和光市駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
34万0631
円/m2
変動率
+4.08
％
坪単価
112万6054
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和光市駅（わこうしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は34万0631円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では112万6054円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.08％の上昇です。
和光市駅の最高価格地点は「埼玉県和光市丸山台1-10-5」（80万0000円/m2）で、最低価格地点は「埼玉県和光市新倉2-13-7」（21万1000円/m2）です。
和光市駅（わこうしえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は31万4000円/m2、坪単価では平均 103万8016円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.83％の上昇です。
和光市駅（わこうしえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35万0142円/m2、坪単価では平均 115万7497円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.17％の上昇です。
和光市駅の地価平均を求めるにあたり、和光市駅の近辺、埼玉県和光市（本町、丸山台、新倉1～5丁目・7～8丁目、下新倉1～3丁目、広沢、西大和団地）、東京都練馬区（大泉学園町7～9丁目、大泉町1丁目）の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
和光市駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
和光市駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が50万8910円/m2、東京メトロ有楽町線の基準地価平均が376万8333円/m2、東京メトロ副都心線の基準地価平均が494万0937円/m2です。地点の地価は和光市駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +41.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +42.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | +5.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +4.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -10.81％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 68万2200円/m2 | 225万5206円/坪 | -14.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 62万7600円/m2 | 207万4710円/坪 | -5.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 48万8142円/m2 | 161万3695円/坪 | -9.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万0285円/m2 | 138万9374円/坪 | -12.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万9428円/m2 | 128万7367円/坪 | -5.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万8714円/m2 | 118万5832円/坪 | -6.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万2875円/m2 | 106万7355円/坪 | -7.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万0250円/m2 | 99万2561円/坪 | -6.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -2.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -2.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万5272円/m2 | 84万3876円/坪 | -0.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万4416円/m2 | 84万1046円/坪 | +0.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万2833円/m2 | 86万8870円/坪 | +2.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万7166円/m2 | 91万6253円/坪 | +4.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | -4.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万5166円/m2 | 84万3526円/坪 | -3.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | -1.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万8833円/m2 | 82万2589円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万8750円/m2 | 82万2314円/坪 | -0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万5750円/m2 | 84万5454円/坪 | +2.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万1062円/m2 | 89万6074円/坪 | +0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万4312円/m2 | 90万6818円/坪 | +1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万8176円/m2 | 91万9591円/坪 | +2.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万7529円/m2 | 95万0510円/坪 | +3.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万1611円/m2 | 96万4003円/坪 | +2.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万1222円/m2 | 96万2718円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万6388円/m2 | 97万9797円/坪 | +1.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万5055円/m2 | 100万8448円/坪 | +3.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 31万3789円/m2 | 103万7320円/坪 | +3.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 33万0277円/m2 | 109万1827円/坪 | +3.92％ | |
| 2026年［令和8年］ | 34万0631円/m2 | 112万6054円/坪 | +4.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +10.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -9.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -18.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -4.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 49万5800円/m2 | 163万9008円/坪 | -7.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -12.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万0200円/m2 | 128万9917円/坪 | -5.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -4.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万5166円/m2 | 107万4931円/坪 | -7.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -6.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万5875円/m2 | 91万1983円/坪 | -2.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万9750円/m2 | 89万1735円/坪 | -2.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -2.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万9375円/m2 | 85万7438円/坪 | -1.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万7375円/m2 | 85万0826円/坪 | -0.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万5555円/m2 | 84万4811円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万2777円/m2 | 86万8686円/坪 | +2.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万9222円/m2 | 92万3048円/坪 | +5.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万9555円/m2 | 89万1092円/坪 | -3.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万7444円/m2 | 85万1055円/坪 | -4.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万4888円/m2 | 84万2607円/坪 | -1.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万7555円/m2 | 85万1423円/坪 | +2.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万0222円/m2 | 86万0238円/坪 | +1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万7416円/m2 | 91万7079円/坪 | +1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万0583円/m2 | 92万7548円/坪 | +1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万3384円/m2 | 93万6808円/坪 | +2.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万2692円/m2 | 100万0635円/坪 | +2.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万0923円/m2 | 99万4787円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万5769円/m2 | 101万0807円/坪 | +1.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 31万4461円/m2 | 103万9542円/坪 | +3.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 32万1857円/m2 | 106万3990円/坪 | +3.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万1076円/m2 | 112万7527円/坪 | +3.98％ | |
