉岳寺駅の地価 | 350万6666円/m2 | 1159万2286円/坪 | +7.72％ | |
| 鮫洲駅の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +8.74％ | |
| 立会川駅の地価 | 73万8500円/m2 | 244万1322円/坪 | +7.51％ | |
| 新馬場駅の地価 | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | +7.86％ | |
| 西大井駅の地価 | 74万5750円/m2 | 246万5289円/坪 | +7.52％ | |
| 下神明駅の地価 | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +7.17％ | |
| 不動前駅の地価 | 94万2750円/m2 | 311万6528円/坪 | +7.66％ | |
| 北品川駅の地価 | 122万2500円/m2 | 404万1322円/坪 | +8.51％ | |
| 品川シーサイド駅の地価 | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +10.17％ | |
| 乃木坂駅の地価 | 467万5000円/m2 | 1545万4545円/坪 | +7.85％ | |
| 赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37％ | |
| 六本木一丁目駅の地価 | 451万0000円/m2 | 1490万9090円/坪 | +7.06％ | |
| 大崎広小路駅の地価 | 169万3000円/m2 | 559万6694円/坪 | +6.90％ | |
| 青山一丁目駅の地価 | 615万6666円/m2 | 2035万2617円/坪 | +5.26％ | |
| 芝公園駅の地価 | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +6.67％ | |
| 高輪ゲートウェイ駅の地価 | 278万3333円/m2 | 920万1101円/坪 | +9.13％ | |
| 虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 556万5000円/m2 | 1839万6694円/坪 | +7.44％ | |
| 竹芝駅の地価 | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +6.50％ | |
| 芝浦ふ頭駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +13.87％ | |
| 大井競馬場前駅の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 903万5000円/m2 | 2986万7768円/坪 | +6.48％ | |
| 新橋駅の地価 | 918万7777円/m2 | 3037万2819円/坪 | +5.76％ | |
| 麻布（エリア）の地価 | 287万1304円/m2 | 949万1915円/坪 | +8.12％ | |
| 青山の地価 | 757万8461円/m2 | 2505万2765円/坪 | +6.74％ | |
| 新橋の地価 | 741万1000円/m2 | 2449万9173円/坪 | +6.55％ | |
| お台場の地価 | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | +6.82％ | |
| 高輪の地価 | 274万2000円/m2 | 906万4462円/坪 | +8.56％ | |
| 芝浦の地価 | 285万6666円/m2 | 944万3526円/坪 | +10.32％ | |
| 池田山の地価 | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +5.30％ | |
| 東五反田の地価 | 179万5000円/m2 | 593万3884円/坪 | +7.47％ | |
| 西五反田の地価 | 216万8714円/m2 | 716万9303円/坪 | +7.44％ | |
| 元麻布の地価 | 262万6666円/m2 | 868万3195円/坪 | +7.87％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +5.19％ | |
| 北青山の地価 | 2900万0000円/m2 | 9586万7768円/坪 | +4.32％ | |
| 南青山の地価 | 579万3333円/m2 | 1915万1515円/坪 | +6.96％ | |
| 白金の地価 | 192万6666円/m2 | 636万9146円/坪 | +7.66％ | |
| 芝の地価 | 404万0000円/m2 | 1335万5371円/坪 | +7.25％ | |
| 芝大門の地価 | 368万0000円/m2 | 1216万5289円/坪 | +7.97％ | |
| 南麻布の地価 | 319万0000円/m2 | 1054万5454円/坪 | +7.01％ | |
| 港南の地価 | 482万5000円/m2 | 1595万0413円/坪 | +7.16％ | |
| 東新橋の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71％ | |
| 西新橋の地価 | 598万2000円/m2 | 1977万5206円/坪 | +7.78％ | |
| 東麻布の地価 | 230万2000円/m2 | 760万9917円/坪 | +8.89％ | |
| 西麻布の地価 | 251万8000円/m2 | 832万3966円/坪 | +7.83％ | |
| 麻布台の地価 | 376万5000円/m2 | 1244万6280円/坪 | +9.12％ | |
| 元赤坂の地価 | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +7.32％ | |
| 上大崎の地価 | 223万8571円/m2 | 740万0236円/坪 | +8.10％ | |
| 東品川の地価 | 121万2500円/m2 | 400万8264円/坪 | +9.24％ | |
| 南品川の地価 | 82万8400円/m2 | 273万8512円/坪 | +7.04％ | |
| 東大井の地価 | 103万8250円/m2 | 343万2231円/坪 | +7.71％ | |
| 南大井の地価 | 132万6400円/m2 | 438万4793円/坪 | +7.88％ | |
| 豊町の地価 | 80万2666円/m2 | 265万3443円/坪 | +7.75％ | |
| 二葉の地価 | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | +7.14％ | |
| 小山の地価 | 113万1250円/m2 | 373万9669円/坪 | +7.28％ | |
| 小山台の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +8.28％ | |
| 大井の地価 | 125万4500円/m2 | 414万7107円/坪 | +8.28％ | |
| 荏原の地価 | 98万2666円/m2 | 324万8484円/坪 | +7.79％ | |
| 西品川の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.02％ | |
| 西中延の地価 | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +7.65％ | |
| 東中延の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +7.78％ | |
| 平塚の地価 | 106万1333円/m2 | 350万8539円/坪 | +10.31％ | |
| 八潮の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98％ | |
| 大崎（町名）の地価 | 185万1800円/m2 | 612万1652円/坪 | +7.72％ | |
| 六本木（町名）の地価 | 416万2857円/m2 | 1376万1511円/坪 | +7.13％ | |
| 赤坂（町名）の地価 | 507万0714円/m2 | 1676万2691円/坪 | +6.72％ | |
| 虎ノ門（町名）の地価 | 924万8000円/m2 | 3057万1900円/坪 | +6.09％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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