八雲台

八雲台の最新の地価動向

八雲台（やぐもだい）の最新の地価は、公示地価の平均が39万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は130万5785円/坪、前年比は+2.74％の上昇です。

八雲台の最も高価格地点は「調布市八雲台1丁目25番16」（39万9000円/m²）で、最も低価格地点は「調布市八雲台1丁目47番19」（39万1000円/m²）です。

八雲台は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万4000円/m²（1988年）、最低値は31万9000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.71倍です。
八雲台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

八雲台の平均地価を求めるにあたり、東京都調布市八雲台の基準点の地価を平均化しました。

八雲台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	86万4000円/m2	285万6198円/坪
1989年［平成元年］	78万6000円/m2	259万8347円/坪	-9.03％
1990年［平成2年］	76万5000円/m2	252万8925円/坪	-2.67％
1991年［平成3年］	76万5000円/m2	252万8925円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	67万8000円/m2	224万1322円/坪	-11.37％
1993年［平成5年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-19.62％
1994年［平成6年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-13.39％
1995年［平成7年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-5.30％
1996年［平成8年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-4.92％
1997年［平成9年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-2.82％
1998年［平成10年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-2.91％
1999年［平成11年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-4.49％
2000年［平成12年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-4.18％
2001年［平成13年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-0.62％
2006年［平成18年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.63％
2007年［平成19年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+8.10％
2008年［平成20年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+10.37％
2009年［平成21年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-6.27％
2010年［平成22年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+1.78％
2015年［平成27年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	+1.22％
2019年［平成31年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	+1.33％
2021年［令和3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+2.74％