調布市

2022年［令和4年］公示地価

平均

40万6914

円/m²

変動率

+1.45

％

上昇

坪単価

134万5173

円/坪

公示地価ランキング

30 位／1374市町村

変動率ランキング

111 位／1374市町村

調布市の地価マップ

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調布市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	調布駅	56万7727円/m²	187万6784円/坪	+1.90％
2位	布田	48万2333円/m²	159万4490円/坪	+1.33％
3位	仙川	43万6888円/m²	144万4260円/坪	+1.03％
4位	国領	39万4166円/m²	130万3030円/坪	+1.54％
5位	京王多摩川	34万6600円/m²	114万5785円/坪	+1.01％
6位	つつじケ丘	34万5250円/m²	114万1322円/坪	+1.08％
7位	柴崎	33万1571円/m²	109万6103円/坪	+1.37％
8位	飛田給	31万8666円/m²	105万3443円/坪	+2.31％
9位	西調布	30万8800円/m²	102万0826円/坪	+1.06％
10位	深大寺	27万9666円/m²	92万4517円/坪	+1.64％

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

調布市内の地区で最も高価格なのは調布駅（56万7727円/m²）、最も低価格なのは深大寺（27万9666円/m²）となります。

調布市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	小島町1丁目11番2	調布駅より230m	156万0000 円/m²	515万7024 円/坪	+0.65 ％
東京都調布市小島町1丁目11番2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
2位	布田4丁目19番11	調布駅より300m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪	+0.84 ％
東京都調布市布田4丁目19番11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員18.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	仙川町1丁目11番14	仙川駅より130m	97万1000 円/m²	320万9917 円/坪	+1.04 ％
東京都調布市仙川町1丁目11番14 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、小売店舗等が多い駅に近い商業地域
4位	国領町四丁目8番6外	国領駅より130m	64万8000 円/m²	214万2148 円/坪	+0.00 ％
東京都調布市国領町四丁目8番6外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 237m²（71坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
5位	西つつじケ丘三丁目34番4外	つつじヶ丘駅より120m	61万8000 円/m²	204万2975 円/坪	+0.00 ％
東京都調布市西つつじケ丘三丁目34番4外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 83m²（25坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模、中低層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	布田4丁目8番9外	調布駅より230m	56万6000 円/m²	187万1074 円/坪	+1.98 ％
東京都調布市布田4丁目8番9外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅が多く見られる交通至便な住宅地域
7位	国領町1丁目11番20	布田駅より200m	46万5000 円/m²	153万7190 円/坪	+1.53 ％
東京都調布市国領町1丁目11番20 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北・幅員10.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
8位	多摩川5丁目6番2	京王多摩川駅より0m	46万0000 円/m²	152万0661 円/坪	+0.88 ％
東京都調布市多摩川5丁目6番2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 88m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、併用共同住宅等が混在する商業地域
9位	飛田給一丁目25番23	飛田給駅より130m	44万6000 円/m²	147万4380 円/坪	-0.22 ％
東京都調布市飛田給一丁目25番23 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域
10位	調布ケ丘一丁目28番4	調布駅より600m	44万3000 円/m²	146万4462 円/坪	+3.50 ％
東京都調布市調布ケ丘一丁目28番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	西つつじケ丘二丁目11番5	つつじヶ丘駅より490m	43万6000 円/m²	144万1322 円/坪	+0.23 ％
東京都調布市西つつじケ丘二丁目11番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	仙川町3丁目6番23	仙川駅より400m	41万8000 円/m²	138万1818 円/坪	+1.21 ％
東京都調布市仙川町3丁目6番23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
13位	調布ケ丘1丁目16番23	調布駅より1,000m	41万1000 円/m²	135万8677 円/坪	+3.27 ％
東京都調布市調布ケ丘1丁目16番23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
14位	国領町1丁目8番10	布田駅より330m	41万0000 円/m²	135万5371 円/坪	+2.24 ％
東京都調布市国領町1丁目8番10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
15位	小島町2丁目15番7	調布駅より530m	40万4000 円/m²	133万5537 円/坪	+2.80 ％
東京都調布市小島町2丁目15番7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
16位	西つつじケ丘四丁目14番17	つつじヶ丘駅より300m	39万3000 円/m²	129万9173 円/坪	+0.77 ％
東京都調布市西つつじケ丘四丁目14番17 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が多い利便性の良い住宅地域
17位	布田6丁目3番13	調布駅より650m	39万2000 円/m²	129万5867 円/坪	+1.82 ％
東京都調布市布田6丁目3番13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
17位	国領町4丁目32番14	国領駅より370m	39万2000 円/m²	129万5867 円/坪	+1.82 ％
東京都調布市国領町4丁目32番14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
19位	八雲台1丁目25番16	布田駅より650m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+0.78 ％
東京都調布市八雲台1丁目25番16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
19位	小島町3丁目52番66	調布駅より880m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+2.09 ％
東京都調布市小島町3丁目52番66 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	調布ケ丘3丁目50番2	調布駅より1,200m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	+2.95 ％
東京都調布市調布ケ丘3丁目50番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,046m²（316坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の中層マンションや社宅が多い住宅地域
22位	西つつじケ丘1丁目33番17	つつじヶ丘駅より650m	38万3000 円/m²	126万6115 円/坪	+0.00 ％
東京都調布市西つつじケ丘1丁目33番17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
23位	八雲台1丁目47番19	国領駅より700m	37万9000 円/m²	125万2892 円/坪	+1.61 ％
東京都調布市八雲台1丁目47番19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	東つつじケ丘2丁目25番62	つつじヶ丘駅より450m	37万6000 円/m²	124万2975 円/坪	+0.27 ％
東京都調布市東つつじケ丘2丁目25番62 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
25位	西つつじケ丘一丁目57番70	つつじヶ丘駅より1,100m	37万4000 円/m²	123万6363 円/坪	+0.00 ％
東京都調布市西つつじケ丘一丁目57番70 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
25位	小島町三丁目17番14	調布駅より820m	37万4000 円/m²	123万6363 円/坪	+2.19 ％
東京都調布市小島町三丁目17番14 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
27位	国領町五丁目18番8外	布田駅より350m	37万1000 円/m²	122万6446 円/坪	+1.92 ％
東京都調布市国領町五丁目18番8外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
28位	柴崎一丁目6番1外	柴崎駅より370m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+0.00 ％
東京都調布市柴崎一丁目6番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫・その他　利用状況表示共同住宅　地積 446m²（134坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、営業所が混在する路線商業地域
28位	菊野台3丁目5番6	柴崎駅より200m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+1.10 ％
東京都調布市菊野台3丁目5番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
30位	菊野台二丁目9番32	柴崎駅より500m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+0.83 ％
東京都調布市菊野台二丁目9番32 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
30位	若葉町1丁目34番16外	仙川駅より800m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+1.39 ％
