小島町の最新の地価動向
小島町(こじまちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が82万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は273万7190円/坪であり、変動率+5.28%の上昇です。基準地価の平均値が39万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は128万9256円/坪であり、変動率+4.28%の上昇です。地価総平均は68万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は226万7768円/坪であり、変動率+2.46%の上昇です。
小島町の最も高価格地点は「調布市小島町1丁目11番2」(165万0000円/m2)で、最低額地点は「調布市小島町3丁目17番14」(39万0000円/m2)です。
小島町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は287万2500円/m2(1991年)、最安値は57万3500円/m2(1983年)で、二者の違いは5.01倍です。基準地価の最高値は50万8000円/m2(1993年)、最低値は31万6000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.61倍です。
小島町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
小島町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都調布市小島町の基準点の地価より算定しました。