上石神井駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
46万7333
円/m2
変動率
+4.12
％
坪単価
154万4903
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上石神井駅（かみしゃくじいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が42万2166円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は139万5592円/坪で過去最高であり、変動率は+3.50％の上昇です。基準地価の平均値が55万7666円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は184万3526円/坪であり、変動率は+5.38％の上昇です。地価総平均は46万7333円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は154万4903円/坪であり、変動率は+4.12％の上昇です。
上石神井駅の最高額地点は「練馬区上石神井1-17-14」（71万9000円/m2）で、最も低額地点は「練馬区石神井台2-8-6」（37万8000円/m2）です。
上石神井駅は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万2166円/m2（2024年）、最低値は32万8000円/m2（2013年）で、二者の差は1.29倍です。基準地価の最高値は61万5000円/m2（2008年）、最低値は49万6333円/m2（2019年）で、両者の差は1.24倍です。
上石神井駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
上石神井駅の平均土地価格を求めるにあたり、上石神井駅周辺、東京都練馬区上石神井の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -2.83％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -1.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -0.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +2.98％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +11.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +6.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -12.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -0.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | -0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 40万4666円/m2 | 133万7741円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 39万5333円/m2 | 130万6887円/坪 | +2.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +1.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万9125円/m2 | 138万5537円/坪 | +2.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 42万4666円/m2 | 140万3856円/坪 | +2.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | +1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万9333円/m2 | 141万9283円/坪 | -0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 43万5444円/m2 | 143万9485円/坪 | +1.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | +4.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +1.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万2800円/m2 | 119万9338円/坪 | +1.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万8600円/m2 | 121万8512円/坪 | +1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +2.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 38万8833円/m2 | 128万5399円/坪 | +2.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万9166円/m2 | 131万9559円/坪 | +2.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -1.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 39万8166円/m2 | 131万6253円/坪 | +1.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 40万7833円/m2 | 134万8209円/坪 | +2.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 42万2166円/m2 | 139万5592円/坪 | +3.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -2.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -1.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -0.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +2.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +11.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +6.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -12.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -0.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +3.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +3.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +3.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 49万6333円/m2 | 164万0771円/坪 | +3.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | +0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +1.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 52万8333円/m2 | 174万6556円/坪 | +3.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | +5.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上石神井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和光市駅の地価 | 31万3789円/m2 | 103万7320円/坪 | +3.82％ | |
| 練馬駅の地価 | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | +5.79％ | |
| 東武練馬駅の地価 | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +5.09％ | |
| 高円寺駅の地価 | 98万5153円/m2 | 325万6706円/坪 | +8.62％ | |
| 阿佐ケ谷駅の地価 | 105万5909円/m2 | 349万0608円/坪 | +7.84％ | |
| 荻窪駅の地価 | 102万4500円/m2 | 338万6776円/坪 | +8.06％ | |
| 江古田駅の地価 | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +5.54％ | |
| 大泉学園駅の地価 | 37万5153円/m2 | 124万0178円/坪 | +3.44％ | |
| 上井草駅の地価 | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | +5.24％ | |
| 下井草駅の地価 | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +4.74％ | |
| 光が丘駅の地価 | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +3.78％ | |
| 氷川台駅の地価 | 53万1333円/m2 | 175万6473円/坪 | +4.85％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 44万3125円/m2 | 146万4876円/坪 | +4.41％ | |
| 東伏見駅の地価 | 35万3200円/m2 | 116万7603円/坪 | +2.80％ | |
| 石神井公園駅の地価 | 46万0187円/m2 | 152万1280円/坪 | +4.17％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | +6.31％ | |
| 保谷駅の地価 | 27万5904円/m2 | 91万2081円/坪 | +3.01％ | |
| 練馬高野台駅の地価 | 52万6875円/m2 | 174万1735円/坪 | +4.65％ | |
| 富士見台駅の地価 | 48万2363円/m2 | 159万4590円/坪 | +4.55％ | |
| 中村橋駅の地価 | 54万6285円/m2 | 180万5903円/坪 | +4.82％ | |
| 桜台駅の地価 | 75万5666円/m2 | 249万8071円/坪 | +5.63％ | |
| 野方駅の地価 | 69万8375円/m2 | 230万8677円/坪 | +6.74％ | |
| 久我山駅の地価 | 60万0200円/m2 | 198万4132円/坪 | +5.92％ | |
| 富士見ヶ丘駅の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +6.26％ | |
