調布市

2020年［令和2年］基準地価

平均

41万4666

円/m²

変動率

+0.32

％

上昇

坪単価

137万0798

円/坪

基準地価ランキング

33 位／市町村

変動率ランキング

175 位／市町村

調布市の地価マップ

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調布市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	調布駅	57万0600円/m²	188万6280円/坪	+2.91％
2位	布田	53万3181円/m²	176万2584円/坪	+2.21％
3位	仙川	40万7230円/m²	134万6217円/坪	+1.45％
4位	国領	40万3555円/m²	133万4067円/坪	+1.06％
5位	つつじケ丘	37万9384円/m²	125万4164円/坪	+1.19％
6位	飛田給	34万3750円/m²	113万6363円/坪	+1.96％
7位	京王多摩川	34万3600円/m²	113万5867円/坪	+1.45％
8位	柴崎	33万3400円/m²	110万2148円/坪	+1.21％
9位	西調布	30万1857円/m²	99万7874円/坪	+1.57％
10位	深大寺	27万4300円/m²	90万6776円/坪	+1.07％

2020年［令和2年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

調布市内の地区で最も高価格なのは調布駅（57万0600円/m²）、最も低価格なのは深大寺（27万4300円/m²）となります。

調布市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	小島町1丁目11番2	調布駅より230m	157万0000 円/m²	519万0082 円/坪	+7.53 ％
東京都調布市小島町1丁目11番2 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員15.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
2位	布田四丁目19番11	調布駅より300m	119万0000 円/m²	393万3884 円/坪	+1.71 ％
東京都調布市布田四丁目19番11 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員18.0m　側道側道・南　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	仙川町1丁目11番14	仙川駅より130m	96万1000 円/m²	317万6859 円/坪	+5.03 ％
東京都調布市仙川町1丁目11番14 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、小売店舗等が多い駅に近い商業地域
4位	国領町四丁目8番6外	国領駅より130m	64万8000 円/m²	214万2148 円/坪	-0.15 ％
東京都調布市国領町四丁目8番6外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 237m²（71坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員16.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
5位	西つつじケ丘三丁目34番4外	つつじヶ丘駅より120m	61万8000 円/m²	204万2975 円/坪	-0.16 ％
東京都調布市西つつじケ丘三丁目34番4外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 83m²（25坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模、中低層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	布田4丁目8番9外	調布駅より230m	55万3000 円/m²	182万8099 円/坪	+4.34 ％
東京都調布市布田4丁目8番9外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅が多く見られる交通至便な住宅地域
7位	国領町1丁目11番20	布田駅より200m	46万2000 円/m²	152万7272 円/坪	+2.21 ％
東京都調布市国領町1丁目11番20 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員10.3m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
8位	多摩川5丁目6番2	京王多摩川駅より0m	45万8000 円/m²	151万4049 円/坪	+1.78 ％
東京都調布市多摩川5丁目6番2 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 88m²（26坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、併用共同住宅等が混在する商業地域
9位	飛田給一丁目25番23	飛田給駅より130m	44万7000 円/m²	147万7685 円/坪	-0.22 ％
東京都調布市飛田給一丁目25番23 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員22.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域
10位	西つつじケ丘二丁目11番5	つつじヶ丘駅より490m	43万5000 円/m²	143万8016 円/坪	+0.69 ％
東京都調布市西つつじケ丘二丁目11番5 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
11位	調布ケ丘一丁目28番4	調布駅より600m	42万8000 円/m²	141万4876 円/坪	+0.00 ％
東京都調布市調布ケ丘一丁目28番4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	仙川町3丁目6番23	仙川駅より400m	41万1000 円/m²	135万8677 円/坪	+0.74 ％
東京都調布市仙川町3丁目6番23 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
13位	国領町1丁目8番10	布田駅より330m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+0.76 ％
東京都調布市国領町1丁目8番10 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
14位	調布ケ丘1丁目16番23	調布駅より1,000m	39万6000 円/m²	130万9090 円/坪	+3.13 ％
東京都調布市調布ケ丘1丁目16番23 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.2m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
15位	調布ケ丘一丁目16番23	調布駅より1,000m	39万2000 円/m²	129万5867 円/坪	+0.51 ％
東京都調布市調布ケ丘一丁目16番23 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.2m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
16位	小島町2丁目15番7	調布駅より530m	39万1000 円/m²	129万2561 円/坪	+2.62 ％
東京都調布市小島町2丁目15番7 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
17位	八雲台1丁目25番16	布田駅より650m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+1.30 ％
東京都調布市八雲台1丁目25番16 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員10.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
17位	西つつじケ丘四丁目14番17	つつじヶ丘駅より300m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+0.52 ％