| 2026年［令和8年］ | 35万0142円/m2 | 115万7497円/坪 | +4.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +41.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +42.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +9.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -2.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -12.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -10.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | -7.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -12.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -10.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -5.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -9.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -8.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -1.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -3.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -2.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | -0.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -0.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +2.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -6.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万8333円/m2 | 82万0936円/坪 | -2.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4333円/m2 | 80万7713円/坪 | -1.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | -0.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | +0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万1250円/m2 | 86万3636円/坪 | +2.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万9750円/m2 | 89万1735円/坪 | +3.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万2800円/m2 | 86万8760円/坪 | +0.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 28万0600円/m2 | 92万7603円/坪 | +3.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 29万1200円/m2 | 96万2644円/坪 | +3.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万2200円/m2 | 99万9008円/坪 | +3.74％ | |
| 2026年［令和8年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
和光市駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 朝霞駅の地価 | 27万7200円/m2 | 91万6363円/坪 | +3.67％ | |
| 北朝霞駅／朝霞台駅の地価 | 27万7052円/m2 | 91万5877円/坪 | +3.17％ | |
| 練馬駅の地価 | 92万2833円/m2 | 305万0688円/坪 | +8.81％ | |
| 東武練馬駅の地価 | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +8.30％ | |
| 江古田駅の地価 | 78万9800円/m2 | 261万0909円/坪 | +8.53％ | |
| 大泉学園駅の地価 | 41万4730円/m2 | 137万1010円/坪 | +4.99％ | |
| 光が丘駅の地価 | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +5.52％ | |
| 氷川台駅の地価 | 61万1666円/m2 | 202万2038円/坪 | +7.76％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 51万3937円/m2 | 169万8966円/坪 | +6.47％ | |
| 上石神井駅の地価 | 51万8400円/m2 | 171万3719円/坪 | +6.21％ | |
| 石神井公園駅の地価 | 50万1812円/m2 | 165万8884円/坪 | +6.00％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 67万0875円/m2 | 221万7768円/坪 | +9.59％ | |
| 練馬高野台駅の地価 | 53万3750円/m2 | 176万4462円/坪 | +6.11％ | |
| 富士見台駅の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +6.45％ | |
| 中村橋駅の地価 | 61万5375円/m2 | 203万4297円/坪 | +7.27％ | |
| 桜台駅の地価 | 92万0500円/m2 | 304万2975円/坪 | +9.24％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 51万6384円/m2 | 170万7056円/坪 | +5.97％ | |
| 豊島園駅の地価 | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +7.88％ | |
| 練馬春日町駅の地価 | 51万1333円/m2 | 169万0358円/坪 | +6.81％ | |
| 平和台駅の地価 | 59万0200円/m2 | 195万1074円/坪 | +7.25％ | |
| 西高島平駅の地価 | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | +5.06％ | |
| 新桜台駅の地価 | 57万0500円/m2 | 188万5950円/坪 | +7.85％ | |
| 本町の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +4.85％ | |
| 丸山台の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +4.69％ | |
| 新倉の地価 | 29万2250円/m2 | 96万6115円/坪 | +3.93％ | |
| 下新倉の地価 | 30万7333円/m2 | 101万5977円/坪 | +4.23％ | |
| 白子の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +3.24％ | |
| 南の地価 | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +2.90％ | |
| 根岸台の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +4.35％ | |
| 溝沼の地価 | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | +3.22％ | |
| 膝折町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.13％ | |
| 本町の地価 | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +5.15％ | |
| 仲町の地価 | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | +4.64％ | |
| 栄町の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +4.09％ | |
| 東弁財の地価 | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | +4.95％ | |
| 三原の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +4.06％ | |
| 豊玉北の地価 | 107万4500円/m2 | 355万2066円/坪 | +9.33％ | |
| 土支田の地価 | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +3.92％ | |
| 羽沢の地価 | 57万3333円/m2 | 189万5316円/坪 | +7.56％ | |
| 貫井の地価 | 58万0571円/m2 | 191万9244円/坪 | +6.13％ | |
| 早宮の地価 | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | +7.63％ | |
| 向山の地価 | 51万0250円/m2 | 168万6776円/坪 | +6.60％ | |
| 北町の地価 | 58万2833円/m2 | 192万6721円/坪 | +7.60％ | |
| 豊玉南の地価 | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +7.13％ | |
| 豊玉中の地価 | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +7.86％ | |
| 豊玉上の地価 | 95万0500円/m2 | 314万2148円/坪 | +9.06％ | |
| 高松の地価 | 47万6750円/m2 | 157万6033円/坪 | +6.41％ | |
| 中村北の地価 | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +8.37％ | |
| 中村南の地価 | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +6.91％ | |
| 関町北の地価 | 56万0200円/m2 | 185万1900円/坪 | +6.33％ | |
| 関町南の地価 | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +6.41％ | |
| 田柄の地価 | 49万1666円/m2 | 162万5344円/坪 | +6.63％ | |
| 東大泉の地価 | 64万6500円/m2 | 213万7190円/坪 | +7.25％ | |
| 西大泉の地価 | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +3.38％ | |
| 南大泉の地価 | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +4.04％ | |
| 大泉町の地価 | 29万9200円/m2 | 98万9090円/坪 | +3.42％ | |
| 大泉学園町の地価 | 32万8222円/m2 | 108万5032円/坪 | +4.05％ | |
| 小竹町の地価 | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +8.54％ | |
| 旭丘の地価 | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +8.60％ | |
| 旭町の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +5.76％ | |
| 南田中の地価 | 54万7666円/m2 | 181万0468円/坪 | +6.45％ | |
| 錦の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +7.26％ | |
| 谷原の地価 | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | +4.94％ | |
| 石神井町の地価 | 67万2428円/m2 | 222万2904円/坪 | +7.61％ | |
| 石神井台の地価 | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +5.42％ | |
| 下石神井の地価 | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +6.63％ | |
| 三原台の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +4.96％ | |
| 立野町の地価 | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +6.39％ | |
| 関町東の地価 | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +5.63％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
