内幸町駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1107万6250
円/m2
変動率
+5.66
％
坪単価
3661万5702
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
内幸町駅（うちさいわいちょうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1107万6250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3661万5702円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.66％の上昇です。
内幸町駅の最も高価格な地点は「千代田区内幸町1-2-1」（1500万0000円/m2）で、最も低価格な地点は「港区西新橋1-10-8」（377万0000円/m2）です。
内幸町駅（うちさいわいちょうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1460万0000円/m2、坪単価では平均 4826万4462円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.10％の上昇です。
内幸町駅（うちさいわいちょうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1057万2857円/m2、坪単価では平均 3495万1593円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.17％の上昇です。
内幸町駅の地価平均を求めるにあたり、内幸町駅の周辺、東京都千代田区内幸町、東京都港区新橋1丁目（西部）、新橋2丁目（西部）、新橋3丁目（西部）、西新橋1丁目、西新橋2丁目（東部）の地点の地価から算出しました。
内幸町駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
内幸町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営三田線の基準地価平均が251万5804円/m2です。地価は内幸町駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 570万0000円/m2 | 1884万2975円/坪 | +1.10％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 568万2500円/m2 | 1878万5123円/坪 | -0.82％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 569万5000円/m2 | 1882万6446円/坪 | -0.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 577万2500円/m2 | 1908万2644円/坪 | +1.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 628万0000円/m2 | 2076万0330円/坪 | +8.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 760万7500円/m2 | 2514万8760円/坪 | +21.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 995万6000円/m2 | 3291万2396円/坪 | +20.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 855万6000円/m2 | 2828万4297円/坪 | -13.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 686万8000円/m2 | 2270万4132円/坪 | -18.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 643万6000円/m2 | 2127万6033円/坪 | -6.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 620万6000円/m2 | 2051万5702円/坪 | -3.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 621万2000円/m2 | 2053万5537円/坪 | -0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 653万4000円/m2 | 2159万9999円/坪 | +5.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 712万2000円/m2 | 2354万3801円/坪 | +8.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 856万6666円/m2 | 2831万9559円/坪 | +10.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 923万8333円/m2 | 3053万9944円/坪 | +7.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 924万5714円/m2 | 3056万4344円/坪 | +7.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 988万7142円/m2 | 3268万4769円/坪 | +8.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1038万4285円/m2 | 3432万8217円/坪 | +6.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1024万5714円/m2 | 3387万0129円/坪 | -1.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1015万4285円/m2 | 3356万7886円/坪 | -0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1037万8571円/m2 | 3430万9327円/坪 | +2.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1058万8750円/m2 | 3500万4132円/坪 | +4.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1107万6250円/m2 | 3661万5702円/坪 | +5.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 570万0000円/m2 | 1884万2975円/坪 | +1.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 568万2500円/m2 | 1878万5123円/坪 | -0.