2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
30万6461
円/m2
変動率
+1.35
%
上昇
坪単価
101万3095
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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保谷(ほうや)の現在の地価は、公示地価の平均が31万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は104万9586円/坪、前年比は+2.34%の上昇です。基準地価の平均が28万8800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は95万4710円/坪、前年比は-0.25%の下落です。地価総平均は30万6461円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は101万3095円/坪、前年比は+1.35%の上昇です。
保谷の最高額地点は「東京都西東京市東町3-14-25」(50万7000円/m2)で、最も低価格地点は「東京都西東京市北町5-11-22」(23万0000円/m2)です。
保谷は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万6000円/m2(1988年)、最低値は23万4500円/m2(1983年)で、双方の落差は2.80倍です。基準地価の最高値は63万2000円/m2(1987年)、最低値は24万0250円/m2(1983年)で、両者の落差は2.63倍です。
保谷の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
保谷の平均地価を求めるにあたり、保谷駅周辺、東京都西東京市下保谷の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | +2.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +2.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | +6.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 54万6333円/m2 | 180万6060円/坪 | +103.71% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 61万4333円/m2 | 203万0853円/坪 | +20.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -9.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | +1.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 56万0166円/m2 | 185万1790円/坪 | -0.64% | ![]() |
1992年[平成4年] | 47万9166円/m2 | 158万4022円/坪 | -14.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万8166円/m2 | 134万9311円/坪 | -14.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万3571円/m2 | 130万1062円/坪 | -3.82% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万6285円/m2 | 127万6977円/坪 | -1.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万3714円/m2 | 123万5419円/坪 | -3.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万5142円/m2 | 120万7083円/坪 | -2.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万3571円/m2 | 116万8831円/坪 | -3.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万6714円/m2 | 108万0047円/坪 | -7.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万6142円/m2 | 101万2042円/坪 | -6.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万2428円/m2 | 96万6706円/坪 | -4.47% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -3.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万2285円/m2 | 90万0118円/坪 | -3.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万5714円/m2 | 87万8394円/坪 | -2.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万3714円/m2 | 87万1782円/坪 | -0.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万7428円/m2 | 88万4061円/坪 | +1.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +7.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万3857円/m2 | 100万4486円/坪 | +5.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -8.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -3.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万6714円/m2 | 88万1700円/坪 | -0.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万5714円/m2 | 87万8394円/坪 | -0.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万6142円/m2 | 87万9811円/坪 | +0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万0142円/m2 | 89万3034円/坪 | +1.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万5875円/m2 | 91万1983円/坪 | +0.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +1.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +1.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万5230円/m2 | 97万5969円/坪 | +1.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万1846円/m2 | 99万7838円/坪 | +2.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万6461円/m2 | 101万3095円/坪 | +1.35% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +2.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.63% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +47.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +75.28% | ![]() |
1989年[平成元年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -12.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -2.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +0.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | -9.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -19.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | -4.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万4333円/m2 | 130万3581円/坪 | -1.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | -2.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万0333円/m2 | 122万4242円/坪 | -3.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | -2.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -7.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -7.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | -3.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | -3.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -3.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -1.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -0.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +6.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | +8.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -6.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | -4.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | -1.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -0.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +1.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万1250円/m2 | 92万9752円/坪 | +1.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万0400円/m2 | 92万6942円/坪 | +1.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万3142円/m2 | 100万2125円/坪 | +1.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万2125円/m2 | 99万8760円/坪 | +1.83% | ![]() |
2019年[平成31年] | 30万9625円/m2 | 102万3553円/坪 | +2.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +2.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万0250円/m2 | 79万4214円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +2.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万1250円/m2 | 83万0578円/坪 | +1.92% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +8.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +131.59% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 59万3500円/m2 | 196万1983円/坪 | -6.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -7.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 56万3750円/m2 | 186万3636円/坪 | +2.74% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万6750円/m2 | 184万0495円/坪 | -1.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -16.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万3750円/m2 | 133万4710円/坪 | -12.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万9250円/m2 | 128万6776円/坪 | -3.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万0250円/m2 | 125万7024円/坪 | -2.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -3.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万1250円/m2 | 119万4214円/坪 | -1.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万9250円/m2 | 115万4545円/坪 | -3.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -7.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -5.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万8750円/m2 | 95万4545円/坪 | -5.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -3.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -3.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -2.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -0.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +2.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +9.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +3.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -10.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -2.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -0.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -0.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | +0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +1.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +0.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万5600円/m2 | 91万1074円/坪 | +0.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万8800円/m2 | 92万1652円/坪 | +1.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万4200円/m2 | 93万9504円/坪 | +1.89% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万9400円/m2 | 95万6694円/坪 | +1.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万8800円/m2 | 95万4710円/坪 | -0.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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