溜池山王駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
730万0000
円/m2
変動率
+14.77
％
坪単価
2413万2231
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
溜池山王駅（ためいけさんのうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は730万0000円/m2、坪単価では平均 2413万2231円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.77％の上昇です。
溜池山王駅（ためいけさんのうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は754万0000円/m2、坪単価では平均 2492万5619円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.27％の上昇です。
溜池山王駅（ためいけさんのうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は700万7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2316万5289円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.85％の上昇です。
溜池山王駅の地価平均を求めるにあたり、溜池山王駅の近辺、東京都千代田区永田町2丁目（南部）、東京都千代田区霞が関3丁目（西部）、東京都港区赤坂1～2丁目の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
溜池山王駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
溜池山王駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ銀座線の公示地価平均が945万3600円/m2、東京メトロ南北線の公示地価平均が256万3906円/m2です。標準地・基準地の価格は溜池山王駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 478万0000円/m2 | 1580万1652円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 422万5000円/m2 | 1396万6942円/坪 | -11.62％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 382万5000円/m2 | 1264万4628円/坪 | -9.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 353万5000円/m2 | 1168万5950円/坪 | -7.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | -5.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 352万0000円/m2 | 1163万6363円/坪 | -1.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 346万0000円/m2 | 1143万8016円/坪 | -1.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 341万5000円/m2 | 1128万9256円/坪 | -1.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 345万7500円/m2 | 1142万9752円/坪 | +1.16％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 388万7500円/m2 | 1285万1239円/坪 | +13.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 485万5000円/m2 | 1604万9586円/坪 | +25.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 585万5000円/m2 | 1935万5371円/坪 | +19.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 508万7500円/m2 | 1681万8181円/坪 | -14.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 436万2500円/m2 | 1442万1487円/坪 | -11.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 409万5000円/m2 | 1353万7190円/坪 | -5.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 392万5000円/m2 | 1297万5206円/坪 | -3.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 406万4000円/m2 | 1343万4710円/坪 | -1.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 424万0000円/m2 | 1401万6528円/坪 | +4.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 450万2000円/m2 | 1488万2644円/坪 | +6.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 440万6666円/m2 | 1456万7493円/坪 | +7.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 470万6666円/m2 | 1555万9228円/坪 | +6.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 505万1666円/m2 | 1669万9724円/坪 | +7.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 534万2857円/m2 | 1766万2337円/坪 | +8.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | +5.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 555万8571円/m2 | 1837万5442円/坪 | -0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 559万8571円/m2 | 1850万7674円/坪 | +0.91％ | |