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 569万5000円/m2 | 1882万6446円/坪 | -0.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 577万2500円/m2 | 1908万2644円/坪 | +1.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 628万0000円/m2 | 2076万0330円/坪 | +8.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 760万7500円/m2 | 2514万8760円/坪 | +21.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 919万5000円/m2 | 3039万6694円/坪 | +20.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 837万0000円/m2 | 2766万9421円/坪 | -10.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 658万5000円/m2 | 2176万8595円/坪 | -19.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 620万7500円/m2 | 2052万0661円/坪 | -5.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 594万2500円/m2 | 1964万4628円/坪 | -4.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 592万7500円/m2 | 1959万5041円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 621万0000円/m2 | 2052万8925円/坪 | +4.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 664万7500円/m2 | 2197万5206円/坪 | +6.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 826万0000円/m2 | 2730万5785円/坪 | +9.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 886万6000円/m2 | 2930万9090円/坪 | +7.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 873万6666円/m2 | 2888万1542円/坪 | +6.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 936万8333円/m2 | 3096万9696円/坪 | +8.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 989万8333円/m2 | 3272万1763円/坪 | +6.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 977万0000円/m2 | 3229万7520円/坪 | -1.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 964万6666円/m2 | 3188万9807円/坪 | -1.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 982万5000円/m2 | 3247万9338円/坪 | +2.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1005万8571円/m2 | 3325万1475円/坪 | +4.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1057万2857円/m2 | 3495万1593円/坪 | +6.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 930万0000円/m2 | 3074万3801円/坪 | -28.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 800万0000円/m2 | 2644万6280円/坪 | -13.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | -8.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 726万0000円/m2 | 2399万9999円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | +1.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 783万0000円/m2 | 2588万4297円/坪 | +6.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 902万0000円/m2 | 2981万8181円/坪 | +15.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +11.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | +9.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1230万0000円/m2 | 4066万1156円/坪 | +10.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +5.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1330万0000円/m2 | 4396万6942円/坪 | +2.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1310万0000円/m2 | 4330万5785円/坪 | -1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1320万0000円/m2 | 4363万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1370万0000円/m2 | 4528万9256円/坪 | +3.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1430万0000円/m2 | 4727万2727円/坪 | +4.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1460万0000円/m2 | 4826万4462円/坪 | +2.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
内幸町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京駅の地価 | 2318万2857円/m2 | 7663万7544円/坪 | +3.27％ | |