東京都調布市若葉町1丁目34番16外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
32位	西つつじケ丘1丁目5番13	柴崎駅より520m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+1.12 ％
東京都調布市西つつじケ丘1丁目5番13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 573m²（173坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域
32位	緑ケ丘2丁目41番64	仙川駅より1,000m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+1.40 ％
東京都調布市緑ケ丘2丁目41番64 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
34位	菊野台2丁目56番3	柴崎駅より550m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	+1.13 ％
東京都調布市菊野台2丁目56番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
35位	入間町3丁目7番97	成城学園前駅より1,400m	35万2000 円/m²	116万3636 円/坪	+1.44 ％
東京都調布市入間町3丁目7番97 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
36位	富士見町2丁目8番6	調布駅より1,100m	35万1000 円/m²	116万0330 円/坪	+2.03 ％
東京都調布市富士見町2丁目8番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
37位	飛田給2丁目15番13外	飛田給駅より180m	34万7000 円/m²	114万7107 円/坪	+1.46 ％
東京都調布市飛田給2丁目15番13外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
38位	佐須町2丁目12番11	布田駅より1,200m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+1.78 ％
東京都調布市佐須町2丁目12番11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
39位	柴崎1丁目45番37	柴崎駅より800m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+1.48 ％
東京都調布市柴崎1丁目45番37 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
40位	上石原1丁目13番1	西調布駅より690m	33万9000 円/m²	112万0661 円/坪	+0.59 ％
東京都調布市上石原1丁目13番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 187m²（56坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員18.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、マンションが混在する路線商業地域
41位	入間町1丁目36番37	仙川駅より1,200m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+1.81 ％
東京都調布市入間町1丁目36番37 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	国領町7丁目65番20	国領駅より1,100m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	+1.23 ％
東京都調布市国領町7丁目65番20 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
43位	西つつじケ丘4丁目46番2	つつじヶ丘駅より1,100m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+0.93 ％
東京都調布市西つつじケ丘4丁目46番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
44位	下石原2丁目24番11	西調布駅より580m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+1.93 ％
東京都調布市下石原2丁目24番11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
45位	柴崎一丁目50番9	柴崎駅より800m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+0.32 ％
東京都調布市柴崎一丁目50番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場・その他　利用状況表示共同住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況作業所、アパート、一般住宅が混在する住宅地域
46位	多摩川1丁目28番7	西調布駅より950m	31万1000 円/m²	102万8099 円/坪	+0.32 ％
東京都調布市多摩川1丁目28番7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、事務所、アパート等の混在する住宅地域
47位	下石原三丁目29番6	西調布駅より800m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+1.97 ％
東京都調布市下石原三丁目29番6 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
48位	入間町二丁目20番18	仙川駅より1,700m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+0.00 ％
東京都調布市入間町二丁目20番18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
49位	柴崎2丁目27番15	つつじヶ丘駅より1,400m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+2.36 ％
東京都調布市柴崎2丁目27番15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
49位	深大寺東町6丁目16番5外	調布駅より3,400m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+1.00 ％
東京都調布市深大寺東町6丁目16番5外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、低層アパート等の混在住宅地域
49位	染地2丁目23番7	布田駅より1,000m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+0.66 ％
東京都調布市染地2丁目23番7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
52位	上石原1丁目14番6	西調布駅より600m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+1.02 ％
東京都調布市上石原1丁目14番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
53位	多摩川6丁目29番2	京王多摩川駅より700m	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+0.68 ％
東京都調布市多摩川6丁目29番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
54位	富士見町3丁目26番2	調布駅より1,700m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+2.10 ％
東京都調布市富士見町3丁目26番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
55位	富士見町一丁目23番5	西調布駅より660m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+1.08 ％
東京都調布市富士見町一丁目23番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
56位	上石原3丁目17番14外	西調布駅より750m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+1.45 ％
東京都調布市上石原3丁目17番14外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
56位	深大寺東町3丁目36番23	つつじヶ丘駅より2,000m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+2.57 ％
東京都調布市深大寺東町3丁目36番23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
58位	多摩川4丁目20番3	京王多摩川駅より420m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+1.10 ％
東京都調布市多摩川4丁目20番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
59位	染地1丁目20番27外	布田駅より1,300m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+0.37 ％
東京都調布市染地1丁目20番27外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域
60位	深大寺元町4丁目15番10	調布駅より2,300m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+2.73 ％
東京都調布市深大寺元町4丁目15番10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
61位	深大寺南町五丁目22番10	つつじヶ丘駅より2,400m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+0.78 ％
東京都調布市深大寺南町五丁目22番10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地等も見られる郊外の住宅地域
62位	深大寺東町6丁目29番19	調布駅より3,800m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+1.58 ％
東京都調布市深大寺東町6丁目29番19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
63位	深大寺北町6丁目46番16	調布駅より3,500m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+1.64 ％
東京都調布市深大寺北町6丁目46番16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
64位	深大寺北町五丁目4番23	調布駅より3,300m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+0.41 ％
東京都調布市深大寺北町五丁目4番23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

