2021年［令和3年］ 公示地価
平均
47万6111
円/m2
変動率
-0.39
％
下落
坪単価
157万3921
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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布田（ふだ）の現在の地価は、公示地価の平均値が47万6111円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は157万3921円/坪であり、変動率は-0.39％の下落です。基準地価の平均値が77万7000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は256万8595円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.00％の上昇です。地価総平均は53万3181円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は176万2584円/坪であり、変動率は+2.21％の上昇です。
布田の最も高価格地点は「調布市布田4丁目19番11」（119万0000円/m2）で、最も低価格地点は「調布市染地1丁目20番27外」（27万1000円/m2）です。
布田は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万5000円/m2（1988年）、最低値は23万5000円/m2（1983年）で、二者の差は3.30倍です。基準地価の最高値は77万7000円/m2（2020年）、最低値は25万0000円/m2（1983年）で、二者の差は3.11倍です。
布田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
布田の平均土地価格を求めるにあたり、布田駅付近、東京都調布市布田の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.49％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +2.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +9.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 53万1666円/m2 | 175万7575円/坪 | +88.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 77万2333円/m2 | 255万3168円/坪 | +58.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 72万7666円/m2 | 240万5509円/坪 | -5.87％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 72万9666円/m2 | 241万2121円/坪 | +0.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 71万9333円/m2 | 237万7961円/坪 | -1.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 63万0333円/m2 | 208万3746円/坪 | -12.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 50万7750円/m2 | 167万8512円/坪 | -18.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万5833円/m2 | 147万3829円/坪 | -13.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万4166円/m2 | 140万2203円/坪 | -4.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万2333円/m2 | 133万0027円/坪 | -5.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万1333円/m2 | 129万3663円/坪 | -2.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | -2.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | -4.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万9166円/m2 | 115万4269円/坪 | -3.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -2.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万1285円/m2 | 112万8217円/坪 | -3.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万7714円/m2 | 108万3353円/坪 | -3.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万6571円/m2 | 104万6517円/坪 | -3.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万4142円/m2 | 103万8488円/坪 | -0.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万7714円/m2 | 105万0295円/坪 | +1.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万4714円/m2 | 113万9551円/坪 | +8.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +9.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万7714円/m2 | 114万9468円/坪 | -7.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万2285円/m2 | 109万8465円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万8714円/m2 | 108万6658円/坪 | -1.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 44万9333円/m2 | 148万5399円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 45万0900円/m2 | 149万0578円/坪 | +0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 47万1700円/m2 | 155万9338円/坪 | +1.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +1.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 48万7454円/m2 | 161万1419円/坪 | +2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 50万1909円/m2 | 165万9203円/坪 | +2.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 51万8818円/m2 | 171万5101円/坪 | +2.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 53万3181円/m2 | 176万2584円/坪 | +2.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +2.34％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +5.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +57.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | +88.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 71万5500円/m2 | 236万5289円/坪 | -7.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | -1.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 62万9500円/m2 | 208万0991円/坪 | -11.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 50万3333円/m2 | 166万3911円/坪 | -19.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万2800円/m2 | 146万3801円/坪 | -14.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万0800円/m2 | 139万1074円/坪 | -4.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万8400円/m2 | 131万7024円/坪 | -5.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万7200円/m2 | 127万9999円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万7200円/m2 | 124万6942円/坪 | -2.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万0800円/m2 | 119万2727円/坪 | -4.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -4.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万6400円/m2 | 111万2066円/坪 | -2.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万1166円/m2 | 112万7823円/坪 | -3.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万7166円/m2 | 108万1542円/坪 | -4.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万5166円/m2 | 104万1873円/坪 | -3.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万2166円/m2 | 103万1955円/坪 | -0.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万3833円/m2 | 103万7465円/坪 | +0.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万8833円/m2 | 112万0110円/坪 | +7.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万2833円/m2 | 123万2506円/坪 | +10.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万7833円/m2 | 114万9862円/坪 | -6.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万0833円/m2 | 109万3663円/坪 | -4.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -1.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 40万4142円/m2 | 133万6009円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万7875円/m2 | 138万1404円/坪 | +1.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 42万6750円/m2 | 141万0743円/坪 | +1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万8222円/m2 | 141万5610円/坪 | +1.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | +1.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 45万0222円/m2 | 148万8337円/坪 | +1.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 46万3777円/m2 | 153万3149円/坪 | +2.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +2.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万6111円/m2 | 157万3921円/坪 | -0.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.80％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +17.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | +150.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 76万7000円/m2 | 253万5537円/坪 | -1.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 75万2000円/m2 | 248万5950円/坪 | -1.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | +2.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | -4.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -14.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -17.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -11.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -4.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -2.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -3.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -5.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -3.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -3.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -1.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +4.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +11.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +3.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -12.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -1.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -0.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -0.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | +0.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +2.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 65万1500円/m2 | 215万3719円/坪 | +2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +2.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 70万2500円/m2 | 232万2314円/坪 | +3.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 73万4500円/m2 | 242万8099円/坪 | +3.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 76万6500円/m2 | 253万3884円/坪 | +3.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +1.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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