| 品川駅の地価 | 502万1428円/m2 | 1659万9763円/坪 | +12.77％ | |
| 有楽町駅の地価 | 2310万5000円/m2 | 7638万0165円/坪 | +4.93％ | |
| 大手町駅の地価 | 2037万3333円/m2 | 6734万9862円/坪 | +5.69％ | |
| 神田駅の地価 | 453万7500円/m2 | 1499万9999円/坪 | +16.06％ | |
| 神保町駅の地価 | 304万6666円/m2 | 1007万1625円/坪 | +18.07％ | |
| 秋葉原駅の地価 | 475万3571円/m2 | 1571万4285円/坪 | +15.74％ | |
| 御茶ノ水駅の地価 | 305万1428円/m2 | 1008万7367円/坪 | +17.71％ | |
| 水道橋駅の地価 | 335万2500円/m2 | 1108万2644円/坪 | +14.77％ | |
| 六本木駅の地価 | 381万5833円/m2 | 1261万4325円/坪 | +12.09％ | |
| 白金台駅の地価 | 245万2500円/m2 | 810万7438円/坪 | +12.43％ | |
| 白金高輪駅の地価 | 218万1250円/m2 | 721万0743円/坪 | +13.93％ | |
| 赤坂駅の地価 | 477万5000円/m2 | 1578万5123円/坪 | +12.16％ | |
| 表参道駅の地価 | 660万8333円/m2 | 2184万5729円/坪 | +11.77％ | |
| 飯田橋駅の地価 | 296万5454円/m2 | 980万3155円/坪 | +15.61％ | |
| 市ケ谷駅の地価 | 302万7500円/m2 | 1000万8264円/坪 | +15.36％ | |
| 四ツ谷駅の地価 | 320万6250円/m2 | 1059万9173円/坪 | +12.43％ | |
| 霞ケ関駅の地価 | 1490万0000円/m2 | 4925万6198円/坪 | +3.48％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 700万7500円/m2 | 2316万5289円/坪 | +9.85％ | |
| 虎ノ門駅の地価 | 1120万3333円/m2 | 3703万5812円/坪 | +7.17％ | |
| 高輪台駅の地価 | 200万1666円/m2 | 661万7079円/坪 | +13.35％ | |
| 浜松町駅の地価 | 475万6666円/m2 | 1572万4517円/坪 | +15.25％ | |
| 田町駅の地価 | 410万5000円/m2 | 1357万0247円/坪 | +13.39％ | |
| 三田駅の地価 | 417万0000円/m2 | 1378万5123円/坪 | +13.35％ | |
| 広尾駅の地価 | 282万0000円/m2 | 932万2314円/坪 | +12.93％ | |
| 外苑前駅の地価 | 498万3333円/m2 | 1647万3829円/坪 | +12.14％ | |
| 九段下駅の地価 | 387万0000円/m2 | 1279万3388円/坪 | +11.02％ | |
| 半蔵門駅の地価 | 386万1250円/m2 | 1276万4462円/坪 | +13.49％ | |
| 竹橋駅の地価 | 818万0000円/m2 | 2704万1322円/坪 | +10.51％ | |
| 麹町駅の地価 | 437万1250円/m2 | 1445万0413円/坪 | +12.39％ | |
| 末広町駅の地価 | 319万1666円/m2 | 1055万0964円/坪 | +16.00％ | |
| 神谷町駅の地価 | 785万5000円/m2 | 2596万6942円/坪 | +9.21％ | |
| 大門駅の地価 | 450万3333円/m2 | 1488万7052円/坪 | +14.54％ | |
| 御成門駅の地価 | 521万7500円/m2 | 1724万7933円/坪 | +13.33％ | |
| 汐留駅の地価 | 760万0000円/m2 | 2512万3966円/坪 | +9.93％ | |
| 小川町駅の地価 | 490万5000円/m2 | 1621万4876円/坪 | +15.14％ | |
| 淡路町駅の地価 | 486万5000円/m2 | 1608万2644円/坪 | +15.94％ | |
| 岩本町駅の地価 | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +19.99％ | |
| 小伝馬町駅の地価 | 300万8000円/m2 | 994万3801円/坪 | +15.61％ | |
| 麻布十番駅の地価 | 309万0000円/m2 | 1021万4876円/坪 | +12.88％ | |
| 赤羽橋駅の地価 | 271万6000円/m2 | 897万8512円/坪 | +13.59％ | |
| 泉岳寺駅の地価 | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +15.06％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 185万3250円/m2 | 612万6446円/坪 | +17.02％ | |
| 馬喰町駅の地価 | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +19.29％ | |
| 乃木坂駅の地価 | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | +13.20％ | |
| 赤坂見附駅の地価 | 492万5714円/m2 | 1628万3353円/坪 | +12.96％ | |
| 六本木一丁目駅の地価 | 503万2857円/m2 | 1663万7544円/坪 | +12.48％ | |
| 青山一丁目駅の地価 | 658万3333円/m2 | 2176万3085円/坪 | +9.80％ | |
| 日比谷駅の地価 | 1387万2500円/m2 | 4585万9504円/坪 | +4.14％ | |
| 芝公園駅の地価 | 431万5000円/m2 | 1426万4462円/坪 | +12.62％ | |
| 高輪ゲートウェイ駅の地価 | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | +14.70％ | |
| 虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 561万3333円/m2 | 1855万6473円/坪 | +13.49％ | |
| 竹芝駅の地価 | 394万0000円/m2 | 1302万4793円/坪 | +14.53％ | |
| 芝浦ふ頭駅の地価 | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | +15.74％ | |
| 二重橋前駅の地価 | 3050万0000円/m2 | 1億0082万6446円/坪 | +0.89％ | |
| 馬喰横山駅の地価 | 235万5000円/m2 | 778万5123円/坪 | +19.37％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 956万5000円/m2 | 3161万9834円/坪 | +5.99％ | |