東京都調布市西つつじケ丘四丁目14番17 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が多い利便性の良い住宅地域
19位	西つつじケ丘1丁目33番17	つつじヶ丘駅より650m	38万7000 円/m²	127万9338 円/坪	+1.57 ％
東京都調布市西つつじケ丘1丁目33番17 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.4m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
20位	布田6丁目3番13	調布駅より650m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	+4.63 ％
東京都調布市布田6丁目3番13 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
21位	国領町4丁目32番14	国領駅より370m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+1.60 ％
東京都調布市国領町4丁目32番14 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　側道側道・北　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
22位	小島町3丁目52番66	調布駅より880m	38万1000 円/m²	125万9504 円/坪	+2.42 ％
東京都調布市小島町3丁目52番66 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
23位	東つつじケ丘二丁目25番62	つつじヶ丘駅より450m	37万5000 円/m²	123万9669 円/坪
東京都調布市東つつじケ丘二丁目25番62 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
24位	西つつじケ丘一丁目57番70	つつじヶ丘駅より1,100m	37万4000 円/m²	123万6363 円/坪	+0.00 ％
東京都調布市西つつじケ丘一丁目57番70 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
25位	八雲台1丁目47番19	国領駅より700m	37万3000 円/m²	123万3057 円/坪	+1.36 ％
東京都調布市八雲台1丁目47番19 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	調布ケ丘3丁目50番2	調布駅より1,200m	37万2000 円/m²	122万9752 円/坪	+2.48 ％
東京都調布市調布ケ丘3丁目50番2 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,046m²（316坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の中層マンションや社宅が多い住宅地域
27位	柴崎一丁目6番1外	柴崎駅より370m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	-0.54 ％
東京都調布市柴崎一丁目6番1外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫・その他　利用状況表示共同住宅　地積 446m²（134坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m　側道側道・南西　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、営業所が混在する路線商業地域
28位	小島町三丁目17番14	調布駅より820m	36万6000 円/m²	120万9917 円/坪	+1.10 ％
東京都調布市小島町三丁目17番14 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
29位	国領町五丁目18番8外	布田駅より350m	36万4000 円/m²	120万3305 円/坪	+0.28 ％
東京都調布市国領町五丁目18番8外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
30位	菊野台3丁目5番6	柴崎駅より200m	36万3000 円/m²	119万9999 円/坪	+1.68 ％
東京都調布市菊野台3丁目5番6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
31位	菊野台二丁目9番32	柴崎駅より500m	36万2000 円/m²	119万6694 円/坪	+0.84 ％
東京都調布市菊野台二丁目9番32 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
32位	若葉町1丁目34番16外	仙川駅より800m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+1.98 ％
東京都調布市若葉町1丁目34番16外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
33位	西つつじケ丘1丁目5番13	柴崎駅より520m	35万7000 円/m²	118万0165 円/坪	+2.00 ％
東京都調布市西つつじケ丘1丁目5番13 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 573m²（173坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域
34位	緑ケ丘2丁目41番64	仙川駅より1,000m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+1.14 ％
東京都調布市緑ケ丘2丁目41番64 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
35位	菊野台2丁目56番3	柴崎駅より550m	35万4000 円/m²	117万0247 円/坪	+1.72 ％
東京都調布市菊野台2丁目56番3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
36位	入間町3丁目7番97	成城学園前駅より1,400m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+2.37 ％
東京都調布市入間町3丁目7番97 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
37位	富士見町2丁目8番6	調布駅より1,100m	34万4000 円/m²	113万7190 円/坪	+2.38 ％
東京都調布市富士見町2丁目8番6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
38位	飛田給2丁目15番13外	飛田給駅より180m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+3.98 ％
東京都調布市飛田給2丁目15番13外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
39位	上石原1丁目13番1	西調布駅より690m	33万8000 円/m²	111万7355 円/坪	+2.42 ％
東京都調布市上石原1丁目13番1 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 187m²（56坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員18.0m　側道側道・北西　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、マンションが混在する路線商業地域
40位	佐須町2丁目12番11	布田駅より1,200m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+1.20 ％
東京都調布市佐須町2丁目12番11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
40位	柴崎1丁目45番37	柴崎駅より800m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+0.90 ％
東京都調布市柴崎1丁目45番37 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
42位	入間町1丁目36番37	仙川駅より1,200m	33万1000 円/m²	109万4214 円/坪	+1.53 ％