調布市の最新の地価動向

東京都調布市（ちょうふし）の最新公示地価は平均40万6914円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均134万5173円/坪で、全国順位は30位です。前年からの変動率は+1.45％で、変動率の全国順位は111位です。

調布市の最新基準地価は平均41万7571円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均138万0401円/坪で、全国順位は33位です。前年からの変動率は+0.81％で、変動率の全国順位は132位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万8482円/m²（1988年）、最低値は28万5333円/m²（1983年）で、両者の落差は3.46倍です。基準地価の最高値は112万9304円/m²（1990年）、最低価格は32万7636円/m²（2005年）で、両者の落差は3.45倍です。

宅地の平均地価は33万9767円/m²、坪単位では112万3199円/坪、変動率は+0.37％です（2021年）。商業地の平均地価は71万7416円/m²、坪単価では237万1625円/坪、変動率は-0.59％です（2021年）。

調布市の最も地価の高い地点は「調布市小島町1丁目11番2」（156万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「調布市深大寺北町五丁目4番23」（24万2000円/m²）です。

鉄道沿線における調布市の比較

調布市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、調布市は京王線沿線の平均地価109万1839円/m²を下回っています。調布市は京王相模原線沿線の平均地価22万2616円/m²を上回っています。
調布市内の基準点は、京王線、京王相模原線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。

調布市の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

調布市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

調布市における土地取引

東京都調布市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、東京都庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している調布市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での調布市のランキングを出しています。
実際に東京都調布市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である調布市が管理し、調布市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

調布市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に調布市で実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。調布市における土地取引価格は、2021年（令和3年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で34万8803円/m²、坪単価では115万3067円/坪、前年比変動率-7.08％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-14.17％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、調布市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、東京法務局府中支局登記所の印紙代は一定ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