| 2023年［令和5年］ | 601万8750円/m2 | 1989万6694円/坪 | +2.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 643万2500円/m2 | 2126万4462円/坪 | +6.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 700万7500円/m2 | 2316万5289円/坪 | +9.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | -11.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -10.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -7.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -6.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 360万6666円/m2 | 1192万2865円/坪 | -1.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 356万6666円/m2 | 1179万0633円/坪 | -1.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 353万0000円/m2 | 1166万9421円/坪 | -1.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 356万6666円/m2 | 1179万0633円/坪 | +0.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +12.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 492万3333円/m2 | 1627万5482円/坪 | +24.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 612万0000円/m2 | 2023万1404円/坪 | +23.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 541万6666円/m2 | 1790万6336円/坪 | -12.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 454万3333円/m2 | 1501万9283円/坪 | -13.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 424万3333円/m2 | 1402万7548円/坪 | -5.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 406万3333円/m2 | 1343万2506円/坪 | -3.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 401万0000円/m2 | 1325万6198円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 420万0000円/m2 | 1388万4297円/坪 | +5.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 444万6666円/m2 | 1469万9724円/坪 | +6.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 419万0000円/m2 | 1385万1239円/坪 | +8.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 448万5000円/m2 | 1482万6446円/坪 | +7.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 480万2500円/m2 | 1587万6033円/坪 | +7.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 518万0000円/m2 | 1712万3966円/坪 | +7.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 557万0000円/m2 | 1841万3223円/坪 | +8.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 552万0000円/m2 | 1824万7933円/坪 | -1.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 553万5000円/m2 | 1829万7520円/坪 | +0.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 565万5000円/m2 | 1869万4214円/坪 | +2.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +5.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 647万5000円/m2 | 2140万4958円/坪 | +9.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | +14.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 466万0000円/m2 | 1540万4958円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -12.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | -8.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 347万0000円/m2 | 1147万1074円/坪 | -7.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 333万0000円/m2 | 1100万8264円/坪 | -4.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 326万0000円/m2 | 1077万6859円/坪 | -2.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | -3.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 307万0000円/m2 | 1014万8760円/坪 | -2.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 313万0000円/m2 | 1034万7107円/坪 | +1.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | +18.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +25.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 506万0000円/m2 | 1672万7272円/坪 | +8.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -18.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 382万0000円/m2 | 1262万8099円/坪 | -6.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 365万0000円/m2 | 1206万6115円/坪 | -4.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 351万0000円/m2 | 1160万3305円/坪 | -3.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 414万5000円/m2 | 1370万2479円/坪 | -0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | +3.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 458万5000円/m2 | 1515万7024円/坪 | +6.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 484万0000円/m2 | 1599万9999円/坪 | +5.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 515万0000円/m2 | 1702万4793円/坪 | +6.