東京都調布市入間町1丁目36番37 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
43位	国領町7丁目65番20	国領駅より1,100m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪	+2.20 ％
東京都調布市国領町7丁目65番20 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	西つつじケ丘4丁目46番2	つつじヶ丘駅より1,100m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+1.58 ％
東京都調布市西つつじケ丘4丁目46番2 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
45位	多摩川1丁目28番7	西調布駅より950m	31万1000 円/m²	102万8099 円/坪	+1.30 ％
東京都調布市多摩川1丁目28番7 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.1m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、事務所、アパート等の混在する住宅地域
45位	柴崎一丁目50番9	柴崎駅より800m	31万1000 円/m²	102万8099 円/坪	+0.65 ％
東京都調布市柴崎一丁目50番9 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場・その他　利用状況表示共同住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.8m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況作業所、アパート、一般住宅が混在する住宅地域
47位	下石原2丁目24番11	西調布駅より580m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+2.31 ％
東京都調布市下石原2丁目24番11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
48位	入間町二丁目20番18	仙川駅より1,700m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	-0.33 ％
東京都調布市入間町二丁目20番18 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
49位	下石原三丁目29番6	西調布駅より800m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+0.33 ％
東京都調布市下石原三丁目29番6 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
50位	染地2丁目23番7	布田駅より1,000m	30万2000 円/m²	99万8347 円/坪	+1.00 ％
東京都調布市染地2丁目23番7 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
51位	深大寺東町6丁目16番5外	調布駅より3,400m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+1.35 ％
東京都調布市深大寺東町6丁目16番5外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、低層アパート等の混在住宅地域
52位	柴崎2丁目27番15	つつじヶ丘駅より1,400m	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+1.37 ％
東京都調布市柴崎2丁目27番15 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
53位	上石原1丁目14番6	西調布駅より600m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+3.51 ％
東京都調布市上石原1丁目14番6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
53位	多摩川6丁目29番2	京王多摩川駅より700m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+1.03 ％
東京都調布市多摩川6丁目29番2 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
55位	富士見町3丁目26番2	調布駅より1,700m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+2.87 ％
東京都調布市富士見町3丁目26番2 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
56位	富士見町一丁目23番5	西調布駅より660m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+0.36 ％
東京都調布市富士見町一丁目23番5 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
57位	上石原3丁目17番14外	西調布駅より750m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+0.73 ％
東京都調布市上石原3丁目17番14外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
58位	染地1丁目20番27外	布田駅より1,300m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+0.74 ％
東京都調布市染地1丁目20番27外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
58位	多摩川4丁目20番3	京王多摩川駅より420m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+0.74 ％
東京都調布市多摩川4丁目20番3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
60位	深大寺東町3丁目36番23	つつじヶ丘駅より2,000m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+3.05 ％
東京都調布市深大寺東町3丁目36番23 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
61位	深大寺南町五丁目22番10	つつじヶ丘駅より2,400m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+0.39 ％
東京都調布市深大寺南町五丁目22番10 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地等も見られる郊外の住宅地域
62位	深大寺元町4丁目15番10	調布駅より2,300m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+1.59 ％
東京都調布市深大寺元町4丁目15番10 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
63位	深大寺東町六丁目29番19	調布駅より3,800m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+0.00 ％
東京都調布市深大寺東町六丁目29番19 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
64位	深大寺北町6丁目46番16	調布駅より3,500m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+2.08 ％
東京都調布市深大寺北町6丁目46番16 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
65位	深大寺北町五丁目4番23	調布駅より3,300m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+0.42 ％
東京都調布市深大寺北町五丁目4番23 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域

