東伏見駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
36万1875
円/m2
変動率
+3.52
％
坪単価
119万6280
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東伏見駅（ひがしふしみえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は36万1875円/m2、坪単価では平均 119万6280円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.52％の上昇です。
東伏見駅（ひがしふしみえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は35万4000円/m2、坪単価では平均 117万0247円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.29％の上昇です。
東伏見駅（ひがしふしみえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は35万0636円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では115万9128円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.86％の上昇です。
東伏見駅の地価平均を求めるにあたり、東伏見駅の周辺、東京都西東京市東伏見2～6丁目、富士町2～5丁目、練馬区関町北3丁目、関町北4丁目（西部）、関町北5丁目（西部）、関町南4丁目（西部）、東京都武蔵野市緑町2丁目、緑町3丁目、八幡町2丁目の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
東伏見駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
東伏見駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武新宿線の公示地価平均が47万0724円/m2です。標準地・基準地の価格は東伏見駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +6.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +139.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -10.86％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 102万5333円/m2 | 338万9531円/坪 | +1.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 102万1000円/m2 | 337万5206円/坪 | -0.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 92万4666円/m2 | 305万6749円/坪 | -10.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -20.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 52万0166円/m2 | 171万9559円/坪 | -6.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 49万3428円/m2 | 163万1168円/坪 | -3.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万6285円/m2 | 150万8382円/坪 | -6.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万4285円/m2 | 143万5655円/坪 | -4.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万5714円/m2 | 137万4262円/坪 | -3.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万3285円/m2 | 123万4002円/坪 | -9.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万5571円/m2 | 114万2384円/坪 | -7.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万1142円/m2 | 109万4687円/坪 | -4.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万7857円/m2 | 105万0767円/坪 | -3.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万3714円/m2 | 100万4014円/坪 | -4.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万4571円/m2 | 97万3789円/坪 | -2.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -1.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万3714円/m2 | 97万0956円/坪 | +0.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万6428円/m2 | 104万6044円/坪 | +7.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万1250円/m2 | 112万8099円/坪 | +7.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -7.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -4.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万3111円/m2 | 100万2020円/坪 | -1.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -0.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万2222円/m2 | 99万9081円/坪 | +0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | +1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万0555円/m2 | 102万6629円/坪 | +1.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万0636円/m2 | 102万6897円/坪 | +1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +1.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万0454円/m2 | 105万9353円/坪 | +1.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 32万7363円/m2 | 108万2193円/坪 | +2.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万1727円/m2 | 109万6619円/坪 | +1.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -0.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万3909円/m2 | 110万3831円/坪 | +0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 34万0727円/m2 | 112万6371円/坪 | +1.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 35万0636円/m2 | 115万9128円/坪 | +2.86％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -10.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -19.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -5.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万1200円/m2 | 142万5454円/坪 | -1.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万0200円/m2 | 135万6033円/坪 | -4.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -3.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万4400円/m2 | 127万0743円/坪 | -2.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万4600円/m2 | 117万2231円/坪 | -7.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万7800円/m2 | 108万3636円/坪 | -7.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -3.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万5600円/m2 | 101万0247円/坪 | -3.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万3800円/m2 | 97万1239円/坪 | -3.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万5600円/m2 | 94万4132円/坪 | -2.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万2400円/m2 | 93万3553円/坪 | -1.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万3600円/m2 | 93万7520円/坪 | +0.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万3400円/m2 | 100万2975円/坪 | +6.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 33万3666円/m2 | 110万3030円/坪 | +9.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万2166円/m2 | 103万1955円/坪 | -6.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万9285円/m2 | 98万9374円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万7428円/m2 | 98万3234円/坪 | -0.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万7428円/m2 | 98万3234円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万2285円/m2 | 99万9291円/坪 | +1.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万6285円/m2 | 101万2514円/坪 | +1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万9125円/m2 | 102万1900円/坪 | +1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万3625円/m2 | 103万6776円/坪 | +1.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 32万6250円/m2 | 107万8512円/坪 | +2.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万2625円/m2 | 109万9586円/坪 | +1.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | -0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万3875円/m2 | 110万3719円/坪 | +0.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +1.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万9375円/m2 | 115万4958円/坪 | +2.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 36万1875円/m2 | 119万6280円/坪 | +3.52％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +6.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | +139.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -10.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -8.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 122万9000円/m2 | 406万2809円/坪 | +1.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 122万2500円/m2 | 404万1322円/坪 | -1.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -11.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 83万3500円/m2 | 275万5371円/坪 | -21.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 73万5500円/m2 | 243万1404円/坪 | -8.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | -8.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | -9.