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 555万0000円/m2 | 1834万7107円/坪 | +7.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 556万0000円/m2 | 1838万0165円/坪 | +10.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | +1.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 561万0000円/m2 | 1854万5454円/坪 | -0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 568万3333円/m2 | 1878万7878円/坪 | +1.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 638万2500円/m2 | 2109万9173円/坪 | +3.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 688万5000円/m2 | 2276万0330円/坪 | +7.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 754万0000円/m2 | 2492万5619円/坪 | +10.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
溜池山王駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京駅の地価 | 2311万6666円/m2 | 7641万8732円/坪 | +3.61％ | |
| 品川駅の地価 | 553万8333円/m2 | 1830万8539円/坪 | +14.41％ | |
| 有楽町駅の地価 | 2407万8571円/m2 | 7959万8583円/坪 | +6.71％ | |
| 大手町駅の地価 | 2139万0000円/m2 | 7071万0743円/坪 | +8.11％ | |
| 神田駅の地価 | 555万6000円/m2 | 1836万6942円/坪 | +13.30％ | |
| 神保町駅の地価 | 366万6000円/m2 | 1211万9008円/坪 | +16.32％ | |
| 秋葉原駅の地価 | 423万8888円/m2 | 1401万2855円/坪 | +15.83％ | |
| 御茶ノ水駅の地価 | 281万5000円/m2 | 930万5785円/坪 | +19.02％ | |
| 水道橋駅の地価 | 357万8571円/m2 | 1182万9988円/坪 | +16.96％ | |
| 六本木駅の地価 | 434万0000円/m2 | 1434万7107円/坪 | +14.85％ | |
| 白金台駅の地価 | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | +15.57％ | |
| 白金高輪駅の地価 | 255万6666円/m2 | 845万1790円/坪 | +15.85％ | |
| 赤坂駅の地価 | 536万0000円/m2 | 1771万9008円/坪 | +17.08％ | |
| 表参道駅の地価 | 583万5000円/m2 | 1928万9256円/坪 | +12.74％ | |
| 飯田橋駅の地価 | 390万1666円/m2 | 1289万8071円/坪 | +13.01％ | |
| 市ケ谷駅の地価 | 324万0000円/m2 | 1071万0743円/坪 | +14.60％ | |
| 四ツ谷駅の地価 | 322万1666円/m2 | 1065万0137円/坪 | +10.97％ | |
| 霞ケ関駅の地価 | 1610万0000円/m2 | 5322万3140円/坪 | +3.21％ | |
| 虎ノ門駅の地価 | 1280万0000円/m2 | 4231万4049円/坪 | +4.07％ | |
| 高輪台駅の地価 | 250万2500円/m2 | 827万2727円/坪 | +15.79％ | |
| 浜松町駅の地価 | 333万0000円/m2 | 1100万8264円/坪 | +18.40％ | |
| 田町駅の地価 | 563万0000円/m2 | 1861万1570円/坪 | +18.87％ | |
| 三田駅の地価 | 469万3333円/m2 | 1551万5151円/坪 | +18.45％ | |
| 広尾駅の地価 | 310万3333円/m2 | 1025万8953円/坪 | +15.36％ | |
| 外苑前駅の地価 | 585万8000円/m2 | 1936万5289円/坪 | +13.34％ | |
| 九段下駅の地価 | 427万5000円/m2 | 1413万2231円/坪 | +10.47％ | |
| 半蔵門駅の地価 | 437万2000円/m2 | 1445万2892円/坪 | +13.16％ | |
| 内幸町駅の地価 | 1058万1666円/m2 | 3498万0716円/坪 | +8.29％ | |
| 竹橋駅の地価 | 850万0000円/m2 | 2809万9173円/坪 | +10.69％ | |
| 麹町駅の地価 | 471万6000円/m2 | 1559万0082円/坪 | +12.76％ | |
| 末広町駅の地価 | 247万6000円/m2 | 818万5123円/坪 | +18.24％ | |
| 神谷町駅の地価 | 883万5000円/m2 | 2920万6611円/坪 | +12.42％ | |
| 大門駅の地価 | 418万8000円/m2 | 1384万4628円/坪 | +17.11％ | |
| 御成門駅の地価 | 568万0000円/m2 | 1877万6859円/坪 | +16.19％ | |
| 汐留駅の地価 | 873万0000円/m2 | 2885万9504円/坪 | +8.96％ | |
| 小川町駅の地価 | 498万0000円/m2 | 1646万2809円/坪 | +15.74％ | |
| 淡路町駅の地価 | 498万0000円/m2 | 1646万2809円/坪 | +15.74％ | |
| 岩本町駅の地価 | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | +15.73％ | |
| 小伝馬町駅の地価 | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | +18.17％ | |
| 麻布十番駅の地価 | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | +16.75％ | |
| 赤羽橋駅の地価 | 281万0000円/m2 | 928万9256円/坪 | +16.79％ | |
| 泉岳寺駅の地価 | 396万5000円/m2 | 1310万7438円/坪 | +17.84％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 193万1666円/m2 | 638万5674円/坪 | +18.94％ | |
| 馬喰町駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +18.67％ | |
| 乃木坂駅の地価 | 539万0000円/m2 | 1781万8181円/坪 | +13.47％ | |
| 赤坂見附駅の地価 | 556万2857円/m2 | 1838万9610円/坪 | +13.82％ | |
| 六本木一丁目駅の地価 | 455万2500円/m2 | 1504万9586円/坪 | +19.00％ | |
| 青山一丁目駅の地価 | 704万3333円/m2 | 2328万3746円/坪 | +12.13％ | |
| 日比谷駅の地価 | 1415万0000円/m2 | 4677万6859円/坪 | +4.69％ | |
| 芝公園駅の地価 | 506万0000円/m2 | 1672万7272円/坪 | +17.27％ | |
| 高輪ゲートウェイ駅の地価 | 341万7500円/m2 | 1129万7520円/坪 | +18.65％ | |
| 虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | +18.18％ | |