2020年［令和2年］基準地価

2020年［令和2年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

調布市の最新の地価動向

東京都調布市（ちょうふし）の最新公示地価は平均40万2319円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均132万9980円/坪で、全国順位は30位です。前年からの変動率は+2.21％で、変動率の全国順位は129位です。

調布市の最新基準地価は平均41万4666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均137万0798円/坪で、全国順位は33位です。前年からの変動率は+0.32％で、変動率の全国順位は175位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は104万4000円/m²（1988年）、最低値は30万0363円/m²（1983年）で、両者の落差は3.48倍です。基準地価の最高値は95万8300円/m²（1987年）、最低価格は29万4222円/m²（1983年）で、両者の落差は3.26倍です。

宅地の平均地価は33万8517円/m²、坪単位では111万9067円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は72万1666円/m²、坪単価では238万5674円/坪です（2020年）。

調布市の最も地価の高い地点は「調布市小島町1丁目11番2」（157万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「調布市深大寺北町五丁目4番23」（24万1000円/m²）です。

鉄道沿線における調布市の比較

調布市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、調布市は京王線沿線の平均地価111万1942円/m²を下回っています。調布市は京王相模原線沿線の平均地価22万2456円/m²を上回っています。
調布市内の基準点は、京王線、京王相模原線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。

調布市の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

調布市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

調布市における土地取引

東京都調布市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、東京都庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している調布市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での調布市のランキング、および東京都内での調布市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、ご留意ください。
実際に東京都調布市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である調布市が管理し、調布市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

調布市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に調布市で実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。調布市における土地取引価格は、2019年（平成31年）第1四半期～第2四半期において、平米単価で37万5400円/m²、坪単価では124万0991円/坪、前年比変動率+10.81％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-7.57％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、調布市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、東京法務局府中支局登記所の印紙代は一定ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