調布市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

調布市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万3058円/m²	100万1847円/坪
1984年［昭和59年］	31万6333円/m²	104万5730円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	32万6254円/m²	107万8528円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	37万4041円/m²	123万6501円/坪	+12.54％
1987年［昭和62年］	77万9812円/m²	257万7892円/坪	+95.59％
1988年［昭和63年］	101万6940円/m²	336万1785円/坪	+51.47％
1989年［平成元年］	99万9865円/m²	330万5340円/坪	-6.71％
1990年［平成2年］	101万6269円/m²	335万9567円/坪	+0.10％
1991年［平成3年］	100万7923円/m²	333万1977円/坪	-1.47％
1992年［平成4年］	89万9057円/m²	297万2091円/坪	-12.20％
1993年［平成5年］	68万5582円/m²	226万6387円/坪	-18.88％
1994年［平成6年］	56万6094円/m²	187万1387円/坪	-14.41％
1995年［平成7年］	51万1700円/m²	169万1570円/坪	-5.80％
1996年［平成8年］	47万4050円/m²	156万7107円/坪	-5.92％
1997年［平成9年］	45万4612円/m²	150万2851円/坪	-3.37％
1998年［平成10年］	43万2187円/m²	142万8719円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	40万1782円/m²	132万8205円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	38万0461円/m²	125万7724円/坪	-4.71％
2001年［平成13年］	36万5384円/m²	120万7883円/坪	-3.63％
2002年［平成14年］	35万0407円/m²	115万8371円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	33万4024円/m²	110万4213円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	32万0135円/m²	105万8300円/坪	-3.22％
2005年［平成17年］	31万8354円/m²	105万2411円/坪	-0.68％
2006年［平成18年］	32万5012円/m²	107万4422円/坪	+1.90％
2007年［平成19年］	35万4610円/m²	117万2265円/坪	+8.91％
2008年［平成20年］	38万5986円/m²	127万5989円/坪	+8.41％
2009年［平成21年］	35万5640円/m²	117万5669円/坪	-8.14％
2010年［平成22年］	33万9315円/m²	112万1702円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	33万7542円/m²	111万5844円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	35万0985円/m²	116万0283円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	35万1914円/m²	116万3353円/坪	+0.05％
2014年［平成26年］	36万3953円/m²	120万3150円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	37万0046円/m²	122万3295円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	37万2794円/m²	123万2377円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	38万0294円/m²	125万7170円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	38万8191円/m²	128万3276円/坪	+1.55％
2019年［令和元年］	39万7602円/m²	131万4389円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	40万6132円/m²	134万2586円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	40万6411円/m²	134万3509円/坪	+0.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万5333円/m²	94万3250円/坪
1984年［昭和59年］	29万9133円/m²	98万8870円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	30万8200円/m²	101万8842円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	32万4740円/m²	107万3523円/坪	+6.08％
1987年［昭和62年］	51万6148円/m²	170万6274円/坪	+55.24％
1988年［昭和63年］	98万8482円/m²	326万7711円/坪	+90.31％
1989年［平成元年］	92万7068円/m²	306万4690円/坪	-8.53％
1990年［平成2年］	92万6620円/m²	306万3208円/坪	-1.58％
1991年［平成3年］	93万3586円/m²	308万6235円/坪	-0.01％
1992年［平成4年］	85万2724円/m²	281万8922円/坪	-10.97％
1993年［平成5年］	65万3333円/m²	215万9779円/坪	-18.79％
1994年［平成6年］	53万6918円/m²	177万4936円/坪	-15.05％
1995年［平成7年］	48万6036円/m²	160万6731円/坪	-5.66％
1996年［平成8年］	45万1290円/m²	149万1870円/坪	-5.74％
1997年［平成9年］	43万4181円/m²	143万5311円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	41万6181円/m²	137万5807円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	39万3872円/m²	130万2058円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	37万3163円/m²	123万3598円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	35万9581円/m²	118万8700円/坪	-3.31％
2002年［平成14年］	34万5017円/m²	114万0552円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	32万9017円/m²	108万7660円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	31万6741円/m²	104万7078円/坪	-3.64％
