2022年[令和4年] 公示地価
平均
42万6285
円/m2
変動率
+0.86
%
上昇
坪単価
140万9208
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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上板橋(かみいたばし)の最新の地価は、公示地価の平均値が42万6285円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は140万9208円/坪であり、変動率は+0.86%の上昇です。基準地価の平均値が55万6000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は183万8016円/坪であり、変動率は+0.23%の上昇です。地価総平均は46万2600円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は152万9256円/坪であり、変動率は-0.54%の下落です。
上板橋の最も高価格地点は「板橋区常盤台4-31-3」(78万8000円/m2)で、最低額地点は「板橋区若木3-14-9」(33万9000円/m2)です。
上板橋は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は122万8000円/m2(1991年)、最低値は34万0714円/m2(2005年)で、両者の差は3.60倍です。基準地価の最高値は81万3500円/m2(1987年)、最低値は30万3000円/m2(1983年)で、双方の差は2.68倍です。
上板橋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
上板橋の平均土地価格を求めるにあたり、上板橋駅周辺、東京都板橋区上板橋、板橋区桜川の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.29% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +2.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +5.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 87万1750円/m2 | 288万1818円/坪 | +108.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 101万3250円/m2 | 334万9586円/坪 | +16.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 100万3250円/m2 | 331万6528円/坪 | -1.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | +1.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 101万5500円/m2 | 335万7024円/坪 | -0.19% | ![]() |
1992年[平成4年] | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | -13.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -19.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 53万4125円/m2 | 176万5702円/坪 | -12.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 48万6333円/m2 | 160万7713円/坪 | -6.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万0888円/m2 | 152万3599円/坪 | -4.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万6333円/m2 | 147万5482円/坪 | -2.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万6444円/m2 | 144万2791円/坪 | -1.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万6888円/m2 | 137万8145円/坪 | -4.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万7444円/m2 | 131万3865円/坪 | -4.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万1333円/m2 | 126万0606円/坪 | -3.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万1200円/m2 | 129万3223円/坪 | -4.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万7700円/m2 | 124万8595円/坪 | -3.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万7600円/m2 | 121万5206円/坪 | -2.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万4200円/m2 | 120万3966円/坪 | -0.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万0600円/m2 | 122万5123円/坪 | +1.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | +9.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万0600円/m2 | 145万6528円/坪 | +8.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -7.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万5800円/m2 | 127万5371円/坪 | -5.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -1.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万5200円/m2 | 124万0330円/坪 | -1.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万4100円/m2 | 123万6694円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万9100円/m2 | 125万3223円/坪 | +1.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万4800円/m2 | 127万2066円/坪 | +1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 39万3700円/m2 | 130万1487円/坪 | +2.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万5700円/m2 | 134万1157円/坪 | +2.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万5400円/m2 | 140万6280円/坪 | +4.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 44万8800円/m2 | 148万3636円/坪 | +5.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万5100円/m2 | 153万7520円/坪 | +3.83% | ![]() |
2021年[令和3年] | 46万2600円/m2 | 152万9256円/坪 | -0.54% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +2.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +3.03% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +3.43% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +77.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | +33.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 121万3000円/m2 | 400万9917円/坪 | -1.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 122万8000円/m2 | 405万9504円/坪 | +0.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 122万8000円/m2 | 405万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 110万3000円/m2 | 364万6280円/坪 | -10.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | -21.30% | ![]() |
1994年[平成6年] | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | -12.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万3285円/m2 | 163万0696円/坪 | -6.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万6142円/m2 | 154万0968円/坪 | -4.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万9428円/m2 | 148万5714円/坪 | -2.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万8428円/m2 | 144万9350円/坪 | -2.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -3.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万9857円/m2 | 132万1841円/坪 | -4.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -4.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 36万6428円/m2 | 121万1334円/坪 | -4.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 35万4285円/m2 | 117万1192円/坪 | -3.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万4571円/m2 | 113万9079円/坪 | -2.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万0714円/m2 | 112万6328円/坪 | -1.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万0857円/m2 | 112万6800円/坪 | +0.01% | ![]() |
2007年[平成19年] | 36万9714円/m2 | 122万2195円/坪 | +8.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 40万9857円/m2 | 135万4899円/坪 | +10.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万1857円/m2 | 126万2337円/坪 | -6.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万8571円/m2 | 118万5360円/坪 | -6.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万3428円/m2 | 116万8358円/坪 | -1.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万8857円/m2 | 115万3246円/坪 | -1.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万7285円/m2 | 114万8051円/坪 | -0.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 35万1285円/m2 | 116万1275円/坪 | +1.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 35万5285円/m2 | 117万4498円/坪 | +1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万2428円/m2 | 119万8110円/坪 | +1.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万2142円/m2 | 123万0224円/坪 | +2.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 38万7428円/m2 | 128万0755円/坪 | +4.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 40万6571円/m2 | 134万4037円/坪 | +4.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 42万6571円/m2 | 141万0153円/坪 | +4.83% | ![]() |
2021年[令和3年] | 42万2571円/m2 | 139万6930円/坪 | -0.87% | ![]() |
2022年[令和4年] | 42万6285円/m2 | 140万9208円/坪 | +0.86% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +2.91% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +6.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 81万3500円/m2 | 268万9256円/坪 | +139.97% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 80万1500円/m2 | 264万9586円/坪 | -1.48% | ![]() |
1989年[平成元年] | 79万3500円/m2 | 262万3140円/坪 | -1.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万6000円/m2 | 266万4462円/坪 | +1.53% | ![]() |
1991年[平成3年] | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | -0.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | -16.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -17.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -11.97% | ![]() |
1995年[平成7年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -4.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -4.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | -1.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | -1.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -5.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -4.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | -3.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -4.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | -3.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万1333円/m2 | 139万2837円/坪 | -2.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -0.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +4.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 49万2333円/m2 | 162万7548円/坪 | +11.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | +3.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万2333円/m2 | 152万8374円/坪 | -9.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万9333円/m2 | 148万5399円/坪 | -2.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 44万0333円/m2 | 145万5647円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | -0.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | +0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +1.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万3666円/m2 | 149万9724円/坪 | +2.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万6666円/m2 | 154万2699円/坪 | +2.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +3.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +6.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 54万7333円/m2 | 180万9366円/坪 | +6.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +1.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +0.23% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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