調布市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

調布市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	29万7600円/m²	98万3801円/坪
1984年［昭和59年］	30万4863円/m²	100万7813円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+2.84％
1986年［昭和61年］	35万5086円/m²	117万3841円/坪	+11.72％
1987年［昭和62年］	72万0565円/m²	238万2033円/坪	+97.62％
1988年［昭和63年］	100万6166円/m²	332万6170円/坪	+51.42％
1989年［平成元年］	95万6958円/m²	316万3498円/坪	-7.25％
1990年［平成2年］	97万0333円/m²	320万7713円/坪	+0.12％
1991年［平成3年］	96万5083円/m²	319万0358円/坪	-1.55％
1992年［平成4年］	86万8291円/m²	287万0385円/坪	-12.24％
1993年［平成5年］	65万2343円/m²	215万6508円/坪	-18.63％
1994年［平成6年］	54万4289円/m²	179万9304円/坪	-13.97％
1995年［平成7年］	49万4023円/m²	163万3136円/坪	-5.54％
1996年［平成8年］	45万8714円/m²	151万6410円/坪	-5.56％
1997年［平成9年］	43万9511円/m²	145万2929円/坪	-3.04％
1998年［平成10年］	41万9377円/m²	138万6372円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	39万6288円/m²	131万0045円/坪	-4.70％
2000年［平成12年］	37万5711円/m²	124万2020円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	36万1466円/m²	119万4931円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	34万4588円/m²	113万9134円/坪	-4.11％
2003年［平成15年］	32万8807円/m²	108万6967円/坪	-4.63％
2004年［平成16年］	31万7672円/m²	105万0157円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	31万5381円/m²	104万2584円/坪	-0.67％
2006年［平成18年］	32万1890円/m²	106万4102円/坪	+1.97％
2007年［平成19年］	35万2327円/m²	116万4718円/坪	+9.21％
2008年［平成20年］	38万0927円/m²	125万9263円/坪	+8.08％
2009年［平成21年］	34万9946円/m²	115万6847円/坪	-8.39％
2010年［平成22年］	33万4339円/m²	110万5253円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	33万1053円/m²	109万4391円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	35万0711円/m²	115万9378円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	35万2688円/m²	116万5912円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	35万8590円/m²	118万5422円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	37万0903円/m²	122万6126円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	37万4138円/m²	123万6821円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	38万1196円/m²	126万0155円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	38万9196円/m²	128万6601円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	39万8772円/m²	131万8256円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	40万6132円/m²	134万2586円/坪	+1.64％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	30万0363円/m²	99万2937円/坪
1984年［昭和59年］	30万4692円/m²	100万7247円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	31万3692円/m²	103万6999円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	33万7538円/m²	111万5829円/坪	+6.13％
1987年［昭和62年］	53万7692円/m²	177万7495円/坪	+54.03％
1988年［昭和63年］	104万4000円/m²	345万1239円/坪	+91.72％
1989年［平成元年］	99万0642円/m²	327万4852円/坪	-8.24％
1990年［平成2年］	99万9000円/m²	330万2479円/坪	-1.06％
1991年［平成3年］	101万1714円/m²	334万4510円/坪	+0.17％
1992年［平成4年］	93万2142円/m²	308万1463円/坪	-10.85％
1993年［平成5年］	67万1619円/m²	222万0228円/坪	-18.75％
1994年［平成6年］	54万9481円/m²	181万6467円/坪	-14.98％
1995年［平成7年］	49万2870円/m²	162万9325円/坪	-5.74％
1996年［平成8年］	45万5838円/m²	150万6904円/坪	-5.73％
1997年［平成9年］	43万5500円/m²	143万9669円/坪	-3.19％
1998年［平成10年］	41万6718円/m²	137万7582円/坪	-3.22％
1999年［平成11年］	39万4031円/m²	130万2582円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	37万3062円/m²	123万3264円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	35万9906円/m²	118万9772円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	34万5885円/m²	114万3423円/坪	-4.16％
2003年［平成15年］	33万0555円/m²	109万2745円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	31万7184円/m²	104万8542円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	31万3921円/m²	103万7755円/坪	-0.93％
2006年［平成18年］	31万7315円/m²	104万8977円/坪	+0.99％
2007年［平成19年］	34万3605円/m²	113万5885円/坪	+8.03％
2008年［平成20年］	37万9947円/m²	125万6024円/坪	+10.37％
2009年［平成21年］	35万2605円/m²	116万5637円/坪	-7.19％
2010年［平成22年］	33万4973円/m²	110万7351円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	33万1342円/m²	109万5345円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	34万3102円/m²	113万4223円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	34万5292円/m²	114万1463円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	35万0439円/m²	115万8476円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	36万5880円/m²	120万9523円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	36万8377円/m²	121万7777円/坪	+1.39％
2017年［平成29年］	37万4978円/m²	123万9597円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	38万2478円/m²	126万4390円/坪	+1.44％
2019年［平成31年］	39万1760円/m²	129万5077円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	40万2319円/m²	132万9980円/坪	+2.21％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	29万4222円/m²	97万2635円/坪
1984年［昭和59年］	30万5111円/m²	100万8631円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	31万2100円/m²	103万1735円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	37万7900円/m²	124万9256円/坪	+18.99％
1987年［昭和62年］	95万8300円/m²	316万7933円/坪	+154.30％
1988年［昭和63年］	95万3200円/m²	315万1074円/坪	-0.99％
1989年［平成元年］	90万9800円/m²	300万7603円/坪	-5.86％
1990年［平成2年］	93万0200円/m²	307万5041円/坪	+1.77％
1991年［平成3年］	89万9800円/m²	297万4545円/坪	-3.97％
1992年［平成4年］	77万8900円/m²	257万4876円/坪	-14.18％
1993年［平成5年］	61万5545円/m²	203万4860円/坪	-18.47％
1994年［平成6年］	53万1545円/m²	175万7175円/坪	-12.05％
1995年［平成7年］	49万7272円/m²	164万3876円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	46万6818円/m²	154万3200円/坪	-5.07％
1997年［平成9年］	44万9384円/m²	148万5568円/坪	-2.60％
1998年［平成10年］	42万5923円/m²	140万8010円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	40万1846円/m²	132万8417円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	38万2230円/m²	126万3572円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	36万5307円/m²	120万7628円/坪	-4.16％
2002年［平成14年］	34万1750円/m²	112万9752円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	32万4875円/m²	107万3966円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	31万8764円/m²	105万3767円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	31万8647円/m²	105万3378円/坪	-0.11％
2006年［平成18年］	33万2117円/m²	109万7909円/坪	+4.17％
2007年［平成19年］	37万1823円/m²	122万9168円/坪	+11.85％
2008年［平成20年］	38万3117円/m²	126万6504円/坪	+2.95％
2009年［平成21年］	34万4333円/m²	113万8291円/坪	-11.05％
2010年［平成22年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	33万0444円/m²	109万2378円/坪	-0.80％
2012年［平成24年］	36万5550円/m²	120万8429円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	36万7850円/m²	121万6033円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	37万5300円/m²	124万0661円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	38万1450円/m²	126万0991円/坪	+1.44％
2016年［平成28年］	38万7100円/m²	127万9669円/坪	+1.19％
2017年［平成29年］	39万5500円/m²	130万7438円/坪	+1.61％
2018年［平成30年］	40万4650円/m²	133万7685円/坪	+1.84％
2019年［令和元年］	41万4900円/m²	137万1570円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	41万4666円/m²	137万0798円/坪	+0.32％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

調布市の町名

調布市の町名は、入間町、上石原、菊野台、国領町、小島町、佐須町、柴崎、下石原、深大寺東町、深大寺南町、深大寺北町、深大寺元町、仙川町、染地、多摩川、調布ケ丘、飛田給、西つつじケ丘、西町、野水、東つつじケ丘、富士見町、布田、緑ケ丘、八雲台、若葉町です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および東京都庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。

調布市