2005年［平成17年］	31万4771円/m²	104万0568円/坪	-0.95％
2006年［平成18年］	31万8578円/m²	105万3153円/坪	+1.10％
2007年［平成19年］	34万4321円/m²	113万8252円/坪	+7.92％
2008年［平成20年］	38万2563円/m²	126万4673円/坪	+10.41％
2009年［平成21年］	35万7185円/m²	118万0777円/坪	-7.10％
2010年［平成22年］	33万9173円/m²	112万1233円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	33万7816円/m²	111万6748円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	34万5326円/m²	114万1575円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	34万5714円/m²	114万2857円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	35万9209円/m²	118万7468円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	36万5348円/m²	120万7764円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	36万7255円/m²	121万4067円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	37万4446円/m²	123万7840円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	38万1872円/m²	126万2387円/坪	+1.43％
2019年［平成31年］	39万1042円/m²	129万2702円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	40万2319円/m²	132万9980円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	40万1425円/m²	132万7026円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	40万6914円/m²	134万5173円/坪	+1.45％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万8380円/m²	108万5556円/坪
1984年［昭和59年］	34万0904円/m²	112万6957円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	35万2047円/m²	116万3793円/坪	+3.18％
1986年［昭和61年］	43万7428円/m²	144万6044円/坪	+20.84％
1987年［昭和62年］	111万8809円/m²	369万8543円/坪	+150.07％
1988年［昭和63年］	105万6238円/m²	349万1696円/坪	-0.97％
1989年［平成元年］	109万1652円/m²	360万8767円/坪	-4.19％
1990年［平成2年］	112万9304円/m²	373万3237円/坪	+2.32％
1991年［平成3年］	110万1652円/m²	364万1825円/坪	-3.31％
1992年［平成4年］	95万7478円/m²	316万5217円/坪	-13.76％
1993年［平成5年］	73万9760円/m²	244万5487円/坪	-19.00％
1994年［平成6年］	62万3280円/m²	206万0429円/坪	-13.34％
1995年［平成7年］	56万8160円/m²	187万8214円/坪	-6.09％
1996年［平成8年］	52万4120円/m²	173万2628円/坪	-6.30％
1997年［平成9年］	49万9560円/m²	165万1438円/坪	-3.77％
1998年［平成10年］	46万7400円/m²	154万5123円/坪	-5.27％
1999年［平成11年］	42万0695円/m²	139万0729円/坪	-5.65％
2000年［平成12年］	39万7913円/m²	131万5415円/坪	-4.83％
2001年［平成13年］	37万9260円/m²	125万3754円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	34万6652円/m²	114万5957円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	32万8695円/m²	108万6597円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	32万7636円/m²	108万3095円/坪	+0.02％
2006年［平成18年］	34万2476円/m²	113万2152円/坪	+4.07％
2007年［平成19年］	38万2047円/m²	126万2967円/坪	+11.55％
2008年［平成20年］	39万4952円/m²	130万5627円/坪	+3.27％
2009年［平成21年］	35万1666円/m²	116万2534円/坪	-10.93％
2010年［平成22年］	33万9666円/m²	112万2865円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	33万6904円/m²	111万3734円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	36万4190円/m²	120万3935円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	36万6380円/m²	121万1176円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	37万3666円/m²	123万5261円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	37万9666円/m²	125万5096円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	38万5190円/m²	127万3356円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	39万3380円/m²	130万0432円/坪	+1.59％
2018年［平成30年］	40万2333円/m²	133万0027円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	41万2285円/m²	136万2927円/坪	+2.09％
2020年［令和2年］	41万4666円/m²	137万0798円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	41万7571円/m²	138万0401円/坪	+0.81％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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