2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
25万6315
円/m2
変動率
-0.46
％
下落
坪単価
84万7324
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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朝霞駅（あさかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が26万9071円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は88万9492円/坪、変動率は-0.99％の下降です。基準地価の平均値が22万0600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は72万9256円/坪で過去最高値、変動率は+1.05％の上昇です。地価総平均は25万6315円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は84万7324円/坪、変動率は-0.46％の下降です。
朝霞駅の最も高価格地点は「朝霞市本町2-5-30」（51万2000円/m2）で、最低価格地点は「朝霞市田島1丁目288番155」（14万4000円/m2）です。
朝霞駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万2000円/m2（1991年）、最低値は19万8333円/m2（1983年）で、二者の差は2.63倍です。基準地価の最高値は22万0600円/m2（2021年）、最低値は18万2000円/m2（2001年）で、二者の差は1.21倍です。
朝霞駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
朝霞駅の平均土地価格を求めるにあたり、朝霞駅周辺、埼玉県朝霞市本町、仲町、青葉台、根岸台1、根岸台5、根岸台6の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +1.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万2666円/m2 | 70万3030円/坪 | +4.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +109.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万4333円/m2 | 146万8870円/坪 | -0.40％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 46万4666円/m2 | 153万6088円/坪 | +4.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +12.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | -9.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万3333円/m2 | 126万7217円/坪 | -15.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万7714円/m2 | 121万5584円/坪 | -3.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万3428円/m2 | 116万8358円/坪 | -3.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万7285円/m2 | 101万5820円/坪 | -12.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万1857円/m2 | 96万4816円/坪 | -5.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万0857円/m2 | 92万8453円/坪 | -3.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万8111円/m2 | 85万3259円/坪 | -6.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0777円/m2 | 79万5959円/坪 | -6.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万4222円/m2 | 77万4288円/坪 | -2.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万4272円/m2 | 74万1397円/坪 | -2.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万0181円/m2 | 72万7873円/坪 | -1.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万8090円/m2 | 72万0961円/坪 | -1.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万8181円/m2 | 72万1262円/坪 | -0.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万2818円/m2 | 73万6589円/坪 | +1.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万2230円/m2 | 86万6878円/坪 | +4.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万2076円/m2 | 83万3312円/坪 | -3.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万1384円/m2 | 79万7965円/坪 | -4.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万9076円/m2 | 79万0336円/坪 | -1.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万5076円/m2 | 77万7113円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万9428円/m2 | 79万1499円/坪 | +2.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万6200円/m2 | 78万0826円/坪 | +0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万6187円/m2 | 81万3842円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万7888円/m2 | 81万9467円/坪 | +0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万3055円/m2 | 83万6547円/坪 | +1.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万7789円/m2 | 85万2196円/坪 | +1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万6315円/m2 | 84万7324円/坪 | -0.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +1.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万2666円/m2 | 70万3030円/坪 | +4.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +109.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万4333円/m2 | 146万8870円/坪 | -0.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 46万4666円/m2 | 153万6088円/坪 | +4.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +12.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | -9.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万3333円/m2 | 126万7217円/坪 | -15.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万7714円/m2 | 121万5584円/坪 | -3.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万3428円/m2 | 116万8358円/坪 | -3.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万7285円/m2 | 101万5820円/坪 | -12.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万1857円/m2 | 96万4816円/坪 | -5.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万0857円/m2 | 92万8453円/坪 | -3.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万6250円/m2 | 88万0165円/坪 | -6.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万7625円/m2 | 81万8595円/坪 | -7.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | -2.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -2.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -3.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | -2.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万2555円/m2 | 73万5720円/坪 | -1.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2444円/m2 | 73万5353円/坪 | -0.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万6777円/m2 | 74万9678円/坪 | +1.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万1727円/m2 | 89万8271円/坪 | +4.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万0181円/m2 | 82万7047円/坪 | -4.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万8090円/m2 | 82万0135円/坪 | -0.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万3636円/m2 | 80万5409円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万0916円/m2 | 79万6418円/坪 | -0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7250円/m2 | 81万7355円/坪 | +2.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +0.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万9769円/m2 | 85万8741円/坪 | +0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +0.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万7615円/m2 | 88万4678円/坪 | +2.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万6571円/m2 | 88万1227円/坪 | +2.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万1928円/m2 | 89万8937円/坪 | +1.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万9071円/m2 | 88万9492円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -2.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -1.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -6.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -2.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +0.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万1200円/m2 | 69万8181円/坪 | +1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万5200円/m2 | 71万1404円/坪 | +1.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万8800円/m2 | 72万3305円/坪 | +1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万8200円/m2 | 72万1322円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万0600円/m2 | 72万9256円/坪 | +1.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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