和光市駅

和光市駅の最新の地価動向

和光市駅（わこうしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が31万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は105万1239円/坪、前年比は+1.88％の上昇です。基準地価の平均が28万0500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は92万7272円/坪、前年比は+2.56％の上昇です。地価総平均は30万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は101万8181円/坪、前年比は+2.06％の上昇です。

和光市駅の最高額地点は「和光市丸山台1-10-5」（66万4000円/m²）で、最も低価格地点は「和光市新倉2-13-7」（18万8000円/m²）です。

和光市駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万5000円/m²（1993年）、最低値は25万0333円/m²（2013年）で、両者の落差は3.77倍です。基準地価の最高値は60万0000円/m²（1993年）、最低値は19万4000円/m²（1983年）で、双方の落差は3.09倍です。
和光市駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

和光市駅の平均地価を求めるにあたり、和光市駅近辺、埼玉県和光市本町、和光市丸山台の基準点の地価より算出しました。

和光市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
1985年［昭和60年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+41.41％
1988年［昭和63年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+42.50％
1989年［平成元年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+9.27％
1991年［平成3年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-2.06％
1992年［平成4年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-12.41％
1993年［平成5年］	77万2500円/m2	255万3719円/坪	-10.43％
1994年［平成6年］	70万6500円/m2	233万5537円/坪	-6.20％
1995年［平成7年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-11.15％
1996年［平成8年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	-12.32％
1997年［平成9年］	39万5714円/m2	130万8146円/坪	-5.99％
1998年［平成10年］	36万4571円/m2	120万5194円/坪	-6.26％
1999年［平成11年］	32万8375円/m2	108万5537円/坪	-7.36％
2000年［平成12年］	30万4875円/m2	100万7851円/坪	-6.73％
2001年［平成13年］	28万2200円/m2	93万2892円/坪	-2.37％
2002年［平成14年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-2.58％
2003年［平成15年］	26万7200円/m2	88万3305円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	25万5636円/m2	84万5078円/坪	-1.09％
2006年［平成18年］	25万4583円/m2	84万1597円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	26万2833円/m2	86万8870円/坪	+2.75％
2008年［平成20年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	+4.81％
2009年［平成21年］	26万5833円/m2	87万8787円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	25万5416円/m2	84万4352円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	25万2583円/m2	83万4986円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	24万9250円/m2	82万3966円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	25万5833円/m2	84万5730円/坪	+2.64％
2015年［平成27年］	25万7916円/m2	85万2617円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	27万2933円/m2	90万2258円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	27万6266円/m2	91万3278円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	28万3733円/m2	93万7961円/坪	+2.51％
2019年［令和元年］	29万3800円/m2	97万1239円/坪	+3.24％
2020年［令和2年］	30万2066円/m2	99万8567円/坪	+2.44％
2021年［令和3年］	30万2133円/m2	99万8787円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+2.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	94万5000円/m2	312万3966円/坪
1994年［平成6年］	86万8500円/m2	287万1074円/坪	-5.25％
1995年［平成7年］	54万4000円/m2	179万8347円/坪	-9.95％
1996年［平成8年］	46万2250円/m2	152万8099円/坪	-13.03％
1997年［平成9年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-6.31％
1998年［平成10年］	37万2200円/m2	123万0413円/坪	-4.99％
1999年［平成11年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	30万6833円/m2	101万4325円/坪	-7.26％
2001年［平成13年］	27万9250円/m2	92万3140円/坪	-2.66％
2002年［平成14年］	27万2250円/m2	89万9999円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	26万4625円/m2	87万4793円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	26万0750円/m2	86万1983円/坪	-1.69％
2005年［平成17年］	25万7875円/m2	85万2479円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	25万5777円/m2	84万5546円/坪	-0.12％
2007年［平成19年］	26万2777円/m2	86万8686円/坪	+2.24％
2008年［平成20年］	27万9444円/m2	92万3783円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	26万9777円/m2	89万1827円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	25万7777円/m2	85万2157円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	25万5333円/m2	84万4077円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	25万1222円/m2	83万0486円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	25万0333円/m2	82万7548円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	+2.78％
2015年［平成27年］	26万0111円/m2	85万9871円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	28万0545円/m2	92万7422円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	28万3818円/m2	93万8241円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	29万1909円/m2	96万4988円/坪	+2.53％
2019年［平成31年］	30万2545円/m2	100万0150円/坪	+3.26％
2020年［令和2年］	31万3818円/m2	103万7415円/坪	+3.32％
2021年［令和3年］	31万2545円/m2	103万3208円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
1985年［昭和60年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+41.41％
1988年［昭和63年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+42.50％
1989年［平成元年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+9.27％
1991年［平成3年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-2.06％
1992年［平成4年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-12.41％
1993年［平成5年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-10.43％
1994年［平成6年］	54万4500円/m2	179万9999円/坪	-7.15％
1995年［平成7年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-12.35％
1996年［平成8年］	41万3500円/m2	136万6942円/坪	-10.91％
1997年［平成9年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-5.35％
1998年［平成10年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	-9.43％
1999年［平成11年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-8.32％
2000年［平成12年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.16％
2001年［平成13年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-2.24％
2004年［平成16年］	25万0666円/m2	82万8650円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	-0.49％
2006年［平成18年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.32％
2007年［平成19年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+4.28％
2008年［平成20年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+2.57％
2009年［平成21年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-6.23％
2010年［平成22年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.72％
2014年［平成26年］	25万0333円/m2	82万7548円/坪	+2.23％
2015年［平成27年］	25万1333円/m2	83万0853円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	26万1250円/m2	86万3636円/坪	+2.43％
2019年［令和元年］	26万9750円/m2	89万1735円/坪	+3.20％
2020年［令和2年］	26万9750円/m2	89万1735円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+1.46％
2022年［令和4年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+2.56％