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -5.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -6.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -13.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -6.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -5.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | -5.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -5.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -3.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -1.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +9.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | -8.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -3.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +0.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | +1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | +1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +1.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | +1.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万9333円/m2 | 108万8705円/坪 | -0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +0.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +1.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | +2.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東伏見駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 練馬駅の地価 | 80万2625円/m2 | 265万3305円/坪 | +7.86％ | |
| 東武練馬駅の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +5.06％ | |
| 吉祥寺駅の地価 | 172万7600円/m2 | 571万1074円/坪 | +6.79％ | |
| 江古田駅の地価 | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +7.37％ | |
| 大泉学園駅の地価 | 42万7066円/m2 | 141万1790円/坪 | +4.34％ | |
| 武蔵境駅の地価 | 58万2800円/m2 | 192万6611円/坪 | +5.02％ | |
| 光が丘駅の地価 | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +5.13％ | |
| 氷川台駅の地価 | 55万8142円/m2 | 184万5100円/坪 | +6.69％ | |
| 田無駅の地価 | 38万3666円/m2 | 126万8319円/坪 | +4.18％ | |
| 上石神井駅の地価 | 44万3428円/m2 | 146万5879円/坪 | +4.94％ | |
| 石神井公園駅の地価 | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | +4.84％ | |
| 花小金井駅の地価 | 26万2470円/m2 | 86万7671円/坪 | +2.98％ | |
| ひばりヶ丘駅の地価 | 31万3894円/m2 | 103万7668円/坪 | +3.32％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 62万5250円/m2 | 206万6942円/坪 | +8.17％ | |
| 保谷駅の地価 | 29万7461円/m2 | 98万3343円/坪 | +3.41％ | |
| 練馬高野台駅の地価 | 50万6444円/m2 | 167万4196円/坪 | +5.37％ | |
| 富士見台駅の地価 | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | +6.31％ | |
| 中村橋駅の地価 | 57万6857円/m2 | 190万6965円/坪 | +6.63％ | |
| 桜台駅の地価 | 73万7666円/m2 | 243万8567円/坪 | +7.31％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 48万6222円/m2 | 160万7346円/坪 | +4.87％ | |
| 豊島園駅の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +6.76％ | |
| 練馬春日町駅の地価 | 49万1750円/m2 | 162万5619円/坪 | +5.89％ | |
| 平和台駅の地価 | 52万9444円/m2 | 175万0229円/坪 | +6.05％ | |
| 西武柳沢駅の地価 | 33万8125円/m2 | 111万7768円/坪 | +3.30％ | |
| 新桜台駅の地価 | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +6.87％ | |
| 豊玉北の地価 | 85万5500円/m2 | 282万8099円/坪 | +7.89％ | |
| 境南町の地価 | 97万7250円/m2 | 323万0578円/坪 | +6.44％ | |
| 境の地価 | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +5.73％ | |
| 関前の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +3.31％ | |
| 土支田の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.39％ | |
| 羽沢の地価 | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +6.35％ | |
| 貫井の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +5.52％ | |
| 早宮の地価 | 62万9666円/m2 | 208万1542円/坪 | +6.33％ | |
| 向山の地価 | 46万4333円/m2 | 153万4986円/坪 | +5.99％ | |
| 北町の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +6.22％ | |
| 豊玉南の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +5.42％ | |
| 豊玉中の地価 | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +6.79％ | |
| 豊玉上の地価 | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +6.93％ | |
| 高松の地価 | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | +5.81％ | |
| 中村北の地価 | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | +7.59％ | |
| 中村南の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +6.26％ | |
| 関町北の地価 | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | +4.76％ | |
| 関町南の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +5.80％ | |
| 田柄の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +5.82％ | |
| 東大泉の地価 | 62万2666円/m2 | 205万8402円/坪 | +5.82％ | |
| 西大泉の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.07％ | |
| 南大泉の地価 | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | +3.71％ | |
| 大泉町の地価 | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | +3.10％ | |
| 大泉学園町の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +3.22％ | |
| ひばりが丘北の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +4.68％ | |
| 向台町の地価 | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +3.64％ | |
| 田無町の地価 | 50万2250円/m2 | 166万0330円/坪 | +5.16％ | |
| 保谷町の地価 | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +3.84％ | |
| 谷戸町の地価 | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +3.98％ | |
| 下保谷の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +3.59％ | |
| 柳沢の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.13％ | |
| 東町の地価 | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | +4.46％ | |
| 南町の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +3.82％ | |
| 北町の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.97％ | |
| 中町の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +4.03％ | |
| 新町の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +4.23％ | |
| 富士町の地価 | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | +3.25％ | |
| 西原町の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.06％ | |
| 泉町の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +2.71％ | |
| 芝久保町の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +3.55％ | |
| 吉祥寺本町の地価 | 261万8333円/m2 | 865万5647円/坪 | +7.90％ | |
| 吉祥寺北町の地価 | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +4.05％ | |
| 吉祥寺東町の地価 | 68万5333円/m2 | 226万5564円/坪 | +5.48％ | |
| 吉祥寺南町の地価 | 198万5666円/m2 | 656万4187円/坪 | +7.95％ | |
| 中町の地価 | 129万5333円/m2 | 428万2093円/坪 | +6.84％ | |
| 西久保の地価 | 67万4666円/m2 | 223万0303円/坪 | +6.30％ | |
| 八幡町の地価 | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +3.89％ | |
| 小竹町の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +6.99％ | |
| 旭丘の地価 | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +6.62％ | |
| 旭町の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.97％ | |
| 南田中の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +4.95％ | |
| 錦の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +6.12％ | |
| 谷原の地価 | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +3.68％ | |
| 石神井町の地価 | 64万0166円/m2 | 211万6253円/坪 | +5.92％ | |
| 石神井台の地価 | 40万1333円/m2 | 132万6721円/坪 | +4.69％ | |
| 下石神井の地価 | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +8.45％ | |
| 三原台の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.36％ | |
| 立野町の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +5.09％ | |
| 御殿山の地価 | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +6.01％ | |
| 緑町の地価 | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +4.24％ | |
| 桜堤の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +3.54％ | |
| 関町東の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +4.53％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