| 竹芝駅の地価 | 473万0000円/m2 | 1563万6363円/坪 | +20.05％ | |
| 芝浦ふ頭駅の地価 | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +20.18％ | |
| 二重橋前駅の地価 | 3255万0000円/m2 | 1億0760万3305円/坪 | +1.42％ | |
| 馬喰横山駅の地価 | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | +18.63％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | +4.72％ | |
| 永田町駅の地価 | 334万2500円/m2 | 1104万9586円/坪 | +11.74％ | |
| 新橋駅の地価 | 1027万5714円/m2 | 3396万9303円/坪 | +10.56％ | |
| 新御茶ノ水駅の地価 | 234万0000円/m2 | 773万5537円/坪 | +18.78％ | |
| 丸の内の地価 | 3255万0000円/m2 | 1億0760万3305円/坪 | +1.42％ | |
| 麻布（エリア）の地価 | 358万6153円/m2 | 1185万5054円/坪 | +16.72％ | |
| 青山（エリア）の地価 | 812万5000円/m2 | 2685万9504円/坪 | +11.43％ | |
| 新橋の地価 | 868万4285円/m2 | 2870万8382円/坪 | +11.81％ | |
| 高輪の地価 | 389万0000円/m2 | 1285万9504円/坪 | +16.85％ | |
| 芝浦の地価 | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | +18.41％ | |
| 永田町（町名）の地価 | 663万0000円/m2 | 2191万7355円/坪 | +11.54％ | |
| 元麻布の地価 | 322万5000円/m2 | 1066万1157円/坪 | +16.50％ | |
| 紀尾井町の地価 | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | +9.18％ | |
| 平河町の地価 | 351万5000円/m2 | 1161万9834円/坪 | +15.23％ | |
| 神田（エリア）の地価 | 410万9600円/m2 | 1358万5454円/坪 | +16.30％ | |
| 外神田の地価 | 358万8000円/m2 | 1186万1157円/坪 | +16.55％ | |
| 内神田の地価 | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +16.91％ | |
| 富士見の地価 | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +10.66％ | |
| 北青山の地価 | 3060万0000円/m2 | 1億0115万7024円/坪 | +5.52％ | |
| 南青山の地価 | 812万5000円/m2 | 2685万9504円/坪 | +11.43％ | |
| 東神田の地価 | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +19.40％ | |
| 一ツ橋の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +18.36％ | |
| 白金の地価 | 253万3333円/m2 | 837万4655円/坪 | +15.70％ | |
| 芝の地価 | 530万5000円/m2 | 1753万7190円/坪 | +17.91％ | |
| 芝大門の地価 | 544万5000円/m2 | 1799万9999円/坪 | +17.15％ | |
| 南麻布の地価 | 379万2500円/m2 | 1253万7190円/坪 | +15.99％ | |
| 港南の地価 | 749万0000円/m2 | 2476万0330円/坪 | +14.46％ | |
| 東新橋の地価 | 873万0000円/m2 | 2885万9504円/坪 | +8.96％ | |
| 西新橋の地価 | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | +12.94％ | |
| 東麻布の地価 | 272万5000円/m2 | 900万8264円/坪 | +16.07％ | |
| 西麻布の地価 | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +16.96％ | |
| 麻布台の地価 | 496万0000円/m2 | 1639万6694円/坪 | +18.10％ | |
| 元赤坂の地価 | 351万0000円/m2 | 1160万3305円/坪 | +17.00％ | |
| 一番町の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +13.63％ | |
| 二番町の地価 | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | +8.67％ | |
| 三番町の地価 | 441万0000円/m2 | 1457万8512円/坪 | +11.36％ | |
| 神田駿河台の地価 | 303万5000円/m2 | 1003万3057円/坪 | +19.17％ | |
| 神田小川町の地価 | 754万0000円/m2 | 2492万5619円/坪 | +11.21％ | |
| 神田司町の地価 | 272万0000円/m2 | 899万1735円/坪 | +20.35％ | |
| 神田錦町の地価 | 482万6666円/m2 | 1595万5922円/坪 | +14.79％ | |
| 神田神保町の地価 | 360万6666円/m2 | 1192万2865円/坪 | +16.94％ | |
| 神田三崎町の地価 | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | +16.57％ | |
| 神田猿楽町の地価 | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +17.59％ | |
| 六番町の地価 | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | +9.73％ | |
| 番町の地価 | 471万4000円/m2 | 1558万3471円/坪 | +11.40％ | |
| 西神田の地価 | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | +12.18％ | |
| 隼町の地価 | 419万0000円/m2 | 1385万1239円/坪 | +23.60％ | |
| 九段北の地価 | 489万3333円/m2 | 1617万6308円/坪 | +12.11％ | |
| 九段南の地価 | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +14.65％ | |
| 鍛冶町の地価 | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | +10.99％ | |
| 霞が関の地価 | 1610万0000円/m2 | 5322万3140円/坪 | +3.21％ | |
| 六本木（町名）の地価 | 556万0000円/m2 | 1838万0165円/坪 | +13.28％ | |
| 赤坂（町名）の地価 | 587万7000円/m2 | 1942万8099円/坪 | +16.17％ | |
| 虎ノ門（町名）の地価 | 1015万6666円/m2 | 3357万5757円/坪 | +9.64％ | |
| 神田紺屋町の地価 | 292万0000円/m2 | 965万2892円/坪 | +14.96％ | |
| 神田須田町の地価 | 499万5000円/m2 | 1651万2396円/坪 | +17.98％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