| 永田町駅の地価 | 323万2000円/m2 | 1068万4297円/坪 | +16.05％ | |
| 新橋駅の地価 | 974万7777円/m2 | 3222万4058円/坪 | +7.88％ | |
| 新御茶ノ水駅の地価 | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | +12.07％ | |
| 丸の内の地価 | 3050万0000円/m2 | 1億0082万6446円/坪 | +0.89％ | |
| 麻布（エリア）の地価 | 326万0869円/m2 | 1077万9734円/坪 | +13.32％ | |
| 青山（エリア）の地価 | 812万8461円/m2 | 2687万0947円/坪 | +10.22％ | |
| 新橋の地価 | 792万1000円/m2 | 2618万5123円/坪 | +9.24％ | |
| 高輪の地価 | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | +14.43％ | |
| 芝浦の地価 | 323万3333円/m2 | 1068万8705円/坪 | +13.85％ | |
| 永田町（町名）の地価 | 611万0000円/m2 | 2019万8347円/坪 | +12.04％ | |
| 元麻布の地価 | 297万3333円/m2 | 982万9201円/坪 | +13.27％ | |
| 紀尾井町の地価 | 321万5000円/m2 | 1062万8099円/坪 | +13.50％ | |
| 平河町の地価 | 302万0000円/m2 | 998万3471円/坪 | +14.64％ | |
| 神田（エリア）の地価 | 422万0930円/m2 | 1395万3488円/坪 | +16.63％ | |
| 外神田の地価 | 552万8571円/m2 | 1827万6269円/坪 | +14.88％ | |
| 内神田の地価 | 513万5000円/m2 | 1697万5206円/坪 | +15.30％ | |
| 富士見の地価 | 272万0000円/m2 | 899万1735円/坪 | +16.65％ | |
| 北青山の地価 | 3060万0000円/m2 | 1億0115万7024円/坪 | +5.52％ | |
| 南青山の地価 | 625万5833円/m2 | 2068万0440円/坪 | +10.62％ | |
| 東神田の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +21.40％ | |
| 一ツ橋の地価 | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | +19.65％ | |
| 白金の地価 | 218万6666円/m2 | 722万8650円/坪 | +13.38％ | |
| 芝の地価 | 455万8000円/m2 | 1506万7768円/坪 | +13.02％ | |
| 芝大門の地価 | 420万3333円/m2 | 1389万5316円/坪 | +14.85％ | |
| 南麻布の地価 | 355万0000円/m2 | 1173万5537円/坪 | +11.47％ | |
| 港南の地価 | 531万5000円/m2 | 1757万0247円/坪 | +12.48％ | |
| 東新橋の地価 | 817万5000円/m2 | 2702万4793円/坪 | +7.41％ | |
| 西新橋の地価 | 666万2000円/m2 | 2202万3140円/坪 | +12.09％ | |
| 東麻布の地価 | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +13.62％ | |
| 西麻布の地価 | 287万0000円/m2 | 948万7603円/坪 | +13.60％ | |
| 麻布台の地価 | 437万5000円/m2 | 1446万2809円/坪 | +16.16％ | |
| 元赤坂の地価 | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +13.64％ | |
| 一番町の地価 | 362万0000円/m2 | 1196万6942円/坪 | +12.76％ | |
| 二番町の地価 | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +12.01％ | |
| 三番町の地価 | 400万5000円/m2 | 1323万9669円/坪 | +11.57％ | |
| 神田駿河台の地価 | 365万2500円/m2 | 1207万4380円/坪 | +18.39％ | |
| 神田小川町の地価 | 698万0000円/m2 | 2307万4380円/坪 | +10.28％ | |
| 神田司町の地価 | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | +21.41％ | |
| 神田錦町の地価 | 425万3333円/m2 | 1406万0606円/坪 | +15.29％ | |
| 神田神保町の地価 | 292万7500円/m2 | 967万7685円/坪 | +18.71％ | |
| 神田三崎町の地価 | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +17.50％ | |
| 神田猿楽町の地価 | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +18.68％ | |
| 六番町の地価 | 496万5000円/m2 | 1641万3223円/坪 | +10.21％ | |
| 番町の地価 | 417万2500円/m2 | 1379万3388円/坪 | +11.63％ | |
| 西神田の地価 | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | +12.18％ | |
| 隼町の地価 | 419万0000円/m2 | 1385万1239円/坪 | +23.60％ | |
| 九段北の地価 | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | +12.04％ | |
| 九段南の地価 | 284万6666円/m2 | 941万0468円/坪 | +18.58％ | |
| 鍛冶町の地価 | 473万0000円/m2 | 1563万6363円/坪 | +12.35％ | |
| 霞が関の地価 | 1206万5000円/m2 | 3988万4297円/坪 | +5.17％ | |
| 六本木（町名）の地価 | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +10.89％ | |
| 赤坂（町名）の地価 | 561万2857円/m2 | 1855万4899円/坪 | +11.48％ | |
| 虎ノ門（町名）の地価 | 986万4000円/m2 | 3260万8264円/坪 | +7.98％ | |
| 神田紺屋町の地価 | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +16.51％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