| 高井戸駅の地価 | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.14％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 73万6062円/m2 | 243万3264円/坪 | +6.70％ | |
| 方南町駅の地価 | 69万0363円/m2 | 228万2193円/坪 | +7.32％ | |
| 都立家政駅の地価 | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +5.53％ | |
| 八幡山駅の地価 | 59万5750円/m2 | 196万9421円/坪 | +4.42％ | |
| 永福町駅の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.69％ | |
| 西永福駅の地価 | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +6.06％ | |
| 南阿佐ケ谷駅の地価 | 72万9500円/m2 | 241万1570円/坪 | +6.58％ | |
| 新高円寺駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.01％ | |
| 東高円寺駅の地価 | 61万4600円/m2 | 203万1735円/坪 | +5.52％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 46万2615円/m2 | 152万9307円/坪 | +3.93％ | |
| 豊島園駅の地価 | 54万0833円/m2 | 178万7878円/坪 | +5.39％ | |
| 練馬春日町駅の地価 | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | +4.54％ | |
| 平和台駅の地価 | 51万1363円/m2 | 169万0458円/坪 | +4.50％ | |
| 上板橋駅の地価 | 51万8300円/m2 | 171万3388円/坪 | +5.63％ | |
| 井荻駅の地価 | 54万2285円/m2 | 179万2680円/坪 | +5.70％ | |
| 浜田山駅の地価 | 70万0375円/m2 | 231万5289円/坪 | +6.03％ | |
| 新江古田駅の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +5.50％ | |
| 新桜台駅の地価 | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +4.65％ | |
| 下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価 | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +4.62％ | |
| 豊玉北の地価 | 90万8142円/m2 | 300万2125円/坪 | +6.06％ | |
| 天沼の地価 | 61万5500円/m2 | 203万4710円/坪 | +6.21％ | |
| 善福寺の地価 | 60万5800円/m2 | 200万2644円/坪 | +5.42％ | |
| 土支田の地価 | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | +3.40％ | |
| 今川の地価 | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | +4.52％ | |
| 和泉の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.93％ | |
| 高円寺北の地価 | 108万3666円/m2 | 358万2369円/坪 | +8.57％ | |
| 高円寺南の地価 | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | +7.46％ | |
| 阿佐谷北の地価 | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +5.98％ | |
| 阿佐谷南の地価 | 173万7666円/m2 | 574万4352円/坪 | +9.62％ | |
| 成田東の地価 | 74万4857円/m2 | 246万2337円/坪 | +6.79％ | |
| 上高井戸の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.31％ | |
| 高井戸東の地価 | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | +5.22％ | |
| 高井戸西の地価 | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +6.04％ | |
| 宮前の地価 | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +6.11％ | |
| 井草の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +4.00％ | |
| 羽沢の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +4.49％ | |
| 貫井の地価 | 51万4428円/m2 | 170万0590円/坪 | +4.65％ | |
| 早宮の地価 | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | +4.75％ | |
| 向山の地価 | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | +4.61％ | |
| 北町の地価 | 50万8166円/m2 | 167万9889円/坪 | +4.93％ | |
| 豊玉南の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +5.42％ | |
| 豊玉中の地価 | 52万3333円/m2 | 173万0027円/坪 | +5.25％ | |
| 豊玉上の地価 | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | +5.85％ | |
| 高松の地価 | 42万2250円/m2 | 139万5867円/坪 | +4.28％ | |
| 中村北の地価 | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +5.06％ | |
| 中村南の地価 | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +4.28％ | |
| 関町北の地価 | 49万9600円/m2 | 165万1570円/坪 | +3.61％ | |
| 関町南の地価 | 46万6666円/m2 | 154万2699円/坪 | +4.37％ | |
| 田柄の地価 | 43万5666円/m2 | 144万0220円/坪 | +4.14％ | |
| 東大泉の地価 | 56万1125円/m2 | 185万4958円/坪 | +4.40％ | |
| 西大泉の地価 | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | +2.69％ | |
| 南大泉の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +3.34％ | |
| 大泉町の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +2.68％ | |
| 大泉学園町の地価 | 30万3222円/m2 | 100万2387円/坪 | +2.97％ | |
| 上荻の地価 | 198万3333円/m2 | 655万6473円/坪 | +12.07％ | |
| 西荻北の地価 | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | +7.09％ | |
| 西荻南の地価 | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +7.25％ | |
| 本天沼の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.82％ | |
| 桃井の地価 | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +7.23％ | |
| 堀ノ内の地価 | 68万1666円/m2 | 225万3443円/坪 | +8.02％ | |
| 松庵の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +5.48％ | |
| 和田の地価 | 58万1333円/m2 | 192万1763円/坪 | +5.63％ | |
| 清水の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +4.90％ | |
| 永福の地価 | 87万0400円/m2 | 287万7355円/坪 | +6.49％ | |
| 方南の地価 | 70万1333円/m2 | 231万8457円/坪 | +6.33％ | |
| 小竹町の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +4.63％ | |
| 旭丘の地価 | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +6.62％ | |
| 旭町の地価 | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | +3.79％ | |
| 南田中の地価 | 48万4333円/m2 | 160万1101円/坪 | +4.98％ | |
| 錦の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +4.01％ | |
| 谷原の地価 | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | +3.30％ | |
| 石神井町の地価 | 58万2857円/m2 | 192万6800円/坪 | +4.71％ | |
| 石神井台の地価 | 37万8250円/m2 | 125万0413円/坪 | +3.56％ | |
| 下石神井の地価 | 45万1666円/m2 | 149万3112円/坪 | +5.14％ | |
| 三原台の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +3.67％ | |
| 立野町の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +3.85％ | |
| 南荻窪の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +6.24％ | |
| 松ノ木の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +4.45％ | |
| 成田西の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +5.16％ | |
| 大宮の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.36％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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